1、工程造价计算顺序1、 拿到图纸后先看总说明，主要看墙体材料，混凝土等级；2、 先计算建筑面积，建筑面积为外墙外边线的面积；3、 拉墙身线，墙身线单位为 m，墙身线计算方法为：外墙按中线计算，内墙按净长计算；看建筑图纸，把门窗、柱子都看做墙。4、 算承台混凝土，首先算承台，单位为立方；5、 算基础梁混凝土，算梁混凝土的时候要注意和承台重叠部分长度要扣除，假如梁比承台高，那要加上承台上面梁多出的混凝土，单位为立方；6、 算承台垫层，算垫层的时候数量及尺寸可以参照算承台混凝土的时候的尺寸，就是下底面的长和宽加上垫层宽度，垫层宽度一般为 100mm 宽，垫层厚度看图纸；一般为 100mm 或者 150
2、mm；7、 算基础梁垫层，算垫层的时候尺寸及长度可以参照地梁长度(长度不包含地梁与承台重叠部分长度)，垫层宽度为基础梁宽度加上旁边超出那部分宽度，超出部分宽度一般为两边各 100mm 宽，垫层厚度看图纸；一般为100mm 或者 150mm；8、 假如基础是带型基础：那外墙按中心线、内墙按基底净长线计算，垫层不扣除重叠部分的体积；9、 接着算承台挖土方，承台挖土方具体看 10 定额上册第 4 页，挖土深度确认方法为垫层底标高-室外标高=挖土深度，一般临平地区为三类土，就是挖土深度超过 1.5m 要算放坡系数，槽坑底宽度为承台外边加上垫层宽度；10、 算地梁挖土方，承台挖土方具体看 10 定额上册
3、第 4 页，挖土深度确认方法为垫层底标高-室外标高=挖土深度，一般临平地区为三类土，长度长度为地梁低长度(长度不包含地梁与承台重叠部分长度)，就是挖土深度超过 1.5m 要算放坡系数，槽坑底宽度为承台外边加上垫层宽度；11、 假如土方为单项挖土方（挖土方分为单项挖土方及综合挖土方）那我们就需要计算外运量，外运量是 0.00 以下砖基础，砼承台、砼地梁、砼柱、垫层所以加起来的量；12、 假如土方为单项挖土方那我们就还需要计算土方回填；回填计算方法为土方总量减去外运量；13、 算砖基础：单位是立方：长度和厚度跟一层墙一样，高度是基础顶面标高到 0.000 这段距离；减去基础里面柱所占的墙体量；然后
4、我们算砖基础抹灰，砖基础抹灰直接用砖基础的量除以墙厚乘以 2，单位是平方；接着算防潮层，防潮层的方法是墙体长度乘以墙厚度，单位是平方；14、 沉降观测点；沉降观测点一般在基础图或者柱平面图中；单位是个；15、 桩基工程：桩基工程就是打桩工程，并不是所有房子都有打桩，桩的数量要根据图纸要具体数，不能看图纸说明里的量， ，桩有很多种，这里不细说；16、 现在算混凝土工程，首先算柱子，柱子先算基础中的柱子，单位为立方，按尺寸大小分为（周长）1.2 米以内，1.8 米以内，1.8 米以上，算柱子最主要的是确定柱子高度，基础中柱子高度确定方法是基础承台顶到 0.000为止，其中算基础柱子的时候还要算扣砖
5、基础；然后算上部柱子，上部柱子要计算扣砖，分别为外墙砖，内墙砖，1/2 砖，内柱面抹灰，外柱面抹灰，还要计算钢丝网片，钢丝网片的计算方法为 0.3m*柱高*墙与柱接触的量，其中 0.3m 是钢丝网片的宽度，一般钢丝网片为 0.3m，比如，柱子上没有墙，那么就不用算钢丝网片，具体要看建筑总说明；接着算柱面粉刷，柱面粉刷分为内柱面抹灰和外柱面抹灰两种，内柱面抹灰是在室内的柱面抹灰，外柱面抹灰是在室外的柱面抹灰；17、 接着算梁混凝土，分别要用到建筑平面图及梁平面图，比如说一层建筑平面图要看二层梁平面图；梁根据高度分别分为 0.3 米以内，0.6 米以内，0.6 米以上，算梁的时候还要扣砖，分别为外
6、墙砖，内墙砖，1/2 砖，内梁侧面抹灰，外梁面抹灰；还要算钢丝网片，外墙钢丝网片计算方法为墙长（扣除柱宽）*0.3m*3，内墙钢丝网片计算方法为墙长（扣除柱宽）*0.3m*2，接着算梁面粉刷，有墙的不用算粉刷，没有墙算粉刷，不算粉刷那么有墙就要扣墙，扣墙就要分外墙与内墙，梁面粉刷分为内梁面粉刷及外梁面粉刷两种，外梁面粉刷计算方法为梁长*（梁高*2-板厚） ，内梁面粉刷计算方法为梁长*（梁高-板厚）*2，18、 算板的混凝土，板的计算方法为板平面图中扣除梁所在的面积然后在乘以板厚，还要注意扣除板洞（板洞一般为管道井和楼梯处） ，板要根据厚度分别套用不一样的定额，一般分为 100mm 以内板，10
7、0mm 以外板；要注意的是假如柱的截面积超过 1时，那要扣除与柱重叠部分的体积（一般没有柱会有这么大） ；19、 主体混凝土算完了，那么我们在来算构造柱，算构造柱最主要的是高度的确定，构造柱高度为梁顶面到上层梁底面的高度，具体方法为层高扣除梁高；然后来确认构造柱的长和宽，假如说结构中具体有说明构造柱的尺寸那么这些构造柱就不需要增加马牙槎；还有就是一般墙长超过 5米的就需要在墙中间增加构造柱，这些构造柱需要增加马牙槎，具体增加方法为，每个与墙的接触面增加 0.03m；构造柱也需要扣除砖，一般砖的扣除砖的方量等于构造柱混凝土方量；20、 在来算过梁混凝土；过梁为门窗洞口上部的梁，首先要先确定这个门
8、窗洞口是否要计算过梁，方法为层高扣除梁高（梁高为这个门窗洞口对应那支梁的梁高）扣除窗顶高度，看他是否等于 0；如果等于 0 就不需要过梁，因为窗顶已经于梁底接触，已无砖，所以无需过梁，接着就是确定构造柱的长度，长度为洞口宽度+两边各加 0.25m；宽度为门窗所在墙的尺寸一般为 0.24m 或者 0.12m；现在确定梁的高度，高度一般看结构总说明；21、 现在来算卫生间、厨房（有些房子厨房也要求翻边）翻边混凝土，单位为立方，翻边的作用是为了防止卫生间、厨房地面水渗出去，所以翻起一般高度为 150mm200mm 的素混凝土，长度确认方法为卫生间四周的墙-柱子 -门洞宽度，最后是翻边宽度，翻边宽度为
9、所占墙的宽度，一般为 0.12m 和 0.24m22、 然后我们来算圈梁，一般房子中无圈梁，圈梁用在墙高超过 4 米的墙体中，具体确认方法为层高减去梁高是否大于 4m，假如大于 4m 的就需要圈梁，小于就不用了，圈梁的高度一般为 0.24，宽度为所占墙的宽度；23、 接着算窗台板，一般窗台板位于窗底下面，窗台板的长度一般为窗洞长度+0.2m ，宽度及高度一般要看节点图；先看平面图，再看门、窗伸出的节点24、 然后在算雨棚，03 定额按平方计算，算折实厚度，折实厚度计算方法为雨棚的立方量除以平方量，10 定额雨棚按立方计算，长*宽*厚度；假如翻高大于 0.25m 的就要把他算成混凝土栏板；25、
10、 接着算空调板，空调板计算方法和雨棚一样；26、 然后算阳台；单位是立方；阳台分为阳台梁和阳台板两部分；阳台的翻高小于 0.25m 的那这个工程量并入阳台内，假如翻高大于 0.25m 的就要把他算成混凝土栏板；27、 现在我们我们来算混凝土栏板，栏板一般在阳台处及屋面顶部，单位为m，计算方法是长*宽*高；28、 然后来算楼梯混凝土，楼梯按平方计算，工程量包括休息平台，楼梯台阶段29、 算楼梯板砼，楼梯板砼并入板工程量，按立方算30、 假如无地下室，那么楼梯最底下的梁就要并入基础梁31、 楼梯扶手计算方法为，楼梯段斜扶手*1.15+楼梯井宽度*数量+最上部楼梯处水平栏杆；32、 门窗工程：分为门
11、和窗，长乘宽乘数量；根据门窗的位子分别要扣除外墙，内墙，1/2 墙面积；算门窗的时候最好带掉过梁；算木门的时候还需要算门油漆及五金配件；33、 现在算墙，墙分为外墙、内墙。1/2 墙，这些墙要分别计算；算墙的方法是：墙身线乘以层高-门窗面积-门洞面积后得到的答案乘以墙厚再减去梁、柱、过梁、构造柱、圈梁、卫生间翻边、窗台板等占用墙体积的立方；34、 屋面工程：屋面工程指的是屋面砼板上面的建筑做法，需要注意的是一般防水卷材在女儿墙位子都要上翻，具体上翻高度看做法表或节点图；屋面上面的女儿墙不要忘掉，女儿墙根据材料不同一般使用砖砌体和混凝土，如果使用砖砌体的话也许顶部还有混凝土，如果砖砌体女儿墙比较
12、高和长的话也许还要使用构造柱，具体怎样看图纸，女儿墙的侧外及顶面抹灰一般根据外墙面做法考虑，内侧抹灰套用按女儿墙水泥砂浆考虑；碰到建筑找坡的屋面，找坡的平均厚度计算方法为：坡长*坡度/2+最薄处的厚度；需要注意的是算屋面工程量不需扣除烟囱、风帽、屋脊、屋面检查孔及0.3以内孔洞的面积；35、 屋面变形缝以延长米计算；断面或展开尺寸与定额不同时，材料用量按比列换算；36、 楼地面工程，楼地面工程总工程量是建筑面积-墙身线乘以墙厚，然后根据各个房间分别算楼地面工程量；37、 楼梯装饰做法按水平投影面积计算；算楼梯装饰做法时要计算踏板防滑条，算块料楼梯的时候还需要计算踏板磨边；38、 踢脚线：墙身线
13、乘以踢脚线高度。单位：平方，需要注意的是踢脚线长度不用扣除门洞的宽度；39、 楼梯踢脚线：长度乘以系数再乘以踢脚线高度，还要加上三角形面积。40、 墙柱面工程，先算粉刷、粉刷分为外墙粉刷及内墙粉刷还有零星粉刷；先算外墙粉刷：算外墙粉刷的办法是外墙的墙身线乘以层高再减去外墙门窗（这个数字可以套用算墙砌体时候的面积，此方法叫统筹法） ，假如外墙其中有部分装饰做法不一样，那就要分别计算，先算外墙面容易算的那种装饰做法，另外一种装饰做法就用总量乘以第一种；算内墙的办法是（内墙+1/2 墙）墙身线扣除门窗的面积在乘以 2+外墙面积，这里要注意的是假如各个房间装饰做法不一样，那么每个房间要分别计算面积；（
14、算内墙面抹灰的时候无需扣除踢脚线的面积）41、 其余部位的粉刷：1、雨棚：雨棚抹灰按其水平投影面积计入;定额中已包括侧面及底面抹灰，需要注意的是假如雨棚翻檐高度超过 250mm 时（从板顶面算起） ，超过时按每增加 100mm 套用增加定额；（阳台及空调板算法同雨棚）2、檐沟：檐沟抹灰根据檐沟的长度计算，单位是米，檐沟抹灰已包括细石混凝土找坡，需要注意的是假如雨棚侧板高度超过 300mm（从板顶面算起） ，超过时按每增加 100mm 套用增加定额，假如檐沟侧板超过 1.2m 时，侧板抹灰套用墙面定额；檐沟宽度定额以 500mm 以内为准，假如宽超过 500mm，定额按比例调整；3、柱、梁、墙、
15、阳台等突出的混凝土线条，线条根据棱线道数不同套用相应的定额（窗台板，栏板扶手、女儿墙压顶上的线条不用计算） ，两条或多条线条之间的净距 100mm 以内时，每两条线条按一条计算工程量；线条断面为外凸弧形时，一个曲面按一道考虑；（混凝土粉刷均如此）42、 天棚工程：天棚一般分为粉刷和吊顶；算粉刷的时候用地面面积加梁两侧面面积；算吊顶的时候就是地面面积；43、 涂料工程：我们一般涂料工程一般算内墙涂料和外墙涂料和木构件处涂料：涂料具体位子看建筑总说明或者装修表；一般雨棚底面和檐沟底面等位子也要刷外墙涂料，内墙涂料的时候要注意加上楼梯底面积*1.15 和内柱面油漆；44、 脚手架工程，脚手架工程量一
16、般和建筑面积一样，脚手架根据檐高的不同分别套用不同的定额，层高超过 3.6 米时候要另增加套用一个满堂脚手架，满堂脚手架是建筑面积减去墙身线*墙厚，假如层高超过 5.2 米，那就要套用一个满堂脚手架和每增加 1.2 米的满堂脚手架定额；有电梯井的要根据电梯井的数量套用定额；地下室脚手架和地上脚手架要套分别的定额45、 建筑物垂直运输：建筑物垂直运输工程量和建筑面积一样，定额根据檐高的不同分别套用不同的定额，层高超过 3.6 米就要另增加套用一条每增加 1m 的定额；46、 附属工程：1、台阶、防滑坡道:整体面层（水泥砂浆面、水磨石面）的台阶根据水平投影面积计算，块料台阶的工程量按展开面积计算；如与平台相连时，平台面积10以内的平台根据台阶计算，10以外时平台按楼地面工程计入；2、散水：散水按外墙中心线长度乘以宽度计算，不扣除每个长度 5m 以内的踏步或者斜坡，散水内侧一般有嵌缝，嵌缝按长度计算；3、大便坑：一般卫生间的大便坑以只为单位：定额的时候套用水泥砂浆大便坑；4、卫生间隔断：卫生间隔断以平方为单位：高度如果没有的话一般就考虑 1.8米或者 2 米，但要写编制说明；
