1、1房 屋 租 赁 合 同出 租 房 （甲 方 ）： 承 租 人 （乙 方 ）： 根 据 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 的 规 定 ，甲 、乙 双 方 在 平自 愿 、公 平 和 诚 实 信 用 的 基 础 上 ，经 协 商 一 致 ，就 乙 方 承 租甲 方 房 屋 事 宜 ，订 立 本 协 议 。第 一 条 本 合 同 所 指 的 房 屋 为第 二 条 所 租 赁 包 括 。第 三 条 乙 方 向 甲 方 支 付 房 租 ，享 有 小 院 房 间 的 完 全 独立 使 用 以 及 公 共 区 域 的 共 同 使 用 权 。 第 四 条 甲 乙 双 方 约 定 ，该 房 屋 租 赁
2、期 自 始 至 止 ，共 年 。租 赁 期 间 甲 方 不 得 擅 自 收 回 房 屋 ；租 赁 期 满甲 方 有 权 收 回 该 房 屋 ，乙 方 应 如 期 返 还 。乙 方 需 要继 续 承 租 该 房 屋 的 ，则 应 于 租 赁 期 满 届 满 前 一个 月 ，向 甲 方 提 出 续 租 要 求 ，经 甲 方 同 意 后 重 新 签订 租 赁 合 同 。(同 等 条 件 下 优 先 考 虑 租 赁 乙 方 )第 五 条 甲 乙 双 方 约 定 ，房 屋 租 金 为 ，乙 方 应 于 每年 按 合 同 向 甲 方 支 付 当 年 租 金 。（租 赁 期 间 ，甲 方 不 得 擅 自 涨
3、 价 ，不 得 中 途 不 让 乙 方 占2用 房 屋 ，乙 方 也 不 得 中 途 退 房 ，如 有 一 方 违约 ，赔 偿 对 方 伍 仟 元 人 民 币 。）第 六 条 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、暖的正常使用，以及房屋内外结构等处于良好使用状态。租赁期间产生的水、电（包括损坏维护）费用则由乙方承当。第 七 条 乙方发现该房屋如因漏雨等质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方应及时修缮并承担因此产生的费用。第 八 条 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。第 九 条 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。在租赁期间可以对房屋进行投资改造维修，但不得
4、破坏房屋结构。因乙方不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负维修责任。第 十 条 增 加 的 设 施 及 家 具 ，所 有 权 归 乙 方 ，合 同 到 期 后 ，若 不 再 续 租 ，乙 方 有 对 增 加 的 设 施 及 家 具 处 理 的权 力 。第 十 一 条 本 租 赁 房 屋 与 周 围 邻 居 发 生 产 权 纠 纷 （包 括 因公 占 房 ），由 甲 方 出 面 协 助 乙 方 处 理 ，尽 量 避 免对 乙 方 造 成 不 必 要 的 损 失 。3第 十 二 条 因 不 可 抗 拒 因 素 造 成 本 合 同 终 止 ，甲 方 需 退 还乙 方 租 金 。 第 十 三 条 本 合 同 自 订 立 之 日 起 ，即 告 生 效 。第 十 四 条 本 合 同 未 尽 事 宜 ，经 甲 、乙 双 方 协 商 一 致 ，可 订立 补 充 条 款 。 本 合 同 一 式 两 份 ，由 甲 方 、乙 方 各执 一 份 ，均 具 有 同 等 效 力 。甲 方 签 字 ： 乙 方 签 字 ： 中 间 人 签 字 ： 签 署 日 期 ：二 O 一 一 年 月 日
