1、1合同编号： 约克水冷机组维修及调试分包合同工程名称： 水利部南楼综合改造工程施工项目 甲 方： 北京六建集团有限责任公司第三分公司 乙 方： 北京龙丹志诚商贸有限公司 建 设 方： 水利部机关服务局 监 理 方： 北京华建恒工程建设监理有限公司 签订日期： 2012 年 12 月 05 日 签订地点： 水利部南楼综合改造工程施工项目项目部2发包方：北京六建集团有限责任公司第三分公司 （以下简称甲方）承包方：北京龙丹志诚商贸有限公司 （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，
2、订立本合同。第一条：工程概况工程名称：水利部南楼综合改造工程施工项目 工程地点：北京市西城区白广路二条二号 建筑面积：11388m 2 结构类型：钢筋混凝土框剪结构 层 数：地上 5 层,地下 2 层 第二条：工作内容承包方式及承包范围1 工作内容：包含但不限于约克水冷机组维修及调试、所有材料运输及安装等相关工作，包括但不限于所有相关材料的二次搬运，文明施工及成品保护等内容。达到约克水冷机组维修及调试分项工程整体验收合格所涉及到的所有施工内容。 2 材料要求：满足实际需求和现行规范标准要求。 3承包方式： 包工包料。4. 承包范围：包含但不限于约克水冷机组维修及调试、所有材料运输及安装等相关工
3、作，包括但不限于所有相关材料的二次搬运，文明施工及成品保护等内容。达到约克水冷机组维修及调试分项工程整体验收合格所涉及到的所有施工内容。 35施工依据：现行规范、标准、维修方案、经监理审批的施工方案及技术交底。第三条：工期要求：1、绝对施工总工期（15 日历天）：开工日期： 2012 年 12 月 06 日完工并经甲方和监理单位验收合格日期： 2012 年 12 月 20 日；具体安排按照“ 水利部南楼 综合改造施工项目施工进度计划” 执行并听从甲方指令。2、工期要求：乙方保证在规定工期内完成本项目，以保证甲方在正常安排下有序的进行，如果乙方未按约定工期完成要求的工作内容，乙方无条件接受甲方的
4、罚款，每延期一日处于罚金 壹 仟元，同时承担因施工拖延工期造成对甲方的经济损失及相关责任。同时，甲方有权更换队伍，乙方必 须无条件接受，并配合甲方相关工作。3、若因甲方原因造成工期延误则工期顺延，不增加任何相关费用。第四条：工程质量要求及保修1. 工程质量要求合格，符合实际需求，并达到施工验收规范相关标准的要求。2. 工程保修期：自工程竣工验收合格备案之日起，为期 贰 年。3. 乙方无条件负责本项工程的保修，乙方保证在接到甲方通知后 24 小时内到达现场，承担保修义务。如乙方未按甲方指令要求及 时履行保修义务，甲方有 权自行安排修复或委托第三方修复，其发生的费用从乙方保修金内扣除。4由于乙方原
5、因造成工程缺陷，乙方应负责维修并承担违约责任。乙方 负责维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。5. 乙方负责已完工程的成品保护。6、其他要求：乙方提供的材料质量、 环保性能必须符合优等品标准，防火及 节能性4能必须符合现行规范标准要求。7、本项工程的保修期计算起始时间：从本工程验收合格备案之日起算。第五条：合同价款合同总价：150000.00 元。人民币大写：壹拾伍万元整。本合同为固定总价合同，主要内容详见合同附件约克水冷机组维修报价表。注: 本合同固定总价是指为完成本工程内一个规定 计量单位项目所需的人工费、材料费、材料损耗、 设备费、加工 费、运输费、机械使用费、施工操作脚
6、手架费、与其它专业配合费、管理费、税金和利 润、合同管理费、政策性文件规定、物价波动、成品保护费、保险费、安装调试费、临时设施费用、安装调试费及其后期保修维护费，直至竣工不再发生其他费用，并考虑风险因素的全部费用直至竣工验收达标后保修期满的全部费用；若因建设单位发生设计变更，首先由乙方向建设单位洽谈费用增加事宜，建设单位同意增加费用并且批准费用增加额度后，则本合同价款方可调整，单价执行合同附件清单报价表中单价，若出现新项目单价由乙方向建设单位洽谈单价事宜，工程量计算依据 GB50500-2008建设工程工程量清单计 价规范计算规则，以 发包方代表及发包方预算部门签字认可后生效；第六条：付款方式
7、 本合同签订后 10 日内，甲方向乙方支付本合同价款的 30%作为工程预付款； 本项工程全部完成并经甲方、建设单位和监理单位验收合格后，甲方向乙方付至合同价款的 80%；工程竣工验收合格（四方验收合格）后，且甲、乙双方确定工程5量后 30 日内，甲方向乙方付至该工程结算价款的 95，余款 5作为质量保证金，质保期满后 (质保期为工程竣工并经政府相关部门备案之日起两年)，甲方无质量异议时 30 日内无息支付 5质量保证金； 甲方的付款方式为银行转账，该转账支票应在上述的期限内开出，乙方在申请每笔款项时应向甲方出具正式发票。 甲方向乙方支付本合同价款时，乙方必须向甲方提供其在国家税务机关购买的合规
8、合法的发票，由于发票的不真 实、不合 规、不合法 给甲方造成的任何损失由乙方负完全责任。 第七条:工程量的确认工程量计算依据：合同范围内工程量为包死不做调整，若发生建设单位原因出现的变更洽商结算工程量根据建设单位提供的最终施工图纸、洽商变更通知单、技术交底、合同附件，计算方法执行 GB50500-2008建设工程工程量清单计 价规范计算规则，并 结合现场实际完成验收合格部位。第八条：施工安全及现场管理1乙方必须应具备专业施工能力。2乙方的现场管理人员及施工人员必须持有北京市建委认可的有效证件上岗，上岗证书经甲方主管部门审核后，施工人员方可进行施工。3乙方必须按市建委要求如数配置专兼职安全员，执
9、行安全技术交底制度和班前安全会议制度，安全施工资料的编写、收集、整理工作。4施工、重大伤亡及其他安全事故处理：乙方必须具有真正的用人主体资格，具备自行处理工伤事故的能力，独立承担本单位施工区域的安全生产责任，现场安全生产，文明施工必须达到本合同规定 的标准。65安全生产及环保文明施工执行北京市现行的各项有关规定，服从现场指挥，保证各项管理规定贯彻实施。确保现场安全环保文明施工达到北京市红牌工地标准，达不到此标准按工程合同价款的 10% 给予处罚，自工程结算价中扣除。6乙方人员进场后应该严格遵守现场的各项安全法规及各项安全操作规程，如果出现 “三违 ”现象即违章指 挥， 违章作业，违反劳动纪律或
10、违反文明施工相关规定的，乙方必须承担由此引发的一切后果，并无条件服从发包人主管部门的处罚。7乙方进场后，必须遵守发包人的项目管理办法。如有 违章，按办法规定进行处罚，乙方必须无条件接受。8乙方施工用火必须取得用火动火证，必 须遵守北京市现场消防安全管理办法。所用材料必须设专人看管。作业人员在操作时注意液体或固体在常温中发挥，严格执行国务院危险化学品管理条例，保 证使用安全和人身安全。9由于乙方原因造成的火灾、中毒、人员伤亡等安全事故，乙方负全部责任。10. 住宿乙方自行解决，并自备住宿所需床铺板等生活用品，费用自行承担。11.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承
11、担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。12.在施工现场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，乙方应提出安全防护措施，经甲方批准后实施，发生的相应费用由甲方承担。13.发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。14.应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相 应责任人承担。15.发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条 件，协助处理事故。事故引发的费用由7责任方承担。16.按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在 动力设备、高压线路、地下
12、管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施， 经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。17.在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并有甲方承担相应费用。18.已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。19.负责施工现场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。第九条：违约责任1. 乙方必须保证进场及施工材料与合同约定的材料质量标准保持一致。如乙方施工所用材料与合同约定不一致 ，甲方对乙方处于最低 壹 万元的罚款，并清除出场。乙方承担违约责任，并承担因此发生的一切经济损失。甲
13、乙双方特别约定本合同债权不得转让，如 违反本约定，除转让行为无效外， 违约方应支付另一方合同价款 10%的违约金，并赔偿由此给另一方造成的所有经济损失。第十条：解决争议的方法双方约定，在履行分包合同过程中发生争议时，双方协商解决。 调解不成时，依法向发包人住所地有管辖权的北京市海淀区人民法院起诉。第十一条：合同的解除施工过程中，乙方若有下列情形之一者，甲方有权解除合同，责令其先撤场后结算，甲方为此重新招标并按重新招标的中标价的 120% 的标准从乙方结算价中扣除。8（1）因乙方劳动力不足或技术力量短缺或其他原因造成工期延误的。（2）因乙方质量达不到约定标准或施工质量缺陷未及时修复的。（3）因乙
14、方自愿放弃承包范围内的其他工作，或甲方发现乙方无能力完成其他项目施工的。（4）因乙方责任发生重大安全事故或其他原因严重影响工程施工正常进行的。第十二条：其他1.本合同附件是本合同的组成部分，和本合同具有同等法律效力；2.由乙方负责本项目所在地属地纳税；3.本合同补充协议、还款协议及涉及经济内容的各类承诺等文件需加盖“ 北京六建集团有限责任第三分公司合同专用章”后方可生效，未加盖此印章的文件无效；4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，本合同与补充协议不一致的地方，以 补充协议为准；5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，如不能在同一天签字或盖章，以后签字或盖章一方的签字或盖章日为合同生效日；6.
15、工程竣工验收前，所有标的物的成品保护工作均由乙方承担和负责。若工程竣工后，出现非乙方原因造成损坏，各分 项项目损坏数量不超过相应结算数量的 3%时，则由乙方免费负责维修或更换，若损坏数量超过合同数量的 3%时，则由乙方和甲方共同向建设单位索要损坏部分维修或更换的费用；7.甲方不提供宿舍及其它临时设施，食宿及临时设施由乙方自行解决，其费用已包含在本合同价款中；8.甲方提供施工中现状的临时用水用电接驳点；9.本合同一式 陆 份，甲方执 肆 份，乙方 执贰 份，具有同等法律效力。（以下无正文） 甲 方 ：（公 章 ） 乙 方 ：（公 章 ）地 址 ： 地 址 ：9法 定 代 表 人 ： 法 定 代
16、表 人 ：委 托 代 理 人 ： 委 托 代 理 人 ：电 话 ： 电 话 ：现 场 联 系 人 ： 现 场 联 系 人 ：电 话 ： 电 话 : 传 真 ： 传 真 ：合 同 附 件约克水冷机组维修报价表一、编号:YJSD-20121105610 名称:YKNBMBH15CPC 约克机组维修方案报价表序号 工程费用名称 数量 单位 单价(元) 总价(元) 计算方法及说明1 YK 机组冷冻油 4 桶 6500 260002 油过滤芯 2 套 1800 36003 干燥过滤器 3 套 650 19505 密封垫 O 型圈 1 项 1800 1800 含水室垫片6 冷凝器清洗剂 8 箱 700 5
17、6007 蒸发器钝化处理剂 6 桶 450 27008主材料费小计 RMB：416509 冷凝器清洗费 1 台 4300 430010 蒸发器钝化处理费 1 台 10000 1000011 启动柜线路改造费 1 项 6000 6000 含接线端子和铜板等12 机组调试费 1 项 4500 4500 含电机相序调整13中央空调维修保养费施工费小计 RMB：:248001014 总价 RMB：:66450二、编号:YJSD-20121105611 名称:YSEAEAS45CEC 约克机组维修方案报价表序号 工程费用名称 数量 单位 单价(元) 总价(元) 计算方法及说明1 YS 机组冷冻油 3 桶
18、 5780 173402 油过滤芯 2 套 650 13003 干燥过滤器 2 套 650 13005 交流接触器 4 套 3400 136006 轴封 1 套 31000 31000 配件备件（货期 2 月）7 密封垫 O 型圈 1 项 1700 1700 含水室垫片8 冷凝器清洗剂 4 箱 700 28009 蒸发器钝化处理剂 3 桶 450 135010主材料费小计 RMB：7039011 冷凝器清洗费 1 台 4300 430012 蒸发器钝化处理费 1 台 3200 320013 启动柜线路改造费 1 项 2800 2800 含接线端子等14 机组调试费 1 项 3000 3000 含电机相序调整15中央空调维修保养费施工费小计 RMB：:1330016 总价 RMB：:83690注：如需加 R134a 制冷剂每桶 950 元 总价 RMB：150140 元最终报出总价：15 万元整北京龙丹志诚商贸有限公司
