建筑工程计价定额.ppt

1、第二章 建筑工程计价定额,第二章 建筑工程计价定额,教学目的和要求： 1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定 和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法； 4、了解概算定额和概算指标的定义。,第一节 建筑工程定额概述,所谓定额，就是一种标准，是在一定的生产条件下，用科学的方法制定出的完成单位质量合格产品所必须的劳动力、材料、机械台班的数量标准。,一、定额的意义与性质,定额中各种数据的确定具有一定的时效性 。,二、定额的分

2、类,二、定额的分类,二、定额的分类,二、定额的分类,二、定额的分类,二、定额的分类,二、定额的分类,二、定额的分类,二、定额的分类,第二节 建筑工程施工定额,施工定额是以同一施工过程或工序为测定对象，确定建筑安装工程在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。,是编制施工预算实行内部经济核算的依据， 是一种企业内部使用的定额。,2.2 施工定额,2.2.1 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念：,在正常施工条件下,人工工日数,同一性质施工过程,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,一定计量单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人

3、,针对 的人,针对 的物,3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 4、施工定额的作用,企业计划管理的依据,衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬,组织施工生产的工具,编制施工预算,编制预算定额,2.2.2 施工定额的编制 1、原则,平均先进,指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。,简明适用,专职定额人员与群众相结合，以群众为主,独立自主,2、编制依据,定额,全国建安工程统一劳动定额,材料消耗定额,机械台班消耗定额,规范,施工验收规范,工程质量检查评定标准,技术安全操作规程,资料,已完

4、工程历史资料,定额测定资料,工程标准图集,3、编制方法,实物法,材料消耗量,机械台班消耗量,实物单价法,施工定额单价表,编制方法,定额表现形式,劳动消耗量,2.2.3 劳动定额 （1）、劳动定额的概念劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 （2）、劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额,（2.1）、时间定额,小组成员数就是小组成员工日数,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t,单位,公式,（

5、2.2）、产量定额,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ,单位,公式,一、劳动定额,产量定额与时间定额互为倒数,一、劳动定额,时间定额便于综合，用于计算劳动量；产量定额具有形象化的特点，便于分配任务。,一、劳动定额,3、劳动定额表的格式 单式、复式,一、劳动定额,楼梯扶手定额示例表（单式）,一、劳动定额,一、劳动定额,轻钢龙骨吊筋顶棚示例 每的劳动定额表 （复式）,一、劳动定额,一、劳动定额,4、劳动定额的测定 经验估计法,统计分析法,一、劳动定额,一、劳动定额,例

6、：有工时消耗统计数组：30，40，70，50，70，70，40，50，40，50，90。试求平均先进值。 解：上述数组中90是明显偏高的数，应删去。删去90后，求算术平均值：选数组中小于算术平均值51的数求平均先进值： 平均先进值亦可按如下方法计算：计算所得平均先进值，也就是定额水平的依据。,（3）、劳动定额制定方法,（4）、计算公式,计算公式,规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和,【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84

7、、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。,【解】,（5）、劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日抹灰面积10.23253315m2,2.2.4 材料消耗定额,材料消耗定额,材料分类,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建

8、筑材料的数量标准。,实体消耗材料,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,二、材料消耗定额,材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品，必需消耗一定品种、规格的建筑材料(包括半成品、燃料、配件、水、电等)的数量。 1、材料消耗定额的组成 材料消耗量材料净用量材料损耗量 或：材料消耗量=材料净用量(1材料损耗率),二、材料消耗定额,二、材料消耗定额,2、材料消耗定额的制定 观测法 ：主要编制材料的损耗定额 试验法 ：主要编制材料净用量定额 统计法 ：不能直接作为确定净用量定额和材料损耗定额的依据。 理

9、论计算法 如：,二、材料消耗定额,（2.1）、理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料 （a）1m3砖砌体材料消耗量的计算设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故： 则1m3砖砌体砖的净块数为：则1m3砖砌体砖的损耗量为：,因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K,如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4。,此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。,则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053 砂浆的消耗量为： B/（1-砂浆损耗率）,【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆 损耗率均为1）,（b

10、）100m2块料面层材料消耗量的计算块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：,【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）,3、周转性材料定额消耗量的确定周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素,（a）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,回收折价率50，施工管理费率18.2,【示例】某工程有

11、钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接 触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3， 操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率 为15。试计算模板的摊销量。,3、某工程捣制混凝土独立基础，模板接触面积为50 m2 ， 查混凝土构件模板接触面积及使用参考表得知：一次使用模板量为每10 m2需板材0.36 m3，方材0.45 m3 。模板周转6次，每次周转损耗16.6%；支撑周转9次，每次周转损耗11.1%。计算混凝土模板一次使用量和摊销量。,（b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按

12、多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：,2.2.5 机械台班消耗定额,机械台班消耗定额,是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。,定义,公式,表现形式,机械时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,机械台班定额编制一、机械工作时间分类,机 械 工 作 时 间,必 要 消 耗 时 间,损 失 时 间,有效工作时间,不可避免的无负荷工作时间,不可避免中断时间,多余工作时间,停工时间,违背劳动纪律时间,正常负荷下,有根据地降低负荷下,低负荷下（不计）,与工艺过程特点有关,与机械有关,工人休息时间,施工本身造成的停工时间,非施

13、工本身造成的停工时间,二、确定机械纯工作一小时的正常生产率,机械纯工作时间，包括：正常负荷下工作时间、有根据低负荷下工作时间、不可避免的无负荷工作时间、不可避免的中断时间。 确定机械纯工作一小时的正常生产率分三步： 1、计算机械循环一次的正常延续时间=循环内各组成部分延续时间 2、计算机械纯工作一小时的循环次数 =60*60/一次循环的正常延续时间 3、机械纯工作一小时的正常生产率 =机械纯工作一小时正常循环次数*一次循环产品数量,三、确定施工机械的正常利用系数,机械正常利用系数 =工作班内机械纯工作时间/机械工作班延续时间 四、计算机械台班定额 施工机械台班产量定额 =机械纯工作1小时正常生

14、产率*工作班延续时间*机械正常利用系数,机械台班消耗定额的使用如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：,塔吊台班产量定额52根/台班,塔吊时间定额1/520.019台班/根,人工时间定额13/520.25工日/根,塔吊台班产量定额1/0.254根/工日,数据间关系,三、施工机械消耗定额,1、机械时间定额2、机械台班产量定额,两者互为倒数，可以换算,三、施工机械消耗定额,3、人工配合机械工作时的定额 单位产品的时间定额 机械台班产量定额,三、施工机械消耗定额,2.3 预算定额,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料

15、消耗量,机械台班数,消耗,结构构件,质量合格,分项工程,预算定额中研究的建筑产品,预算定额结合各地区的人工、机械台班、材料的具体价格即成为单位估价表。再由单位估价表综合即成为综合预算定额。,一、建筑工程预算定额的概念与作用,一、建筑工程预算定额的概念与作用,2、作用 预算定额是编制建筑工程施工图预算，计算招投标价，合理确定工程预算造价，以及施工工程拨付工程价款，进行竣工结算的基本依据。 预算定额是施工单位编制施工组织设计，制定施工计划，考核工程成本，实行经济核算的基本根据。 预算定额是决策单位对设计方案、施工方案进行技术经济评价的依据。 预算定额是编制概算定额和投资估算指标的基础。,一、建筑工

16、程预算定额的概念与作用,一、建筑工程预算定额的概念与作用,3、建筑工程预算定额与施工定额的关系 预算定额是以施工定额(劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额)为基础进行编制的 。 编制预算定额必须考虑到它比施工定额包含了更多的可变因素，需要保留一个合理的幅度差。 施工定额是平均先进水平，而预算定额是社会平均水平 。,一、建筑工程预算定额的概念与作用,2.3.3 预算定额和施工定额的关系,联系,预算定额是根据施工定额编制的,区别,定额水平,定额性质,施工定额,预算定额,企业生产管理用定额,计价性,平均先进水平,社会平均水平,二、建筑工程预算的编制,1、预算定额的编制原则 技术先进，经济合理 简明适

17、用，严密准确 统一管理，差别执行,二、建筑工程预算的编制,二、建筑工程预算的编制,2、建筑工程预算定额的编制依据 有关定额资料 有关设计资料 有关法规(规范、标准、规程和规定)文件资料 有关最新科学技术资料 有关价格资料,二、建筑工程预算的编制,二、建筑工程预算的编制,3、建筑工程预算定额的编制步骤 建立编制预算定额的组织机构，确定编制预算定额的指导思想和编制原则 制定编制预算定额的细则，搜集编制预算定额的各种依据和有关的技术资料。 审查、熟悉和修改搜集来的资料，按确定的定额项目和有关的技术资料分别计算工程量。 规定人工幅度差、机械幅度差、材料损耗率、材料超运距及其它工料费的计算要求，并分别计

18、算出一定计量单位分项工程或结构构件的人工、材料和施工机械台班消耗量标准。,二、建筑工程预算的编制,二、建筑工程预算的编制,根据上述计算的人工、材料和机械台班消耗量标准及本地区人工工资标准、材料预算价格、机械台班使用费，计算预算定额基价或综合单价 编制定额项目表。 测算定额水平，审查修改所编制的定额，并报请有关部门批准。,二、建筑工程预算的编制,二、建筑工程预算的编制,4、建筑工程预算定额的编制方法 确定定额项目名称和工程内容 确定施工方法 确定定额计算单位,二、建筑工程预算的编制,长度：米(m)；面积：平方米()；体积：立方米(m3)；质量：千克(kg)、吨(t)。数值单位与小数位数取定如下：

19、单价：元，取两位小数。主要材料及半成品：木材以立方米计，取三位小数；钢材以吨计，取三位小数；水泥、石灰以千克计，取一位小数；砂浆、混凝土以立方米计，取两位小数。其他材料费：元，取两位小数。施工机械：台班，取两位小数。,二、建筑工程预算的编制,确定定额消耗量指标 （1）人工消耗指标的确定 1) 基本用工 基本用工 (综合取定的工程量施工劳动定额) 2）其他用工：,二、建筑工程预算的编制,超运距用工,超运距用工(超运距材料数量超运距劳动定额)超运距实际平均运距劳动定额规定的运距,辅助用工,辅助用工(材料加工数量相应的加工劳动定额),二、建筑工程预算的编制,确定定额消耗量指标 4）人工幅度差 ： 工

20、种之间的搭接、交叉作业和单位工程之间转移操作地点影响工效； 工程质量检查及验收隐蔽工程时耗用的时间； 临时停水、停电所发生的工作间歇等,二、建筑工程预算的编制,人工幅度差一般占施工劳动定额的1015。,人工幅度差（基本用工+其他用工）人工幅度差系数,二、建筑工程预算的编制,例：某挡土墙工程现场测定资料：砌1立方米毛石砌体需要工时参数为，基本工作时间12.6小时，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间和休息时间分别占工作延续时间的3%、2%、2%和18%，人工幅度差系数为10%，求:该挡土墙人工时间定额和产量定额 解： （1）设工作延续时间为XX=12.6+(3%+2%+2%+18

21、%)XX=16.8工时人工时间定额=X(1+10%)/8=2.31工日/m3 人工产量定额=1/2.31=0.433m3/工日,二、建筑工程预算的编制,二、建筑工程预算的编制,确定定额消耗量指标 （2）材料消耗指标的确定 1)材料净用量的测定 理论计算法 图纸计算 试验法 2）材料不可避免的损耗量,二、建筑工程预算的编制,二、建筑工程预算的编制,材料损耗量净用量损耗率 材料损耗率 （材料不可避免的损耗量/材料净用量）100 材料总消耗量净用量损耗量净用量（1损耗率）,二、建筑工程预算的编制,（2）材料消耗指标的确定 3）周转性材料摊销额的测定 一个是一次使用量，供申请备料和编制施工作业计划使用

22、，一般是根据施工图纸进行计算； 一个是摊销量，即周转材料使用一次摊在单位产品上的消耗量。,二、建筑工程预算的编制,摊销量 一次使用量（1+损耗率）周转次数,二、建筑工程预算的编制,确定定额消耗量指标 （3）施工机械台班消耗指标的确定 施工中机械转移工作面及配套机械互相影响所损失的时间 检查工程质量影响机械操作的时间； 在正常施工情况下机械施工中不可避免的工序间歇； 临时水、电线路在施工过程中移动所发生不可避免的机械操作间歇时间； 冬季施工期内发动机械的时间等。,二、建筑工程预算的编制,二、建筑工程预算的编制,确定生产要素的预算价格 （1）生产工人日工资标准，,二、建筑工程预算的编制,基本工资

23、工资性补贴生产工人辅助工资 职工福利费 生产工人劳动保护费,二、建筑工程预算的编制,确定生产要素的预算价格 （2）材料预算单价,二、建筑工程预算的编制,材料原价 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 检验试验费,运输损耗费（供应价材料运杂费） 运输损耗率,采购及保管费（供应价材料运杂费运输损耗费） 采购及保管费率,二、建筑工程预算的编制,确定生产要素的预算价格 （3）机械台班预算单价,二、建筑工程预算的编制,折旧费,大修理费,经常修复费,安拆费及场外运费,人工费,燃料动力费,养路费及车船使用税,二、建筑工程预算的编制,编制定额项目表 （1）人工消耗定额 （2）材料消耗定额 （3）机械台班消耗定

24、额 （4）定额基价及综合单价 预算单价（工、料、机械台班消耗量预算价格）人工费材料费机械台班使用费 编制定额说明,二、建筑工程预算的编制,三、单位估价表,预算定额与单位估价表的区别 1、“量”与“值”的区别 2、适用地区范围的区别 3、内容细节上的区别,三、单位估价表,四、建筑工程综合预算定额,是在建筑工程预算定额（单位估价表）的基础上，以主体工程项目为主，综合有关项目编制而成的。 1、综合预算定额的结合方法 综合法 归并法 简化法,四、建筑工程综合预算定额,四、建筑工程综合预算定额,2、综合预算定额的作用 作为编制设计概算和施工图预算的依据 作为编制招标工程标底的依据 是办理竣工结算的依据

25、是建筑施工企业进行经济核算的依据 是选择建筑设计方案和进行经济比较的依据,四、建筑工程综合预算定额,概算定额和概算指标,2.4.1 概算定额 （1）、概算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,扩大的结构构件,质量合格,扩大的分项工程,定义,计价性,性质,（2）、概算定额的作用,1,初步设计阶段编制设计概算,3,初步设计阶段提出主要材料用量,4,2,技术设计阶段编制修正设计概算,设计方案的经济比较,5,编制概算指标,（3）、概算定额的编制,按社会平均水平编制,原则,设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额,依据,简明适用,定额水平同预算定额,

26、步骤,准备阶段,编制阶段,审批阶段,2.4.2 概算指标 （1）、概算指标的概念,消耗,定义,人工工日数指标,各种材料消耗量指标,机械台班数指标,造价指标,（2）、作用 编制投资估算 控制设计概算 设计方案比较 建设单位编制基建计划,（3）、概算指标的应用 直接套用 拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时指标的调整 拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同 调整后指标调整前指标换入构件价值换出构件价值,需注意的问题： （1）拟建工程的建设地点与概算指标中的工程地点在同一地区。 （2）外形特征和结构特征 （3）建筑面积、层数相差不大P78 例5.1,概算指标的调整 每100m2建筑面积造价

27、调整指标=所选概算造价-每100m2换出结构构件的价值+每100m2换入结构构件的价值 换出结构构件的价值=原指标中结构构件工程量*地区概算定额基价 换入结构构件的价值=拟建工程中结构构件工程量*地区概算定额基价,例 某拟建工程，建筑面积为3580m2，按图算出一砖外墙为646.97m3，木窗613.72m2.所选的概算指标中，每100m2建筑面积只有一砖半外墙25.71m3，钢概算造价窗15.50m2，每100m2概算造价为29767元，试求调整后每100m2概算造价及拟建工程的。,调整后概算造价=29767 + 2272 3392 =28647 元/100拟建工程的概算造价为28647 *

28、 35.8 =1025562 元,工程建设定额的基本概念和分类,1.关于预算定额的性质与特点的描述，不正确的是（ ） A 一种计价性定额 B 以分项工程为对象编制 C 反应平均先进水平 D 以施工定额为基础编制 工程建设定额是对有关消耗量的数量规定，这种数量关系没有体现出（ ） 正常的施工条件 B 合理的施工组织条件 生产要素消耗水平 D 一定时期的物价平均水平,下面所列工程建设定额中，属于按定额编制程序和用途分类的是（ ） 机械台班消耗定额 B 行业通用定额 C 投资估算指标 D 补充定额 4.工程建设定额具有指导性的客观基础是定额的（ ） A 科学性 B 系统性 C 统一性 D稳定性,C,

29、A,建安工程人工、机械台班、材料定额消耗量的确定,1.在工人工作时间分类中，由于材料供应不及时引起工作班内的工时损失应列入（ ）。 A 施工本身造成的停工时间 B 非施工本身造成的停工时间 C 准备与结束工作时间 D 不可避免的中断时间,A,工人工作时间中的损失时间包括（ ） A 准备与结束工作时间 B 施工本身造成的停工时间 C 非施工本身造成的停工时间 D 休息时间 偶然工作时间,一砖厚墙中，若材料为标准砖，灰缝厚度为，砖损耗率为，砂浆损耗率为，则砂浆消耗量为（ ） 0.062 B 0.081 C 0.205 D 0.228 4 根据计时观察法测定某人工挖基坑二类土1的有关数据如下，基本工

30、作时间180min，辅助工作时间在工序作业时间的百分比为10%，规范时间占工作日时间百分比为20%，则挖该基坑1m的定额时间为（ ）min。 A 243 B247.5 C250 D 257.1,D,C,5.某土方施工机械一次循环的正常时间为2.2min。每循环工作一次挖土0.5m，工作班的延续时间为8h,机械正常利用系数为0.85。则该土方施工机械的产量定额为（ ） A 7.01 B 7.48 C 92.73 D 448.806 施工中材料的消耗分为必须消耗的材料和损失的材料，在确定材料定额消耗量时，必须消耗的材料包括（ ） A 直接用于建筑和安装工程的材料 不可避免的场外运输损耗材料 C 不

31、可避免的场内运输损耗材料 D不可避免的现场仓储损耗材料 E 不可避免的施工过程中损耗材料,C,建安工程人工、材料、机械台班单价的确定方法,1.下列各项费用中，应计入建安工程施工机械台班单价的是（ ） 大型机械设备进出场费 B引进设备检验费 C 临时故障排除费 D 机器损坏保险 2. 下列施工机械，其安拆及场外运费不能计算到施工机械台班单价中的是（ ） A 工地间移动较为频繁的小型机械 B 移动有一定难度的大型机械 C 不需安拆且自身又能开行的机械 D部分中型机械,C,B,3.按照规定，生产工人6个月内的病假人员工资计入人工工日单价组成中的（ ） A 职工福利费 B辅助工资 C 工资性补贴 D

32、基本工资4 材料基价的组成有（ ） A材料原价 B 材料运杂费 C 采购及保管费 D 检验试验费 E 材料运输损耗费,B,ABCE,1 某工程水泥从两个地方供货，甲地供货200t，原价为240元/t；乙地供货300t，原价为250元/t。甲、乙运杂费分别为20元/t、25元/t，运输损耗率均为2%，采购及保管费均为3 % ，则该工程水泥的材料基价为（ ）元/t。A 281.04 B282.45 C282.61 D 287.89 2 某施工机械耐用台班为800台班，大修周期数为4，每次大修理费用为1200元，则该机械的台班大修理费为（ ）元。 A 7.5 B 6.0 C 4.5 D 3.0,C,

33、C,计价定额的编制,1.在计算预算定额人工消耗量时，基本用工中除包括完成定额计量单位的主要用工外，还应包括（ ） A 劳动定额规定应增（减）计算的用工 B 劳动定额内不包括的材料加工用工 C 施工中不可避免的其他零星用工 D 质量检查和隐蔽工程验收用工。,A,2 在预算定额的编制阶段，以下选项中不属于编制细则阶段内容的是（ ） A 统一编制表格及编制方法 B 统一计算口径、计量单位和小数点位数 C 统一项目划分和工程量计算规则 D 统一名称、专业用语和符号代码,C,3 建筑安装工程概算指标所反映消耗量指标和造价指标的对象通常是（ ） A 分项工程 B 结构构件 C 扩大结构构件 D 整个建筑物

34、或构筑物 4 在计算预算定额人工工日消耗量时，对于工种间的工序搭接及交叉作业时间相互配合影响所发生的停歇用工，应列入（ ） A 辅助用工 B 人工幅度差 C 基本用工D 超运距用工,D,B,5 下列描述中，符合预算定额简明适用原则的是（ ） A对于主要工种、主要项目、常用项目、定额步距要大些 B对于不常用的、价值量小的项目，分项工程划分可以粗些 C 要注意补充因采用新技术、新材料而出现的新的定额项目 D 要合理确定预算定额计量单位，避免一量多用 E 尽可能多留活口，以适应不同条件下，调整使用定额的需要,BCD,1砌筑 10m砖墙需基本用工20个工日，辅助用工为5个工日，超运距用工需2个工日，人

35、工幅度差系数为10%，则预算定额人工工日消耗量为（ ）工日/ 10m A 27.7 B 29.0 C 29.2 D 29.7 2.在编制现浇混凝土柱预算定额时，测定每10m混凝土柱工程量需消耗10.5m的混凝土。现场采用500L的混凝土搅拌机，侧搅拌机每循环一次需4min。机械的正常利用系数为0.85，若机械幅度差系数为0，则该现浇混凝土柱10m需消耗混凝土搅拌机（ ）台班。 A 0.206 B 0.196 C 0.157 D 0.149,D,A,3 采用现场测定法，测得某种建筑材料在在正常施工条件下的单位消耗量为12.47kg，损耗量为0.65kg，则该材料的损耗率为（ ）% A 4.95

36、B 5.21 C 5.45 D 5.50,D,补充 预算定额的应用,第一节 预算定额的组成 预算定额一般由文字说明（重要依据）、分项工程项目表（核心内容）和附录（补充资料） 三部分组成。,第二节 预算定额的使用,一、预算定额的直接套用当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。 【例1】试求10m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。,【解】（1）套定额应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。查建筑工程分册P127，有,(2)人材机消耗量计算工料分析一般分两步进行，第一步

37、：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料。,二、预算定额的换算 （一）换算方法当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。,基价表的换算类型有： （1）砂浆换算：砌筑砂浆换强度等级、抹灰砂浆换配合比及砂浆用量； （2）混凝土换算：混凝土等级、类型的换算； （3）系数换算； （4）定额说明的有关换算。,（一）换算方法基价表

38、规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为,1.砂浆的换算 （1）砌筑砂浆换算 调整砂浆强度等级 特点：砂浆用量不变，人工、机械费不变，换算材料费。例1.某工程空花墙，设计要求用粘土砖，M7.5混合砂浆砌筑，计算该分项工程预算价格。 解：确定定额编号，查得，计量单位10m3. M5混合砂浆基价 1087.30元，用量1.18m3。,单价 M7.5混合砂浆 94.11元/ m3M5混合砂浆 80.78元/m3换后基价=1087.30+（ 94.11 - 80.78 ）*1.18=1

39、103.03 元/10 m3,例2.某中学教学楼的砖基础工程的工程量为70 m，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而某省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的。试计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值。 解： 从定额的砌筑砂浆配合比表中，查出每mM7.5和M5水泥砂浆的单价分别为151.21元和128.59元。 查定额表得 砌筑10m砖基础的水泥砂浆消耗量为2.36 m，定额基价为1306.90元。,价差=151.21-128.59=22.62元 换算基价 新基价=1306.90+22.622.36=1360.28元 采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值=1360.2870

40、/10=9521.96元,（2）抹灰砂浆的换算 各层抹灰厚度与定额相同，砂浆品种或配合比与定额不同，价变，同砌筑砂浆换算。 各层抹灰厚度与定额不同，砂浆品种或配合比与定额相同，量变，按比例换算。 换算后基价=原定额基价+（定额人工费+定额机械费）*（K-1）+（各层换入砂浆的用量*换入砂浆的单价-各层换出砂浆的用量*换出砂浆的单价） K=设计抹灰砂浆总厚/定额抹灰砂浆总厚 P57例7-3、7-4、7-5,2.砼的换算 （1）构件砼的换算主要体现在基价的换算；强度等级变化，但用量不变。 换算后价格=定额基价+（设计砼单价-定额砼单价） *定额砼用量 例1 某工程框架薄壁柱，设计要求为C35钢筋砼

41、现浇，试确定该框架薄壁柱的单价及单位材料用量。,已知：预算定额采用C30砼，基价为2007.62元/10m3， 定额砼用量为10.15m3/10m3。查附录：C35砼单价 163.41元/m3（#525水泥）C30砼单价 151.41元/m3 （#425水泥） 解：单价差=163.41-151.41=12.00元/m3 换算后基价= 2007.62元/10m3 +12.00元/m3 *10.15元/10m3=2129.42元/10m3,换算后材料用量分析 #525水泥 472.00 kg/m3 *10.15 m3/10m3=4790.8 kg/10m3 特细砂 0.383 t/m3 *10.1

42、5 m3/10m3=3.887 t/10m3 碎石520 1.377 t/m3 *10.15 m3/10m3=13.977 t/10m3,（2）楼地面砼 面层厚度和强度设计要求 与定额规定不符时，先采用基本项与增减项方法换算厚度，再同前构件砼方法换算强度。,例2：某住宅地面，设计要求为c15砼面层，厚度为6cm（无筋），计算该分项工程的预算价格。 查定额：预算定额规定，计量单位为100，采用8cm厚C20砼面层， 定额基价1572.03元，砼用量8.08m3。 每增减1cm，价差170.11元，砼用量差1.01m3。,解：换厚度 6cm厚砼面层换后基价= 1572.03 - 170.11 *

43、2 =1231.81元换后砼用量= 8.08 -1.01 * 2 = 6.06 m3换强度等级 C20C15C15砼单价 111.14元/m3C20砼单价 122.33元/m3换后基价=1231.81+（111.14 -122.33）*6.06=1164.00元,补充：木门窗 规格与定额规定的规格尺寸不同时，换算材积，但木材单价不变。 例5.某工程有968框外围面积的普通窗扇制作。设计要求扇立梃毛断面为75mm45mm，而某省现行建筑工程预算定额规定扇立梃毛断面为60mm45mm。试计算换算后的材积、定额基价和该工程预算价值。,解： 从定额的门窗及木结构工程“木门窗”定额表中，查出100框外围

44、面积普通窗扇制作定额材积为2.227 m，定额基价为4869.01元。 查定额附录“材料预算价格”表得 相应木材每m单价为1692.70元（一等红松、细木作）。,换算后的木材体积= =2.784 m 换算后的新基价=4869.01+（2.7842.227）1692.70=5811.42元 预算价值=5811.42968/100=56254.55元,3.系数换算按定额说明中规定的系数乘以相应的定额基价（或定额中工、料之一部分）后，得到一个新单价的换算。例6.某工程平基土方，施工组织设计规定为机械开挖，在机械不能施工的死角有湿土121 m3 需人工开挖，计算完成该分项工程的直接工程费。,解：根据土

45、石方分部说明，知人工挖湿土时，按相应定额项目乘以系数1.18计算；机械不能施工的土石方，按相应人工挖土方定额乘以系数1.5。 定额单价699.60元/100 m3 换算单价 699.60 * 1.18 * 1.5=1238.29元/100 m3 该分项工程直接工程费 1238.29 * 1.21=1498.33元,4.其他换算（略）5.预算定额应用中的其他问题 预应力钢筋的人工时效费 钢筋价差调整钢筋价差=钢筋用量*（现行钢筋单价-定额中钢筋单价） 建筑物超高人工、机械降效费,建筑物超高人工、机械降效费适用于建筑物檐高20m（层数6层）以上的工程。 檐高是指设计室外地坪至檐口的高度（突出主体建

46、筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内）。,建筑物超高人工、机械降效费内容 工人上下班降低工效、上楼工作前休息及自然休息增加的时间。 垂直运输影响的时间。 由于人工降效引起的机械降效。 高层水加压。 计算依据：建筑物超高人工、机械降效费用定额 计算方法：按“建筑面积计算规则”确定的建筑面积计算。,例7.某建筑物为18层，每层建筑面积为601，层顶上楼梯间30，电梯机房27，水箱间18，计算该工程的超高人工、机械降效费。 解：确定定额编号及单价1398.65元/100 建筑面积 601*18+30+27+18=10893 超高人工、机械降效费=10893 * 1398.65元/100 =1523

47、54.94元,例8.某单层工业厂房，建筑面积为1423，檐高23.7m，试计算超高人工、机械降效费。 解：确定定额编号及单价 343.69元/100 超高人工、机械降效费=1423 * 343.69元/100 =4890.71元,第四节 企业定额,企业定额是工程施工企业根据本企业的技术水平和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的，完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班消耗量，以及其他生产经营要素水平的数量标准。,一、企业定额的作用,企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是施工企业进行成本管理经济核算的基础。 企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标报价的

48、基础和主要依据 。 企业定额是施工企业编制施工组织设计、制定施工计划和作业计划的依据。,一、企业定额的作用,二、企业定额的编制方法,人工消耗量的确定,二、企业定额的编制方法,首先是根据企业环境，拟定正常的施工作业条件，分别计算测定基本用工和其他用工的日数，进行拟定施工作业的定额时间。,材料消耗量的确定,是通过企业历史数据的统计分析、理论计算、实验试验、实地考察等方法计算确定材料包括周转材料的净用量和损耗量，从而拟定材料消耗量的定额指标。,二、企业定额的编制方法,机械台班消耗量 的确定,二、企业定额的编制方法,按照企业的环境，拟定机械工作的正常施工条件，确定机械净工作效率和利用系数，据此拟定施工机械作业的定额台班和与机械作业相关的工人小组的定额时间。,三、施工企业定额的重要性和必要性,企业定额能够满足工程量清单计价的要求 企业定额的建立和动用可以规范发包承包行为 企业定额的建立和运用可以提高企业管理水平 企业定额的建立是无标底招标的需要,