1、一、监理行为监管,（一）概述 1、监理的定义工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。,2、监理的定位 3、监理的内涵和范围施工阶段其他阶段,三控 两管 一协调 并履行安全生产管理法定职责,建设工程勘察 设计 保修等,相关服务,4、监理制度5、监理的主要工作内容（监理合同示范文本）（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审
2、和设计交底会议；,（3）参加由委托人主持的第一次工地会议，主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；,（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；,（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；,（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；,（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； （12）审查施工承包人报送的
3、工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；,（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量，施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；,（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新设备的论证材料及相关验收标准；,（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项。,（19）审查施工承包人提交的竣工验
4、收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；,（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。 附表2检查用表.doc,二、监理行为监管要点,（一）监理单位的资质U0XHCG2A0FV9QDKE.jpg监理资质,综合资质专业资质（甲、乙、丙三级）事务所资质,1、房屋建筑工程 2、冶炼工程 3、矿山工程 4、化工石油工程 5、水利水电工程 6、电力工程 7、农村工程 8、铁路工程 9、公路工程 10、港口与航道工程 11、航天航空工程 12、通信工程 13、市政公用工程13、机电安装工程,（二）监理人员资格,新建文件
5、夹执业资格,注册监理工程师（按专业注册，每人最多申请两个专业注册）重庆,监理工程师监理员,（三）监理主要质量行为的监督检查,1、是否制定监理规划和监理细则，是否按监理细则实施监理；2、现场监理是否采取了旁站、巡视和平行检验等形式；3、是否按规定对工程施工检验批、分项或工序、分部及时组织验收签认；,4、是否认真执行见证取样送检制度，对现场发现使用不合格材料、构配件、设备的现象和发生的质量事故及时督促整改和配合调查处理；5、是否对进场材料、构件、设备按照规范进行了检查验收；,6、是否对分包单位资质、施工关键岗位人员 的资格进行了核查；7、总监是否对施工组织设计中的技术措施和专项方案进行核查；8、发
6、出的整改通知、停工令与复工令是否符合有关规定；,9、是否将不合格工程按合格验收；10、对施工质量是否科学、真实评价；11、监理资料是否符合规范要求,三、检测行为监管要点,（一）检测机构资质 重庆市建设工程质量检测机构资质证书.bmp 资质证书副本.bmp资质类别,见证取样检测专项检测,1、地基基础工程检测 2、主体结构工程现场检测 3、建筑幕墙工程检测 4、钢结构工程检测 5、建筑门窗检测 6、室内环境质量检测 7、建筑节能检测,8、市政道路工程检测 9、市政桥梁工程检测 10、建筑智能检测 11、建筑制品检测 12、建筑机具和安全生产用品检测 13建设工程质量鉴定,（二）检测人员岗位证书 检
7、测专业人员岗位证书.bmp,（三）检测报告1、报告格式通用硅酸水泥物理性能检测报告.bmp2、印章检测专用章资质印章扫描.png计量认证标志骑缝章见证取样标志,3、签字4、标准规范5、取样（检测）部位,6、检测数量7、检测参数8、样品接收日期、检测日期、报告日期,9、唯一性标识,编号规则应符合要求 报告编号构成 xxx xxxx xx xxxxx x,同一检测机构分场所代码 同类检测报告顺序号 检测时间代号 检测项目分类代码 检测机构代码,委托编号构成 xx xxxxxx x样品编号构成 xxxx xxxxxx x,分场所代码 委托顺序号 委托时间年代号,分场所代码 委托顺序号 委托时间年代号,编号应连续、不得重、漏编号与检测之间的逻辑关系10、检测结果与结论,（四）几项相关制度,1、见证取样送检制度2、不合格报告制度,
