1、宜昌梅子垭项目规划设计说明书1山水人居美岸栖庭梅子垭新城宜昌梅子垭项目规划设计说明书以历史的眼光看今天的城市以城市的眼光看社区的未来以未来的眼光看现在的设计设计师手札2目录第一章 规划总则 .8一、 规划范围 . 8二、 规划依据 . 8三、 规划目标 . 8四、 规划指导思想 . 8五、 规划编制原则 . 9六、 规划策略 . 9第二章 规划背景 .10一、 城市概况： . 101. 地理位置 . 102. 气候地质 . 103. 旅游资源 . 104. 经济特点 . 10二、 项目定位： . 111. 具有特色的山地建筑楼盘 . 112. 尊重宜昌历史文脉与城市交融的楼盘佳品 . 113.
2、 封闭式组团开放式社区的生活方式 . 11第三章 项目概述 .12一、 地理位置及周边环境 . 12二、 项目规模及功能配比 . 12三、 项目总体定位： . 121. 功能定位 . 122. 目标市场定位 . 123. 总体形象定位 . 12第四章 规划发展战略 .13一、 “梅子垭新城”项目用地性质 . 13二、 “梅子垭新城”项目的规模 . 13三、 “梅子垭新城”项目规划构思 . 131规划原则 . 132总体控制目标 . 133规划构思 . 14四、 “梅子垭新城”项目规划结构 . 14第五章 用地布局规划 .16一、 总体布局规划 . 16总体布局 . 16二、 号地块居住及配套设
3、施规划 . 161. 规划原则 . 162. 居住区等级： . 163. 组团等级 . 164. 用地布局 . 16三、 号地块居住及配套设施规划 . 171. 规划原则 . 172. 居住区等级： . 173. 组团等级 . 174. 用地布局 . 17四、 号地块居住及配套设施规划 . 171. 规划布局原则 . 172. 配套设施 . 18五、 其他用地规划 . 18市政公用设施用地 . 18第六章 用地功能分区及空间分布 .19一、 “梅子垭新城”项目的用地功能 . 191. 居住功能区 . 192. 生活服务区 . 19二、 功能布局的空间分布 . 19宜昌梅子垭项目规划设计说明书3三、 “梅子垭新城“的城市空间形象 . 191. 总体概述 . 192. 空间系统设计原则 . 203. 空间系统分析 . 204. 开敞空间分析 . 21第七章 道路交通控制 .22一、 规划指导思想和依据 . 221. 规划的指导思想 . 222. 规划依据 . 22二、 道路交通规划 . 221. 道路交通规划概述 . 222. 道路交通规划目标 . 223. 居住区内的道路规划 . 234. 道路材料设计 . 23三、 停车场规划 . 23四、 公共交通规划 .
