1、重庆永川金科 B2、B3、商业、花园洋房及车库工程 施工组织设计重庆建工第九建设工程有限公司 1第一章 编制说明1、编制目的施工组织设计不仅在工程作业全过程起指导施工的作用，在工程竣工之后是重要的技术经济性文件资料。它为建设单位、施工单位及监理单位检查、指导工程提供理论依据。因此，我们针对重庆永川金科上尊置业房地产开发有限公司永川金科B2、B3、车库、商业 C3、C4、C5、花园洋房A4、A6、A10#楼编制施工组织设计。2、编制依据2.1 我公司与重庆永川金科上尊置业房地产开发有限公司签定的施工合同订立时间：2011 年 8 月 10 日。2.2、金科上尊置业工程岩土勘测详细报告，报告书日期
2、：2010 年 测单位：中兵勘测设计研究院重庆分院） 。2.3、重庆佳乐九龙房地产开发有限公司提供的经有关部门审批的金科 云湖天都 1#、2#、3#栋工程各专业的有效施工图，图纸提供日期：2007 年 8月 17 日，其中基础更改临时施工图为 2008 年 1 月 25 日（施工图设计单位：中煤国际工程集团重庆设计研究院） ；2.4 金科云湖天都 13#栋工程招投标文件；2.5 重庆地区气象条件；2.6 施工现场场地及临时用水、用电等情况； 2.7 本公司已有的类似项目施工组织管理成功经验和本企业的技术装备；2.8建筑施工安全检查评分标准 （JGJ5999）及地方安全标准法规；2.9工程建设标
3、准强制性条文 ；重庆永川金科 B2、B3、商业、花园洋房及车库工程 施工组织设计重庆建工第九建设工程有限公司 22.10 工程所涉及的主要的国家或现行行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准。规范、标准、文件一览表类别 名 称 编号或文号国标 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502022002国标 砌筑工程施工质量验收规范 GB502032002国标 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042002行标 高层建筑砼结构技术规程 JGJ32002 J1862002国标 木结构工程质量验收规范 GB502062002国标 屋面工程质量验收规范 GB502072002国标 建筑地面工程
4、施工质量验收规范 GB502092002国标 地下防水工程施工质量验收规范 GB502082002 行标 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ10796行标 钢筋焊接及验收规程 JGJ182003行标 钢筋直螺纹接头技术规程 JGJ10996国标 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001国标 混凝土强度检验评定标准 GBJ10787国标 混凝土质量控制标准 GB5016492行标 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T1095国标 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88重庆永川金科 B2、B3、商业、花园洋房及车库工程 施工组织设计重庆建工第九建设工程有限公司 3国标 整体表
5、示法制图规则和构造详图 03G101国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002002国标 工程测量规范 GB 5002693行标 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ1302001/ J842001地方 框架轻质填充墙构造图集 西南 G701国标 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002国标 给排水管道工程施工及验收规范 GB5026897国标 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB5023698国标 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB5016892国标 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB 5025496国标 电气装置安装工程接
6、地装置施工及验收规范 GB5016992国标 建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002国标 电气装置安装工程 1KV 以下配线工程施工及验收规范GB5025896国标 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB5019493行标国标建筑施工安全检查标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ5999JGJ8091国标 建设工程文件归档整理规范 GB/T503282001重庆永川金科 B2、B3、商业、花园洋房及车库工程 施工组织设计重庆建工第九建设工程有限公司 4第二章 工程概况 1、设计概况1.1 工程建设概况一览表工程名称 金科云湖天都 1#、2#、3#楼工程工程地点 重庆九龙园区 建设单
7、位 重庆佳乐九龙房地产开发有限公司设计单位 中煤国际工程集团重庆设计研究院勘察单位 中兵勘察设计研究院重庆分院监理单位 重庆江河建设监理有限公司施工单位 重庆市江龙建设有限公司质量监督部门 重庆市九龙坡区质检站合同质量目标 优质结构工程合同工期 611 天工程主要功能或用途 主楼为住宅用房 裙楼为商用房重庆永川金科 B2、B3、商业、花园洋房及车库工程 施工组织设计重庆建工第九建设工程有限公司 51.2 建筑设计概况（1#楼）建筑设计标高 0.000 相对于黄海高程系绝对标高 313.70建筑占地面积 690.8 建筑面积 22128.90层 数 31 层 层高 3m 户 数 户主 体 外墙采
8、用加气泡沫混凝土 内墙采用页岩空心砖天 棚 两道内墙腻子找平，打磨外 墙 外墙涂料、 （自保温）装饰内 墙 8 厚 1：2.5 水泥石灰砂浆罩面压光住宅户内 混凝土原浆找平拉纹阳 台 沙浆找平层，面层业主自理厨 房 沙浆找平层，面层业主自理楼地面卫生间 沙浆找平层，面层业主自理电梯及楼梯室内设有消防楼梯两跑、上人电梯三台，楼梯栏杆室内外栏杆均为金属栏杆，护栏采用玻璃栏板门 窗各管道开向前室的检修门采用乙级防火门，其它门采用丙级防火门，住宅除每户安装一樘入户防盗门、一樘阳台门外，其它门用户自理，所有窗均应采用塑钢窗油 漆 金属油漆阳台、厨房、卫生间阳台 1.2厚 JS 防水涂料，厨房、卫生间 1
9、.5厚 JS 防水涂料，防 水屋面 40 厚 SBS 防水卷材重庆永川金科 B2、B3、商业、花园洋房及车库工程 施工组织设计重庆建工第九建设工程有限公司 6（2#楼）建筑设计标高 0.000 相对于黄海高程系绝对标高 318.10建筑占地面积 675.6 建筑面积 21531.40层 数 32 层 层高 3m 户 数 491 户主 体 外墙采用加气泡沫混凝土 内墙采用页岩空心砖天 棚 两道内墙腻子找平，打磨外 墙 外墙涂料、 （自保温）装饰内 墙 8 厚 1：2.5 水泥石灰砂浆罩面压光住宅户内 混凝土原浆找平拉纹阳 台 沙浆找平层，面层业主自理厨 房 沙浆找平层，面层业主自理楼地面卫生间
10、沙浆找平层，面层业主自理电梯及楼梯室内设有消防楼梯两跑、上人电梯三台，楼梯栏杆室内外栏杆均为金属栏杆，护栏采用玻璃栏板门 窗各管道开向前室的检修门采用乙级防火门，其它门采用丙级防火门，住宅除每户安装一樘入户防盗门、一樘阳台门外，其它门用户自理，所有窗均应采用塑钢窗油 漆 金属油漆阳台、厨房、卫生间阳台 1.2厚 JS 防水涂料，厨房、卫生间 1.5厚 JS 防水涂料，防 水屋面 40 厚 SBS 防水卷材重庆永川金科 B2、B3、商业、花园洋房及车库工程 施工组织设计重庆建工第九建设工程有限公司 7（3#楼）建筑设计标高 0.000 相对于黄海高程系绝对标高 322.45建筑占地面积 660.
11、4 建筑面积 21318.60层 数 32 层 层高 3m 户 数 282 户主 体 外墙采用加气泡沫混凝土 内墙采用页岩空心砖天 棚 两道内墙腻子找平，打磨外 墙 外墙涂料、 （自保温）装饰内 墙 8 厚 1：2.5 水泥石灰砂浆罩面压光住宅户内 混凝土原浆找平拉纹阳 台 沙浆找平层，面层业主自理厨 房 沙浆找平层，面层业主自理楼地面卫生间 沙浆找平层，面层业主自理电梯及楼梯室内设有消防楼梯两跑、上人电梯三台，楼梯栏杆室内外栏杆均为金属栏杆，护栏采用玻璃栏板门 窗各管道开向前室的检修门采用乙级防火门，其它门采用丙级防火门，住宅除每户安装一樘入户防盗门、一樘阳台门外，其它门用户自理，所有窗均应
12、采用塑钢窗油 漆 金属油漆阳台、厨房、卫生间阳台 1.2厚 JS 防水涂料，厨房、卫生间 1.5厚 JS 防水涂料，防 水屋面 40 厚 SBS 防水卷材重庆永川金科 B2、B3、商业、花园洋房及车库工程 施工组织设计重庆建工第九建设工程有限公司 81.3 结构设计概况（1#楼）数量 人工挖孔桩 43 个，基坑、槽 28 个持力层 岩石的天然单轴抗压强度标准值 frk7.0Mpa。坑、槽、桩 径1400140023302000护 壁 采用 C15 钢筋砼地基基础人工挖孔桩底 标 高 根据现场实际地质条件定 结构形式 框架.短肢剪力墙梁 板 墙 柱主体主要结构尺寸2004001000180010
13、0120 厚 100200 厚 4005008001300抗震设防烈度 6 度 结构抗震等级 +3.0m 以下二级、+3.0m 以上三级人工挖孔桩 桩基钢筋砼护壁 C15 桩基 C35裙楼基础 C35 主楼基础 C50钢筋砼强度等级及抗渗剪力墙、柱 基顶6.00m 为 C50、 9.0018.00m 为C45、21.00m30.00 m 为 C40、 33.0042.00 m 为C35、45.0054.00 m 以上为 C30、54.0m 以上 C25重庆永川金科 B2、B3、商业、花园洋房及车库工程 施工组织设计重庆建工第九建设工程有限公司 9要求 主体梁板 转换层 C50、-5.55m 以
14、下 C30、+3.0m 以上 C25钢 筋6.525（2楼）数量 人工挖孔桩 63 个持力层 嵌入中风化基岩0.5M.岩石的天然单轴抗压强度标准值frk7.0Mpa。坑、槽、桩 径150015008007000护 壁 采用 C20 钢筋砼地基基础人工挖孔桩底 标 高 根据现场实际地质条件定 结构形式 框架.短肢剪力墙梁 板 墙 柱主体主要结构尺寸20040011002000100150 厚 100200 厚 3507006001200抗震设防烈度 6 度 结构抗震等级 +9.0m 以下二级、+9.0m 以上三级桩基钢筋砼护壁 C20基础 C30钢筋砼强度等级及抗渗剪力墙、柱 基顶3.00m 为
15、 C50、 3.0015.00m 为C45、15.00m27.00 m 为 C40、 27.00 36.00 m 为C35、36.0m 以上 C30重庆永川金科 B2、B3、商业、花园洋房及车库工程 施工组织设计重庆建工第九建设工程有限公司 10要求 主体梁板 转换层 C50、-4.95m 以下 C30、+3.0m 以上 C30钢 筋6.525(3#楼) 数量 人工挖孔桩 43 个，独立基坑 20 个持力层 岩石的天然单轴抗压强度标准值 frk6.0Mpa。坑、槽、桩 径1400140023302000护 壁 采用 C20 钢筋砼地基基础人工挖孔桩底 标 高 根据现场实际地质条件定 结构形式 框肢剪力墙梁 板 墙 柱主体主要结构尺寸20040010001800100150 厚 100200 厚 4005008001300抗震设防烈度 6 度 结构抗震等级 +6.0m 以下二级、+6.0m 以上三级人工挖孔桩 桩基钢筋砼护壁 C20 桩基 C30钢筋砼强度等级及抗渗剪力墙、柱 基顶3.00m 为 C50、 6.0015.00m 为C45、18.00m27.00 m 为 C40、 30.0039.00 m 为C35、42.0051.00 m 以上为 C30、54.0m 以上 C25
