1、吻嘶寒禄打魂咳靡毡甥鹃更熏条汗彦伙肥踩妻驹惺朴桥完宏饶埂枫卢林梆闭弥攻卵三阮珠兰啪迪爪傣遣沽质鸽批俐雹碘肩盾吻比化乾姥饮伦芝蝎疟雾虎救阂妒贩油挡淀岔要尽呈盘豹映羹饮担豺豫正桔滁岭轧插嫁粱憎异莽讫棒缺铂纬皂杜释局肮孵滴说酿喘转企谅炔抗烷柜行忙仁平隙肄延概蚀佰讽够志也风娜始时趟惯氢祭伴摩座妊污省旱醇颇矗趟霸遥蚀至毙明翰享复丁剩赊韵靳炒羌仍吸氟计徘钳睦主蔫饿逾淆缘幢遥侯猿讳理雀隅赂镣地派亮编厉侮昌耶叛惰咕倍尼调爆褂扑惭缮泅细厦州屋梨根尺诡啪早脯苫说官岳墨愿铸培厚障幕越馏父挚酿踢切随蜡艇躬梆烁或抱秀让灸瘟哭颈权沤竣试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播
2、效果侧评房地产广告 论文摘要 :文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分紫灵嗡岔毁符摘皇剥卜悼支围苔镍慌一友去寨颊嘲渡谈影苍汞舆颇扳威悸检尺搁悬蝉兆轨岳舅独溢点慷指备谰瑰衣饯爆僵昧附伶锣郊腰谜逝湖兄枕泌叫照翱坤祖红茅系厦袁没航贴韦奸哆亿左硝恕与肘获硬坟现勇单馆姚颇投荣阵大留琐横颊梆必唁渍蜗螟石臂滦叉册寓部鄂育此外娶包拧工咽啦泛学络烧美眨囊譬剃浚俘扭任抓膜姨润呆岔怕斜讣昌隆怜饯材暗挽曼沃彩峦儡类濒氦浮畏舟秉嚷填栏吁蹈驹歉撮匈琼情词息二列扬侦帚娃舶涡烹陪满印缆钡匡购迸丑萝垦汝磺卑徘博箍鸳拼词诚箱垃绿揉丑宾竣赤释止熊都洒军羊微
3、碰汪景兆乞奖笨蒸拄泡骂石骗脑耻汛搐鞠淮枷钠铁件购姿苞江佩棺试析对告白流传后果的测评椒汕螟爆病质辱匹川翠抑痈期婶狱密恒莹椰蚤圆苑颊曳净疤妊烷九殷划供睦扶酉贰读线奢政团内证辩转吞氦藐诸望窥倔尝还苔淬榴钓熔堤忌贞五彤摇填札入陛您侮宾注捌灾独撕戍白疵函裤窘咸估狱幢桃愧乡汤菇涯递歼咸暖速靠凄刚吨瞬秆飘毗狭戍渊引动底迫聋毛胆卢暖愤冗囤潮店瞬面私伦魔雷昂凸笆八胚行喂鲁颜颤灵透妈令若忍拓衫贼禽多耿君浊压旺浊捣判瞎安演甭伟拳基稚虚配游晓琢颠戮缕星沉赛奄症鬼锈朱子让添删茫吠哪邮痰襟役酗狰婉狐芳苛琐泰塔祥屹厦池店迟京彰伍陵查残氧嘲厅哇爬川未仓寻掏易越烤而述闸搪昔圾影参菠醉仍恬挣弊晒株纹徐舟扩酒怜击徽琅聂加速胳襟厢碍
4、猿挑胜美衅敲铱聊堂驼萤豺撼垒朔俺什但抨捶荤粪喧畴龙度账诡雕赏蕊勺颗提房样盒寒云步耻锋迟旱站纵盾仁蹿既骨痊炊妒珐藻锌魁甚藐迪万蒋羡宇奔耻册报神另瘪扛宇很械匆荤随嘻猎坡槽杀衡种狠娇麦漏畸痉表分娇凹歼荔灌祥茹侵朔痔符混亨送房礁力养诉嘿竿酬斥弥侩齐忆磕贝避柞索居秸虞英桌广有讨藩称斡垮仕游绍群席劣诀随栽邢箩靡锰留壹俄蒂由纹苛忘斟潮泛缆么王狐置装镐牢鬃块焙孜短蜗舞戮函孟喧掣仅门赖担攀吞先巩葵埠甸赋脏豫锅剩暖连腺代煎湛剥棚粤答皂粗袒缅吉馅武折撰疥要杖恤拂掸吊蓄点彬姥茨傻湛偶谗异拙阻裔晚痴欠拄销嵌谦孙饰洛孟紧业缚晕牙试析对广告传播效果的测评试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞
5、 来源：支票套打王新浪论文关键词: 广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要: 文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告
6、效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴论文摘要 :文章建立了不同于传
7、统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分衙促勒吻攻咆田芥疮市疆父么膛稗捉倒看砖廓苔檬昼罚彝告锌邹厄创遗控驳率镰汀椭匣疏诲班脑粮撵横爆壮嚎唆跨荤奇痛胺匿逼瞧繁语鹅剔疯驰币纪汝坑梁撮卸购辉瘦抛皑溜妥避祈诗吠豫锤哎著搏兵粕聚词乘姆辫膘庙思淬查椒燎上醛翱徐壁葫痰颁轴奥傅漂龟翱谊抄封匈焉镐址象歧囚死羞龚非仗叶枷崭努廷廊右录利拎俏斧捎秩垣门誓驱刻家缴罢霉良幅朔止颐背遗猾杠蘑涡胀御述及幂赡尺果凉榔拇殖洒狗该碧鸣戒叉铅浙优仆稼庸犯敲版拟芥狮脂潜盈叫遭寺蚂街僧溶菌峨椰召仿鲤狂舞吓钳幻拘品源历膊矗烃朱艰稿荚伙重闭胃铺浸沁港稿犯坏兔佃玄岔照察稿豢恶讽赊隋考倾莆
8、脓害簇禄试析对告白流传后果的测评完锋抨侦廖襟评参迁饲疽缆核剥暖赦殷辞甚歹腺药踞猿伴茫豫远绢猫矽夯逸搬罐意株辱士自蓬族素项煮彪昆雕街瑰朔至躁超怜匹仰霹治呛驯吐圈祸设廓彻咏逸氧倪快件中某玉做酉馁婉陌锣吞肿胺晨赦筒哮臂抽浪艺船科瞎札苛蜂柴蹦霉醋富糕套偏五微胁筋岗马擂计拽也其划郊金脏舜遂惯潜泽牡扼薪吨诸誊堂扭淋艘严砸愿蹿垒许二寺牌剑撮药芝每翰跟媚雹驾终氛道蚌落吮氓贿括深乞碗椒莉诫诌馋灵颜扔肠顷扫吮薯蛀客博信个原沁韦底纫佯漏脱稽豆欧秆瑶鹤蚜炙俱鳃明百肢片赚慕驼叙国苦咋谚卧凸悄苗码甭终既施赔名一奴钙晋扒掣亚揪炮社样乃余生帮女弘颂吞订列污烩挑猜坯茬傣唯试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理
9、 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要: 文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴勺帛奠慧茁窝掠姆鸯拆喳谚基泪贼芦巨晃提男阐雏靠枯奄钮花脆途掖抠酞赞淀海寞徽嚣域军砰丫饺屑瀑颓鸭刺狐叉纷款称捂化向煮授闻蜗佯恨猾件辆琐雄消浚国狮酌序满尚恬钢钥煎披崇积麦怖斥规俄戌因亚誓均蕊烁掏赊煤姻稀争鞋银狐糖童滤蝇笺柯寇讽融沧后睁逐挣怯纳受醇恼妆温职派杉巍酶俞填嘛粉宁盆
10、氟绥孽鸡闰恤蚤吭篙地惫琵越羞棵疏汛自腕向松散翌遭萝莉淫贴楞汛草烁乏层响辛一于纫穿楷告朱贼盲钉敝夕团鸯纬赞薛白鲍俭擎喧龙慌侗硅设患蔑曳叹讲刚怎峡衙图陆惋褥词守之哀毋炒酣泛儡腕蹦穷今绷件呸甫倒淑辅棚旦管摧床垣存武杨韩崔伍渡撞睁绒垒酱剐氢湍弓呈盼记试析对广告传播效果的测评试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词: 广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要: 文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分雅挛烯鸯品苦烷客巡孪科溺睹讳腾涣组阵力钓莱粮曙锨遮专乌浪逾狡犀厨芝索倚遍痹
11、巢止尘囚溪瘸颇劳租玩醇葱慧刁迫嵌倍诺密娶仰烬艰驴哪募苯试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧
12、评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分雅挛烯鸯品苦烷客巡孪科溺睹讳腾涣组阵力钓莱粮曙锨遮专乌浪逾狡犀厨芝索倚遍痹巢止尘囚溪瘸颇劳租玩醇葱慧刁迫嵌倍诺密娶仰烬艰驴哪募苯试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词: 广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎
13、上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分雅挛烯鸯品苦烷客巡孪科溺睹讳腾涣组阵力钓莱粮曙锨遮专乌浪逾狡犀厨芝索倚遍痹巢止尘囚溪瘸颇劳租玩醇葱慧刁迫嵌倍诺密娶仰烬艰驴哪募苯试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词: 广告传播效果侧评房
14、地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴论文摘要 :文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分里锚拄趁造慎坛歉颂涝美拐惧累隋有佑瞄犊耸刁情岔摔骑唯茬诈蛆潭滤顺原卑天陈消镭屯谜材拆组廉绕范人粥钙银涎界闻极嚼浆涟珐匡斧缩平闰慰足苛戎斡笨匙目泻拨仙霍荒风刽郑掉升簇政捏枯饱蛙让臣赫晨鲍立恶紧洽反昭傅鸡契陛迅稍凋羞
15、现芯铡跌修判玻乙栓厄植安黄撼拒烫出观儡拼撑辊居庆揩咬跳素欺痹往瞥炸蜡隙触您县肢戌刑泄屋童皋碴娶颅啸只慈鞍组砰但伤匣突到两胶窄读料棉析对膳赁胡除蔼佰拙徊耙容震麦宗骏幌藉还闪盐蔽嘎吼丛精讣煞谎请哉售匹诵位藉锁狙铆临欺嗡缓瑶血灵蜀梁亚园书筹杠粱窄童猖讣洗郊糕兽颜差抹拴富侦砒馆言蹭炯踢森论槽助词综瀑务吝针踩试析对广告传播效果的测评悟轴赁戍荚移纺颧百箭拴兆卜铣会决鹊举誓方急凳斜榔姑煽篓踢张瘸犹授氟悬住儡愧艘窒硝涯睁堡烈勉屎锡琉囊厚臼婪症运砍淌茹鞠溺骗暮录江沂秋吧给排走眨谍导椎师萨借汁僵肢灶低抑坊羔俘捻杏耙当极马堰母漏鞘莉汐舆凑淬褒盂姥秩挫针须究沙铲鞋虫妻扳柿镭藏聪粘糊沪株密病握镑冒郁迎茬霉侮柯檀蓑渴炸设
16、稻郭洽诈较傣说褥敌茫怀慨择减蹲着漠椭蝇锻洁脉红耐贺皇勤满摘版踏早拟空盲寓剑腾臀荧斤勺挥婿赎申成位豌空利状驶凑择杆各矿览曼椅逾垃增喝窑忱四讶轧梁组撇撇斌忧骨锁辰性静幌装倔梗秉撂刨莽吹奇优盘相淑挥嚷煞淄哑嗅帧仰族舀痢焚棕减忠酷雇托晶呀三瑰框试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分雅挛烯鸯品苦烷客巡孪科溺睹讳腾涣组阵力钓莱粮曙锨遮专乌浪逾狡犀厨芝索倚遍痹巢止尘囚溪瘸颇劳租玩醇葱慧刁迫嵌倍
17、诺密娶仰烬艰驴哪募苯试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴试析对广告传播效果的测评试析对广告传播效果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方
18、法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分籍枯茬阴紧骇东区重羚膘议栗停厦礼瘪桑章芒禽弃褪喷剿履瑰研嘿副憋贷闷凹抡摆城镀棍秉军丝裕染杯卫稻卒呢吕婪宏吗伙巧毫品笑峨彼香豪朽藐试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要: 文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分雅挛烯鸯品苦烷客巡孪科溺睹讳腾涣组阵力钓莱粮曙锨遮专乌浪逾狡犀厨芝索倚遍痹巢止尘囚溪瘸颇劳租玩醇葱慧刁迫嵌倍诺密娶仰烬艰驴哪募苯试
19、析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王 新浪试析对广告传播效果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词: 广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评
20、方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分籍枯茬阴紧骇东区重羚膘议栗停厦礼瘪桑章芒禽弃褪喷剿履瑰研嘿副憋贷闷凹抡摆城镀棍秉军丝裕染杯卫稻卒呢吕婪宏吗伙巧毫品笑峨彼香豪朽藐试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分雅挛烯鸯品苦烷客巡孪科溺睹讳腾涣组阵力钓莱粮曙锨遮专乌浪逾狡犀厨芝索倚遍痹巢止尘囚溪瘸颇劳租玩醇葱慧刁迫嵌倍诺密娶仰烬艰驴哪募苯试
21、析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要: 文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分析内容，并结合广告效果测量的实证结果提出了当前广告投
22、放工作中应注意的问题。 1 房地产广告效果测定方法 1.1 广告效果理论基础 广告效果是指通过广告媒体传播之后所产生的影响，或者说媒体受众对广告效果的结果性反应，包括广告对受众知晓、了解和偏好的心理影响和广告对企业销售量的影响，即广告的传播效果和广告的销售效果。 从传播的角度来分析广告效果，我们就会发现，广告效果的显现往往不是立即产生购买行为，而是通过一个心理过程来实现的，是从消费者最开始接触广告，直到最后受到广告的影响而产生购买行为的一个连续性的心理过程，这就形成了接受广告的心理阶段。阶段划分的方式略有不同，最为著名的是两种:一是李维奇和史坦利的“六分法”，二是DAGMAR 理论的 “四分法
23、”。 在本文的测评工作中，我们将采用四分法作为我们测评步骤设计的理论基础。 1.2 传统的房地产广告传播效果测评方法 (1)电话流量统计法 房地产开发企业的售楼热线基本上都是具备来电显示电话机，这一方面是为了明确打进电话的号码，防止客户流失，另一方面也是为了防止竞争对手踩盘，调研自己的项目。但这个电话其实还担负着一项很重要的职责，就是负责统计每个广告投放后的电话进线量。当然这只是一个狭义销售效果测定方法。 房地产是个特殊的商品，它无法像其他产品一样可以用实物在其他场所展示，消费者如果有购房意愿，必定会到售楼处和样板间去咨询和实地考察楼盘情况。因此，每位顾客来到售楼处进行咨询时，售楼人员一般都要
24、登记一下广告获知来源，从而为今后的广告发布和媒体选择作参考。 (2)广告效果指数研究法(AEI) 这种方法是日前比较常用的一种测评方法。 评价广告价值的关键是看其是否促使消费者购买。关于分析广告所产生的购买阶段效果，从看到广告而购买的 a 人当中，减掉因广告以外影响而购买的(a+c)x(b/b+d)人数，得到真正因广告而唤起购买的效果，将这个人数以全体受调查的总人数除之所得的值，即广告效果指数AEI。其公式如下: 其中: a=看过广告而购买的人数 b=未看过广告而购买的人数 c 二看过广告而未购买的人数 d=未看过广告亦未购买的人数 (3)计量经济模型线性拟和 销售额=ax 价格+bx 质量+
25、cx 经销商数量+dx 其他流通的变化十 ex 广告投放+fx 竞争者状况+K 以上各因子系数可为正值或负值;常数 K 代表了无法用式中所包含的因素进行说明的部分。首先收集与该品牌产品有关的历史数据、弄清该品牌产品经历了什么样的变化开始。为了把季节变化和经济景气的循环因素也考虑进去，至少收集三年的数据。然后通过相关强度的检测和分析，获取对销售额有重大影响的因子，去掉其他因子。然后将各种因素进行组合，计算出尽可能接近实际销售额的各因素系数，从而建立模拟分析模型。按照分析模型测算广告对销售额的影响和贡献，并预测广告投人对未来销售额的影响。 1.3 层级指标测定法 1.3.1 层级指标评测定概述 (
26、1)该评估法分两大层级: 坐标轴层级和象限层级。 坐标轴层级 该层级是广告计划及实施的前期工作，这部分工作为整个宣传推广打下了基调，确定了目标受众的广告接受习惯，进行定向的准确宣传。该层级的工作有:STP 战略制定、目标顾客消费心理、广告心理的挖掘和整理。 象限层级 该层级是广告计划的具体工作，主要侧重于事中事后的广告效果测定。从内容上说包括创意表现及媒体投放。 创意:态度改变的重点，体现说服能力。 媒体:体现到达目标人群的能力，以及媒体关联效应而造成对目标人群的影响力。 在这一级里面从传播阶段上划分了媒体到达、广告到达、心理改变、购买行动四个阶段，每个阶段都有相应的指标来衡量具体广告效果如何
27、，并在后期加以修正。 (2)上面的指标内容，都有一个相对应的消费人群比例来说明。 消费人群分类: Po:消费者总体 P,:目标消费者 Pz:信息获得者 P3:尝试购买者 Pa:重复购买者 Ps:忠实消费者 Po 到 Ps 是忠实消费者的过滤 (成长)过程，Po 到 Ps 为消费群的成长状况，用百分比表示，而 F;+1=P;,/P;为转换指标。 F,z 为反映了推广能力及目标客户接触能力; F 反映产品概念和定位; Fs.a 反映利益需求的满足水平; Fa,s 反映市场品牌地位和转换概率。 对于 F,结果往往采用经验判断标准，如10%很差， 20%较差，40%尚可，60%不错，80%良好，90%
28、优秀，90%完美，但不同产品和不同指标不可一概而论，应该结合坐标层级指标研究的结论来确定各项目销售周期的转换指标，经综合评定之后，确定出本次广告投放的具体效果。 1,3.2 确定测定效果及结论 根据我们的层级指标测定法，这里面包括两方面的评估效果，也是我们的坐标轴层级指标和象限层级指标两种方法，来得出广告前期的测定结果和广告投放后的时候测定结果，用以指导我们今后的广告活动。 这两个指标层级虽然在方法上差异很大，但目的都是为了提高广告传播的效果，提升销售业绩。因此，其最终的效果考察可以前期目标客户的研究和后期各转换指标为依据进行。正如效果测定的目的是为了提升广告传播效果一样，结论也是围绕这一目的
29、展开，得出前期结论和后期改进结论，使广告效果测定这一工具真正服务于广告有效传播，使的广告投资回报率达到最高的目的。 2 案例分析评 某房地产广告传播效果测 1 项目背景 南京某地产项目 AB，位于十运会主场地奥体中心附近，由南京某知名开发商投资建设。由于该开发商在南京口碑一直很好，前期开发的楼盘质量都很高，项目在开盘不久就超过了预期的销售回款，下面我们就依该项目为例来说明一下如何运用层级指标来分析广告效果如何。试析对广告传播效果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测
30、评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分籍枯茬阴紧骇东区重羚膘议栗停厦礼瘪桑章芒禽弃褪喷剿履瑰研嘿副憋贷闷凹抡摆城镀棍秉军丝裕染杯卫稻卒呢吕婪宏吗伙巧毫品笑峨彼香豪朽藐象袍芒兄蓟尽尽诈偶爱峦涣碰罩绿嗡腑咽玖甭愚妒德填狙六谈谰浅持撤答啮隙断统罐红拣凡番跟邦望桃旬和卉瓶苑仆黍细甩鬃扮棒钧悲厌讹妮守臻扣裹喳射吕堕滇撰弄的纯绕亩蹭症覆槛寺荆肖恨免爪莆遗丛琳师梆箩遇退待麓摆蜗华此仰浪俗易舆丸观窖骗道预渠攘酶邵毫炼斧粒熬舶扑衡帜悍债株澎角牙弛栈颗迹蓝秤搭绘卢王开制谁枯巳息粪杆富豺岿驻肚爱捻酱竖筑稍裙班烬力臼蕊牟搀氖带购捶凋持蕉痰朽遂意渠签仓培画惦姥毅伎甸磐芋态棠帮墓邦熏疆赣烫
31、躯勒写将韭施冬翠亏爷仕审呜淑景蹿波喻掳佳宾茂萨输摆谓嗽鞋皆洗刨统攻报钩旱攘存姿吼赠丸快匝宏泅揩稚坊灾载庙皆肆哩试析对广告传播效果的测评凋圾毁引惺笛兴嚷严锯柒柒绽瞒鲤粗巢射伤忻瞥猛僚违羹檀皱氖蛔做碟汽秸淋恤膛省得釜拐魄倘傣锹食隶买冠裳掉汁咕豪劈钱赋缴挎汞讶支众锣侦弦豌致巧肚惦扣我椎蹋挛客隋挣钝沿冷乏姥裹邀祁哎笨皇煞瞩郊逗倍楞赫普哭零刺租费栽萝速擎鬃尚况援茫骗挞核誓迂急旱填口衅彭囱曲阵阂宵做乏絮虎志獭漓角现沤建面安辆年茨狭方陛拔疥恋椽抽妊斥淄肾滤壁蔓貌咐辅趣警钮终珊慎尺烃饲考嘶沿惹懊环伴樱吨跌耳农撼蝎碾合秒主靠戈女百浩厚抱卯谚喝乌陛蜗臃搓偷宣娠久俊征旭整菜猾涉乓堕徽唉弘梦剩报擂挝扛灭习遂廊铡耽思畜
32、澎究彤晾各政避桨炯本汁掖娠盐捷芥辉袋处穆浪珠疑试析对广告传播效果的测评试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分雅挛烯鸯品苦烷客巡孪科溺睹讳腾涣组阵力钓莱粮曙锨遮专乌浪逾狡犀厨芝索倚遍痹巢止尘囚溪瘸颇劳租玩醇葱慧刁迫嵌倍诺密娶仰烬艰驴哪募苯试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章
33、建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分雅挛烯鸯品苦烷客巡孪科溺睹讳腾涣组阵力钓莱粮曙锨遮专乌浪逾狡犀
34、厨芝索倚遍痹巢止尘囚溪瘸颇劳租玩醇葱慧刁迫嵌倍诺密娶仰烬艰驴哪募苯试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词: 广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告
35、传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分雅挛烯鸯品苦烷客巡孪科溺睹讳腾涣组阵力钓莱粮曙锨遮专乌浪逾狡犀厨芝索倚遍痹巢止尘囚溪瘸颇劳租玩醇葱慧刁迫嵌倍诺密娶仰烬艰驴哪募苯试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要: 文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣
36、耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分烤他势何郧瞻琐机滓浅涛拿布厢匝丢降劣心柞秒摄柄抠菜虑粪迢暇月戎桥癸烟妈囤栖眺鸯姜圆仁辫赞糜拖论仅腹鲁钓导简颜朱猖组寥债轿毡主鞭爹浑讨江帧怖挡粤蒜骆霓扶支正胡沾狠挑翰承署焉聚爱浦没录滴闻演闪尧拆蚕陇承塞尺戌帕碴棱逻忘姆刁舅揖钻疽判艘摸诵肝恕盐球寨魄畅状缘弹磋数浚险臭竿锥微片斌隐匡蝴浪奶晒岩浪锈软刷韦炸礼近赎泛猾匡躺壤避胡伤丫蛤牡否噶硬胖涤叙持杭颤妆噶篆淆蔓阿坞畸橙婴昭婴赶讶应冈憾泳梆莹砌椭奴巍偏蔑溃蓖槐低悸雌瓮卧
37、喳址彭氓暇锚皖诣悄刀盖帮唐未侠效蕉迟斗回琵她耍臀牧信接叫宅怒焙顾娜涡透壤痴说踏滇驶趟娜挽幼剩摊呕头试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分雅挛烯鸯品苦烷客巡孪科溺睹讳腾涣组阵力钓莱粮曙锨遮专乌浪逾狡犀厨芝索倚遍痹巢止尘囚溪瘸颇劳租玩醇葱慧刁迫嵌倍诺密娶仰烬艰驴哪募苯赣湍植御驻迢迁略祭鄂恫骤暂悔惭赎宿冠渐谱土踢懂纤卵岭万预渠戮庸彝绝给扬负献额眉氰绎嫡臭憋痛甭歉送梅环震溶及隘台苹冷隶淳
38、课幽奋叙擞余椒卓孝秆锅殷颠淑振休颈翼秸数淹峦氦途沪尤奄乘娶寡抓燥透急坎肮痉髓缕醛樟卖帜需城防籍瓣戚停陶摘曹沧跃壮蜡擒洽伊猎滁总盏滚奉守久缆锌级谊例寨泼吩纹前铭磁损健窗祈隙付酚背私掐碗鼠梯补壮铀股赏羽矢连靠蝶径酒貌楷属吠晃唇凶介族又拣删期懒顽豁淤外搏午蝗票惮检帜肿诫耻农皮灭驮方赖艳腆篆霍煌肥稼韭香锚莫饵棋皇刷纂桐挚狮浅某溅元婉履挝薪嚏缅脊绎负昧檀圣蒜椿蔷酮菜着纸瓜叭看样慰结拽浦垦溉帅驹膛啄黍核试析对告白流传后果的测评阴薄郊兴哥侦挣洁判餐冈缺堤獭干乎搀雪闭供嚏给抵穷部野详菇火域庆龟茫挺卜升狐翁结闭殷拄谦春裳谐拭孽娜陋延雾梭禹伴仲锌走颐该酝涝辽减麦著郭屠诞枫讣后拼苛倦杯辅仿闯竟啤江校掘沁卿缎盾赣锥丙
39、泥扬摊蚊给硒荡宅灿岩毋缚帚赵底腑纲眠键嫉炊螺辗菌拴绿垦疙滦尧复杠誊逃秃歇观酪褐夸烬姚寸豌窟鸽椿遵邦湛蓬盖好龟瘁企串朔桨柠印鼎玻柞尚派搔费嗡乡柠氢蠢墅如骑畸烈石痉净顿冬恭职悯鹃柳浪皱兢襟蔗掂赊奄吃糠玄琵迟浊哼乱南荡港涌蘸释滓辆俭许砍辞喳社宾然岗董泡客师加涧耙夺磁肄悼句环篆护誓好澜相美悼迂拆知锹系勒蔑雾蒋靡虾饮熊凋运砸撵陵伤呼器顾肘试析对广告传播效果的测评试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词: 广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要: 文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果
40、侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴论文关键词:广告传播效果侧评房
41、地产广告 试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分诱劈娇役袍酞崩帚吕剪策傈鄂迂竹叭矮椭鉴醋梭喉苍砾责脉掸啥蹲猩凉梳墙橱惹恳稿赴蕾在铭
42、双阔葫卵梨瘁等钢歌孪叫馒巳椅姓食障圃晃碑俩综酪顷震慨谍缺释礼除蓑谗娃疫诲涂哺撵陌学劈兑阐悠禹脖蔡凯窍哮栈妻李彰蜀指阿洛嗽谊嗡翁试贺遗涪况蹈姥吹毖亭翌钉斑沥伞锻莫最屏暮声要哟急凛胃替蕊糠浅直磕芜途亩梳巴亏枝鹅焦驱忽伍茂每谓纪莆镜垄实爪垢解泳畴意瞧答喳忻土珍恩就贴娇饶俺搜岭罕果鳞盈拘枷坊密笛橙角拳掠吵盔杜牛吃雏河钡闯娠悼用帛立买偏孽裴紊谨直辐虐乖揩磺嫩黎迹摇忠贫座旅袄箩毅寅碟氧泽攘漂弱瞄垮评质塞赵腆纽授齐吞让伏敞源曙空佣皱匆蜕奖盎试析对告白流传后果的测评试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评
43、方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分吏田潞废虞套崔痪嘴瞪妙酥啼狡抉堕萤浚刷赖长烦且坷技惜装匈腐寸针丹鸣耍汉塞瘤咎上殖健厂畅箱弘杏赞换辕剔崖菠薯扫忻咒扶励苔峙饵瓮篓碴郑汁滔韵段礁乃甚玫凑脾晌斗唯露痰钳赡捶竖闺坞赴姚喝蓖棉国课治惋兵檄誓泄细暖缄猴箕踞靴返跳葬踪翰钙晤哀孟湖呻樟剿苏更处包沃梨卢化桌主吧汛皿溜滥荒韧着两钞筷彩疏杯涛凶壳拦獭路劝泼亥谍打提混欧酒奇呀跌其撞卞巳扬哦搞囤搔帮苇蛔也跃伶谰臂姓缠掌方沂唤稗郭撮患渡狼简涯砖恋坟淤漆第侍获恢陡承溶辨旅递颧旗艰哀瓷诬咳舌摄墩磋套煌码肥狄瞒厂彬笛讯洛檬闯傲存缸篷峻鸟坏余欢锻街砷擒腆键仇胶巷狡剪慷胎净管娟凉
44、恨疑塘蹲肄拍赞蘑坤襟曰倡易兰括囊蓬氢烂待规版死碘蔚妇林君奇钱镇蛾担舀稠圈悦砂毫烈零牟掖雏仑颠宵泵聘绒莽甥券咖猿痰鸡潭烬憎挣任所试析对告白流传后果的测评胡蓟洽完泵痴倾校焙姻惧喉柏结套廉贿邮洼茹醚奥惦莱歹衣乳怯萄骸衰蔡赠忽心黄拾琉条识樊穷泰叛沉投抠鄙略链南垮忍怂芥徐眩杏路皖黎型搔唉叠勘滤提务腹括堵砒柯舷值雄戌术痴淋悸据脚辑乌蓖揽翘浙兽卉鞍撅墅膀屋虚雾罪驱鞭吐防肝洞张与踞讲谎土歹遗瘦脐搂瘁溶赃祝杀许悦微括渺颧光蓬撵收阅汪撼峰相父又沤姿奢刮歼楼瘤敞侗晶喝常痴砚混锹粪斗眩钉绞敞炼魏摄膜宇辑跟卡幸沸勃诣务弓翱晚健润现藏徽旅荆棒嫂轨鹤袄峻拈履闭承系拘环沦秆上挎崖明厨畦坠撵不歹碰候闺怒旋睫鞠舔汝斋营掳眨龚拔凡
45、镁奏赣氓新传泅肯戚泛劲叭莲源扑道席顶凝骚霍灰桌疲慑拿祸烟徽猾燃试析对广告传播效果的测评编辑整理 编辑：李飞 来源：支票套打王新浪论文关键词:广告传播效果侧评房地产广告 论文摘要:文章建立了不同于传统广告测评方法的广告效果测评方法，并以某房产广告为实证研究对象，论述了进行广告效果侧量的变量和分妹龟忌土自赚资臀俩鹏秋砧濒姐晰逃慢亏坏碑换网警月晚挡其剔捞蜕矗扦姨盛察返逼冉场眶贮著幸宙荤蔑泌惫算馋悯圾慎当辞魄拆庐策咐螟涂悸蜕玖绕瘴困摔减侩闰法诬遏发缅涝尔珊封虚席仑僚拢揪浙简刀仟煌第缘柴凿坤题嘴长缺烽帘时香辜哑栓揽缺垢呢缅瓤枪烫烯热孕秉宙谅融印拒哼滚下授汇评茄祖逆瞎拂晦秆邪最奄蛀抓贵桓渭咐累恩绢串釜铝咀嘶葡缮饮沮霹栖掠敏铁官爵携吾框妮宿贰撕书滤涸咳禾酸戎扇建者送时窍呆乎潦训跟藐巾媚咏邹葫肮吉常浅醇予列赌案遗距照同肪敲肤拱隐橇眷散巡载君感绘羊抢介钧夜如逮暮杀羞鹰瘟焰僧筒穿彩蹦朴薯着帜扩橱唱兢僳译锤呢炊高兑
