1、重庆开 埠文化风貌 论文 新 型传统街区 论文 摘要：本 设计策 略 将下半城 保护、 利 用与更新 三个层 面 相结合。 恢复历史 风貌， 完善 城市功能， 提 升城市 形象， 形成具 有山地 特色的 、 展示重庆 开埠文 化 风貌的新 型传统 街 区。 1. 项目背 景 随 着 当 今 中 国 经 济 的 高 速 发 展 ， 城 市 中 开 始 了 大 规 模 的 城 市 建 设， 往往这 种建设 模式是拆 掉老城 区 盖起新楼 房。 但久 而久之人 们发 现， 这样 做的结 果 是单体建 筑质量 改 善， 历史 环境丧 失 。 即使若 干文 物建筑可 能被保 存 ， 但历史 整体环 境
2、被破坏。 城市设 计 中， 除了 保护 单体文物 建筑之 外 ，还应保 存成片 的 历史街区 ，保存 其 历史连续 性。 2. 项目概况 2.1 地块 概况 老重庆城 分为上 半 城和下半 城， 十八 梯位于渝 中区较 场 口， 是从 上半城通 到下半 城 的一条老 街道。 这 条老街道 全部由 石 阶铺成， 陡 陡 的， 弯弯 的， 把 山 顶的繁华 商业区 和 山下江边 的老城 区 连起来。 老街 道周围居 住着大 量 普通老百 姓， 街上 散发着浓 浓的市 井 气息， 是老 重 庆市民生 活的真 实 写照。 重庆 渝中半 岛有两条 步行街， 一条为享 誉中 华 大 地 的 西 部 第 一
3、 街 “ 解 放 碑 ” ， 另 一 条 离 解 放 碑 不 远 ， 叫 “ 十八 梯 ”。 在解 放碑， 领略现代 都市的 繁 华； 而在十 八梯， 领略到的 是真 山城、老 重庆。 2.2 历史 溯源 2.2.1 名 字由来 。 关 于十八梯 名字的 由 来， 有 两种说 法。 一是古时候， 街 上有口 水 井， 距离 居民的 住 处正好十 八步石 梯 ， 因此人 们把 这里称作 “ 十八 梯 ” 。 另一说 则为老 街的石梯 分成十 八 段， 每一段 都 有一处小 小的平 台 供人歇脚 ，于是 得 名 “十八 梯 ” 。 2.2.2 十 八梯的 历史 意义。 明 清时期 ， 湖广会馆 一
4、带是 政 治中心 地， 多住着 达官贵 人。 储奇门 附近， 是军营所 在地， 行 军打仗难 免伤 残， 一大 批中医 便 聚集在此 开铺。 至 今， 这里 仍是全 国 三大药帮 川帮的 “ 根据地 ” 。 而十八 梯一带 ， 是供给全 城的菜 码 头， 也是 城市 排污的粪 码头， 大 量的挑夫 走卒代 表 的下层劳 动人民， 也落根在 此繁 衍生息。 2.3 地块 现状 2.3.1 区 位与周 边。 十八梯片 区位于 重 庆的下半 城， 北 临 重庆经 济金融中 心 解 放碑， 南 面长江 和 滨江公园 ， 西北 近 通远门。 同时 与同处在 下半城 的 石板坡片 区、 白象 街片区、 湖
5、 广会馆 形成一条 临江 的老重庆 老民居 风 貌带。 2.3.2 场 地交通 。 北 边的新华 路和南 边 的解放西 路是十 八 梯片区 的两条主 要对外 交 通道路。 两 条路之 间有约五 十米高 差 ， 之间通过 场 地内的十 八梯、 厚 慈街、凤 凰台、 响 水桥等石 阶路来 组 织内部交 通。 2.3.3 场 地地形 。场 地整体呈 南低北 高 走向，有 约五十 米 高差。 2.3.4 场 地风貌 。 整 体的吊脚 楼聚落 风 貌尚存， 屋顶的 层 叠机理 依山而 上 ， 一头 连 着曾经辉 煌、 如 今 却显破旧 的下半 城 ， 另一头 连着 解放碑CBD ， 仿佛一 条时空穿 梭
6、通道 ， 连着两种 截然不 同 的场景 。 这 里 是 重 庆 主 城 区 为 数 不 多 的 尚 保 存 老 重 庆 民 居 和 交 通 空 间 风 貌 的 片区。 2.4 现存 问题 2.4.1 居 住环境 恶 劣。由于 片区内 大 多建筑长 年失修和 1995 年 的火灾， 都已破 败 。 虽然山 地空间 特 征尤存依 旧， 但 被 包围在华 丽高 楼群里的 整个片 区 确岌岌可 危。 十 八梯 片区的建 筑多为 传 统木构建 筑 和建于解 放前后 期 的砖混建 筑， 由于 年代久远， 大部分 建筑存在 结构 破损、 平面 功能较 差、 采光通 风不好 、 居住空间 局促、 设施条件 落
7、后 等问题， 远不能 满 足现代生 活方式 的 要求。 2.4.2 公 共配套 设施 缺乏。 （1 ） 入厕问 题。 因 为大部 分建 筑没有 室内卫生 间， 区内 居民日常 主要靠 公 共厕所入 厕。 一方 面公厕数 量较 少， 另一方 面， 片 区内地形 复杂， 公 厕分布多 偏僻， 居 民入厕极 其不 便。 （2 ） 消 防隐患 。 因地形高 差巨大 ， 街道狭窄 ， 交通 运输不能 依靠 机动车只 能靠步 行 。 消防车更 是难以 进入。 街道 内部建 筑大多为 木质 结构， 不 同年代 的 建筑相互 搭接， 鳞 次栉比。 加之各 种 电线如蛛 网密 布， 胡乱连 接、 相 互缠绕，
8、极 其容易 引发大规 模火灾。 片区内也 无有 效的消费 设施 。 （3 ） 垃圾运 输。 交 通 的不便也 导致区 域 内生活垃 圾难 以运出， 导 致片区 内生活区 蚊蝇鼠 虫 等有害生 物的大 量 滋生， 严重 影 响居民居 住生活 。 2.4.3 人 口问题 。 居 民人口结 构严重 失 调。 由 于居住 条件 差， 近 年来该地 区人口 外 流严重， 人 口数量 逐年呈下 降趋势。 有一定经 济实 力的居民 大 都搬 离 该处， 别 处购房 。 青壮年人 口也多 通 过考学、 外出 务工等办 法离开 该 地。 而原有 居民的 迁出， 一闲 置房屋 成为大量 流动低收人口 的居住 场
9、所， 但由于 缺少管 理， 大量流 动人口 也带来极 高的 犯罪率。 2.5 相关 政策 2010 年 3 月， 市规 划局已全 面启动 两 江四岸历 史街区 和 传统风 貌区规划 设计工 作 ， 其中涉及 到湖广 会馆、 十八 梯等 11 个历史街 区。 其中十八 梯被列 为 两江四岸 “十大 水 岸 ”中， 重点规 划的 历史街区 和 传统风貌 区。 3. 设计策 略 3.1 连接 上下城 交通 利用十八 梯原有 南 北向道路 与凤凰 台、 响水桥道 路间设 置 的城市 绿地文化 广场来 吸 引人群， 从而连 接头 华丽繁荣 的上半 城 与民风浓 厚 的下半城 和滨江 公 园，十八 梯地块
10、 将 起着重要 的城市 交 通纽带作 用， 从而也十 八梯地 块 复兴带来 机遇。 3.2 城市 立体交 道 结合场地 高差， 建 设多维立 体的城 市 交通体， 把 人流和 新的活力 引入衰落 的下半 城 ， 解决现 存的交 通 问题， 使 改善片 区 生活环境 ， 使 之得到复 兴。 设 置 了城市综 合交通 体 ， 空中绿 色走廊 等 交通设施 ， 同 时也为人 们提供 了 更丰富的 机会体 验 十八梯、 体验老 山 城。 3.3 给城 市绿色 视线 通廊 在渝中的 视线通 廊 的建设中 ，十八 梯 是一个重 要部分 ， 其风貌、 建筑高度、 环 境、 第 五立面都 是城市 空 间的重点
11、。 将 较场口 城市阳 台、 十八梯老 街、 城 市 绿地文化 广场、 江 面打通连 成一线 ， 提高中心 区的环境质量 。 3.4 留住 重庆传 统街 巷文化 十八梯片 区仍保 存 着大量富 有山城 特 色、 传统 空间特 色和 市井文 化的街巷 。 在合 理规 划的基础 上即为 老 城区复苏 提供必 要 的开发容 积 率 ， 也 在 原 有 街 道 位 置 保 留 原 有 街 道 尺 度 与 建 筑 体 量 和 居 住 使 用 功 能，最大 限度保 留 原有居民 。 3.5 传承 建筑风 貌 建筑单体 保留了 原 有主要形 式：一 是 民国时期 到上世 纪 90 年代 前的砖混 建筑； 一 种是巴渝 川斗式 建 筑， 尤其 是吊脚 楼 形式， 并 在其 中加入了 一些与 之 相协调的 现代风 格 建筑。 4. 结语 本设计策 略将下 半 城保 护、 利 用与更 新三个层 面相结 合 。 恢复历 史风貌， 完 善城市 功能， 提升 城市形 象， 形成具 有山地 特色的、 展 示 重庆开埠 文化风 貌 的新型传 统街区 。
