1、1鉴定检测方案委托单位：有限公司 工程名称：二期 3#、5#楼类 别：委托鉴定天津市鉴定咨询有限公司2012 年 7 月 17 日2工程质量鉴定检测方案及报价说明一、工程概况该项目由 1111 有限公司投资兴建，项目地址为天津市路西，工程设计单位为*有限公司，监理单位为*监理有限公司，施工单位为*工程总公司，本次委托鉴定的楼号为：3 号楼、5 号楼，2 个单体工程总建筑面积为12888.73。工程概况如下：（一） 、3 号楼建筑层数：地下 1 层、地上 16 层结构形式：剪力墙结构基础形式：灌注桩目前施工部位：9 层主体结构施工已完成建筑面积：地下部分建筑面积 402.17地上部分建筑面积 6
2、039.66合计建筑面积 6441.8319 层部分的建筑面积：3397.3（6039.66169）委托部分的鉴定面积：3799.47（402.17+3397.3）（二） 、5 号楼建筑层数：地下 1 层、地上 16 层结构形式：剪力墙结构基础形式：灌注桩目前施工部位：9 层主体结构施工已完成建筑面积：地下部分建筑面积 407.243地上部分建筑面积 6039.66合计建筑面积 6446.919 层部分的建筑面积：3397.3（6039.66169）委托部分的鉴定面积：3804.54（407.24+3397.3）（三） 、委托鉴定内容对 3#、5#楼的地基、基层及上部主体结构（1 至 9 层）
3、工程质量进行鉴定。二、鉴定检测内容及具体部位受*有限公司委托，本公司拟对 3#、5#楼 2 个单体建筑物已完成部分的基桩、基础、主体结构工程施工质量进行鉴定，现将各部分鉴定检测内容分述如下：（一） 、地基部分鉴定内容1、查看灌注桩桩身混凝土抗压强度检测报告；2、查看灌注桩所用钢筋复试报告；3、查看基桩检测报告（静载及桩身完整性低应变动力检测） ；（二） 、基础部分1、基础构件混凝土抗压强度检测（回弹法或钻芯法） ；2、基础构件外观质量、截面尺寸、钢筋配置情况检测。（三） 、上部主体结构部分1、各承重结构构件混凝土抗压强度检测（回弹法或钻芯法） ；2、混凝土构件外观质量、截面尺寸、钢筋配置情况检
4、测；3、上部砌体结构砌筑砂浆强度检测，砌筑质量查勘。4三、鉴定依据依据施工图纸、 建筑结构检测技术标准GB/T50344、 混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002 、 建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-2002、 建筑基桩检测技术规程 DB29-38-2202 J10198-2002、 预应力混凝土管桩技术规程DB29-110-2010 等相关规范、标准、规程和市建委相关文件精神，开展鉴定工作。四、委托方应提供的资料1、建筑物施工图及变更图；2、该工程岩土工程勘察报告；3、建筑物施工图审查意见、设计回复及审查合格书；4、灌注桩钢筋合格证、复检报告，混凝土试块抗压强度检测报
5、告及搅拌站资质；5、建筑物基桩检测报告；6、建筑物基桩施工开始及完工时间；7、建筑物基桩施工单位、监理单位资质；8、建筑物已完成部位（1 至 9 层）的混凝土浇筑完成日期、钢筋复试报告、混凝土试块抗压强度检测报告、搅拌站资质等。五、鉴定工作要求及计划1、鉴定人员根据现场实际情况对现场进行鉴定，委托方提前做好以下准备工作：（1） 、基础部位对该工程基础混凝土构件强度（采用回弹法或钻芯法） 、构件外观质量5与缺陷、尺寸与偏差、变形与损伤、钢筋的配置（电磁法）与锈蚀情况进行查勘检测，检测数量：每栋楼各抽取 5 个构件。基础构件检测时，应提前挖检测坑，挖坑尺寸为 1.5m（长）1.5m（宽） ，深至基
6、础垫层上皮，坑内不得有积水。（2） 、地下室及0.000 以上主体结构对该工程混凝土构件柱、梁、墙、板强度（采用回弹法或钻芯法） 、构件外观质量与缺陷、尺寸与偏差、变形与损伤、钢筋的配置（电磁法）与锈蚀情况进行查勘检测，每栋楼检测数量：柱构件每层各抽取 5 个构件，梁构件每层各抽取 5 个构件、混凝土墙（地下室）5 个构件；钢筋保护层厚度检测数量，每栋楼梁、板各 5 个构件。主体结构构件检测前，应将构件外表抹灰层剔除，抹灰层剔除尺寸为：梁侧面全高0.6m（长） ，柱侧面宽0.6m 长，墙 0.6m0.6m。（3） 、砌体结构砌体砌筑砂浆强度检测，每栋楼每层检测 3 处，抹灰层剔除尺寸为0.6m
7、0.6m。2、在检测过程中，委托方应保证现场检测用水、用电安全畅通，并配备检测用人字梯及相应的技术人员和 24 名工作人员协助作辅助性工作。3、检测计划为 12 天（遇特殊情况时再作调整）进行，在检测过程中需要委托方提供的资料请准时提供。4、在检测过程中，检测人员及鉴定人可根据现场的实际情况增减检测项目。65、委托方应按以上要求尽快做好准备工作，准备工作完成后立即通知本公司，本公司将派检测及鉴定人员进场检测。六、出具鉴定报告待现场鉴定工作全部结束后，依据查勘、检测结果，查阅相关技术资料，对照相关规范，经技术分析后编写鉴定报告初稿，再经公司专家技术委员会审核后，10 个工作日出具最终鉴定报告。天津市*工程鉴定咨询有限公司2012 年 7 月 19 日
