1、 江宁禄口 NO.2015G44 和 NO.2015G48 地块项目安装工程竣工结算阶段复审造价咨询单位招 标 文 件招标单位（章）: 南京禄口国 际机场建设开发公司日 期 ： 2018 年 1 月 15 日江宁禄口 NO.2015G44 和 NO.2015G48 地块项目安装工程结算复审造价咨询自主招标文件根据相关法律法规的有关规定，江宁禄口 NO.2015G44 和NO.2015G48 地块项目（以下简称“本项目”）安装工程竣工结算阶段复审造价咨询服务已具备招标条件，现决定进行自主招标。具体事宜如下：一、总则 一、建设单位：南京禄口国际机场建设开发公司二、项目地点：1、NO.2015G44
2、 地块：江宁禄口街道来 凤路以东、信诚大道以南。 2、NO.2015G48 地块：江宁禄口街道永欣大道以北、湖泰路以东。三、项目概况：1、NO.2015G44 地块：项目位于南京江宁禄口街道来凤路以东、信诚大道以南。规划用地面积 44208.54，总建筑面积暂定 9.85 万（其中住宅总建筑面积7.4 万，地上面积 4.84 万，地下面积 2.56 万；酒店总建筑面积约 2.45 万，地上面积约 2.15 万，地下面积约 0.3 万）。工程建设投资估算 3.6 亿元2、NO.2015G48 地块：该项目位于南京江宁禄口街道永欣大道以北、湖泰路以东,规划用地总面积 65521.78 。项目总建筑
3、面积 12.33 万（其中地上建筑面积 8.33 万，地下面积 4 万）。工程建设投资估算 4.62 亿元。四、招标内容：本次招标造价咨询内容为：项目安装工程水电（含精装房水电）、消防、暖通、太阳能、智能化等安装工程竣工结算阶段复审造价控制。收集和整理结算依据资料,提供结算审核服务及审核报告，确保结算审计的完整性、合理性、正确性。咨询人要确保所提供业务资料的准确性，咨询方出具审计报告如经业主审核，偏差率超过 2%（含 2%），委托人可以视情况扣减部分咨询费用。五、服务期：自中标通知书发出之日起至办妥项目结算后 60 天止。六、资金来源：自筹资金。 七、投标截止时间：2018 年 1 月 30
4、日上午 11：00 八、投标地点：江宁区禄口镇来凤路 5 号南京禄口国际机场建设开发有限公司 105 室。联系人：张工联系电话：84587830二、投标单位条件九、投标单位资质及要求： （1）具备由中华人民共和国建设部核发的工程造价咨询甲级资质。 （2）具备独立法人地位的企业单位；持有建设行政主管部门颁发的企业资格证书和工商行政管理部门核发的法人营业执照。 （3）本次自主招标不接受联合体报名。 （4）拟委派的人员要求： 服务本项目人员均需具有注册造价工程师或中级编审资格，拟派人员须有 10 年以上从事工程造价工作经验。(5)投标 人没有 处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内。 三、投标
5、报价（十）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托造价咨询范围和完成咨询工作所需的全部费用。（十一）投标单位应根据本工程的实际情况，在国家规定（收费标准参照苏价服【2014】383 号文）的相应取费范围内报价且无基本收费。如无核减额，给予 1500 元/单项工程的补偿费用。四、投标文件（十二）投标文件应包括下列各项内容1、投标函 (原件)2、法定代表人证明书及法定代表人委托代理人的委托书( 原件)3、企业法人营业执照、资质证书（复印件加盖公章）4、投标人一般情况（含企业简介）表 15、工程造价咨询服务人员一览表 1（含性别、年龄、职务、职称、专业以及持上岗证情况等）表 2、 (人员资质、证书需提
6、供复印件、复印件加盖公章，原件备查)。6、资格审查条件的相关内容随投标文件同时递交。五、投标文件的份数和签署1、投标人应按本招标文件的规定，向招标单位提交一式二份投标文件，其中壹份正本，壹份副本。正本、副本分别封装在两个包封中，并在封袋上注明“正本 ”或“副本”字样，当正本与副本有不一致时，以正本为准。2、投标文件正、副本均应使用 A4 纸统一装 订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“ 招标文件修改通知”的要求 进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成
7、的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴或签字。六、开标及评标办法1、本项目的开标由建设单位自行组织。2、本项目采用最低收费系数（保留二位小数，例：9.98%）评分法。评标委员会将对投标单位投标文件中的咨询服务收费标准进行由低到高进行排序，其中最低收费系数的投标单位推荐为中标候选人或确定为中标人。七、中标1、确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标单位收到中标通知书后，应 30 日内与招标人签订工程造价咨询服务合同。八、合同第一部分 建设工程造价咨询合同南京禄口国际机场建设开发公司（以下简称委托人）
8、与 （以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1项目名称：禄口 NO.2015G44 和 NO.2015G48 地块造价咨询服务2服务类别：安装工程竣工结算阶段复审造价咨询服务二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。三、以下为合同文件组成及解释顺序：1、建设工程造价咨询合同标准条件;2、建设工程造价咨询合同专用条件；3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额
9、度向咨询人支付酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务，在委托人提交完整安装工程竣工结算资料后 60 天内，咨询人完成全部复审造价咨询审计工作。七、本合同一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰份。委 托 人：（盖章） 咨 询 人：（盖章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）经办人： 或委托代理人地 址： 地 址：开户银行： 开户银行；帐 号： 帐 号：第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件此部分略。详见中华人民共和国建设部制定的建设工程造价咨询合同中的通用条款。第三部分 建设工程造价咨询合同专用条件本合同适用的法律、法 规及工程造价 计价办法和规定：现行有关工程造价方面的法律、法规及工程造
10、价计价办法和规定。 第四条 建设工程造价咨询业务范围：“建设工程造价咨 询业务 ”是指以下服务类别 的咨询业务：审核具体工作内容有：详见招标文件总则第四部分“招标内容”咨询单位提报资料要求：审计报告 6 份，电子档一份，工程量计算底稿、材料分析（含甲供材）等过程性资料一份。第八条 双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间： 委托人提交齐 全复审资料后，咨询人 60 天内提供各单体安装工程竣工结算复审的审核成果报告；业主委托的其它工作完成的时间双方协商确定。 委托人应在 贰 日内对咨询人书面提交的要求做出答复，事后做出书面答复。第二十四条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额
11、，支付咨询人的正常服务酬金：安装工程复审结算阶段酬金为：按净核减额*中标费率计算。支付时间为：咨询人、委托人及施工单位三方确认审核结果后，出具复审审计报告后一周内支付。如因咨询人原因未在规定时间内完成审计报告，委托人可以视情况扣减部分费用。备注：酬金的计算基数为初审安装工程结算价的净核减额。即复审金额减去初审金额，核增额不另收费，对于初审中缺项漏项内容经甲方确认核增后不冲抵核减额。施工单位实际施工范围外的直接核减内容、总包配合费、甲方扣款等不计入结算核减额。第二十七条 双方同意用 支票方式 支付酬金。第三十二条 建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成
12、一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第 （二） 种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。附加协议条款：1 咨询业务应力求准确，误差不得超过 2%，对于超出 2%范围所造成的损失，甲方有权要求乙方做出相应赔偿；如连续两次出现此种错误，甲方将不再与其合作。2 乙方要注意做好保密工作。工程工程咨询服务投 标 文 件投标单位： 日 期：二 0 一八年一月 日投 标 函招标人：_根据已收到的招标文件，我单位经研究上述招标文件的内容后，我方愿参照计价服2014383 号文“ 关于印 发 江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法的通知”规 定的收费如下：NO.2015
13、G44 地块及 NO.2015G48 地块一并报价：咨询项目名称 报价（元） 优惠后报价费率 （） 备注一 安装工程竣工结算复审- 净核减额的： 保留二位小数投标人：(盖章)单位地址：法定代表人或委托代理人：(盖章或签字)邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行帐号：开户行地址：电话：日期： 年 月 日一、法定代表人资格证明书造价咨询单位名称： 单位地址：姓 名： 性 别：年 龄： 职 务： 系 的法定代表人。特此证明！投标人：（盖章）日期： 年 月 日二、授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名) 系 (投标人名称) 的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 (姓名)为 我的授 权代理人，以本
14、公司的名义参加 （招标单位名称）的 工程的工程咨询服务投标，授权委托人在投标开标、 评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。授权委托人无转让权。特此委托。授权委托人： 性别： 年龄： 单位： 部门： 职务： 投 标 人：(盖法人章) 法定代表人：(签字或盖章) 日期： 2018 年 月 日表 1、投标人一般情况表投标人全称 企业类型营业执照 1、主营业务： 2、编号： 3、发 照单位企业资质 1、等级 2、证书号： 3、发证单 位企业成立日期 注册资本（万元）现有职工总人数（人）法定代表人 1、姓名： 2、职称： 3、联 系电话：技术负责人 1、姓名： 2、职称： 3、联 系电话：财务负责人 1、姓名： 2、职称： 3、联 系电话：联系人 1、姓名： 2、职称： 3、联 系电话：企业地址 邮编 电话 传真企业简介表 2 拟投入项目的工作人员汇总表职务 姓名 江苏省中级编审证号 注册造价师证号 职称1、项目负责人2、技术负责人3、项目成员4、5、6、 说明：以上人员需提供职称证书、注册造价师证书、江苏省中级编审证书复印件附后，原件备查。
