1、区幼儿园施工组织设计目 录一、编制说明二、工程概况(一)工程总体情况(二)建筑设计(三)结构设计(四)安装设计三、项目管理机构及经理部的组成(一)项目经理部组织机构设置(二)项目经理部人员组成四、施工部署(一)施工队伍安排(二)工期目标(三)质量目标(四)施工前准备工作(五)部署原则五、施工进度计划及保证措施(一)工期进度总体安排(二)施工进度保证措施六、主要分项工程施工方案(一)施工测量(二)钢筋工程(三)模板工程(四)混凝土工程(五)砌体工程(六)屋面工程(七)门窗工程(八)装饰工程(九)脚手架工程(十)给排水工程(十一)电气工程七、质量保证措施(一)质量保证体系(二)施工过程质量控制(三
2、)重点质量控制(四)其他质量控制八、安全施工措施(一)安全生产目标(二)安全生产管理体系(三)安全生产管理措施九、劳动力安排(一)劳动力的实施(二)劳动力组织和管理的关键环节(三)主要工种劳动力安排计划表十、文明施工设计及保证措施(一)文明施工总目标和指导思想(二)文明施工组织机构和组织方法一、编制说明本施工组织设计,是为中华世纪城南区幼儿园工程提供的纲领性技术文件,用于指导本工程的土建基础,主体结构工程,装饰工程及水、暖、电、消防、电话、闭路安装工程的施工和管理,以确保优质、高速、安全、文明完成本工程的建设任务。本工程施工组织设计编制依据:(一)、建设单位提供的本工程建筑、结构和安装工程设计
3、施工图纸及概况说明,本工程所选择使用的建筑、 结构设计标准图集。(二)、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。(三)、施工现场的自然条件和具体情况。 （水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 。(四)、本公司贯彻推广 ISO2000 系列标准制定 和质量体系文件。(五)、现行的国家有关工程建设强制性标准。(六)、省、行业规程、规范。(七)、质量验收规范、标准。(八)、国家现行的有关施工验收规范和操作规程。一、 工程概况(一)、工程总体情况中华世纪城南区幼儿园工程,位于西安市高新技术开发区枫叶新都市北响塘寨东南侧，由中国建筑西北设计研究院设计，该楼建筑面积
4、 2282m2,建筑层数地上三层，建筑高度 12.36 米。(二)、建筑设计：建筑装饰:外墙做法为外墙内保温(外墙内抹 20mm 厚保温水泥砂浆),外墙面为高级弹涂墙面,外墙群为仿石砖饰面。室外台阶为地砖面台阶。内墙面为乳胶漆墙面。顶棚,音体室为粘贴矿棉吸声板顶棚；卫生间、厨房、洗衣房为铝条板吊顶；其余均为乳胶漆顶棚。楼地面,楼梯间、公共走廊、门厅、值班室、晨检室、隔离室、器材室等无防水要求的地面为地砖地面,音体室为硬木地板。楼面,所有楼梯间、公共走廊、办公室、库房、卫生间为地砖楼面,卧室、活动室为复合木地板楼面。门窗，入户门采用铝合金门,其余均为木门,所有窗为铝合金窗。音体室外墙做玻璃幕墙。
5、屋面防水采用倒置式,柔性防水材料为三布九涂和 SY115 高分子复合防水卷材,上作缸砖保护层。(三)、建筑设计：建筑结构:本工程的结构设计为框架结构,结构按八度抗震设防。基础采用天然地基,基坑开挖深度为-2.9 米,然后采用 2:8 灰土夯填至基底。基础垫层砼强度等级 C10,其余均为 C35,地下室外墙、基础梁、底板采用 PR-3 型防水混凝土,抗渗等级为 0.6MPa。独立柱基础柱底标高为-2.3 米,柱之间用拉梁连接。框架柱除异型柱外,其余截面尺寸均为 600650mm。二层结构板厚度为 120mm,三层及屋面结构板除轴之间板厚为 150mm,其余为 120mm。楼梯为钢筋混凝土板式楼梯
6、,楼梯梯段板厚为 130mm。结构施工以结构总说明、00G101 和 CG329 为依据。(四)、安装设计:1、水暖安装部分:户内冷水支管及埋地干管采用 HK-PPR 聚丙烯管,热融连接。其余均采用 HK-LPP 铝合金衬塑复合管, 热融连 接。排水管道采用环保型排水用 UPVC 管,胶粘剂粘接。排水立管穿楼板处加设阻火圈,并每层设置一伸缩节,污水横支管、横干管上无汇合管件的直线管段大于 2M时应设伸缩节,但伸缩节最大间距不得大于 4M,排水 UPVC 管安装应严格按照施工及验收规范执行。室外明装(含楼梯间)压力管道外壁设 30mm 厚醋酸乙烯发泡管,外缠玻璃丝布保温。采暖管道采用焊接钢管(D
7、N50 的管道也可采用无缝钢管),所有管道表面均刷樟丹防锈漆。房间散热器采用钢柱型散热器,型号为 SGZ306,带*者型号为 SGZ304,在所有顶层散热器上安装209 型自动放风阀。供暖系统型式为双管下供下回式。敷设在地沟内及吊顶内的管道,一律要求焊接,不许丝扣连接,供暖总立管,敷设在地沟及不供暖房间的管道保温材料用岩棉管壳。2、电气安装部分:所有照明管线一律采用 BV-500-2.5mm2型铜芯导线,穿钢管暗敷于地、墙及顶板中,导线穿管根数见平面图,穿管规格:1-3 根SC15,4-6 根 SC20,7-8 根 SC25。电源由室外变配电所三相四线电缆直接埋地引入,电缆在进户处做重复接地。
8、电源电压 380/220,使用电压 220 伏。保安采用 TN-C-S 系统,户内 PE 线与 N 线不能共用,采用联合接地体,利用基础作为接地装置,接地电阻不大于 1 欧,实测不能满足要求时,应增设人工接地极,卫生间内做局部等电位联结。电话分线箱设于底层,采用 HQ22通信电缆直埋引入外埋深 0.8 米,由分线箱至电话出线口采用 HPV-2X0.5型电话线穿 PVC 管埋墙,或埋地暗敷,1-4 对穿 PC20,5-8 对穿 PC25。二、 项目管理机构及经理部的组成(一)、项目经理部组织机构设置根据本工程特点,我公司严格按项目法施工管理的要求组织施工，本着“精干、高效、实用”的原则,在项目经
9、理部的人员组成上,我们考虑德才兼备的基础外,由以实践经验丰富、施工业绩优良的行政、技术干部为首选。项目经理是具有二十多年施工经验、参加过多项工程建设的一级项目经理,其他负责人也都是经过精挑细选的业务骨干。项目经理部组织机构设置项目经理项目副经理 项目技术负责人土建工安装工材料员安全员质量员资料员长 长机修、机械班 综合专业施工班组 测量试验班三、施工部署(一)、施工队伍安排优化劳动组合,选配本工程所需各工种、各专业技术人员,组成技术精、作风硬、素质好的施工队伍。施工力量的配置由项目经理择优选用,施工高峰期,如遇个别工作劳动力短缺,由公司劳务部门统筹安排解决。1、土建工程:由公司下属企业中选调主
10、力施工队伍,承担本工程的施工。我公司是一支管理严格、装备精良、技术素质高的土建施工队伍,在今年所承建的工程中,广泛赢的好评。2、安装工程:由公司下属安装分公司承担,是一支拥有雄厚技术装备和施工力量的专业化设备安装队伍。并与土建队伍长期合作,配合默契,今年来先后完成了一大批高层次、高水平工业与民用建筑的设备安装工作,赢得了良好的社会信誉。(二)、工期目标本项目按照国家建筑安装工程工期定额标准,本工程的施工工期约为 240 日历天。并保证按此工期完成施工任务，为西安城区住宅建设做出贡献。(三)、质量目标1、确保工程质量达到合格,力争创优；2、分项工程合格率 100%；3、分项工程优良率 70%,并
11、保证主体工程、装饰工程、给排水工程、采暖工程和电气工程力争创优；4、质量保证技术资料齐全；5、观感质量得分率达到 80%以上。(四)、施工前准备工作1、施工用水:2、施工用电:(五)、部署原则1、以总工期为控制依据,以主体工程为主,其他配套工程为辅的原则。2、在主体结构施工中利用龙门架作为垂直运输，商砼浇筑，以支模绑钢筋为重点,合理组织劳动力,进行平行交叉流水施工。3、在主体施工完成后,须进行主体认证工作, 主体认证完成后,方可进行砌筑工程、内外装修工程及水暖电气安装工程。三、 施工进度计划及保证措施本工程质量要求高,为确保该工程优质、安全如期完成,我们在队伍的选择、人员设置、机械的配备、材料
12、的供应及施工计划的安排方面均作出相应的安排。(一)、工期进度总体安排：1、按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，把土方挖运施工、防水施工、各区段钢筋混凝土施工作为重点控制对象，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。2、按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和同工种的任务之间，进行综合平衡；在不同专业或不同工种和任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并严格执行。避免因耽误下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总工期（关键线
13、路上的）损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。3、同时按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解成、月计划、周计划及日计划， 这样将更有利于计划的控制目标。(二)、施工进度保证措施：1、 工 程 进 度 严 格 按 总 进 度 计 划 网 络 图 组 织 施 工 ， 要 抓 住 施 工 进 度 计划 中 的 关 键 工 序 和 关 键 路 线 ， 它 是 决 定 工 期 的 关 键 。 各 分 部 工 程 在 实 施前 应 编 制 控 制 工 期 进 度 计 划 表 ， 并 严 格 贯 彻 执 行 。2、 为 了 保 质 、 保 量 、 保 工 期 ， 安 全 地 完 成
14、 这 一 施 工 任 务 ， 本 工 程 实行 经 济 承 包 责 任 制 ， 把 职 工 的 收 入 直 接 与 工 程 质 量 、 施 工 安 全 及 施 工 进度 挂 起 钩 来 ， 真 正 做 到 多 劳 多 得 ， 优 质 优 价 ， 充 分 调 动 全 体 员 工 的 积 极性 ， 目 标 层 层 分 解 ， 责 任 到 人 ， 采 取 加 班 加 点 等 措 施 在 总 工 期 内 完 成 全部 的 施 工 任 务 。3、 组 织 物 资 供 应 领 导 小 组 ， 制 定 主 要 物 资 采 购 、 保 管 、 供 应 计 划 ；突 出 重 点 ， 保 证 施 工 生 产 的
15、需 要 ， 如 砖 、 砂 、 石 、 水 泥 、 钢 筋 、 地 面 砖 、石 膏 板 、 门 窗 等 均 应 提 前 定 货 下 料 ， 可 均 衡 协 调 生 产 。4、 加 强 计 划 管 理 ， 强 化 生 产 指 挥 。 一 切 生 产 活 动 ， 都 应 严 格 纳 入 计划 管 理 之 中 ， 通 过 合 理 的 组 织 调 度 ， 保 证 工 程 按 计 划 进 行 ， 全 面 完 成 施工 任 务 。5、做好分部分项工程的超前准备工作，编制单项工程施 工 技 术措 施 ， 认 真 交 底 ， 组 织 落 实 ， 保 证 工 程 顺 利 进 行 。六、主要分项工程施工方案(一
16、)、施工测量:1、建筑物轴线定位及标定: 建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节。施测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和结构图。根据施工场地的实际情况考虑桩位的长期稳定的保留，对每栋建筑物测设十字形主轴线，作为定位放线的依据。由建筑总平面图、桩位总平面图提供的设计坐标计算十字形控制线的交叉点坐标。用角度交汇法确定每栋建筑物十字形主轴线交叉点的位置，经纬仪设在该位置。用后方交汇法测出交叉点的现场实际坐标，与设计坐标比较。在现场对初步测定的点位进行归化改正，即经纬仪设在初步测定的交叉点上。用极坐标法测出设计坐标位置。为检查测量结果的准确性，把仪器设于这个经过归化的坐标点，对其两个施工坐标点进行观测。测出的夹角与理论的夹角的误差在规范的要求范围内，即满足要求。2、工程定位放线:进场后首先对甲方提供施工定位图进行图上复核，以确保设计图纸的正确。其次，与甲方一道对现场的座标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应与甲方或设计院共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。现场建立控制座标网和水准点。现场平面控制网的测设方法见后。水
