1、设计说明：1设计依据：1.1建设单位提供的本工程有关资料和设计任务书；1.2建筑和有关工种提供的作业图和有关资料；1.3国家现行有关给水、排水、消防和卫生等设计规范及规程2项目概况2.1本工程项目名称：天悦国际。建设地点：武汉市江汉区区新华路。建设单位：武汉天实房地产开发有限公司2.2本工程总建筑面积为 55978.19 平方米，其中计容积率建筑面积为 53120.49 平方米，不计容积率建筑面积：2857.7 平方米，地下建筑面积为 13398 平方米。2.3建筑层数、高度：本建筑地下 3 层，地上 35 层（含避难层） ，建筑高度 199.0m；2.4建筑结构形式钢筋砼框架剪力墙结构。建筑
2、占地面积为 4234.73 平方米。2.5裙房 1-2 层为商业用房， 3 层为商业及公寓式酒店的辅助用房，4-27 层为公寓式酒店，29-35 层为办公用房,15、28 层为避难层。分类为 类。2.6地下车库设计停车位 453 个.3设计范围：3.1本设计范围包括室内的给水系统、排水系统、消防系统。3.2雨水系统及空调凝结水的排水设计均详建施。3.3本项目室外生活给水、消火栓给水、污水、雨水系统另详室外给排水总平面设计。4建设方要求：A. 本项目设计不包含热水供应。 .5管道系统：本工程设有室内给水系统、污废水系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统、消防水炮系统、热气溶胶无管网灭火系统，并配备移
3、动式灭火器材。5.1生活给水系统：5.1.1本项目给水水源采用城市自来水。市政管网服务水压约为 0.25 MPa，但有待进一步核实。施工前请建设单位提供保证率不低于 95%的测量数据。 若有不符，请与设计人员及时联系，以便及时对给水方案作出调整。5.1.2生活用水量：A. 商场高日用水量 35m3/d，最大时用水量 5m3/h；B. 公寓最高日用水量 330m3/d，最大时用水量 40m3/h；C. 办公最高日用水量 32m3/d，最大时用水量 5m3/h；D. 其它用水、空调补水、未预见水量；天悦国际最高日生活用水量 450m3/d，最大时用水量 46m3/h 。5.1.3本项目按各业态的布
4、置分设 3 个大的生活给水系统：裙房商业给水系统、公寓系统、办公写字楼系统，各系统市政进水管上单独设置计量装置。5.1.4裙房商业 12 层以及地下室由市政直接供水; 公寓部分在地下室二层生活水箱间设置独立的生活水箱和变频泵组。公寓采用分区变频供水。生活给水系统在竖向上分两个区供水：414 层为低区；1627 层为高区。其中，低区又分为 1,2 两个区，49 层为 1 区，由减压阀组减压供水,1014 层为 2 区，由低区变频泵组直供；高区分为 3,4 两个区，1621层为 3 区，由减压阀组减压供水,2227 层为 4 区，由变频泵组直供；系统分区保证最不利点入户压力小于 0.35Mpa。办
5、公写字楼部分生活用水由避难层变频泵组供水，超压部分在31 层设置支管减压供水，避难层设置转输水箱和变频泵组，在地下室二层设置独立的办公部分生活水箱，并设置给水转输加压泵组，由地下室转输泵向避难层转输水箱补水。5.2.室内排水系统：5.2.1室内排水采用污、废合流，公共卫生间分别设置伸顶通气管和环形通气管。5.2.2大楼各业态排水立管均考虑重力自流排出。5.3消火栓给水系统：5.3.1本工程按建筑高度超过 100m 的一类高层综合楼考虑，室内消火栓用水量为 40L/s，室外消防用水量为 30 L/s，火灾延续时间为 3h，室内消火栓系统贮水量为 432m3。5.3.2为保证消火栓栓口出水压力不超
6、过 0.5MPa，在超压楼层采用室内减压稳压消火栓，栓后压力稳定为 0.30MPa。减压稳压消火栓的楼层设置详消火栓系统原理图。5.3.3消火栓给水系统的分区：B3F15F 为低区，由地下室消防泵房的消火栓转输水泵供水；16F35F 为高区，由避难层消火栓加压泵供水。避难层设有消防转输水箱。5.3.3消火栓给水泵控制：高区发生火灾时，按动高区任一消火栓处启泵按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动消火栓泵并报警。泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。起泵顺序为首先启动地下室消火栓转输水泵，向消防转输水箱供水，然后启动避难层消火栓加压水泵，向高区消火栓系统供水灭火。当低区发生火灾时，按动低
7、区任一消火栓处启泵按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均首先关闭 28F 避难层消防水箱电磁进水阀，再启动地下室消火栓转输水泵并报警。泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。5.3.4消火栓箱选用单栓带消防软管卷盘及灭火器的组合立式消火栓柜（丙型） 。安装详04S202。箱体内均设 SN65 或 SNW65 栓口，配备 19mm 口径水枪及 DN65、25 米长衬胶水龙带，25 米长软管卷盘，自带 3A、5kg 装的手提式磷酸铵盐干粉灭火器(MF/ABC5)2具。并设置消火栓水泵启动按钮。5.3.5室外集中设置地上式消防水泵接合器，共 3 套。5.4自动喷淋系统:5.4.1裙房商业部分经与甲方
8、确认，商场储物高度不超过 3.5m。本项目商场层高超过8m，按照非仓库类高大净空场所设置自动喷水灭火系统，设计参数为：喷水强度不低于12L/min.m2，作用面积 300m2，自动喷水灭火系统设计流量取 70L/s。火灾延续时间为1h，灭火用水量为 252m3。5.4.2 地下室车库、酒店公寓及办公楼部分，按照中危险 II 级设置自动喷水灭火系统，设计参数为：喷水强度不低于 8L/min.m2，作用面积 160m2，自动喷水灭火系统设计流量取 30L/s。火灾延续时间为 1h，灭火用水量为 108m3。5.4.3自动喷水灭火系统的给水分区：B3F20F 为低区，由地下室消防泵房的喷淋转输水泵供
9、水，其中超压部分由减压阀减压分区;21F35F 为高区，由 28F 避难层的喷淋增压泵加压供水，其中超压部分由减压阀减压分区;5.4.4自动喷水系统控制：高区喷淋管网平时压力由屋顶消防水箱和消防增压稳压罐维持；低区喷淋管网平时压力由避难层消防水箱静水压力维持。当高区发生火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作先自动启动地下室喷淋转输水泵，同时向消防中心报警。再启动 28F 避难层喷淋增压泵，向高区喷淋管网供水;当低区发生火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作，首先自动关闭 28F 避难层消防转
10、输水箱的电磁进水阀，然后启动地下室消防泵房的喷淋转输水泵，向低区喷淋管网加压供水。同时向消防中心报警。5.4.5室外集中设置地上式喷淋消防水泵接合器，共 6 套。低区高区分别设置 3 套。5.5消防水炮系统:由于一层商业中庭局部层高超过 12m，喷淋系统无法保护，本次设计在中庭部位增设消防水炮系统保护。系统设计流量取 40L/s，火灾延续时间取 1h，消防水炮系统用水量144m3。每个消防炮位处设消防水泵启动按钮。常开或常闭的阀门应设锁定装置。参与远控炮系统联动控制的控制阀，其启闭信号应传至系统控制室。5.6消防水池、消防水箱及增压设备：5.6.1在地下三层设置消防泵房和消防水池，消防水池总有
11、效容积为 828m3。消防水池储存 3 小时室内消火栓系统用水 432 m3、1.0 小时自动喷淋系统用水 252m3 和 1 小时消防水炮系统用水 144 m3。5.6.2屋顶最高处设置屋顶消防水箱，贮 10 分钟消防用水量 18m3。并在设备间设消火栓系统和自动喷淋合用的 1 套屋顶消防增压稳压设备，维持消火栓系统和喷淋系统的高区的平时管网压力。5.6.3在 28F 避难层设置有效容积为 80m3 的消防转输水箱，此水箱既起着高区消防用水的转输作用，同时也提供整个低区消防系统的初期火灾用水量，维持整个低区消防系统的平时管网压力。5.7热气溶胶无管网全淹没灭火系统:在本工程地下室的变配电房、
12、弱电机房设置热气溶胶无管网全淹没灭火系统，设有自动、手动两种操作启动方式。5.8移动式灭火器材:在每个室内消火栓箱内均设 3A、5kg 装的手提式磷酸铵盐干粉灭火器(MF/ABC5)2 具。另在配电间、电梯机房、消防控制中心设置 3A、5kg 装的手提式磷酸铵盐干粉灭火器(MF/ABC5)2 具。地下室变配电所设置 20 公斤装的推车式磷酸铵盐干粉灭火器 2 具。如有局部超过灭火器最大保护距离，可适当调整消火栓处的灭火器位置使之满足规范要求。5.9本项目消防设计需经消防主管部门批准后方可施工。施工说明：1管材：1.1给水管： 室内给水管干管及立管(DN40)采用衬塑钢管，卡箍、法兰或螺纹连接。
13、公寓和写字楼供应高区的干管及立管采用衬塑无缝钢管，卡箍、法兰或螺纹连接。给水支管(DN40)采用 PP-R 管，压力等级为 S4，管道采用热熔连接。塔楼给水支管采用 PP-R 管，压力等级为 S4，管道采用热熔连接。1.2排水管：1.2.1空调机房的室内排水管采用 UPVC 管，粘胶连接。其它卫生间排水管采用 W 型离心铸铁排水管，不锈钢卡箍连接。施工标准执行国标 04S409建筑排水用柔性接口铸铁管安装 。立管底部的弯头、三通及中间每层专用通气管的连通部位均要求采用加强型碳钢卡箍。1.2.2与潜水排污泵连接的管道，采用热浸镀锌钢管，螺纹或法兰连接。1.3消防给水管：1.3.1消火栓管道采用内
14、外壁热镀锌钢管，公称压力 1.6MPa；DN80mm 时，丝扣连接，DN100mm 时，卡箍连接。1.3.2湿式报警阀后的自动喷淋管采用内外壁热镀锌钢管，公称压力 1.6MPa；DN80mm时，丝扣连接，DN100mm 时，卡箍连接。湿式报警阀前的自动喷淋干管采用内外壁热镀锌无缝钢管，公称压力 2.0MPa。DN80mm时，丝扣连接，DN100mm 时，卡箍连接。1.3.3消防水炮给水管采用内外壁热镀锌无缝钢管，公称压力 2.0MPa。DN80mm 时，丝扣连接，DN100mm 时，卡箍连接。2.1阀门：2.1.1给水管上 DN50mm 时采用铜芯截止阀，DN50mm 时采用铜芯铸钢闸阀。给水
15、管上的阀门公称压力等级均采用 1.6MPa。2.1.2消防给水管采用明杆铸钢闸阀，热镀锌无缝钢管上的阀门压力等级为 2.0MPa，热镀锌钢管上的阀门压力等级为 1.6MPa。2.1.3压力排水管上的阀门采用铸钢闸阀，工作压力 1.0MPa。2.1.4. 自动喷洒系统水流指示器前的控制阀以及报警阀前的控制阀均采用信号蝶阀。2.1.5. 给水泵、消防水泵出水管上均安装防水锤的消音缓闭止回阀。2.1.6. 安装减压阀前全部管道必须冲洗干净。减压阀前过滤器需定期清洗和去除杂物。减压阀前后设压力表。2.2附件：2.2.1卫生间采用直通式地漏，采用直通式地漏时，其下方须加设存水弯。地漏及有水封要求的卫生器
16、具的存水弯水封高度均不得小于 50mm。2.2.2. 超市公共卫生间的洗手盆采用红外感应自动水龙头，小便器采用感应式冲洗阀。2.2.3坐便器采用 6L 低位水箱坐便器，蹲便器为脚踏式自闭式冲洗阀。2.2.4全部给水配件均采用节水型产品，不得采用淘汰产品。3管道敷设：3.1给水立管、消防立管穿楼板时，应预埋钢套管，有防水要求处应焊有防水翼环。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面 20mm 。安装在卫生间内的套管，其顶部高出装饰地面 50mm，底部应与楼板底面相平。套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。3.2. 离心铸铁排水立管穿楼面的做法详 04S409 /16 的立管
17、穿楼面乙型或丙型。 PVC-U 排水立管穿楼板的安装详 96S406 中穿楼面（）型。3.3. 所有穿屋面的管道均应预埋带止水翼环的钢套管，套管顶部应高出屋面完成面层不小于 50mm。填缝用防水填料, 防水油膏封口。3.4管道穿钢筋混凝土墙和楼板、粱时，应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管；管道穿地下室外墙和消防水池时，应预埋 A 型刚性防水套管。防水套管安装详见 02S404 /16.3.5排水管道除图中注明者外，按下列坡度安装：3.6管道支架：3.6.1管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。3.6.2水泵房内采用减震吊架及支架。3.6.3钢管水平安装支架间距，按建
18、筑给水排水及采暖工程施工量验收规范GB50242-2002 之规定施工。3.6.4排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：横管不得大于 2m，立管不得大于 3m。层高小于或等于 4m，立管中部可安一个固定件。4.1排水立管检查口距地面或楼板面 1.00m。消火栓栓口距地面或楼板面 1.10m。4.2自动喷水管道的吊架与喷头之间的距离应不小于 300mm，距末端喷头距离不大于750mm，吊架应位于相邻喷头间的管段上，当喷头间距不大于 3.6m 时，可设一个，小于1.8m 允许隔段设置。4.3管道连接：4.3.1污水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通。4.3.2污水立管偏置时，应
19、采用乙字管或 2 个 45弯头。4.3.3污水立管与横管及排出管连接时采用 2 个 45弯头。5管道保温：除透气管外，屋顶及室外明露给水、消防管道均需做保温，保温材料采用采用橡塑，保温厚度 30mm，保护层采用厚度 0.5mm 的镀锌铁皮。穿越裙房区域的排水横管需作防结露保温。保温材料采用橡塑，保温厚度 10mm。吊顶内的给水管（包括消防管）需作防结露保温。保温材料采用橡塑，保温厚度 10mm。6防腐：6.1在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。6.2埋地金属管外刷防锈漆后做两布三油防腐。6.3消火栓管刷樟丹二道，红色白环调
20、和漆二道。自动喷水管刷樟丹二道，红色黄环调和漆二道。6.4压力排水管外壁刷灰色调和漆二道。7管道试压：7.1 生活给水支管的试验压力为 1.0MPa，生活给水干管的试验压力为其工作压力的 1.5 倍，且不得小于 1.0MPa 。试压方法应按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 的规定执行。7.2消防管道为热镀锌无缝钢管时试验压力为 2.0MPa，消防管道为热镀锌钢管时试验压力为 1.5MPa。7.3自动喷水管道的试验压力为 1.6MPa，试压方法应按自动喷水灭火系统工程施工及验收规范GB50261-2005 的规定执行。8其它：8.1图中所注尺寸除管长、标高以 m 计
21、外，其余以 mm 计。8.2除特别标注的以外，本图所注管道标高均为管中心标高。8.3消防系统的水泵接合器上应分别喷涂“消火栓“ 、“水炮“ 或 “喷淋“ 字样, 以便区分。8.4设计标注的生活给水管管径与 PP-R 管的外径对应如下 :De20-DN15 De25-DN20 De32-DN25 De40-DN32 De50-DN40De63-DN50 De75-DN70 De90-DN80 De110-DN1008.5生活水箱均按 02S101，采用装配式食品级 SUS304 不锈钢水箱。消防水箱材质按设备供应商产品标准确定,其不锈钢板水箱材质必须满足防锈要求，安装制造详 02S101。其不锈
22、钢板厚度为 3.0 mm. 不锈钢水箱与管道的连接采用不锈钢法兰。8.6闭式系统的喷头，其工程动作温度宜高于环境最高温度 30 度。商业的所有厨房操作部位、锅炉房、以及超市的面包烘烤房、熟食操作间、餐饮的操作间采用动作温度为 93 度的喷头。其它部位采用动作温度为 68 度的喷头。8.7穿越结构变形缝的给水及消防管道在穿越处均需安装不锈钢金属波纹管。8.8所有商业场所(包括中庭环廊及周边精品店、地下商业、裙房商业、库房、电影厅等等)均采用快速响应喷头；地下车库等其它场所采用标准响应喷头；吊顶场所采用吊顶型喷头；当不吊顶或吊顶为漏空顶时，采用直立型喷头，喷头朝上安装，喷头离楼板底 75-150m
23、m；下方的障碍物宽度超过 1200mm 时，在障碍物下方加装喷头。中庭部分，消防水炮保护不到的有顶板的部位，应在板下加装喷头。8.9净空高度大于 800mm 的闷顶和技术夹层内有可燃物时，闷顶内应设置直立型喷头。8.10所有公共区域的用水（包括消防水池，消防水箱、卫生间、冲洗点等）均设置水表计量。8.11所有水箱溢流管、通气管管口均设 18 目不锈钢钢丝网，水池及水箱人孔均设密闭门（盖） 。8.12钢板水箱满水试验，应按国标 02S101矩形给水箱中要求进行；钢筋混凝土水池满水试验，24h 渗漏率应小于 1/1000，具体应按给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-2008 中要求执行。8.13装修时应将消火栓做明显标志，不得封包隐蔽，箱体厚度大于墙体厚度的暗装消火栓，箱体应向房间内凸出。8.14本说明与设计图纸具有同等效力，二者均应遵守，若二者有矛盾时，建设单位及施工单位应及时提出，并以设计单位的书面解释为准。8.15所有管道在施工前，安装单位应编制施工组织安装方案，如发现管道有相碰之处，均按“小管让大管、压力流管让重力流管”的原则，在现场做小幅度调整，严禁无组织无计划的施工。8.16除本设计说明外，施工中还应遵守建筑给水排水及采暖 工程施工及质量验收规范GB50242-2002 及自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 施工。
