1、甘肃武威工业园区仓储物流建设工程项目可行性研究报告一、项目名称甘肃武威工业园区仓储物流建设工程项目二、项目背景以甘肃武威工业园区、武威城乡商贸网点为基地，以现有公路铁路货运站、信息配载网点、仓储设施为依托，以专业运输车辆为载体，建设以工农业产品和生产生活物资的运输、仓储、包装、加工、销 售、配送等为一体的现代物流企业。武威地处河西走廊东端，是“中国旅游标 志之都” 、“中国葡萄酒的故乡”、 “西藏纳入中国版 图的历史见证地 ”和“世界白牦牛唯一产地” ，素有“银武威”之称。东北与内蒙古自治区毗邻，东南与白银、兰州相连，西南紧靠青海省，西北同张掖市、金昌市接壤。现辖凉州区、民勤县、古浪县和天祝藏
2、族自治县，全市总面积 3.3 万平方公里，全市常住人口达 190.16 万人（城镇人口 62.75 万人，乡村人口 127.41 万人，分别占常住人口的 67%、33%），聚居着汉、回、蒙、藏等 38 个民族。市内流动人口较多，物产丰富，市场活跃，商埠气息浓厚，是甘肃省比较繁华的商贸集散地，经济社会发展的比较优势明显。武威位于亚欧大陆桥的咽喉位置，是兰新线与包兰线、包中线的交汇点，是青藏、黄土、蒙新三大高原的交汇地带，处于兰州、西宁、银 川经济发展三角的重心位置和西陇海兰新经济带的中心地带，市内交通运输便利，兰新铁路、干武铁路、312 国道贯穿全境，已建成等级公路 2683.72 公里，市内流
3、动人口多，市场活跃，商业气息浓厚，是甘肃省比较繁华的商贸集散地，武威自古就是“人烟朴地桑柘稠”的富饶之地 ,区域内地势平坦，光照 资源丰富，属典型温带大陆性气候，由于日照时间长，昼夜温差大，农副土特产品分布广、品种多、品质优，是全国商品粮基地，国家西菜东调和高原夏菜生产基地、甘肃省瓜果蔬菜基地及肉类繁育生产基地，也是公认的绿色食品最佳产区。市内有农作物品种资源 400 多种，林木品种资源 79 种，畜禽品种 26 种，中药材 250 多种。啤酒大麦、玉米、酿造葡萄、瘦肉型猪等种植、养殖基地初具规模，粮食、油类、肉类、瓜果蔬菜、大板瓜籽、红枣等产品已形成批量。2007 年全年实现农业增加值 47
4、.96 亿元，完成农作物播种面积 383.8 万亩。畜牧业以以牛、猪、羊饲养为主，并饲养马、驴、骡、骆驼，2007 年全市大牲畜年末存栏 62.41 万头,比上年增长 3.71;牛存栏 46.64 万头,比上年增长 5.59;羊存栏 247.30 万只,上年增长 2.97; 生猪存栏102.67 万头；牛出栏 15.18 万头, 生猪出栏 116.27 万头羊出栏122.51 万只。凉州区位于河西走廊东端，是古丝绸之路重镇，中西经济、文化交流的驿站，史有“ 四凉古都，河西都会 ”之美称，自古以来就是“人烟扑地桑柘稠 ”的富 饶之地，以其“通一线于广漠，控五郡之咽喉” 的军事 战略要地和 “车马
5、相交错，歌吹日 纵横”的商埠重镇为世人所瞩目，更是中国旅游标志“铜奔马” 的故 乡。1986 年被国务院命名为中国历史文化名城和对外开放城市。全区总面积 5081 平方公里，辖 19 镇 18 乡，7 个街道办事处，448 个行政村。有汉、回、藏、满等 25 个民族，人口 101 万，是全省人口最多的县级区。凉州历史悠久，是历史上的军事要地和商埠重镇，文化旅游资源丰富，名胜古迹遍布城乡。有西夏碑、文庙、天梯山石窟、凉州百塔寺、雷台汉墓等一批国家级重点文物保护单位。其中，凉州白塔寺是西藏正式纳入中国版图的历史见证，雷台汉墓出土的铜奔马为中国旅游标志。改革开放以来，凉州区历届党委、政府始终坚持发展
6、第一要务不动摇，开拓创新，扎实工作，全区三个文明协调健康发展。近年来，区委、区政府坚持发展抓项目、改革抓企业、保证抓党建，紧紧围绕发展循环经济、构建和谐社会的目标，突出“三个园区” 和“三点两带”的 发展，聚精会神搞建 设，一心一意 谋发展，经济和社会各项事业取得长足发展。2007 年，实现生产总值 122.8 亿元，同比增长 11.56%；大口径 财政收入完成 4.68 亿元，同比增长 20.0%；区级财政收入完成 13404 万元，同口径增长 18.17%。城镇居民收入达到 8212 元，增长 10%；农民人均纯收入达到 4034 元，增长8.3%。区内有皇台、荣 华、莫高三家上市公司。莫
7、高干红、云晓熏醋、西凉啤酒、甘青面粉等名牌产品畅销省内外。荣华集团作为西部最大的玉米淀粉加工企业，已成为国家农业产业化龙头企业之一；武威工业园区、中国西部（武威黄羊）食品工业城、武南工业园区正在开发和建设，已成为全区经济发展新的增长点。凉州现已成为中国西部最大的优质面粉加工基地，最大的玉米加工基地，最主要的葡萄酒酿造基地和重要的蔬菜生产加工基地。三 、引 进 项 目 所 具 有 的 独 特 条 件（一 ）市 场 需 求 空 间 大武 威 市 是 甘 肃 的 农 业 大 区 ，是 我 国 西 北 地 区 重 要 的 中 心 城 市 。随 着武 威 市 国 民 经 济 快 速 发 展 和 人 均
8、收 入 迅 速 提 高 ，消 费 结 构 进 一 步 升 级 ，商 贸 流 通 业 快 速 发 展 ，消 费 品 市 场 呈 现 日 益 活 跃 、不 断 增 长 的 强 劲 势 头 ，并 持 续 保 持 旺 盛 的 局 面 。2007 年 ，武 威 市 全 年 实 现 社 会 消 费 品 零 售 额46.69 亿 元 ，较 上 年 增 长 16.6%。其 中 ，城 市 市 场 实 现 零 售 额 20.2 亿 元 ，较 上 年 增 长 18.5%，农 村 市 场 实 现 零 售 额 26.49 亿 元 ，增 长 15.07%。从行 业 看 ，批 发 零 售 贸 易 业 实 现 零 售 额 3
9、5.86 亿 元 ，增 长 15.6%，餐 饮 业实 现 零 售 额 10.19 亿 元 ，增 长 19.7%。实 现 外 贸 进 出 口 额 达 540 万 美 元 ，同 比 增 长 10.66%，其 中 ，实 现 外 贸 出 口 额 490 万 美 元 ，增 长 4.1%。武 威 市 按 人 均 每 日 消 费 蔬 菜 0.25 公 斤 ，肉 食 0.1 公 斤 ，禽 蛋 0.05公 斤 ，果 品 0.1 公 斤 ，水 产 及 其 它 0.1 公 斤 的 比 例 计 算 ，全 市 人 口 按 200万 计 算 ，日 均 消 费 蔬 菜 50 万 公 斤 ，肉 食 20 万 公 斤 ，年 农
10、 产 品 消 费 量 约4.32 亿 公 斤 。2007 年 全 市 瓜 菜 总 面 积 达 36.53 万 亩 ，全 年 蔬 菜 产 量 达到 133.41 万 吨 ，除 武 威 区 域 内 消 费 和 延 伸 加 工 外 ，约 在 6 亿 公 斤 农 副产 品 通 过 武 威 市 集 散 、辐 射 到 周 边 地 区 。以 武 威 市 为 中 心 ，运 输 半 径 300 公 里 内 ，波 及 省 内 张 掖 、金 昌 、兰 州 、白 银 和 青 海 省 的 西 宁 等 6 个 市 ，总 人 口 约 990 万 人 ，其 中 ：城 市 人 口 约280 万 人 ，农 村 人 口 约 710
11、 万 人 ；运 输 半 径 500 公 里 内 ，波 及 甘 肃 、宁 夏 、青 海 3 个 省 的 15 个 市 州 ，总 人 口 约 3300 万 人 ，其 中 ：城 市 人 口 约 890 万 人 ，农 村 人 口 约 2408 万人 ；运 输 半 径 800 公 里 内 ，波 及 甘 肃 、宁 夏 、青 海 、陕 西 、四 川 、内 蒙 、西 藏 7 个 省 的 部 分 市 州 ，总 人 口 约 7800 万 人 ，其 中 ：城 市 人 口 约 1870万 人 ，农 村 人 口 约 5930 万 人 ；运 输 半 径 1200 公 里 内 ，波 及 甘 肃 、宁 夏 、青 海 、陕 西
12、 、四 川 、内 蒙 、西 藏 、新 疆 8 个 省 的 大 部 分 市 州 ，总 人 口 约 13900 万 人 ，其 中 ：城 市 人口 约 3800 万 人 ，农 村 人 口 约 10100 万 人 ；其 中 ：凉 州 区 蔬 菜 瓜 果 批 发 市 场 货 源 充 足 、交 易 繁 荣 ，主 要 经 销 来自 全 国 各 地 18 个 省 、市 ，50 多 个 品 种 的 蔬 菜 、瓜 果 ，日 均 成 交 量 达 成100 多 万 公 斤 ，年 成 交 量 3.9 亿 公 斤 ，日 均 交 易 数 有 20000 多 人 （次 ），日均 有 各 类 机 动 车 辆 300 余 辆 ，
13、非 机 动 车 2500 辆 进 场 交 易 和 贩 运 ，批 发经 营 的 蔬 菜 瓜 果 除 三 分 之 一 满 足 本 市 区 居 民 外 ，三 分 之 二 远 销 省 内 各地 、市 、区 以 及 邻 近 的 15 个 省 、地 、市 ，即 ：青 海 、内 蒙 、新 疆 、陕 西 、宁夏 、兰 州 、白 银 、张 掖 、酒 泉 ，贩 运 销 售 辐 射 全 国 20 多 个 省 、市 、自 治 区 ，是 一 个 规 模 化 、专 业 化 、外 向 型 的 批 发 市 场 。尽 管 凉 州 区 瓜 果 蔬 菜 批 发市 场 在 市 场 建 设 和 管 理 方 面 逐 年 改 善 ，该 市
14、 场 的 交 易 额 正 以 每 年 10%的 速 度 增 长 ，辐 射 面 逐 步 扩 大 ，知 名 度 不 断 提 高 ，但 受 硬 件 设 施 不 够 完善 、信 息 滞 后 、交 易 方 式 落 后 等 因 素 制 约 ，仍 不 能 满 足 日 益 增 长 的 交 易需 求 。另 外 ，在 市 场 经 营 的 客 商 往 往 只 能 采 购 较 为 齐 全 的 果 品 蔬 菜 ，对于 其 它 农 副 产 品 的 采 购 ，还 不 能 完 全 满 足 客 商 的 配 货 的 需 求 ，市 场 亟 需改 扩 建 、进 一 步 调 整 产 业 结 构 ，丰 富 产 品 品 种 ，满 足 客
15、商 的 配 货 需 求 ，更 好 地 为 客 商 服 务 ，增 加 市 场 交 易 量 。建 设 后 的 农 产 品 批 发 市 场 ，将 销售 、储 藏 、保 鲜 、调 运 、信 息 服 务 、检 测 等 设 施 全 部 配 套 ，通 过 构 建 高 效 、通 畅 、有 序 的 现 代 化 营 销 网 络 体 系 、电 子 结 算 体 系 、保 鲜 贮 藏 体 系 、农药 残 留 检 测 体 系 等 形 成 了 合 理 的 资 源 调 剂 和 补 充 ，发 挥 批 发 市 场 吞 吐 、集 散 、物 流 和 辐 射 功 能 ，建 成 现 代 化 大 型 中 心 批 发 市 场 ，将 成 为
16、河 西 地区 最 大 的 ，能 辐 射 全 国 的 农 副 产 品 大 型 交 易 市 场 ，其 发 展 前 景 十 分 可 观 ，预 计 建 成 后 交 易 达 10 亿 公 斤 左 右 ，成 交 额 将 突 破 10 亿 元 。（二 ）建 厂 成 本 低1、土 地 价 格 低武 威 市 南 北 长 326 公 里 ，东 西 宽 204 公 里 ，总 面 积 33238 平 方 公 里（耕 地 389.50 万 亩 、草 地 面 积 3552 万 亩 ，可 利 用 草 地 面 积 2430 万 亩 ），全 市 国 土 面 积 占 全 省 国 土 面 积 的 7.32%。凉 州 区 东 西 长
17、 122 公 里 ，南 北宽 90 公 里 ，总 面 积 为 5081 平 方 公 里 ，其 中 耕 地 面 积 145.88 万 亩 ，土 地资 源 未 利 用 面 积 大 。武 威 工 业 园 区 规 划 面 积 12 平 方 公 里 ，先 期 开 发 3.8平 方 公 里 ，园 区 现 状 土 地 主 要 为 河 滩 地 及 农 田 ，无 自 然 保 护 区 和 需 要 特别 保 护 的 建 筑 物 ，易 于 开 发 建 设 和 形 成 整 体 的 工 业 环 境 。武 威 工 业 区 为 V 级 工 业 用 地 ，现 行 地 价 5 万 元 /亩 （办 证 ），75 元 /平方 米 ，
18、相 当 于 兰 州 同 类 地 价 484 元 的 15.49%，银 川 同 类 地 价 288 元 的26.04%，西 宁 同 类 地 价 321 元 的 23.36%，乌 鲁 木 齐 同 类 地 价 360 元 的20.83%，拉 萨 同 类 地 价 350 元 的 21.43%。2、建 筑 材 料 供 应 方 便钢 材 供 给 便 利 充 裕 ，距 酒 钢 兰 州 公 司 280 公 里 、酒 钢 集 团 400 公 里 。现 钢 材 价 格 为 ：不 锈 钢 均 价 29500 元 /吨 ；镀 铝 锌 板 均 价 6500 元 /吨 ；HRB33512-14MM 螺 纹 钢 为 511
19、0 元 /吨 ；6.5-10MMQ235 高 线 为5680 元 /吨 ；16-25MMHRB335 螺 纹 钢 为 5480 元 /吨 。另 外 ，金 川 公 司 、西 宁 特 钢 均 可 为 设 备 生 产 提 供 特 需 金 属 材 料 。凉 州 区 武 南 镇 、丰 乐 镇 及 古 浪 县 、天 祝 县 均 有 水 泥 生 产 企 业 ，生 产能 力 达 40 万 吨 ，此 外 祁 连 山 水 泥 集 团 距 武 威 150 公 里 ，金 泥 集 团 距 武威 100 公 里 ，寿 鹿 山 水 泥 集 团 距 武 威 200 公 里 ，沙 石 、砖 等 材 料 武 威 就地 可 解 决
20、 。3、生 产 成 本 低（1）水武 威 市 水 资 源 总 量 为 14.937 亿 m3，其 中 ：地 表 水 14.297 亿 m3。地下 水 不 重 复 量 0.64 亿 m3；石 羊 河 流 域 水 资 源 总 量 为 11.438 亿 m3，地 表水 10.602 亿 m3，其 中 区 内 自 产 7.727 亿 m3，地 下 水 重 复 量 0.61 亿 m3。全 市 共 有 中 、小 型 水 库 20 座 ，总 库 容 2.42 亿 m3，水 利 库 容 1.73 亿 m3，调 洪 库 容 1.26 亿 m3。全 区 工 业 用 水 价 格 1.9 元 m3，农 业 用 水 价
21、 格0.11 元 m3，生 活 用 水 价 格 1.5 元 m3。（2）电 力凉 州 区 电 源 来 自 刘 家 峡 水 电 站 ，项 目 供 电 由 城 郊 供 电 所 、武 南 镇 供电 所 供 给 ，由 刘 家 峡 110 万 千 瓦 输 电 线 路 送 至 变 、配 电 站 ，降 压 后 分 别送 到 各 用 户 。武 威 工 业 园 区 企 业 电 力 供 应 以 发 放 220 千 伏 变 电 站 、高坝 110 千 伏 变 电 站 和 荣 华 35 千 伏 变 电 站 作 为 保 障 。根 据 武 威 市 城 市总 体 规 划 ，近 期 在 园 区 内 规 划 建 设 热 电 联
22、 产 的 发 电 厂 一 座 ，以 满 足 工业 区 用 电 用 热 的 需 要 。园 区 内 工 业 用 电 110 千 伏 以 内 ：高 峰 为 0.8585元 /度 、平 段 为 0.5737 元 /度 、低 谷 为 0.2888 元 /度 ；1 千 伏 以 下 ：高 峰 为0.8735 元 /度 、平 段 为 0.8370 元 /度 、低 谷 为 0.2938 元 /度 。（3）煤 炭武 威 市 境 内 现 有 煤 炭 生 产 企 业 30 多 家 ，主 要 生 产 企 业 有 千 马 龙 煤矿 、太 西 煤 矿 、炭 山 岭 煤 矿 、大 口 子 煤 矿 、朵 什 乡 煤 矿 等 企
23、 业 。截 至 目 前已 探 明 的 煤 炭 总 储 量 约 为 10.68 亿 吨 （其 中 红 沙 岗 矿 现 探 明 煤 炭 储 量3.7 亿 吨 ，可 采 储 量 2.68 亿 吨 ）。全 市 煤 炭 资 源 十 分 丰 富 ，2007 年 全 市 生产 优 质 煤 130 万 吨 ，售 价 为 380 元 /吨 左 右 ，运 输 半 径 为 40200 公 里 。（4）燃 气2007 年 ，城 区 石 油 液 化 气 供 气 总 量 达 2050 万 立 方 米 ，液 化 气 用 户达 8.67 万 人 ，气 化 率 达 到 50.05 。西 气 东 输 一 线 工 程 已 于 20
24、04 年 10月 1 日 全 线 建 成 投 产 。境 内 西 气 东 输 二 线 工 程 已 于 2008 年 2 月 22 日在 凉 州 区 丰 乐 镇 举 行 了 开 工 仪 式 。该 工 程 西 起 新 疆 霍 尔 果 斯 口 岸 ，南 至广 州 ，东 达 上 海 ，工 程 设 计 输 气 能 力 300 亿 立 方 米 /年 ，总 投 资 约 1420亿 元 ，在 甘 肃 境 内 全 长 1116 千 米 ，其 中 在 武 威 市 境 内 约 163.7 千 米 。西气 东 输 二 线 工 程 计 划 2009 年 底 西 段 建 成 投 产 ，2011 年 前 全 线 贯 通 ，已
25、决 定 在 凉 州 区 留 供 气 口 ，此 项 工 程 的 实 施 ，对 我 区 气 能 源 的 供 给 和 经 济的 发 展 提 供 了 千 载 难 逢 的 机 遇 。（5）劳 动 力全 市 常 住 人 口 达 190.16 万 人 （城 镇 人 口 62.75 万 人 ，乡 村 人 口127.41 万 人 ）。市 域 内 有 高 等 职 业 技 术 学 院 2 所 ，公 办 中 等 职 业 技 术 学校 17 所 （其 中 普 通 中 专 3 所 ,职 业 中 专 2 所 ,职 业 高 中 含 县 级 职 业 教 育中 心 12 所 ）。民 办 中 等 职 业 学 校 3 所 ，乡 镇
26、农 民 文 化 技 术 学 校 101 所 ，村 农 民 文 化 技 术 学 校 1074 所 。2007 年 完 成 农 村 劳 动 力 转 移 即 实 用 技术 培 训 达 46.16 万 人 次 ，约 30 万 人 ；各 种 短 期 培 训 班 287 期 ，完 成 职 业教 育 培 训 80159 人 次 。一 般 性 技 术 人 才 均 可 通 过 当 地 中 、短 期 培 训 满 足需 求 。同 时 ，2000 年 以 来 ，全 市 尚 未 就 业 的 大 中 专 毕 业 生 总 数 达 8181 人 ,其 中 凉 州 区 4841 人 （非 师 范 类 毕 业 生 未 就 业 3
27、856 人 、师 范 类 未 就 业 毕业 生 985 人 ；本 科 学 历 的 678 人 、专 科 学 历 的 1678 人 、中 专 学 历 的2484 人 ），可 企 业 供 择 优 选 择 。全 市 共 有 劳 动 力 资 源 总 数 为 119 万 人 ，剩 余 劳 动 力 42 万 人 ，其 中男 劳 力 23.1 人 ，女 劳 力 18.9 人 。劳 动 力 资 源 丰 富 ，劳 动 力 具 有 专 业 特长 的 占 有 很 大 比 例 ，经 常 性 、大 批 量 向 社 会 输 出 ，劳 动 力 可 选 择 的 空 间较 大 ，加 上 武 威 市 年 人 均 收 入 比 较
28、低 ，所 以 用 工 费 用 较 低 。劳 动 力 平 均工 资 800 元 ，一 般 劳 动 力 工 资 600800 元 ，技 术 型 劳 动 力 工 资 为10001200 元 。4、运 输 成 本 低武 威 地 处 亚 欧 大 陆 桥 的 咽 喉 位 置 ，是 兰 新 线 与 包 兰 线 、包 中 线 的 交汇 点 ，处 于 兰 州 、西 宁 、银 川 经 济 发 展 三 角 形 的 重 心 位 置 和 西 陇 海 兰 新线 经 济 带 的 中 心 地 带 。市 内 流 动 人 口 多 ，市 场 活 跃 ，商 埠 气 息 浓 厚 ，是甘 肃 省 比 较 繁 华 的 商 贸 集 散 地 。兰 新 铁 路 、干 武 铁 路 和 312 国 道 、045 国 道 （连 霍 高 速 公 路 ）贯 穿 全境 ，区 内 还 有 省 道 211 线 和 通 往 周 边 市 县 区 的 金 （昌 ）武 （威 ）公 路 、凉
