1、平湖经济技术开发区白马幼儿园工程项目建议书暨可行性研究报告平湖经济技术开发区白马幼儿园工程项目建议书暨可行性研究报告平湖经济技术开发区白马幼儿园工程项目建议书暨可行性研究报告平湖经济技术开发区白马幼儿园工程项目建议书暨可行性研究报告目 录第一章 总 论 .11.1 项目背景 .11.2 项目概况 .3第二章 项目实施的必要性 .12第三章 项目选址及建设规模 .163.1 项目选址 .163.2 建设规模及标准 .173.3 本项目宗地图 .18第四章 项目设计方案 .194.1 建筑设计 .194.2 结构设计方案 .204.3 设备专业设计方案 .224.4 电气设计方案 .25第五章 节
2、能篇章 .305.1 1.编制目的和依据 .305.2 能耗状况 .315.3 节能措施 .325.4 节水 .35第六章 项目环境影响评价 .366.1 场址周边环境对项目的影响 .366.2 项目建成后对周围环境的要求 .366.3 环境设计 .366.4 施工期间环境保护措施 .376.5 运营期内环境保护措施 .38平湖经济技术开发区白马幼儿园工程项目建议书暨可行性研究报告第七章 项目实施进度计划 .407.1 总体进度计划 .407.2 详细进度计划 .40第八章 招标方案原则、依据、条件 .428.1 招投标方案的原则 .428.2 招投标方案的依据 .438.3 招投标的实施 .
3、438.4 项目招标范围、组织形式、方式 .44第九章 投资估算与资金筹措 .459.1 投资估算 .459.2 项目资金筹措与使用计划 .47第十章 项目社会效益评价 .48第十一章 研究结论与建议 .49平湖经济技术开发区白马幼儿园工程项目建议书暨可行性研究报告第 1 页第一章 总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称平湖经济技术开发区白马幼儿园工程项目。1.1.2 承办单位概况项目承办单位为平湖市人民政府钟埭街道办事处。1.1.3 编制依据1)中华人民共和国城乡规划法2)中华人民共和国环境影响评价法3)中华人民共和国建筑法4)中华人民共和国招标投标法5)中华人民共和国土地管理法6)建设
4、项目经济评价方法与参数7)平湖市域总体规划(2006-2020)8)平湖经济技术开发区控制性规划9) 平湖经济技术开发区白马幼儿园工程项目规划方案10)普通幼儿园建设幼儿园标准DB33/1040-200711)普通幼儿园建设标准浙江省标准 DB33/1040-200712)托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-8713)浙江省幼儿园装备规范（试行） 浙江省教育厅（浙教办平湖经济技术开发区白马幼儿园工程项目建议书暨可行性研究报告第 2 页技2009173 号）14) 国务院办公厅转发教育部等部门（单位）关于幼儿教育改革与发展指导意见的通知国办发200313 号15) 浙江省人民政府关于进一步加快
5、学前教育发展，全面提升学前教育质量的意见(浙政发200881 号)16) 嘉兴市人民政府关于加快学前教育改革与发展的若干意见(嘉政发200874 号)17) 幼儿园工作规程 （1996 年 3 月 9 日国家教育委员会令第 25 号发布）18)幼儿园管理条例 （国家教委，一九九年二月一日起施行） 。19)平湖市人民政府关于进一步加快学前教育发展全面提升学前教育质量的实施意见20)平湖市教育发展总体规划(2009 年2015 年)21)平湖市学前教育发展规划(2009 年2015 年)1.1.4 项目提出的理由和过程1903 年 9 月，中国历史上第一所幼儿教育机构-湖北幼稚园在武昌诞生。开启了
6、我国幼儿公共教育的先河，标志着我国现代意义上幼儿教育的开端。改革开发以来，党和政府确立了“国家办园”和“社会力量办园”相结合的幼儿教育发展方针，幼儿教育的普及工作迅猛发展，学前教育由一年向学前三年普及。幼儿教育在基础教育中的地位和平湖经济技术开发区白马幼儿园工程项目建议书暨可行性研究报告第 3 页作用愈来愈大。近年来由于城市化的急剧扩张，现代生活节奏的加快，幼儿入园难问题凸显，社会诟病诸多。学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及基础教育，构建终身教育体系，全面建设小康社会具有重要意义。近年来，党中央国务院出台
7、相关政策，把发展学前教育摆在更加重要的位置；浙江省委、省政府始终把发展学前教育、提高学前教育质量，作为推进教育现代化建设、改善民生的重要举措和紧迫任务；平湖经济技术开发区（钟埭街道）进一步加大政策扶持力度，切实为学前教育事业提供实质性的政策支持。为了维护群众利益，改善现有幼儿入园难的问题，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育，高质量普及学前三年教育，促进平湖市教育长足稳定发展，先后启动了一批高质量的幼儿园建设项目。平湖经济技术开发区白马幼儿园即是其中之一。1.2 项目概况1.2.1 拟建地点项目选址于平湖经济技术开发区城西路以南、平湖大道以西地块，即原平湖源兴商贸有限公司地块的东北部。平湖经济
8、技术开发区白马幼儿园工程项目建议书暨可行性研究报告第 4 页1.2.2 建设规模本项目按 12 班的规模标准进行设计。项目用地面积 6555.9 平方米，总建筑面积 6560 平方米。项目拟建造一幢 3 层的教学楼、一幢 3 层的行政综合楼及 1 个活动场地。全部建筑由活动及辅助用房、办公及辅助用房和生活用房三部分组成。活动及辅助用房包括活动室、卧室、衣帽间等；办公及辅助用房包括办公室、会议兼接待室、资料室、保健室等；生活用房包括教工餐厅、厨房、配电间、洗衣房、开水房、值班室等。该项目总投资为 1971 万元。1.2.3 主要建设条件（一） 自然环境条件（1） 地理位置平湖经济技术开发区白马幼
9、儿园工程项目建议书暨可行性研究报告第 5 页项目建设地平湖市地处长江三角洲，位于浙江省东北部杭嘉湖平原腹地，东邻上海市，南濒杭州湾，地理坐标介于北纬 30 度 35分52 分和东经 120 度 57 分121 度 16 分（不包括海域） ，是江南有名的“鱼米之乡” ，素有“金平湖”之美誉。全市陆地面积 537 平方公里，海域面积 1086 平方公里，海岸线长 27 公里，总人口 50 万。平湖市交通便利，距离上海 75 公里，距离苏州 114.9 公里，距离杭州 108.5 公里，距离宁波 128.9 公里，距离嘉兴 32 公里。沪杭高速公路 、乍嘉苏高速公路、杭浦高速、跨海大桥北接线、01
10、省道、07 省道和市内四通八达的乡镇公路网使平湖与上海经济区内大中城市保持十分便捷的交通。（2） 地质地貌平湖市位于长江三角洲杭嘉湖平原，平湖属江南古陆外缘杭州湾凹陷，为一冲积平原。境内地势平坦，平均海拔 2.8 米，除东南沿海有呈带状分布的 20 座低丘和 11 座岛礁共 4.89 平方公里外，余为大片平原。 （3） 气象气候平湖市属北亚热带季风气候，年平均气温 15.7 度，绝对最高温度 39.4 度，绝对最低温度-9.3 度，市区每年大于 35 度的高温天气累计日平均 12 日，年平均日照时数在 2000 小时左右，全年无霜期225 天左右。年平均降水量 1170 毫米左右，最大年降水量
11、 1725 毫米（1954平湖经济技术开发区白马幼儿园工程项目建议书暨可行性研究报告第 6 页年） ，最小年降水量 760.3 毫米（1978 年） ，全年有两个降水高峰，即 5-7 月的梅雨季节和 7-9 月的台风雨，日最大降水量曾达 289.9毫米。全年有两个方向相反的盛行风向，夏季以东南风为主，冬季以西北风居多，全年静风频率为 8%，年平均风速 3.4 米/秒，各月相差不大。（4） 水文及其他河道常水位在黄海 1.0 米左右，河道两侧场地地下水属孔隙潜水型，根据钻孔资料，潜水位埋深一般为 0.951.40 米，潜水主要赋存于浅层途中，潜水位变化主要受控于大气降水和河水位，随季节变化有所升降，根据区域资料和周围环境分析，结合规范判定场地场下潜水对钢筋砼无腐蚀性。（5） 地震该地区处于上海-上饶地震带，属上海-杭州 4.755.25 级地震危险区一部分，区内地震主要受东北向活动性断裂，东西向活动性断裂控制，据历史记载，先后在海盐、盐官等地发生过 4.755.00级破坏性地震，而东西向构造带双林-嘉兴、吴兴-嘉兴活动断裂带附近也先后在嘉兴、嘉善等地发生过大于 4.00 级地震。根据本区历史记录，有感地震密集，破坏性地震共发生 4 次较大地震，现代地震震级低、频率小，根据中国地震区划图，本区域属度区。（6） 地质灾害影响分析
