1、天 津 宁 河 1亿 只 肉 鸡 养 殖项 目 投 资 初 步 方 案江苏雨润食品产业集团有限公司二一一年四月雨 润 集 团 天 津 宁 河 1 亿 只 肉 鸡 饲 养 项 目 投 资 初 步 方 案江 苏 雨 润 食 品 产 业 集 团 有 限 公 司 2一、 雨润集团概况雨 润 集 团 是 一 家 集 食 品 、 物 流 、 旅 游 、 房 地 产 和 商 贸 百 货 五 大 产 业 于 一 体 的 大型 国 际 化 企 业 集 团 ， 下 属 子 （ 分 ） 公 司 170 多 家 ， 是 国 家 发 改 委 、 农 业 部 、 商 务部 等 国 家 八 部 委 认 定 的 首 批 国
2、家 级 农 业 产 业 化 重 点 龙 头 企 业 。 集 团 下 属 雨 润 食 品（ 1068.HK） 和 南 京 中 商 （ 600280.SH） 二 家 上 市 公 司 。 2009 年 实 现 销 售 收 入 647亿 元 ， 位 列 中 国 500 强 第 135 位 、 民 营 企 业 第 7 位 。 全 年 生 猪 屠 宰 量 约 3300 万头 ， 跻 身 世 界 同 行 业 前 三 强 ， 生 猪 屠 宰 量 达 到 世 界 第 一 。农 副 产 品 物 流 产 业 是 集 团 依 托 食 品 主 业 ， 着 力 发 展 的 支 柱 产 业 之 一 。 目 前 ， 集团 拥
3、 有 华 东 地 区 最 大 果 品 批 发 电 子 交 易 平 台 （ 南 京 ） 、 南 京 最 大 的 副 食 品 交 易 平台 、 华 中 地 区 最 大 的 肉 类 批 发 交 易 平 台 （ 长 沙 ） 、 东 北 最 大 的 副 食 调 味 品 批 发 交易 平 台 （ 哈 尔 滨 ） 。 以 上 述 平 台 为 运 营 实 体 ， 以 肉 制 品 和 农 副 产 品 流 通 为 两 条 物 流主 线 ， 公 司 建 立 了 由 覆 盖 整 个 中 国 大 陆 的 70 多 家 种 养 、 生 产 加 工 企 业 （ 基 地 ） 和3000 余 家 直 销 点 所 构 建 的 农
4、 副 产 品 物 流 网 络 ， 2008 年 流 通 量 280 万 吨 ， 流 通 货值 约 310 亿 元 。旅 游 产 业 是 集 团 近 几 年 迅 速 发 展 起 来 新 型 产 业 。 雨 润 集 团 高 起 点 进 入 以 休 闲运 动 、 休 闲 商 务 、 休 闲 购 物 、 休 闲 旅 游 为 特 色 的 国 际 标 准 化 的 旅 游 度 假 社 区 ， 成功 建 立 了 由 名 胜 旅 游 、 小 球 运 动 、 豪 华 酒 店 构 成 的 高 端 商 务 旅 游 产 业 链 ， 为 高 端 商务 旅 游 市 场 提 供 高 品 质 服 务 。 集 团 下 属 的 黄
5、 山 高 尔 夫 国 际 大 酒 店 （ 五 星 级 ） 经 营 取得 了 良 好 业 绩 ， 在 吉 林 白 山 投 资 兴 建 雨 润 白 山 国 际 大 酒 店 （ 五 星 级 ） 将 于 2009年 竣 工 营 业 ， 位 于 安 徽 九 华 山 景 区 的 超 五 星 级 旅 游 酒 店 也 已 动 工 ， 此 外 集 团 在 浙江 千 岛 湖 、 海 南 昌 江 均 已 签 约 投 资 旅 游 度 假 项 目 。商 贸 百 货 产 业 。 雨 润 集 团 控 股 的 百 货 连 锁 企 业 南 京 中 商 集 团 ， 是 一 家 以 商 品零 售 为 主 ， 集 购 物 、 餐 饮
6、 、 休 闲 、 娱 乐 为 一 体 的 大 型 现 代 购 物 中 心 ， 在 全 国 拥 有15 家 大 型 百 货 连 锁 商 场 。 2008 年 实 现 销 售 额 预 计 达 36 亿 元 ， 其 中 龙 头 百 货 南 京 中 央 商 场 单 店 销 售 额 将 突 破 25 亿 元 ， 位 居 全 国 单 店 销 售 前 三 位 。雨 润 集 团 拥 有 房 地 产 开 发 二 级 资 质 ， 开 发 项 目 遍 布 南 京 、 苏 州 、 北 京 、 上 海以 及 安 徽 的 安 庆 、 黄 山 等 地 ， 年 开 工 项 目 面 积 达 150 万 平 方 米 。 已 开
7、发 的 “月 安花 园 ”（ 南 京 ） 、 “秀 水 华 庭 ”（ 安 庆 ） 、 “香 水 百 合 ”（ 安 庆 ） 、 “御 墅 天 筑 ”雨 润 集 团 天 津 宁 河 1 亿 只 肉 鸡 饲 养 项 目 投 资 初 步 方 案江 苏 雨 润 食 品 产 业 集 团 有 限 公 司 3（ 黄 山 ） 等 项 目 分 别 荣 获 了 中 国 “十 大 康 居 示 范 工 程 ”、 “江 苏 明 星 楼 盘 ”、“中 国 建 筑 精 品 楼 盘 ”、 “全 国 最 佳 景 观 别 墅 ”等 殊 荣 。 在 售 的 星 雨 华 府 高 尚 住 宅小 区 荣 获 ”中 国 健 康 住 宅 示
8、范 小 区 ”、 “中 国 最 佳 国 际 化 社 区 大 奖 ”、 “中 国 最佳 园 林 住 宅 大 奖 ”及 “中 国 最 佳 创 意 户 型 大 奖 ”； 正 在 建 设 中 的 “朗 玛 国 际 广 场 ”是 南 京 河 西 新 城 区 的 十 大 标 志 性 建 筑 之 一 。二、项目概况（一）项目名称天 津 宁 河 1 亿 只 肉 鸡 养 殖 项 目（二）承办单位本 项 目 由 江 苏 雨 润 食 品 产 业 集 团 有 限 公 司 及 其 下 属 专 门 设 立 的 项 目 公 司 承 办 。（三）建设内容与规模按 照 雨 润 集 团 禽 类 饲 养 A 类 工 厂 建 设 标
9、 准 ， 新 建 肉 鸡 饲 养 生 产 线 3 条 。 形 成集 生 产 、 检 验 检 疫 、 研 发 及 配 套 运 输 、 污 水 处 理 等 设 施 于 一 体 的 产 业 基 地 ， 达 产 后可 实 现 年 出 栏 肉 鸡 1 亿 只 。本 项 目 主 要 建 设 内 容 有 ：（ 1） 厂 房 主 体 工 程 。 包 括 20 万 套 种 鸡 饲 养 孵 化 场 、 30 个 年 出 栏 100 万 只 肉鸡 标 准 化 饲 养 小 区 等 ； （ 2） 生 产 辅 助 设 施 。 包 括 锅 炉 房 、 污 水 处 理 站 、 配 电 房 、 水 泵 房 、 消 防 水池 、
10、 饲 料 贮 藏 加 工 间 等 ；（ 3） 配 套 办 公 研 发 及 生 活 设 施 。 包 括 办 公 楼 （ 含 实 验 、 研 发 ） 、 宿 舍 楼 、 食堂 等 。项 目 拟 租 赁 或 流 转 农 用 地 约 3000 亩 以 上 ， 建 设 期 1216 个 月 。（四）投资规模经 初 步 概 算 ,项 目 总 投 资 约 4.4 亿 元 ， 其 中 厂 房 主 体 工 程 土 建 与 设 备 合 计 ：12000 万 ； 20 万 套 种 鸡 孵 化 场 ： 8000 万 ； 3000 万 标 准 化 小 区 ： 2.4 亿 。雨 润 集 团 天 津 宁 河 1 亿 只 肉
11、 鸡 饲 养 项 目 投 资 初 步 方 案江 苏 雨 润 食 品 产 业 集 团 有 限 公 司 4（五）效益分析1、 经 济 效 益 ：经 初 步 测 算 ,本 项 目 达 产 后 ， 正 常 年 （ 长 期 借 款 还 清 ） 主 营 业 务 收 入 约260000 万 元 ， 利 润 总 额 约 7000 万 元 ， 企 业 所 得 税 率 25 ， 即 企 业 所 得 税 1750 万 元 ， 净 利 润 5250 万 元 。2、 社 会 效 益 ：（ 1） 就 业 。 项 目 达 产 后 ， 将 提 供 直 接 就 业 岗 位 2000 个 ， 带 动 相 关 行 业 从 业近 1
12、 万 人 。（ 2） 产 业 发 展 。 本 项 目 落 地 天 津 宁 河 ， 不 仅 仅 是 一 个 项 目 ， 而 是 一 条 产 业 链 ，一 个 产 业 落 户 天 津 宁 河 。 在 本 项 目 的 带 动 下 ， 配 套 的 饲 料 、 禽 药 、 运 输 、 包 装 、 下水 料 加 工 、 养 殖 技 术 等 相 关 产 业 发 展 起 来 后 ， 共 有 望 实 现 产 值 超 过 1 亿 元 ， 创 利税 过 亿 元 。（ 3） 富 余 转 化 。农 村 富 余 劳 动 力 转 化 为 生 产 力 ， 创 收 增 收 ； 农 作 物 秸 秆 用 作 饲 料 ， 转 化 为
13、 收 入 。三、政策扶持该 项 目 具 有 显 著 的 社 会 效 益 和 广 泛 的 市 场 前 景 。 以 国 家 级 农 业 产 业 化 重 点 企 业雨 润 集 团 为 龙 头 ， 迅 速 拉 动 天 津 宁 河 农 业 特 别 是 肉 鸡 饲 养 的 产 业 化 、 规 模 化 、 现代 化 ， 形 成 养 殖 、 屠 宰 、 加 工 、 销 售 、 研 发 产 业 链 ， 实 现 企 业 增 效 、 农 民 增 收 、财 政 增 利 的 多 赢 目 标 ， 为 当 地 经 济 发 展 做 出 贡 献 。同 时 ， 由 于 本 项 目 面 临 市 场 价 格 波 动 、 动 物 疫 病 等 方 面 的 风 险 ， 希 望 宁 河 县政 府 及 有 关 部 门 大 力 扶 持 ， 从 肉 鸡 养 殖 产 业 、 该 项 目 等 角 度 给 予 资 金 、 土 地 、 税收 等 方 面 的 政 策 扶 持 和 优 惠 。
