1、单位锅炉房托管协议书委 托 方（以下简称甲方）： 受委托方（以下简称乙方）： 为了保障甲方锅炉供热系统安全、有效运行，及时消除安全隐患，杜绝各类事故的发生；甲方拟将锅炉房运营委托给社会上有资质的专业公司管理。经甲、乙双方充分协商，本着互惠互利的原则，达成以下协议：一、托管期限及费用1、委托期限：暂定 X 年，期限自 X 年 X 月 X 日起至 X年 X 月 X 日止。2、托管费用：每年 X 万元，其中不含水电及燃煤采购费。二、托管期内乙方负责锅炉管理与运行，其内容如下：1、乙方必须保证在供暖期内供暖设备设施安全、平稳运行，并承担由此产生的全部后果。2、每年锅炉运行前要经锅炉技术监督部门做监检，
2、并取得合格监检报告。3、锅炉在运行中工作人员要严格遵守锅炉房各项管理制度；要严格执行锅炉安全操作规程，并保证锅炉房、设备间整洁有序。4、要做到及时、保质供暖，供暖合格满意率达到 95%以上。5、设备设施要定期保养，保障设备设施安全高效运转；管网及供暖设施每周至少巡视一次，杜绝跑、冒、滴、漏。6、确保设备、设施及管网的完整性，如需改动必须得到委托方的允许。7、每年供暖期按 11 月 X 日至次年 3 月 X 日计算；每年 10 月 15 日进行锅炉检查、清理、打压、注水，做供暖前准备；次年 4 月 10 日至 4 月 30 日为锅炉及设备保养养护期。 8、乙方须加强人员管理，并承担相应费用，按照
3、北京市锅炉房管理运行及相关规定，锅炉房每班不能低于两个司炉工，每天工作不能超过八小时，每月工作不能超过22.5 天。因此锅炉编制应为：司炉工 8 人、维修工 2 人、锅炉房管理员 1 人（有证）兼水质化验员。另有规定需配置相应工作人员的，乙方须严格遵守。三、附加条款1、甲方有权对乙方进行监督、检查。2、试委托期结束后，甲乙双方重新核定委托内容和费用。3、乙方按照协议约定搞好锅炉供热，节约资源。4、五年以后在条件相同的情况下被委托方有优先取得被委托权。5、乙方需提供相应资质复印件。四、本协议未尽事宜，双方共同协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议经甲乙双方签字盖章之日起生效。五、本协议一式两份，当事人双方各执壹份，具有同等法律效力。委 托 方 （签章）： 受委托方（盖章）：法定代表人（签章）： 法定代理人（签章）:日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
