1、河南国安建设集团有限公司 明鑫亿万国际花园 施工组织设计河南明鑫亿万国际花园工程施工组织设计 第一章 编制说明及依据1.1 编制说明1.1.1 本施工组织设计严格按照工程设计图纸和施工现场的实际情况及施工规范, 规程对施工组织设计的要求 ,在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下进行编制的。本工程由土建、安装专业组成。1.1.2 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效” 。1.1.3 本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人
2、员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。 1.1.4 我们将选派技术水平高、具有丰富工程施工经验与较强的管理协调能力的优秀项目经理、项目施工管理人员和施工班组进场施工，以“质量兴业、质量立业、质量守业” 的企业宗旨与“ 诫信守法、建环保精品工程, 持续改进、造安康和谐环境” 的管理方针 , 建立健全的质量保证体系 , 科学管理, 精心施工, 将本工程建设为精品工程.1.2 编制依据1.2.1.明鑫置业小区工程施工招标文件；1.2.2.洛阳市华艺建筑规划设计院设计/深圳市国际印象建筑设计有限公司的施工图。1.2.3.本工程所
3、涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准、法规、图集。1.2.4河南国安建设集团有限公司 GB/T19001-2000 质量体系文件；河南国安建设集团有限公司 明鑫亿万国际花园 施工组织设计河南明鑫亿万国际花园工程施工组织设计 1.2.5洛阳市有关安全生产、文明施工、环保等有关规定；1.2.6.业主提供的其它文件。施工及验收规范类别 名称 编号或文号国标 民用建筑设计通则 GB50352-2005国标 住宅设计规范 GB50096-1999-2003国标 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95-2005国标 地下工程防水技术规范 GB50108-2001国标 地下防水
4、工程质量验收规范 GB50208-2002省标 河南省居住建筑节能设计标准 DBJ41/071-2006国标 住宅建筑规范 GB50038-2005国标 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003国标 建筑内部装饰设计防火规范 GB50222-95-2001国标 建筑地面设计规范 GB50037-96国标 城市道路和无障碍设计规范 JGJ 50-2001国标 民用建筑隔声设计规范 JBJ118-88国标 建筑抗震设防分类标准 GB50223-2008国标 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001国标 建筑结构荷载规范 GB50009-2001国标 建筑地基基础设计规范 GB50
5、007-2002国标 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002国标 建筑抗震设计规范 GB50011-2001国标 混凝土结构设计规范 GB50010-2002国标 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002河南国安建设集团有限公司 明鑫亿万国际花园 施工组织设计河南明鑫亿万国际花园工程施工组织设计 国标 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002国标 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008国标 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003河南国安建设集团有限公司 明鑫亿万国际花园 施工组织设计河南明鑫亿万国际花园工程施工组织设计 国标 住宅建筑规范 GB50368
6、-2005国标 民用建筑热工设计规范 GB50176-93省标 河南省居住建筑节能设计标准 DBJ41/062-2005国标 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国标 建筑照明设计标准 GB50034-2004国标 有线电视系统工程技术规范 GB50200-94国标 建筑电气工程质量验收规范 GB50303-2002国标 低压配电设计规范 GB50054-95国标 安全防范工程技术规范 GB50348-2004国标 建筑物防雷设计规范 GB50057-94国标 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98国标 电力工程电缆设计规范 GB50217-94国标 建筑给排
7、水设计规范 GB50015-2003国标 自动喷水灭火系统设计规范 GB50048-2001国标 建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005国标 民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008国标 供配电系统设计规范 GB50052-95国标国标国标国标国标河南国安建设集团有限公司 明鑫亿万国际花园 施工组织设计河南明鑫亿万国际花园工程施工组织设计 第二章 工程概况2.1.工程建设概况工程建设概况表建设单位 河南明鑫置业有限公司设计单位 洛阳华艺建筑规划设计院 深圳国际印象建筑设计有限公司工程名称 明鑫亿万国际花园建设地点 小区东临长夏路，西邻唐坊街，南邻开元大道、北临大明渠。建筑面积地下车
8、库：28482m 24# 20018.76m2 5# 19484.4m2 7# 33164.56m28# 33736.25m2 结构层数地下 1 层,7#、8#地上 33 层，4#、5#地上 20 层质量标准 合格 承包形式 包工包料资金来源 自筹 投标工期 488 天投标内容 施工图纸内容河南国安建设集团有限公司 明鑫亿万国际花园 施工组织设计河南明鑫亿万国际花园工程施工组织设计 建筑面积4# 20018.76m25# 19484.4m27# 33164.56m28# 33736.25m2建筑高度4#、5# 为 59.65m7#、8#为 96.0m层数地下 1 层，地面以上高层部分为（7#、
9、8#）33 层， （4#、5#）为 20层裙房 2 层地下 1 层4# 3.2m 5# 4.5m 7#、8# 4.05 m一层4# 、5# 为 3.9m7#、8# 为 2.9m二层4# 5# 3.4m7#、8# 2.9m三至十九层4# 5# 为 2.9m7#、8# 为 2.9m层高二十层4# 5# 2.95m7#、8# 2.9m二十一至三十三层7#、8# 为 2.9m外墙面浅米黄色花岗岩、浅棕色丙烯酸外墙涂料、白色丙烯酸外墙涂料。内墙面 混合砂浆粉刷墙面装饰楼地面电梯前室及公共走道为花岗岩地面，其它为细石砼垫层河南国安建设集团有限公司 明鑫亿万国际花园 施工组织设计河南明鑫亿万国际花园工程施工
10、组织设计 2.2.工程建筑设计概况2.3.工程结构设计概况基础形式 筏板基础 基底标高筏板厚度 1.2-1.7m 独立柱基 1.7*1.7-3.0*5.0 地基基础主要结构尺寸 地下室砼墙厚0.30m结构形式 框架剪力墙标准层层高 2.90m 主体主要结构尺寸 基础 垫层 c15 筏板 c35S6 C35砼强度等级底层 地下室外墙 C40S6 内墙 c40 梁板C40、C35、C30、C25、C20钢筋 类别、级 6 25抗震烈度抗震等级为, 设防为七度, 结构安全等级为二级的构造措施设施河南国安建设集团有限公司 明鑫亿万国际花园 施工组织设计河南明鑫亿万国际花园工程施工组织设计 2.4.工程
11、安装设计概况2.5.自然条件2.5.1气象条件洛阳市地处中原地带，冬秊偏北风占多，受北方大陆冷空气侵袭，干燥寒冷，夏季干燥炎热，春夏秋冬四秊分明。本工程在施工过程中，跨越春、夏、秋、冬四季，季节性施工为冬、雨期施工。2.5.2地形条件建筑施工场区相对独立，进出口交通方便，不存在与相邻建筑物基础相互影响问题。北临污水河通水位的影响，土方开挖期间应考虑人工降水措施。场地基本平整，水电已接至现场，现场已具备开工条件。2.6. 施工特点1、几幢单体楼同时施工，施工人员多、分包专业多、机械设备多；施工用地紧张，基坑以上可利用场地有限，对材料加工制作场地、施工用场地、材料堆放的布置都比较困难，同时影响地下
12、车库同时施工。因此管理难度大。2、砼工程量大，配合比标号高，地下室外墙均为砼剪力墙结构。3、建筑面积较大，东西较长，便于较多投入劳动力，尽快完成工程任务。冷 水 给 水消 防排 水 污 水接 地防 雷强 电照 明弱 电消防系统 自动消防喷淋系统河南国安建设集团有限公司 明鑫亿万国际花园 施工组织设计河南明鑫亿万国际花园工程施工组织设计 4、本工程为市重要建筑之一，工期紧，质量要求标准高。5、高空作业，应特别注意安全问题。6、本工程地处居民区位置， 需特别注意防噪音措施。第三章 工程目标3.1质量目标 我公司将充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心组织、协调各队组有计划的施
13、工，确保工程一次交验合格率100%。 力争市“优质结构”奖。3.2工期目标 开工日期：2010 年 月 日竣工日期 年 月 日根据中标通知，工期目标为 488 天，按业主办理好各项施工手续后确定时开工日期为准。3.3安全目标 杜绝重大伤亡事故；轻伤频率控制在 3以内；无重大机械设备事故与火灾事故，确保安全生产。3.4文明施工目标 按市有关对施工现场的规定与公司的 CIS 企业标识，布置整个施工现场。创市级文明工地。3.5质量方针 雕筑时代精品，诚信服务用户。河南国安建设集团有限公司 明鑫亿万国际花园 施工组织设计河南明鑫亿万国际花园工程施工组织设计 3.6. 施工环境目标在确保工程质量和工期的
14、前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证该地区居民正常的生活。 第四章 施工部署及项目组织4.1.工程施工组织的指导思想1）按照目标决定组织的原则，精心选配参与施工的各组织成员；2）建立精干、高效、政令和信息畅通的组织机构；3）围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法，以质量管理为中心，安全施工为保障，GB/T190012000 等为手段，科学施工，合理部署，狠抓过程精品，CI形象，确保项目各控制目标的实现。4）工程施工主要以土建为主，安装工程处于配合地位，为此，进入安装期，必须采取强有力的抢工措施，以保证工期。5）根据上述原则和业主的有关要求、国家现行规范、标准以及河南省、 洛阳市的有关规定编制本施工组织总设计。4.2.特点（特殊） 、难点、及重点分部项工程的确定 根据分析和部署，对照工程的特点以及我单位承接类似工程的经验，将本项目的有关分部项工程划分为特点（特殊）工程、难点工程和重点工程，并在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予重点考虑。4.2.1 特殊分项工程 以下分项工程定为本工程的特点（特殊）工程：（1）施工安全防护；（2）屋面、地下室防水工程。（3）幕墙工程4.2.2 难点分项工程以下分项工程定为本工程的难点分项工程：
