1、2012 咨询方法与实务冲刺课件1 页第二章 工程项目费用管理第 一 节 概 述一 、 工 程 项 目 投 资 的 构 成设 备 工 器 具 购 置 费建 筑 安 装 工 程 费工 程 建 设 其 他 费 用建 设 投 资预 备 费 (包 括 基 本 预 备 费 和 涨 价 预 备 费 )建 设 期 利 息 融 资 时 确 定工 程 项 目 总 投 资流 动 资 金二 、 建 筑 安 装 工 程 费(一 )建 筑 安 装 工 程 费 的 组 成建 筑 安 装 工 程 费 (包 括 建 筑 工 程 费 和 安 装 工 程 费 )由 直 接 费 、 间 接 费 、 利 润 和 税 金 组 成 ，
2、如 图 所 示 。2012 咨询方法与实务冲刺课件2 页(二 )直 接 工 程 费 的 组 成直 接 工 程 费 是 指 施 工 过 程 中 耗 费 的 构 成 工 程 实 体 的 各 项 费 用 ， 包 括 人 工 费 、 材 料 费 、 施 工 机 械 使 用费 。1.人 工 费 人 工 费 是 指 直 接 从 事 建 筑 安 装 工 程 施 工 的 生 产 工 人 开 支 的 各 项 费 用2 材 料 费(1)材 料 原 价 (或 供 应 价 格 )。 (2)材 料 运 杂 费 ： (3)运 输 损 耗 费 ： (4)采购 及 保 管 费 ：(5)检 验 试 验 费 ： 是 指 对 建
3、筑 材 料 、 构 件 和 建 筑 安 装 物 进 行 一 般 鉴 定 、 检2012 咨询方法与实务冲刺课件3 页查 所 发 生 的 费 用 ， 包 括 自 设 试 验 室 进 行 试 验 所 耗 用 的 材 料 和 化 学 药 品 等 费用 。 不 包 括 新 结 构 、 新 材 料 的 试 验 费 和 建 设 单 位 对 具 有 出 厂 合 格 证 明 的 材料 进 行 检 验 ， 对 构 件 做 破 坏 性 试 验 及 其 他 特 殊 要 求 检 验 试 验 的 费 用 。3 施 工 机 械 使 用 费施 工 机 械 使 用 费 = (施 工 机 械 台 班 定 额 消 耗 量 X机
4、械 台 班 单 价 )机 械 台 班 单 价 =台 班 折 旧 费 +台 班 大 修 费 +台 班 经 常 修 理 费 +台 班 安 拆 费 及场 外 运 费 +台 班 人 工 费 +台 班 燃 料 动 力 费 +台 班 养 路 费 及 车 船 使 用 税(三 )措 施 费 的 组 成措 施 费 是 指 为 完 成 工 程 项 目 施 工 ， 发 生 于 该 工 程 施 工 前 和 施 工 过 程 中 非 工 程 实 体 项 目 的 费 用(四 )间 接 费 的 组 成1 规 费规 费 是 指 政 府 和 有 关 权 力 部 门 规 定 必 须 缴 纳 的 费 用 (简 称 规 费 )， 规
5、费 一 般按 国 家 及 有 关 部 门 规 定 的 计 算 公 式 及 费 率 标 准 执 行 。2 企 业 管 理 费企 业 管 理 费 是 指 建 筑 安 装 企 业 组 织 施 工 生 产 和 经 营 管 理 所 需 费 用 ， 包 括 管 理 人 员 工 资 、 办 公 费 、 差 旅 交 通 费 、 固 定 资 产 使 用 费 、 工 具 用 具 使 用 费 、劳 动 保 险 费 、 工 会 经 费 、 职 工 教 育 经 费 、 财 产 保 险 费 、 财 务 费 、 税 金 、 其 他 。(五 )利 润 和 税 金 的 组 成1.利 润 ： 利 润 是 指 施 工 企 业 完
6、成 所 承 包 工 程 获 得 的 盈 利 。2 税 金 ： 包 括 三 部 分 ， 一 般 考 题 会 给 综 合 税 率 。 也 要 求 自 己 会 算 。三 、 建 筑 安 装 工 程 费 用 计 算 程 序1 工 料 单 价 法 计 价 程 序(1)以 直 接 费 为 计 算 基 础 。 以 直 接 费 为 计 算 基 础 的 工 料 单 价 法 计 价 程 序 见 表 。以 直 接 费 为 计 算 基 础 的 工 料 单 价 法 计 价 程 序序 号 费 用 项 目 计 算 方 法(1) 直 接 工 程 费 按 预 算 表(2) 措 施 费 按 规 定 标 准 计 算(3) 小 计
7、(直 接 费 ) (1)+(2)(4) 间 接 费 (3)相 应 费 率(5) 利 润 (3)+(4)相 应 利 润 率(6) 合 计 (3)+(4)+(5)(7) 含 税 造 价 (6)(1+相 应 税 率 )2012 咨询方法与实务冲刺课件4 页例 某 土 方 工 程 直 接 工 程 费 为 300万 元 ， 以 直 接 费 为 计 算 基 础 计 算 建 筑 安 装 工 程 费 ， 其 中 措 施 费 为直 接 工 程 费 的 5 ， 间 接 费 费 率 为 8 ， 利 润 率 为 4 ， 综 合 计 税 系 数 为 3 41 ， 列 表 计 算 该 工 程 的建 筑 安 装 工 程 造
8、 价 。 建 筑 安 装 工 程 造 价 计 算 过 程 见 表 。(2)以 人 工 费 和 机 械 费 为 计 算 基 础 。 以 人 工 费 和 机 械 费 为 计 算 基 础 的 工 料 单 价 法 计 价 程 序 见 表 。以 人 工 费 和 机 械 费 为 计 算 基 础 的 工 料 单 价 法 计 价 程 序序 号 费 用 项 目 计 算 方 法(1) 直 接 工 程 费 按 预 算 表(2) 其 中 人 工 费 和 机 械 费 按 预 算 表(3) 措 施 费 按 规 定 标 准 计 算(4) 其 中 人 工 费 和 机 械 费 按 规 定 标 准 计 算(5) 小 计 (1)+
9、(3)(6) 人 工 费 和 机 械 费 小 计 (2)+(4)(7) 间 接 费 (6)相 应 费 率(8) 利 润 (6)相 应 利 润 率(9) 合 计 (5)+(7)+(8)(10) 含 税 造 价 (9)(1+相 应 税 率 )(3)以 人 工 费 为 计 算 基 础 。 以 人 工 费 为 计 算 基 础 的 工 料 单 价 法 计 价 程 序 见 上 表 ， 把 “人 工+机 械 ”换 成 “人 工 费 ”即 可 。2 综 合 单 价 法 计 价 程 序综 合 单 价 分 为 全 费 用 综 合 单 价 和 部 分 费 用 综 合 单 价 ， 全 费 用 综 合 单 价 其 单
10、价 内 容 包 括 直 接 工 程 费 、 措施 费 、 间 接 费 、 利 润 和 税 金 。 由 于 大 多 数 情 况 下 措 施 费 由 投 标 人 单 独 报 价 ， 而 不 包 括 在 综 合 单 价 中 ，2012 咨询方法与实务冲刺课件5 页此 时 综 合 单 价 仅 包 括 直 接 工 程 费 、 间 接 费 、 利 润 和 税 金 。(1)当 CC0(C0为 本 地 区 原 费 用 定 额 测 算 所 选 典 型 工 程 材 料 费 占 人 工 费 、 材 料 费 和 机 械 费 合 计 的 比 例 )时 ， 可 采 用 以 人 工 费 、 材 料 费 、 机 械 费 合
11、计 (直 接 工 程 费 ) 为 基 数 计 算 该 分 项 的 间 接 费 和 利 润 。以 直 接 工 程 费 为 计 算 基 础 的 综 合 单 价 法 计 价 程 序序 号 费 用 项 目 计 算 方 法1 分 项 直 接 工 程 费 人 工 费 +材 料 费 +机 械 费2 间 接 费 (1)相 应 费 率3 利 润 (1)+(2)相 应 利 润 率4 合 计 (1)+(2)+(3)5 含 税 造 价 (4)(1+相 应 税 率 )(2)当 CC0时 ， 可 采 用 以 人 工 费 和 机 械 费 合 计 为 基 数 计 算 该 分 项 的 间 接 费 和 利 润 ， 见 表 。以
12、人 工 费 和 机 械 费 为 计 算 基 础 的 综 合 单 价 法 计 价 程 序序 号 费 用 项 目 计 算 方 法1 分 项 直 接 工 程 费 人 工 费 +材 料 费 +机 械 费2 其 中 人 工 费 和 机 械 费 人 工 费 +机 械 费3 间 接 费 (2)相 应 费 率4 利 润 (2)相 应 利 润 率5 合 计 (1)+(3)+(4)6 含 税 造 价 (5)(1+相 应 税 率 )(3)如 该 分 项 的 直 接 工 程 费 仅 为 人 工 费 ， 无 材 料 费 和 机 械 费 时 ， 可 采 用 以 人 工 费 为 基 数 计 算 该 分 项 的 间 接费 和
13、 利 润 ， 见 上 表 ， 把 “人 工 +机 械 ”换 成 “人 工 费 ”即 可 。 。例 题 某 大 型 工 业 项 目 的 主 厂 房 工 程 ， 发 包 人 通 过 公 开 招 标 选 定 了 承 包 人 ， 并 依 据 招 标 文 件 和投 标 文 件 ， 与 承 包 人 签 订 了 施 工 合 同 。 合 同 中 部 分 内 容 如 下 ：(1)合 同 工 期 160天 ， 承 包 人 编 制 的 初 始 网 络 进 度 计 划 ， 如 图 2 1所 示 。2012 咨询方法与实务冲刺课件6 页由 于 施 工 工 艺 要 求 ， 该 计 划 中 C、 E、 I三 项 工 作 施
14、 工 需 使 用 同 一 台 运 输 机 械 ； B、 D、 H三 项 工 作施 工 需 使 用 同 一 台 吊 装 机 械 。 上 述 工 作 由 于 施 工 机 械 的 限 制 只 能 按 顺 序 施 工 ， 不 能 同 时 平 行 进 行 。(2)承 包 人 在 投 标 报 价 中 填 报 的 部 分 相 关 内 容 如 下 ： 完 成 A、 B、 C、 D、 E、 F、 G、 H、 I九 项 工 作 的 人 工 工 日 消 耗 量 分 别 为 ：100、 400、 400、 300、 200、 60、 60、 90、 1000个 工 日 ； 工 人 的 日 工 资 单 价 为 50元
15、工 日 ； 运 输 机 械 台 班 单 价 为 2400元 台 班 ； 吊 装 机 械 台 班 单 价 为1200元 台 班 ； 分 项 工 程 项 目 和 措 施 项 目 均 采 用 以 直 接 费 为 计 算 基 础 的 工 料 单 价 法 ， 其 中 的 间 接 费 费 率 为18 ； 利 润 率 为 7 ： 税 金 按 相 关 规 定 计 算 。 施 工 企 业 所 在 地 为 县 城 。(3)合 同 中 规 定 ： 人 员 窝 工 费 补 偿 25元 工 日 ； 运 输 机 械 折 旧 费 1000元 台 班 ； 吊 装 机 械 折 旧 费500元 台 班 。在 施 工 过 程 中
16、， 由 于 设 计 变 更 使 工 作 E增 加 了 工 程 量 ， 作 业 时 间 延 长 了 20天 ， 增 加 用 工 100个 工日 ， 增 加 材 料 费 2 5万 元 ， 增 加 机 械 台 班 20个 ， 相 应 的 措 施 费 增 加 1.2万 元 。 同 时 ， 正 、 H、 I的 工 人 分 别 属 于 不 同 工 种 ， H、 I工 作 分 别 推 迟 20天 。问 题 ：1 对 承 包 人 的 初 始 网 络 进 度 计 划 进 行 调 整 ， 以 满 足 施 工 工 艺 和 施 工 机 械 对 施 工 作 业 顺 序 的 制 约 要 求 。2 调 整 后 的 网 络
17、进 度 计 划 总 工 期 为 多 少 天 ?关 键 工 作 有 哪 些 ?3 按 建 筑 安 装 工 程 费 用 项 目 组 成 (建 标 2003206号 )丈 件 的 规 定 计 算 该 工 程 的 税 率 。 分 项 列式 计 算 承 包 商 在 工 作 E上 可 以 索 赔 的 直 接 费 、 间 接 费 、 利 润 和 税 全 。(计 算 结 果 均 保 留 两 位 小 数 。 )试题二答案：问题 1：2012 咨询方法与实务冲刺课件7 页对始终网络进度计划进行调整，结果如图.2.所示。问题 2.（3 分）（1）总工期仍为 160（天）（2）关键工作有 A、B、C、E、I（或： ）问题 3。 （6 分）该工程的税金率为： 33.5 （ 1+5 ） - （ ） 1或 ： （ ） 3.5- （ + ）承包商在工作 E 上可以索赔的费用：直接费 10050+25000+240020+1200090000（元）间接费 900001816200（元）利润 （90000+16200）77434（元）税金 （90000+16200+7434）3.353860.74（元）
