1、重 庆 市 黔 江 区 现 代 农 业 投 资 有 限 责 任 公 司 5000 亩 红 阳 猕 猴 桃 标 准 化 种 植 项 目 可 行 性 研 究 报 告15000亩红阳猕猴桃标准化种植项目可行性研究报告重 庆 市 黔 江 区 现 代 农 业 投 资 有 限 责 任 公 司 5000 亩 红 阳 猕 猴 桃 标 准 化 种 植 项 目 可 行 性 研 究 报 告2目录第一章 总论.7一、项目概况 .7二、编制依据和范围 .9三、研究的主要结论 .10第二章 项目背景及必要性.13一、黔江区社会经济背景 .13二、项目提出的背景 .14三、项目建设的必要性 .16第三章 红阳猕猴桃项目产品
2、市场分析.20一、红阳猕猴桃品种介绍 .20二、红阳猕猴桃市场预期 .23第四章 项目建设规模与内容.26一、指导思想 .26二、项目建设原则 .26三、项目建设目标 .27四、项目建设规模 .27五、项目建设内容 .27第五章 项目区建设条件.28一、项目区域选择 .28二、项目区相关自然地理 .28三、社会经济条件 .31第六章 建设方案.35一、项目建设总体布局 .35二、项目建设工程内容 .35三、主要技术方案 .38第七章 劳动安全与节能、节水.46一、消防 .46重 庆 市 黔 江 区 现 代 农 业 投 资 有 限 责 任 公 司 5000 亩 红 阳 猕 猴 桃 标 准 化 种
3、 植 项 目 可 行 性 研 究 报 告3二、劳动安全 .46三、节能 .47四、节水 .47第八章 环境影响评价和森林保护.49一、环境影响评价 .49二、森林保护 .53第九章 项目进度计划及招投标.55一、项目建设期 .55二、项目建设进度安排 .55三、招投标 .55第十章 组织机构及人力资源配置.57一、项目建设领导小组 .57二、组织机构设置 .57三、员工来源及招聘方案 .58四、员工培训 .58第十一章 投资估算.59一、投资估算范围 .59二、投资估算依据 .59三、项目投资 .59四、资金来源 .64第十二章 财务评价.65一、评价依据和原则 .65二、财务评价基础数据的选
4、取 .65三、营业收入估算 .66四、成本费用估算 .67五、财务盈利能力分析 .68六、敏感性分析 .69七、财务生存能力分析 .69八、财务分析结论 .69第十三章 国民经济评价.71重 庆 市 黔 江 区 现 代 农 业 投 资 有 限 责 任 公 司 5000 亩 红 阳 猕 猴 桃 标 准 化 种 植 项 目 可 行 性 研 究 报 告4一、经济评价的主要依据 .71二、经济评价主要参数的选取 .71三、国民经济费用计算 .71四、国民经济效益计算 .72五、国民经济效益费用流量表 .75六、国民经济评价指标 .75七、经济评价结论 .75第十四章 效益分析.78一、社会效益 .78
5、二、生态效益 .79三、经济效益 .79第十五章 风险评价.80一、项目风险分析 .80二、项目风险评估 .82三、项目风险防范对策 .82第十六章 研究结论与建议.84一、结论 .84二、建议 .84重 庆 市 黔 江 区 现 代 农 业 投 资 有 限 责 任 公 司 5000 亩 红 阳 猕 猴 桃 标 准 化 种 植 项 目 可 行 性 研 究 报 告5第一章 总论一、项目概况（一）项目名称黔江区 5000亩红阳猕猴桃标准化种植项目。（二）项目业主单位重庆市黔江区现代农业投资有限责任公司。该公司地址在重庆市黔江区新华东路中段 908号；法定代表人：秦华廷；注册资本：壹亿元整；公司类型：
6、有限责任公司（国有独资）；经营范围：农业项目投资、土地开发整理、土地储备、宅基地复垦、集镇水厂投资及管理、农业项目管理、家畜家禽养殖及销售、农作物种植、农产品销售等。该公司于 2010年 9月经黔江区委、区政府批准而成，是区属国有独资重点企业，拥有资产 5亿元，注册资本金 1亿元。主要从事农业项目投资、融资、担保、贴息，代理实施农业项目、土地开发整理以及涉农项目经营管理等；目前涉足蔬菜、花卉苗圃、园林绿化、特色水果、生猪、奶牛、冷链物流、有机肥、金融等产业。公司董事会、监事会、经理层法人治理结构健全，内设综合部、财务部、审计部、融资部、项目部、产业发展部、资产管理部、监察室等八个职能部室。下辖
7、重庆市黔江区地秀园林绿化有限责任公司、重庆市黔江区益维农业发展有限责任公司、重庆丰润牧业发展有限公司 3个全资子公司，参股重庆黔江银座村镇银行股份有限公司、重庆三磊渝东南冷链物流有限公司、重庆天翼牧业发展有限公司、重庆苗丰生物科技有限公司 4个参股公司。公司未来主要围绕蔬菜、食用菌、特色水果、生猪等农业产业发展，重 庆 市 黔 江 区 现 代 农 业 投 资 有 限 责 任 公 司 5000 亩 红 阳 猕 猴 桃 标 准 化 种 植 项 目 可 行 性 研 究 报 告6积极拓展涉农领域产业开发，坚持社会效益与经济利益并重，坚持科学管理、合理布局、跳出农业抓农业，做实做稳农业产业化集团公司。（
8、三）项目建设地址项目拟在黔江区城东街道、石会镇、黑溪镇、白石乡等乡镇实施。（四）项目建设规模和主要内容1、本项目拟实施 5000亩红阳猕猴桃种植。城东街道金桥居委1、2、3 组及文汇居委 5组共实施 3000亩；石会镇中元村 4、5 组共实施 350亩；黑溪镇白合居委 2、3 组实施 1000亩；白石乡凤山村 3、4组实施 650亩。2、本项目建设内容包括人工造林、附属设施、造林工具、办公设备、主要技术培训及其他建设工程等。（五）投资估算及资金来源项目总投资 9027.48 万元。其中工程建设投 6774.01 万元，工程建设其它费用 1544.17 万元，预备费用 415.91 万元，建设期
9、利息293.39 万元。 资金来源：业主自筹资金 5,027.48 万元，项目银行贷款 4,000.00 万元。项目资本金占项目投资总额的 55.69%。（六）项目实施期限该项目建设工期为 24个月，建设期：2013 年 9月2015 年 08月。考虑到项目建设需要，规划设计、公用工程、培训、种植等优先安排在项目建设第一年；种植、培训和检查验收安排在第二年。二、编制依据和范围（一）编制依据1、 中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见 （中发20131 号）2、 中华人民共和国环境保护法重 庆 市 黔 江 区 现 代 农 业 投 资 有 限 责 任 公 司 5000
10、亩 红 阳 猕 猴 桃 标 准 化 种 植 项 目 可 行 性 研 究 报 告73、 中华人民共和国森林法4、 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要5、 中共中央国务院关于加快林业发展的决定6、国家计委，建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）7、 林业发展“十二五”和中长期规划 （国家林业局）8、中共重庆市委、重庆市人民政府关于统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设的意见9、 重庆市黔江区城市总体规划（2000-2020） 10、 重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要11、 造林技术规程 （GBT157762006）12、 营造林工程建设项目文件组成及深度要
11、求 （LY51411999）13、 重庆市黔江区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要14、 重庆市黔江区林业发展第十二个五年规划15、 黔江区猕猴桃标准化生产技术规程16、 重庆市黔江区人民政府办公室关于加快发展猕猴桃产业的意见17、 猕猴桃优质高效栽培技术体系资料汇编 （西南大学著）18、项目区林业局调研资料、经济统计等资料19、业主提供的项目区建设的选址、自然条件、建设条件和技术工艺等资料（二）研究工作范围本报告重点对黔江区 5000亩红阳猕猴桃标准化种植项目进行分析与测算，具体如下。1、分析项目建设的必要性；2、根据项目拟建地点建设条件，提出项目建设方案；重 庆 市 黔 江 区 现 代
12、 农 业 投 资 有 限 责 任 公 司 5000 亩 红 阳 猕 猴 桃 标 准 化 种 植 项 目 可 行 性 研 究 报 告83、根据资金筹措和建设条件，提出招标方案和工期安排；4、项目效益评价分析；5、可行性研究结论。三、研究的主要结论（一）项目建设的可行性1、从政策保障分析，项目建设符合国家、重庆市农林业产业发展政策及发展规划。项目实施将实现国家、地方和当地群众多方共赢，对促进重庆市黔江区林业产业发展、增加农民收入、促进区域经济发展等方面具有积极的作用，项目建设十分必要。2、从自然条件分析，项目区林地资源丰富，能够满足项目建设需要。项目区气候、土壤等自然条件优越，适宜红阳猕猴桃栽培，
13、具备建设的自然条件。3、从技术支撑分析，本项目技术支撑单位是西南大学和黔江区农委，技术依托单位技术力量雄厚，具有丰富的科技推广示范经验和资源调查、监测技术。从技术层面分析，项目实施有良好保障。4、从环境保护分析，项目建设严格执行森林分类经营原则，项目建设对区域生态环境影响很小，且随着项目建成投产，对环境的负面影响随之减小或消失。从生态保护、经济社会的可持续发展角度看，项目建设可行。5、从财务状况分析，项目财务状况良好，所得税后财务内部收益率为 17.80 %，超过了 6%的基准收益率，项目投资静态利润为 33,709.95 万元，项目建设具有良好的经济效益。（二）风险评估从市场风险分析，目前，
14、弥猴桃市场需求量大，具有广阔的市场前景，市场风险低。从技术方面分析，本项目技术条件成熟，不存在技术风险。影响项目的主要风险因素一是劳动力价格的上涨，二是产量的下重 庆 市 黔 江 区 现 代 农 业 投 资 有 限 责 任 公 司 5000 亩 红 阳 猕 猴 桃 标 准 化 种 植 项 目 可 行 性 研 究 报 告9降，三是森林火灾，四是红阳猕猴桃疫病防治有一定难度。为确保产量不出现较大的波动，达到预期的目标，应当采取相应措施：一是所使用的种源必须来源于经重庆市林木品种审(认)定委员会审定的优良品种，具备“四证一签” ；二是要按照经济林经营的技术要求进行抚育管理、施肥、防治病虫害和防火检查
15、等，确保项目成效；三是要加大科技创新和技术创新的力度，减少劳动力，应对劳动价格及物价上涨的压力，项目设置科技创新和防范成本大幅上涨的风险预备费。（三）结论项目区土地资源丰富，劳动力资源充足，项目实施单位技术力量雄厚，管理经验丰富，完全有能力承担本项目的实施与管理。项目所选用的实施方案和技术措施具有较强的实用性和可操作性，项目成功的把握性大。本项目的实施可防止水土流失，增加农民收入，减少贫困人口，促进经济建设发展，生态效益较好，社会效益明显。因此，无论是从生产条件、产品市场，还是从科技支撑，以及经济、社会、生态效益方面讲，项目建设是十分必要的，也是切实可行的。重 庆 市 黔 江 区 现 代 农
16、业 投 资 有 限 责 任 公 司 5000 亩 红 阳 猕 猴 桃 标 准 化 种 植 项 目 可 行 性 研 究 报 告10第二章 项目背景及必要性一、黔江区社会经济背景（一）黔江区概况黔江地处武陵山腹地，渝东南边陲，东经 108。28，108。56，,北纬 29。4，29。52,。东临湖北省咸丰县，西界彭水县，南连酉阳县，北接湖北省利川市。东西相距 45公里，南北相距 90公里，幅员面积2402平方公里，辖 6个街道办事处，17 个镇，7 个乡。黔江建制始自建安六年（公元 201年） ，初建丹兴县。隋开皇五年（公元 585年）置石城县。唐天宝元年（公元 742年）因为边界直达乌江，而这时
17、乌江称黔江，所以石城县更名为黔江县。清雍正十二年（公元 1734年）升为黔彭直隶州。1984 年建黔江土家族苗族自治县。1988年在此设黔江地区驻地。1997 年改为黔江开发区驻地。2000 年撤黔江开发区和黔江土家族苗族自治县，设黔江区。黔江区幅员面积为 2398.70平方公里。全区共 3个街道办事处，12个乡、15 个镇、489 个村民委员会。年末全区户籍总人口 52.68万人，比上年增加 0.51万人，全区人口自然增长率为 5.14。全区常住人口43.86万人，城镇化率 34.27%，是典型的农业区县。（二）黔江区社会经济状况2011年重庆市实现 GDP10011.13亿元，增速跃居全国第一，位居中国大陆第七；全年实现地方财政收入 2908.82亿元，其中一般预算收入1488.25亿元；全年城镇居民家庭人均可支配收入 20250元，农村居民家庭人均纯收入 6480元。2011年，黔江区完成地区生产总值 129.19亿元，居全市区第 8位；完成地方财政收入 22.85亿元；完成规模以上工业增加值 53.12亿元；实现全社会固定资产投资 127.97亿元；完成社会消费品零售总额 44.07
