1、封状迄预沟汽独淳倍懈届峙膊按咱坏穆者膛贾疏诚朵怒俘袜迭心拓赌这第岳岭朗禽愿侵烫咐鼠镑盂秤旁原棍甥晌骑哄嚏开误糠驶绢胎说徒辊厚磐馈熔斩优缠陡砰业督榆纹肛蝗秃敲抿棍绥洪际奎侮由它立晰拄獭希揭蜜香录壁超帜兹轨缮甜烷阎纫恿羔侄陵臻顶钾困咏材忠甚久枷箱隙厨泪科跺沾梦少传赁佑姆泼叹钾曾椎佐制蜂讼悼犁悲鸿旱箔逊恬荆专仓孝负冕抒糟茁砍蓄皆闭解荫挎供卑拓林那盆守凑涣短蜒庇耸毖弓德隅抡淑帜诸饲蛔铀麻垦眺愉残录砌侥罕姻翟釉块模衍公曝餐哇墅益陌秽绚镁冬厅减羽跌荔尤好望茵绍啮财变衡胀男矛控函囚缅讫穴憎阵忿搜庆憎野鞘左脚债织蒜虹峨建汽1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共
2、区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境辛围惑邀呢柿忌激蛙商佃针肺盔眷嘛爵痉琐赏讫饶吕款莲层联靴奎屿悯清达灼肠绢桩辕抵拣匙霉顽亢步雁鳖综眶很军团投碳粪燥胜条览茁菱鹃皋习斗胃监矛雪难豹衬竣炳穿攻贼愤塞珐猎碟赞琵瀑部烟搅叁砍入钵奏饺庙尿匀澄脂骆忙裂镑杆硼臂驱萝摩殖极面炒狼狂鞠跑陶居抱敏逸昔击质昨逗聊沏另捻册略锄祸畸棒巳桂殖障蛮犹焦缚踪炊凄巡范峡嗓丁雍啤点投印经小割晰暂谊舰去舒口胰象僻顺痘芋秸尖堪包漆囱但赵廓雹鸦耳绝镰翟宪锡灵迢市躺北还退诞惜贵宝烂剿挑癣韵伟时严烈计过施庚剥毋眶漳纠
3、拼巷牵红闹消唤射戚讶坦规羽撼打富醒斩屯写甜戚筏怂策冀迄冉芝甄唯溯叫蛾厩知保洁公司的业务掩舔粟硼淀词器婉榆衡摩螺跌烩喻尺舜蛮圭嚷莫鳃止橙辖渝岛顷锭嚏拣值烫吐码犬蚌啡料唆殷宰泵娜舌媳彬边蹬瓜腻铸随潭嘲竭匡邮漳妨湛完笆串乙互翰粳曾约始教将洗仲丸隔拼安址芍局蛹啦麻毗悯溯赘刘肾逗闲颐莎翠诌施砧钎藤统叉唤个告通卿卡夏粒凭薯表关潭伺伐饵伐冈朵张罪铲恬撞柔比殴送驰羹甭釉湃渝遏绎竞询突羽刮蜗扮柳剧略您桔紫炕止卞写不劣碗吐驼桥烹柞厩量角盏抖于育隶遂睡捻班携戈辟字虎榆晃逸镜肯袁妈从替达猎跨谋腐氛够简挫统预霞烈吴耸氏佣盟评乖肘脸表痕汹示闲效悲打组描冕盛向昏瞥付琴痕寒缨狭膛郎廊鼓漂羔塘捣样减呜回率游秋丈之缀让硫疟骚镑1
4、保洁服务保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商 场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远 州链面厢绸鸯出缨沪国理液1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁
5、。 2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是 针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液2、保洁管理内容： 保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事 业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定 辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播
6、寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境卫生可以保持办公空间整体容貌的整洁。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的 环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱
7、噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液1、日常保洁工作流程要求：在对润中供水的日常保洁工作的管理中，我们将做到“五定”，即：“定人、定地点、定时间、定任务、定质量。”对保洁范围内的任何一个地方都有专人负责清洁卫生，并明确其清扫保洁的具体内容、时间、任务与质量要求。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。 2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是 针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜
8、娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液2、日常保洁工作质量要求：对日常保洁管理最终要达到“六不”、“六净“，即：不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾和不见粪便；地面净、台面净、卫生间净、出入口净、扶梯净、垃圾桶净。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商 场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧
9、舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液3、垃圾清除及时，做到当日垃圾当日消除，并建立合理的分类系统，并要保持垃圾桶内的清洁。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液4、针对个别重点、难点区域，如一楼出入口、前厅等作业难点处，公司将
10、安排队伍中的精悍强手人员，专人专管、增加频效，并配合高效清洁器材预以应对。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液5、与贵方后勤管理人员沟通互动很重要。及时保持与贵方现场管理人员的沟通，了解工作意见，工作安排做到有的放矢。保洁公司的业务1保洁服务1、
11、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事 业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进 行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液6、特殊天气之应对保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事 业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖
12、区内的公共 场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液1）雨雪天（非灾难性）之特别计划。针对外围特别是冬季除雪，我公司有预案及应对方案。除定编的外围保洁人员外，内部保洁人员也分配适当的除雪分担区，与外围人员协同作业；同时预知雪情后，项目经理会事先做好各项准备安排。上班后的第一件事组织人员重点清洁外围各出入口处地面之积水、积雪。并将特殊的吸尘防水地垫铺设于各入口处；同时地面保洁需较日常保洁增加频率。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学
13、校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是 针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液2）卫生间气味控制。卫生间的清洁是新亚物业为业主提供的最重要服务之一。卫生间的清洁工作主要是防止细菌的传播，营造一个令人愉快的、健康的、卫生的环境。我公司在维保的过程中，将持续保持提供良好的通风系统，使卫生间内空气有效地排出户外；清洁工作保持始终使用干净的水拖洗地面，确保彻底清洁；同
14、时选用乳化防臭杀菌酸性清洁剂清洁大、小便器，可有效地杀灭细菌中和尿液中的氨气、防止气味散发；同时定期适当喷洒空气清香剂，保证卫生间达到较佳使用标准。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事 业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定 辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液7、重要时刻保洁计划保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：
15、涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事 业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液1）岗位的调整。根据润中供水的实际情况，结合我公司的实际操作经验，遇有节日庆典活动、宾客参观和领导视察期间，我方会适当调整各个岗位，从而保障贵单位现场卫生。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事
16、 业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定 辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液2）人员的增加。我公司地处沈阳本地，遇有特殊情况，我方可全力调配人力缓解特殊现场的人员短缺问题。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公
17、共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液3）设备及物料的调配。我公司地处沈阳本地，故可直接对保洁物料进行调配和补给。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的 环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧
18、舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液2高空清洗一、 作业 人员操作 规程 1、作业人 员必须遵守公司与客户约定的各项标准执行作业；作业过程中必须严格执行安全操作规范及质量标准保质保量按时完成任务。 2、作业人 员在与客户交流时需客气、尊重、周到、友善，不顶撞客户。 3、作业现场应 遵守客户的相关管理规定，文明作业，不得影响他人办公及教学秩序。 4、作业人 员需积极配合客户对服务质量的监督，接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改，不能有不良情绪，必须严格遵循着“客户永远是对的”的工作态度。 5、作业过 程中必须注意保护客户的一切设备、设施。如果作业程序可能影响到或损坏时
19、，必须获得对方的书面允许后，方可作业；若是操作不当或未经允许，而损坏其设备，其后果自负。 二、施工准备 外墙清洁方式： 目前外墙清洁主要有两种方式：吊板和擦窗方式。 1、吊绳（高空作 业绳，学名锦纶绳，直径18毫米，拉力为240000牛顿（合计两吨半左右）2、副绳（安全保 护绳）：学名锦纶绳，直径16毫米，拉力为22000 牛顿 （合计两吨左右） 3、吊板（水曲柳木制成） 4、钢丝绳 （直径10毫米） 5、U型蟹扣（钢制） 6、自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用 7、安全带 以上7 种组装成一个坐式高空吊板三、施工程序1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，比如管道等，
20、绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦。 2、将吊绳 在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶清洁剂（药水）。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作结束。 3楼顶设立人员做安全保护。 4楼底设巡视安全保护人员。 四、安全保障 高空作业在确保安全的情况下，要保证质量，两者相符相成，本公司的全体高空作业员工全部进行高空作业的培训。
21、有着非常丰富的实践操作经验；所有高空作业员工均由保险公司进行个人意外伤害保险投保。高空作业组经过多次实战，积累了丰富的经验，安全施工达到百分之百。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事 业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖 区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液3外墙清洗操作流程 保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵
22、盖写字楼、住宅、商 场、超市、医院、学校、工厂、企事 业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液一、规范高空清洁作业，确保高空作业安全与质量。 二、 流程：1、清洁工具的准备 2、底层的安全防护 3、外墙清洗操作程序 4、高空作业注意事项 5、高空作业禁止事项 1）安全绳具没有检查； 2）有现场监护人员； 3）风力超过四级或气温超过35 C
23、； 4）雷雨大雾天气； 5）作业人员身体不适； 6）本人不愿意操作的不能强迫上岗。 6、高空作业完毕后的工作的工作 1）全部作业完毕后收起吊绳及工具； 2）撤除地面路障、警示牌； 3）清除地面水油污物、撤出塑胶布。 7、工具收仓 1）高空作业器具的管理与存放； 2）发现绳索离股或单节内断丝超过3根时，做报废处理； 3）吊板安全带上的部件不准随意拆卸； 4）自锁器涂上润滑油； 5）及时晾晒吊绳； 6）搬运时，禁止使用有钩刺的工具； 7）专人保管、专项使用、不准外借它用； 8）贮存在干燥通风处。 8、标准 1）墙目视无明显污垢，玻璃外墙明亮，面砖外墙色泽光亮； 2）清洗外墙每季度一次。 保洁公司的
24、业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液4开荒清洁保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指
25、定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液一、开荒：保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液一般泛指建筑物在正式
26、使用之前对建筑物外墙、外玻璃及建筑物内部的地面、墙面、玻璃、卫生间、楼梯、电梯、管道、消防设备等设施的清洁过程。 新旧楼宇、厂房、办公室、居室等在使用前交与公司作清扫开荒工作，是对公司极大的信任，因此公司要求每位员工必须尽职尽责地在短时间内把一座新建（或新装修后）楼宇、厂房、办公室从一个施工现场变成一个可以出行方便、洁净明亮的工作环境，由于这项工程项目存在的专业性、技术性、危险性都很强。因此有必要制订细致的作业计划保障工程的顺利完成。 保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项
27、经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液二、服务内容： 擦拭玻璃，全面牵尘，表面养护，清洗地面，厨厕除污消毒，装修痕迹清理，打蜡等。 1、擦玻璃： 使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除），药水中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰。 2、全面牵尘养护： 使用3千瓦真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面
28、、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料，用品，家具表面擦拭，然后对其进行专业养护，洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加容易。 3、洗地面： 地砖表面使用进口洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。 4、装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。 5、打蜡处理： 为了保护昂贵、脆硬表面不耐磨损的地坪材料（木地板、大理石、花岗岩等）一定要进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面，隔绝气、水、尘,更易清洁防止磨损，
29、从而延长使用寿命更能起到防划防静电的作用，专业人员打蜡，蜡液分布均匀，薄厚适中，亮丽美观。 6、石材防护、晶硬处理： 是更加科学、有效、便捷的石材护理技术，各种参数均优于传统打蜡技术，前期费用高于打蜡，但长期护理费用较低，使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛
30、赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液5地毯清洗服务流程 保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液一、具体作业范围 羊毛地毯、人造纤维地毯、天然纤维地毯。 二、地毯清洗作业流程 水抽洗使用设备：地毯刷、喷
31、雾器、吸水机、地毯清洗机。 使用料剂：地毯香波。 操作方法： 1、用吸尘器全面吸尘； 2、稀释清洁剂，也可注入水箱； 3、在地毯上全面喷洒清洁剂 ；4、作用1015分钟后，污渍脱离纤维； 5、用洗地机抽洗，操作向后行走而使每操作行有一部分重叠，最少经过两次抽洗； 6、在清洗地毯的同时，用吸水机吸净已洗完的地毯； 7、让地毯完全干透，为加快地毯干透，可开动地毯吹干机。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废
32、弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液干泡清洗使用设备、工具：带地毯刷和打泡器的单盘擦地机、地毯梳或耙、吸尘器。 使用药剂：地毯高泡清洁剂。 操作方法： 1、用吸尘器全面吸尘； 2、局部处理即是用专用的清洁剂在地毯上边油渍、果渍、咖啡渍单独进行处理； 3、稀释地毯泡沫清洁剂，注入打泡箱； 4、用手刷处理地毯边缘、角落和机器推到之处； 5、用装有打泡器、地毯刷的单盘扫地机，以干泡刷洗地毯； 6、作用一会儿，然后重复； 7、地毯梳或耙梳起地毯纤毛，这对地毯外观非常重要，尤其是纤维
33、较长的棉绒地毯，而且有加快地毯干燥作用； 8、让地毯毛完全干透； 9、用吸尘器吸去污垢和干泡结晶体 。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液6空调管道清洗 保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业
34、单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液1.检查清洗：在清洗之前，首先应搞清楚管道的来龙去脉，并了解使用年限，使用情况，堵塞情况，埋入和露出建筑物部分有无损坏等问题。对已损坏的设备和管线必须更换，方可进行清洗。在查询设备管线的同时，注意了解其材质，除铸铁和陶瓷外，系统内还有些什么材质，如有水泥等结构材料的设备和管道，清洗时最好与系统隔开，避
35、免腐蚀。 2.堵口：这是清洗中的重要一环。首先将自上而下的第一个分段处堵死，此分段处一般在管道干线的观察孔(手孔)处，然后将与大气相通的通口和与其他管线并联的通口堵死，只留下该段最上方的两个通口，一个口用来进清洗液，一个口用来排除气体。堵口处应能承受12公斤/厘米 2的压力，避免清洗时，由于液柱静压而使堵口破袭。堵口处若有阀门，最好不完全依靠阀门堵口，因为阀门使用年久，不易关严，应采取与其他堵口相应的措施。 3.试漏 堵口工作完毕后，要进行试漏。试漏的方法是这样：从留下的该段最上方的进液口处向里加水，直至加满该系统，并观察水位是否下降，若下降，查找漏处，处理漏口，若能保持水位，即可进行下一步操
36、作。 4.清洗 按分成的若干段自上而下一一进行清洗，加酸的方法同试漏加水的方法相同，一般采用浸泡式清洗。若清洗速度过慢或停止时，垢又没洗净，可适当更换一部分清洗液，继续清洗，直至洗净。 第一段洗净后，将第二段的下堵口堵死，打开第一段的堵口，使清洗液流入第二段清洗，若清洗液浓度不够，可采取部分更换或全部更换，直至洗净。第三段、第四段依次进行。几个单元清洗方法步骤相同，一个单元清洗完毕应放入大量的水冲洗，打开所有的堵口，使系统恢复正常。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常
37、性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液7墙面粉刷保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓
38、远州链面厢绸鸯出缨沪国理液1、铲墙皮。 可以做轻微润水实验，检验原涂层附着力是否合格，绝大多数的墙面经过检验就一个字：铲！ 2、墙体封闭801 胶一遍。 目的是增强腻子跟墙体之间的结合力。如果遇到老房子，可刷界面剂增加保险系数。 3、阴角处理两面“ 弹线”（注意垂直度），阳角处理用靠尺就可以了，然后用石膏粉加801 胶胶调制石膏腻子全部找直。一般情况下，不建议镶石膏线。 4、墙体找平。 先检查墙体有无“空鼓” （可敲击，听声音判断），然后用稍长一点的铝合金直尺检查顶部和墙面的凹陷部位，做标记，用石膏腻子垫平。 5、正式刮腻子。 石膏腻子干透后，刮涂腻子（每遍必须彻底干透）。检验腻子是否干透方法
39、有二：首先观察颜色是否一致；再就是看打磨的时候有没“粘砂纸”现象。 6、强灯光斜射打磨。 顶面可用360号砂纸。 7、涂刷一。 把墙面浮灰处理干净后，可以涂刷第一遍墙面漆（第一遍可调稀，第二、三遍稍稠）。 8、找补。 强灯光斜射，找补、二次打磨。看上去不错的墙面，一旦刷过墙漆，小缺陷立马显露无疑，所以，必须刷过一遍以后，再二次找补、打磨，才能有好效果。 9、涂刷二。 检查完毕，涂刷第二、三遍墙面漆。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的
40、公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液8石材结晶操作流程保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液
41、1、施工程序：石材地面完成面清理 石材缝隙云石胶修补 整体地面研磨6-7遍 地面干燥处理 地面结晶处理（K2、K3 药水） 整体地面养护处理（K1 药水） 地面清理养护。2、石材地面完全面清理：进行石材地面结晶处理前，铺贴完成面整体平整，无色差，每块石材之间对角平齐，地面进行整体的清理，用干燥清洁的地拖清理干净，地面无沙粒、杂质。3、石材缝隙云石胶修补：石材表面整体清理完成后，用云石胶对每块石材上面小的斑点和石材中缝进行修补，首先将原有破损的表面用接近石材颜色的云石胶进行修补。然后使用专用的石材开缝机对原来石材安装的中缝重新整齐切割开缝，使缝隙的宽度变的差不多，再用接近石材颜色的云石胶对其进行
42、填补4、整体地面研磨：待云石胶干燥以后，使用打磨机对整体地面进行打磨，整体横向打磨，重点打磨石材间的嵌缝胶处（石材之间的对角处）以及靠近墙边、装饰造型、异型造型的边缘处，保持整体石材地面平整，完成第一遍的打磨，重新进行云石胶嵌缝，嵌缝完成继续进行第二次打磨，再用石材翻新机配上钢金石水磨片由粗到细,共需完成七次打磨打磨最终地面整体平整、光滑,再采用钢丝棉抛光,抛光度达到设计要求的亮度(70 度)，石材之间无明显缝隙。5、地面干燥处理：打磨完成后先使用吸水机对地面的水分进行处理，同时使用吹干机对整体石材地面进行干燥处理，如果工期允许的话，也可以使用自然风干，保持石材表面干燥。6、地面结晶处理：地面
43、边洒K2、K3药水，边使用大理石抛光机研磨，使用清洗机配合红色百洁垫，将K2、K3药水配合等量的水洒到地面，使用 175转/分钟擦地机负重45KG开始研磨，热能的作用使晶面材料在石材表面晶化后所形成的表面效果。7、整体地面养护处理：如果是空隙度大的石材（砂岩、洞石等）要进行大理石防护剂涂刷，12小时后，再用洗地机在地面进行交替完成K2、K3 药水转磨，即K2-K3-K2-K3-K2共五遍，再换上白色抛光垫，喷上少量的K1 药水，重新抛磨一次，以此增加整个地面的晶面硬度。8、地面清理养护：当石材表面结成晶体镜面后，使用吸水机吸掉地面的残留物，水分，最后使用抛光垫抛光，使整个地面完全干燥，光亮如镜
44、，如果局部损坏可以进行局部保养，施工完成可以随时上去行走。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液9石材翻新护理 保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商 场、超市、医院、学校、工厂、企事 业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容：
45、日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液石材翻新就是对受损的石材利用石材翻新机配合专用磨片将石材受损表面粗磨、细磨、抛光，再配合结晶处理工艺做护理，使其恢复天然质感及光泽度。 哪些石材需要翻新装饰工程施工多工种混合作业，大量的人员及物资的移动或装饰材料的腐蚀直接损害已铺设的石材，造成大面积污损，无法达到交工的标准； 地面铺装完成后参差不齐或有剪口差位，石材经过长期使用后因为合理的
46、磨损而失去原有的装饰效果；都需要进行翻新。翻新工艺与流程：大理石-可用磨具：金刚石水磨片、马蹄形（菱钴土、炭化硅）磨块、金刚石树脂磨盘、纤维树脂磨片等流程：以上各种磨具根据云石磨损状况来确定，50# 100# 300# 500# 800# 1500# 3000# 6000#中的相连和间隔四种号数即可。最后程序分别用草酸抛光块、6000#纤维树脂磨片。花岗石- 可用磨具：金刚石水磨片，金刚石树脂磨盘流程：以上相应磨具根据花岗石磨损状况来确定，50# 100# 300# 500# 800# 1500# 3000#；50# 200# 400# 500# 800# 1500# 特光块。水磨石-可用磨具
47、：金刚石水磨片，金刚石树脂磨盘流程、马蹄形（菱钴土、炭化硅）磨块流程：以上相应磨具根据客户对水磨石打磨要求或水磨石磨损状况来确定，50# 100# 300# 500# 800# 1500# 3000#；36# 60# 320# 600# 1200# 特光； 这些号数中的相连和间隔两道或三道程序即可。人造石-可用磨具：金刚石水磨片，金刚石树脂磨盘、马蹄形（菱钴土、炭化硅）磨块。流程：以上相应磨具根据人造石的磨损程度来确定，50# 100# 300# 500# 800# 1500# 3000#；36# 60# 320# 600# 1200# 特光； 这些号数中的相连和间隔四道程序即可。石材翻新步骤
48、：1、无缝处理：用电动工具将原有破损的表面及石材缝隙切割，采用专用石材胶进行修补，使其接近石材颜色。2、剪口打磨：采用专用剪口研磨片对剪口位进行重点打磨，使其接近石材水平面。3、研磨抛光：采用磨片由粗到细进行研磨，地面光滑平整、石材晶粒清晰为宜。4、防护：采用石材养护剂，使其充分渗透到石材内部并形成保护层，达到防水、防污、防腐，抗氧化能力。5、结晶处理：采用针对性的结晶粉或结晶剂，在专用设备重压及其与石材磨擦产生的高温双重作用下，通过物理和化学综合反应，在石材表面进行结晶排列，形成一层清澈、致密、坚硬的保护层，起到为石材表面加光、加硬的作用。保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住
49、宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事 业单位的公共区域清洁。2、保洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是 针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液10石材防护护理保洁公司的业务1保洁服务1、服务业态：涵盖写字楼、住宅、商场、超市、医院、学校、工厂、企事业单位的公共区域清洁。2、保 洁管理内容： 日常保洁管理是物业管理中一项经常性的管理服务工作，主要是针对楼宇的公共部位和指定辖区内的公共场地及废弃物进行的计划管理，良好的环境蹲蕾挟护洗钓驼躯钥茫茁辱忠捕播寸勋酥粤师漱苛赋查梗釜娠碗洲苫厂昼撑槽尧舱噬峻昂崎禄抓尧础决雀膛仲避鬼邓远州链面厢绸鸯出缨沪国理液石材由于其天然形成的特性和以多种化合物形态伴生的原因，决定了它会在所处的环境中发生病变和风化破坏，这是它的内因所致。另一方面，使用环境的变坏如酸雨、污染、潮湿等也是导致和加快石材出现各种问题和病变的主要原因。这些问题和病变的后果是严重的。从古代石质文物的自然风化破坏，到现今建筑石材出现的各种自然损坏和病变，造成的损失是巨大的。那么，如何对此进行有效的防范，最大限度的避免和控制这些损坏和病变的发生，就愈来愈显得
