1、1浙江省土地调查登记代理机构和代理人资格条件一、浙江省土地调查登记代理机构资格条件申请土地调查登记代理机构注册的企业应当具备下列基本条件：（一）经工商行政管理部门依法登记，具有土地登记或土地调查登记代理营业范围。（二）申请在全省范围执业土地登记代理的，取得土地登记代理人资格证书并经登记注册的土地登记代理人不少于 5 名，其中取得全国土地登记代理人资格并经登记注册的土地登记代理人不少于 3 人；申请在所在市区、县（市）范围执业的，取得土地登记代理人资格证书并经登记注册的土地登记代理人不少于 3 名，其中取得全国土地登记代理人资格并经登记注册的土地登记代理人不少于 1 人；设立分支机构的，各分支机
2、构须具备不少于 2 名经登记注册的土地登记代理人，其中取得全国土地登记代理人资格并经登记注册的土地登记代理人不少于 1 人。申请执业土地调查登记代理的，除应具备上述条件外，同时应具有土地测绘资质。（三）具有从事土地调查登记代理业务相应的工作条件和日常管理制度。（四）无违反行业自律行为记录。2（五）申请在全省范围执业的，需从事土地调查登记代理业务一年以上。（六）法律、法规规定的其他条件。二、浙江省土地调查登记代理人资格条件通过土地登记代理人职业资格考试，取得土地登记代理人资格证书的人员，按浙江省土地登记代理人登记注册暂行办法进行登记注册后，才能从事土地调查登记代理业务。3附件：浙 江 省 土 地
3、 调 查 登 记 代 理 行 业 协 会 文 件浙 土 登 协 2005 1 号关于印发浙江省土地调查登记代理机构注册暂行办法和浙江省土地登记代理人登记注册暂行办法的通知各土地调查登记代理机构、代理人：浙江省土地调查登记代理机构注册暂行办法 和浙江省土地登记代理人登记注册暂行办法已经浙江省土地调查登记代理行业协会第一届常务理事会讨论通过，现予印发，请遵照执行。行业协会地址：杭州市体育场路 498 号浙江省国土资源厅九楼 903 室，联系人：洪波，联系电话：0571-87058856。附件：一、浙江省土地调查登记代理机构注册暂行办法二、浙江省土地登记代理人登记注册暂行办法二五年九月七日4抄送：国
4、土资源部地籍管理司，各市、县（市、区）国土资源局附件一浙江省土地调查登记代理机构注册暂行办法第一条 为了适应社会主义市场经济发展的需要，加强土地调查登记代理行业管理，规范土地调查登记代理行为，根据有关规定，制定本办法。第二条 土地调查登记代理机构是指在工商行政管理部门依法登记注册，取得营业执照，具有土地调查登记代理营业范围的企业法人。第三条 土地调查登记代理机构实行执业注册制度。凡在我省范围内从事土地调查登记代理活动的机构，应按本办法向浙江省土地调查登记代理行业协会申请执业注册，取得土地调查登记代理机构注册证书 ， 才能在其注册的执业范才能在其注册的执业范围内从事土地调查登记代理服务。围内从事
5、土地调查登记代理服务。经注册的土地调查登记代理机构通过一定的方式定期向社会公布。第四条 土地调查登记代理机构注册执业范围分为全省范围执业和所在市区、县（市）范围执业。第五条 申请土地调查登记代理机构注册的企业应当具备下列基本条件：5（一）经工商行政管理部门依法登记，具有土地登记或土地调查登记代理营业范围。（二）申请在全省范围执业土地登记代理的，取得土地登记代理人资格证书并经登记注册的土地登记代理人不少于 5 名，其中取得全国土地登记代理人资格并经登记注册的土地登记代理人不少于 3 人；申请在所在市区、县（市）范围执业的，取得土地登记代理人资格证书并经登记注册的土地登记代理人不少于 3 名，其中
6、取得全国土地登记代理人资格并经登记注册的土地登记代理人不少于 1 人；设立分支机构的，各分支机构须具备不少于 2 名经登记注册的土地登记代理人，其中取得全国土地登记代理人资格并经登记注册的土地登记代理人不少于 1 人。申请执业土地调查登记代理的，除应具备上述条件外，同时应具有土地测绘资质。（三）具有从事土地调查登记代理业务相应的工作条件和日常管理制度。（四）无违反行业自律行为记录。（五）申请在全省范围执业的，需从事土地调查登记代理业务一年以上。（六）法律、法规规定的其他条件。第六条 申请程序（一）土地调查登记代理机构申请注册，需填写土地6调查登记代理机构注册申请表 ；（二）连同申请时需提供的材
7、料（按照第七条的规定） ，向当地土地行政主管部门备案，其中申请在所在市区范围内执业的，需经所在市土地行政主管部门备案，申请在全省范围内执业的，需经省土地行政主管部门备案；（二）经当地土地行政主管部门备案后，报省土地调查登记代理行业协会。（三）经审查核实，符合规定条件的，由省土地调查登记代理行业协会办理注册手续，核发土地调查登记代理机构注册证书 ；不符合条件的，说明不予注册的理由。第七条 土地调查登记代理机构申请注册需提交下列材料：（一）土地调查登记代理机构注册申请表；（二）法定代表人（或合伙执行人）简历及证明材料；（三）公司营业执照和章程（或合伙协议） ；（四）土地登记代理人名单、土地登记代理
8、人资格证书及登记注册号、机构聘用合同、社会保险缴纳凭证、人事档案管理证明、毕业证书、身份证等；（五）日常管理制度；（六）申请土地调查登记代理的，需提供土地测绘资质；（七）申请在全省范围执业的，需提供经当地土地行政主管部门签署的已从事土地调查登记代理业务一年以上的证明7材料；（八）应当提供的其他材料。以上材料用 A4 纸装订成册。第八条 因机构名称、法定代表人（或合伙人） 、地址等工商登记事项及土地登记代理人变更的，应当按原注册申请程序，提交变更材料，办理变更注册手续。第九条 土地调查登记代理机构应对其代理业务中所出具的各类文书及证明材料的真实性负责。有下列情形之一的，注销土地调查登记代理机构注
9、册证书：（一）违反国家法律、法规的；（二）以不正当手段招揽业务或谋取不正当利益的；（三）代理过程中隐瞒事实弄虚作假的；（四）工作失误，造成被代理人严重损失的；（五）未按规定进行年检或年检未通过的；（六）终止营业或被工商管理部门吊销、注销营业执照的；（七）其他应予注销的行为。第十条 土地调查登记代理机构实行年检制度，具体办法另行规定。第十一条 本办法施行前已取得土地登记代理资质证书的机构，应重新申请注册。第十二条 本办法自下发之日起施行。8土地调查登记代理机构注册（变更）申请表机构名称 （章）法定代表人 法人代码 机构类型工商登记号 税务登记号 成立时间营业期限 代理人数 土地测绘资质经营范围通
10、讯地址 邮编联系电话 传真 邮箱姓名 身份证号 专业 职称 股份额 备 注股东（合伙人）姓名 身份证号 资格证号专业学历职称登记证号印章号土地登记代理人当 地土地行政主管部门备案意见初审意见注册意见 审核意见核准意见9备注附件二浙江省土地登记代理人登记注册暂行办法第一条 为了适应社会主义市场经济发展的需要，加强土地调查登记代理行业管理，提高服务质量，规范土地调查登记中介代理行为，维护土地登记代理人的合法权益，根据有关规定，制定本办法。第二条 土地登记代理人实行登记注册制度。通过土地登记代理人职业资格考试，取得土地登记代理人资格证书的人员，按本办法进行登记注册后，才能从事土地调查登记代理业务。第
11、三条 浙江省土地调查登记代理行业协会负责土地登记代理人登记注册，统一编制登记注册号。 经登记注册的土地登记代理人通过一定的方式定期向社会公布。第四条 土地登记代理人每三年应接受不少于 16 个学时的继续教育和业务培训，继续教育办法另行规定。第五条 土地登记代理人登记注册与土地调查登记代理机构注册同时进行。土地登记代理人只能在一个土地调查登记代理机构执业，并以机构的名义从事土地调查登记代理活动。第六条 土地登记代理人申请登记注册需提交下列材料：（一）土地登记代理人登记注册申请表；10（二）土地登记代理人资格证书；（三）本人身份证；（四）所在机构聘用合同；（五）社会保险缴纳凭证；（六）人事档案管理
12、证明；（七）毕业证书；（八）其他需要提供的材料。以上材料用 A4 纸装订成册。第七条 土地登记代理人申请登记注册程序：（一） 申请人填写土地登记代理人登记注册申请书 ，经聘用机构签署意见，连同申请时需提交的材料报当地土地行政主管部门备案；（二）经当地土地行政主管部门签署意见后，报省土地调查登记代理行业协会；（三）经审查核实符合规定要求的，由省土地调查登记代理行业协会办理登记注册手续，在土地登记代理人资格证书上予以登记注册。第八条 有下列情形之一的，不予办理登记注册：（一）不具有完全民事行为能力的；（二）不在土地调查登记代理机构执业的；（三）因受劳动教养、刑事处罚执行完毕之日起未满二年的；11（
13、四）因受撤职以上行政处分，自处分之日起未满二年的；（五）法律、法规规定不予登记注册的其他情形。第九条 下列情形之一的，应办理变更登记注册手续：（一） 变换执业机构的；（二） 所在土地调查登记代理机构合并、分立的；（三） 其他应变更登记注册的情形。第十条 下列情形之一的，注销登记注册：（一） 丧失民事行为能力的；（二） 以不正当手段招揽业务或谋取不正当利益的；（三） 代理过程中隐瞒事实，弄虚作假的；（四） 工作失误，造成被代理人严重损失的；（五） 同时在两个以上土地调查登记代理机构执业的；（六） 脱离土地登记代理工作岗位连续 2 年以上（含 2 年）的；（七） 因受劳动教养、刑事处罚或撤职以上行政处分的；（八） 连续三年不参加继续教育和业务培训的；（九） 允许他人以本人名义从事土地调查登记代理行为的；（十） 违反法律、法规的其他行为。第十一条 本办法自下发之日起施行。12土地登记代理人登记注册申请表姓名 性别 民族政治面貌 身份证号毕业学校 专业学历 学位照片地址 邮编联系电话 电子信箱执业机构社保机构人事档案管理机构工 作简 历执业机构意 见当地土地行政主管部门备案意见登记注册意见初审意见13审核意见核准意见登记证号备注
