1、年产 3 万吨精制大米加工建设项目可行性研究报告项目名称：年产 3 万吨精制大米加工项目项目地点：新干县城南工业园区建设单位：新干县杨盛米业有限公司邮政编码：331300联系电话：13979653388 负 责 人：杨秋生 编制日期：2013 年 7 月2目 录第一章 总 论 .71.1 项目概要 .71.1.1 项目单位基本情况 .71.1.3 项目建设方案 .71.1.4 投资概算及资金来源 .81.1.5 主要技术经济指标 .81.2 可行性研究报告编制依据 .91.2.1 文件依据 .91.2.2 资料依据 .91.2.3 其它依据 .101.3 综合评价 .101.3.1 项目建设的
2、必要性、可行性 .10第二章 项目背景及必要性 .112.1 项目建设背景 .112.1.1 国家产业政策和行业发展规划 .112.2 项目提出的必要性 .112.2.1 是增强龙头企业牵引力的需要 .112.2.2 是节省投资、加快速度、建设现代农业新格局的需要 .122.2.3 是适应当前市场对大米多品种、多档次的需要 .122.2.4 是增加农产品附加值的一项举措 .122.3 项目投资的必要性和经济意义 .13第三章 项目建设条件 .143.1 项目区概况 .143.1.1 地理位置及区域范围 .143.1.2 气候资源状况 .143.1.3 社会经济状况 .143.1.4 项目建设地
3、点选择 .163.1.5 项目关联产业的发展现状 .1633.2 项目建设条件优劣势分析 .173.2.1 政策环境 .173.2.2 资源优势 .173.2.3 市场优势 .173.2.4 科技研发能力 .173.2.5 基础设施条件 .183.2.6 主要障碍因素及解决方案 .18第四章 建设单位基本情况 .194.1 项目法人 .194.2 人员力量 .194.3 技术依托 .194.4 法人代表基本情况 .19第五章 市场分析与销售方案 .205.1 市场分析 .205.1.1 市场预测 .205.1.2 供求关系分析 .205.1.3 产品先进性、适应性、竞争能力和进入国内外市场的前
4、景 .205.2 销售策略、方案和营销模式 .215.2.1 产品销售方案 .215.2.2 营销策略 .215.2.3 销售队伍和网络 .22第六章 项目建设方案 .236.1 建设任务和规模 .236.1.1 建设任务 .236.1.2 建设规模 .236.1.3 建设标准 .236.1.4 生产规模与工作制度 .246.2 建设规划和布局 .246.2.1 主体工程 .246.3 生产工艺 .2546.3.1 生产流程 .256.4 原料和燃料供应方案 .276.5 产品质量执行标准 .276.6 项目实施进度安排 .27第七章 投资估算与资金来源 .287.1 投资估算依据 .287.
5、2 投资概算 .297.3 资金来源 .29第八章 财务评价 .298.1 财务评价依据 .298.2 营业收入、营业税金和附加估算 .328.2.1 营业收入 .328.2.2 营业税金及附加 .328.3 总成本及经营成本估算 .328.3.1 各项成本费用的选取 .328.3.2 项目总成本估算 .348.3.3 经营成本估算 .348.4 财务效益分析 .348.4.1 财务效益 .348.4.2 财务内部收益率 .348.4.3 财务净现值 .348.5 盈亏平衡分析 .358.6 财务评价结论 .36第九章 环境影响评价 .379.1 环境影响 .379.2 环保保护与治理措施 .
6、379.2.1 环境保护 .379.2.2 项目生产过程中的污染物对环境的影响 .379.2.3 主要治理措施 .389.3 评价与审批 .395第十章 项目组织管理与实施进度 .3910.1 项目实施组织管理 .3910.2 运行管理 .4010.3 招投标方案 .4110.4 劳动安全、卫生与消防 .4310.4.1 设计原则 .4310.4.2 劳动安全 .4310.4.3 卫生 .4410.4.4 消防 .4510.5 加工厂体制管理 .4510.5.1 卫生安全 .4510.5.2 标准作业 .4610.5.3 成本控制 .4610.5.4 机器设备 .4610.5.5 信息反馈 .
7、4710.5.6 员工出勤管理规定 .4710.6 实施进度 .4810.6.1 建设期限 .4810.6.2 进度计划 .49第十一章 产业化经营与农民增收评价 .4911.1 农业产业化经营 .4911.1.1 壮大主导产业，促进结构调整情况 .4911.1.2 完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业等 .5011.1.3 辐射带动能力分析 .5011.2 农民增收、农业增效评价 .5111.2.1 农民增收 .5111.2.2 农业增效 .5111.2.3 与非项目区比较分析 .5111.3 其他社会影响 .52第十二章 结论与建议 .52612.1 可行性研究结论 .5212.2
8、存在的问题与建议 .53第十三章 附件 .55附件 1 总投资估算表 .55附件 2 投资计划与资金筹措表 .55附件 3 土建工程投资明细表 .56附件 4 设备投资明细表 .57附件 5 流动资金估算表 .58附件 6 产品销售收入和销售税金及附加估算表 .59附件 7 固定资产折旧及无形资产和递延资产摊销估算表 .60附件 8 总成本费用估算表 .61附件 9 利润及利润分配表 .62附件 10 现金流量表 .63附件 11：新干县杨盛米业加工厂平面布置图 .657第一章 总 论1.1 项目概要1.1.1 项目单位基本情况项目建设单位：新干县杨盛米业有限公司项目承办单位、法人代表法人代表
9、：杨秋生 联系电话:139796533881.1.2 项目建设内容项目名称：年产 3 万吨精制大米加工项目建设性质：新建建设地点：新干县城南工业园建设规模：在 17.2 亩土地上，新建 1500加工厂房，2400立筒库，2400成品库房等及日产 100 吨年产 3 万吨大米生产线。建设内容：新建项目生产所需的基础设施、工艺设备等。1.1.3 项目建设方案技术来源及先进性：由江西省农科院粮食作物研究所、江西省吉安市粮食建筑设计院和江西省吉安市粮油经济发展（集团）提供，国内先进的稻谷加工技术。8进度安排：1 年，2013 年 7 月2014 年 6 月。市场营销方案：采用建立品牌形象、提升服务质量
10、、发展顾客关系，提高顾客“忠诚度”模式。产品的销售渠道主要是国内大中城市超市。组织管理方案：合作社建立完善的现代化管理体系，实行经理领导下的逐级分工责任制，严格执行 HACCP-EC-01食品安全管理体系要求和 ISO9001： 2000 国际质量认证标准生产。1.1.4 投资概算及资金来源1.1.4.1 投资概算项目总投资 1748.45 万元，其中：固定资产投资 1457.04 万元，流动资金 291.41 万元。1.1.4.2 资金来源种植大户及高管入股投资 1355 万元，建设单位自有资金 393.45万元。1.1.5 主要技术经济指标主要技术经济指标详见表 1-1。9表 1-1 主要
11、技术经济指标表序 号 名 称 单 位 数 量 备 注1 总投资 万元 1748.452 固定资产投资 万元 1457.043 铺底流动资金 万元 291.414 产品销售收入 万元 15512.10 各年平均值5 利润总额 万元 977.43 各年平均值6 盈亏平衡点 % 59.56 达产年值7 所得税前投资回收期 年 4.45 （静态)8 所得税前净现值 万元 3039.68 ic=10%9 所得税前财务内部收益率 % 30.5210 所得税后投资回收期 年 4.93 （静态)11 所得税后净现值 万元 2186.94 ic=10%12 所得税后财务内部收益率 % 24.971.2 可行性研究报告编制依据1.2.1 文件依据1.2.1.12011 年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告编写及编制的有关要求; 1.2.1.2中华人民共和国工业法 ；1.2.1.3投资项目可行性研究指南国家计办投资200215 号；1.2.1.4江西省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要；1.2.2 资料依据1.2.2.1 200
