1、重庆龙湖北城天街案例,2017年02月26日,龙湖北城天街,江北区观音桥商圈概况,观音桥是江北区政治、经济、文化中心和重庆北部商贸中心。地理位置优越， 15分钟以内可到达江北机场、龙头寺火车站、重庆火车站、朝天门港口、重庆中央商务区江北城和寸滩国际集装箱码头，具有极强的集聚功能和交通优势。观音桥商圈的销售总额已超过2000亿元，早已摆脱过去仅仅是拦截过江消费的配角定位，成为西部最时尚的风向标和潮流的发布者，被誉为“重庆名片、城市客厅、市民乐园、消费天堂”。,观音桥是江北区的交通枢纽之一；辐射区域较广，南至江北区与渝中区交界处的渝澳大桥，向东通过嘉华隧道连接九龙坡，北至红旗河沟交通枢纽可通往渝北
2、，地理位置优越 ，15分钟以内可到达江北机场、龙头寺火车站、重庆火车站，朝天门港口、重庆中央商务区江北城和寸滩国际集装箱码头，具有极强的集聚功能和交通优势 ；形成了“地面环道+地下直行+地下轻轨”的立体交通网络。,观音桥商圈交通优势,观音桥商圈交通图,观音桥商圈,往九龙坡方位,往渝中区方位,往南坪区方位,往渝北方位,交通情况,北城天街步行至轻轨三号线观音桥站约5分钟时间，周边观音桥东环路、建新北路等均有公交站点，有107、115、465、426、886，101、106、110、112、113、115、118、121、125、127、128、132、181、201、319、426、465、601
3、、603、606、610、611、612、618、619、630、631、709、711、815、861、863、886、机场大巴近20路公交车班次,北城天街,三号线观音桥站,龙湖北城天街概况,城区：江北 地址：重庆市江北区观音桥步行街 开发商：重庆龙湖置业有限公司 组成：由北岸星座公寓、北城天街、北城天街龙湖商区，枫香庭住宅区组成。 建筑面积：280000平方米（不含新馆） 占地面积：54050平方米（不含新馆） 车位：约2500个 地块走向：东南-西北 地势：该地块呈东北-西南走向，基本为狭长矩形，地势东北高西南低，最大高差约40米，基地北面紧靠洋河大道，对街由西南至东北依次相望的是：江田
4、国际酒店-江北民政局-海逸高级商务住宅、海洋公园-金融街区等.,北城天街,龙湖北城天街人流概况,北城天街拥有多个入口，但是主要的人流人集中在广场一,广场一,广场二,广场三,周边同行布局,在北城天街西南角坐落有两大购物商城：茂业百货、香港购物城。,周边同行布局,在北城天街南部坐落有： 大融城、 新世界百货、新世纪百货,周边商业配套,银行： 汇丰银行、浦发银行、中信银行、东亚银行、招商银行等,停车位： 西北方向100米处的凯悦酒店为北城天街提供了更多顾客泊车位，,商业氛围： 观音桥做为成熟的商圈，周边拥有众多写字楼和住宅，商业氛围良好。,周边商业配套,周边龙湖-枫香庭小区、各类宾馆、大厦、KTV娱
5、乐场所、饮食场所为北城天街提供了良好的商业氛围。,龙湖北城天街效果图,龙湖.北城天街是重庆规模最大，业态最丰富，功能最完善的以购物、休闲、娱乐为一体的城市综合体。拥有2家精品生活超市、一座15个放映厅的电影院，1家主力百货店。并引进多个时尚潮流品牌，成为江北区地标式商业购物中心。,龙湖北城天街,项目介绍,北城天街专卖区业态分布比例,北城天街专卖区各业态比例,龙湖北城天街,注: 1、各业态面积为实用面积； 2、百货公司按照60%得房率计算，预估百货公司建筑面积约40，000平米；,北城天街新馆各业态比例,注: 1、各业态面积为实用面积； 2、服务业态内包含电影院面积在内；,北城天街专卖区业态分布
6、比例,龙湖北城天街,北城天街总体各业态比例,北城天街专卖区业态分布比例,龙湖北城天街,UME国际影院、哈根达斯、宝马中国西南形象店、世界第一早教品牌金宝贝等众多知名商家在入驻重庆之际，只选择了龙湖北城天街 远东百货 -重庆中高端精品百货代表，远东百货重庆旗舰店。 UME国际影城 -重庆影院票房冠军，全国影院票房前十强，拥有15个放映厅。 星巴克咖啡 -星巴克重庆营业额第一名。 哈根达斯 -坪效全国第一名。,龙湖北城天街,项目介绍,远东百货 精品超市,北城新馆,专卖区品牌(红线范围）: Rolex, Evisu, Ed Hardy, 55Diesel, Devil Nut, Novo Sneak
7、ers, Mini Cooper, Wrangle, Lee, Starbucks, Sephora, Crocs, Quicksilver, Vans, Koyo Jeans, Chevignon, Circa, Bose, JBL, Tony Wear新馆品牌： Tommy Hilfiger, Replay, Energie, Killah, 5cm, izzue, Adidas, Tough, Lesportsac , Haagen-Dazs, Fornarina, Miss Sixty, CK Jeans, G-Star Raw, DKNY Jeans, Phard, 7 for al
8、l mankind, Adidas Originals, Lee Cooper,龙湖北城天街,楼层平面图,远东百货,北城新馆,专卖区品牌（红线范围）： Love Moschino, Patrizia Pepe, Iceiceberg, Roberta, Kookai, Lacoste, Ecco, Guess，AnitaSu，Jorya Weekend, Givh Shyh, Rehma, Fashionshow, W. OBEG, Watons, Episode, Jessica, Alexander , LaFee, Flavio Calster, Ideaox, Rebeanco, Br
9、ead talk, Sisiphe Book Store, Jorya, Crcara, Anna Tosani, Sisiphy 天街新馆： S.T Dupont, Giamma, Tankus, Bugatii, Marniti, Marlboro, I Do, Vasto, Charriol, Ein, E-world, ZUCZUG, Sisley,龙湖北城天街,楼层平面图,专卖区品牌： Uniqlo， Nike Lifestyle，Levis Shoes, Its your clothing, Decoster, Wanko, Insun, Only, Vero Moda, Eleg
10、ance Prosper, Jack Jones, Benetton, 109, Baby Fox, Icicle, Monchichi, Kuhle新馆品牌： GXG, Stage89, Coconi, Broadcase, Color 18, 2%，DGVI，Duzzle, Losacos， PPT，Me & City, Hi-Tec, 艾维，Cocoon, Elle Homme, Tosco Toscano KFC,龙湖北城天街,楼层平面图,远东百货,北城新馆,专卖区品牌： 味千拉面，TODAY铁板烧，云丝美髻，可可波尔， SPORT100， APPLE, AIMER, PHONIEX,
11、 安琪儿， 金宝贝， 龙摄影， 美丽居， JACADI， 采轩，佰草集， 哥弟， 阿玛施新馆品牌： 朕之味， ENGLISH FIRST, 玛花， THE FACE SHOP， 汇美舍， 美丽田园， 德斯堡，金韩宫， 泰香米， BOBODOG, DISNEY, PAUL FRANK, BOSSINI KIDS, 贝宁，丑丑， BARBIE,龙湖北城天街,楼层平面图,远东百货,北城新馆,专卖区品牌： 普记燕窝粥， 朝天门火锅，长乐亭湘粤汇， 愚头记， 快车道， 玉江南， 美缀美， 每时每刻新馆品牌： UME， 四季雅苑，斗牛士，佛洛力斯， 天绿寿司， MY SWEET, DQ,龙湖北城天街,楼层平面图,远东百货,北城新馆,UME,龙湖北城天街,楼层平面图,远东百货,龙湖北城天街,项目实景,
