1、案例：某大厦工程停工期间窝工、机械停置等费用的计算 某大厦为二栋 28 层商住楼,建筑面积 3 万平方米。建设单位为深圳某房地产开发公司，施工单位为深圳某建筑工程公司。本工程施工过程，由于工程款支付问题，合同工程于 1996 年 5 月停建，同年 8 月复工。待施工完主体工程后，于 1996年 11 月工程再次停工，直至 1999 年 8 月。由于工程停建的原因是建设单位无法按合同约定支付工程合同价款。根据合同，应认定建设单位违约，并承担违约责任。经调解，建设单位同意补偿人工窝工、机械停置台班数量和脚手架闲置补偿费用（停工时间双方均无异议）。根据本工程停工起始时间工程进度情况，核定费用如下：一
2、.现场生产工人窝工补偿本工程合同签订于 1995 年 5 月，根据深圳市建设局公布的停工窝工费用补偿办法的规定，该时期工程窝工费补偿按“人工费补贴系数表”中各类停工、窝工损失每日补贴标准计算，本工程合同约定为一类工程，每日补贴标准为 38.05 元;1、1996 年 5 月 10 日至 1996 年 7 月 10 日，停工 95 天，有效工作日 73 天。该阶段乙方停工等待条件（拨付进度款）满足后复工，停工之前施工进度在二十一层主体结构。参考施工定额和现场施工日记记录情况，我们认为该阶段停工，每天窝工生产工人人数为 94 人比较合理，按照有效工作天计算，应补偿窝工工日数9473=6862 工日
3、，计取窝工费用 686238.05=261099.10 元;2、1996 年 11 月 8 日至 1996 年 11 月 18 日,停工 8 天,按 8 天计算施工人员退场补贴费,现场全部施工人员 110 人（根据施工组织设计估算）,计算补贴费用110838.05=33484.00 元;3、1996 年 11 月 3 日以后,工程处于长期停工状态,现场施工工人应全部撤出现场,仅留 3 人三班看护现场。甲方应支付看守人员工资费用（每人每天 38.05 元）。1996 年 9 月 20 日建设单位向乙方发出的“关于该大厦塔吊、载人电梯、升架拆除情况通报的复函”函件，显示本工程停工等待开工时间至少到
4、 1999 年 6 月 16 日以后，这段时间共 916 天，应补贴看守费用 916338.05=104561.40 元;上述 1-3 项共补贴人工费用 399144.50 元。二.脚手架工程费用补贴根据现行工程定额的确定原则,脚手架工程房屋高度在 90m 以内，其一次使用期为 25 个月，本工程自 1996 年 11 月 3 日至 1999 年 7 月 16 日，共停置 31 个月，我们认为脚手架长期闲置未能有效利用,其费用补偿按照综合价格脚手架材料使用量的 31/25=1.24 倍，并乘以脚手架闲置系数（0.7）予以折算较为合理，本工程综合脚手架 90.5m 以内每 100m2,其钢管、直
5、角扣件等材料费为 3091.11 元,停工期间应补偿 3091.11/1001.249285.30.7=249132.35 元;三.机械停置费用1、1997 年 5 月 10 日-1996 年 8 月 10 日，属中间停工，该阶段，施工单位停工等待条件开工，未撤出机械设备，机械设备的停置应按施工组织设计中现场布置的全部设备(除机动车辆)给予补偿，该阶段停工时间 95 天，机械停置台班按年工作台班折算，单价按机械台班定额一类费用计取，见下表：序号机械名称 单位数量单价金额(元)1 塔吊 QTE-60 台班 66 590.06 38943.962 装载机 台班 63 123.73 7794.993
6、 双笼施工电梯台班 63 77.864905.184 混凝土搅拌站台班 47 318.79 14983.135 混凝土搅拌机台班 47 19.42912.746 混凝土搅拌机 JC400 台班 47 16.82790.547 砂浆搅拌机(2 台)台班 94 8.57805.588 水泵 D75 台班 40 6.3 252.009 对焊机 台班 40 17.36694.4010 电焊机(2 台)台班 80 9.02721.6011 电渣焊机台班 40 57.882315.2012 钢筋切割机台班 52 10.66554.3213 钢筋成型机(2 台) 台班 10 59.951044.7414 卷
7、扬机台班 40 12.71508.4015 圆盘锯(2 台)台班 71 4.66330.86合计元 75557.642、1996 年 11 月 3 日-1999 年 7 月 16 日，该阶段为长期停工，除塔吊、施工电梯等依附于建筑物的大型施工设备直到 1999 年 6 月 16 日拆除外，其他各类设备均应在 10 日内退出现场，本工程乙方按 8 天计算，甲方应补偿 8 天（乙方实际天数）机械设备停工退场补偿费；见下表：序号机械名称 单位数量 单价 金额(元)1 塔吊 QTE-60 台班 645 59006380588.702 装载机台班 8123.73 989.843 双笼施工电梯台班 618
8、 77.86 48117.484 混凝土搅拌站台班 8318.79 2550.325 混凝土搅拌机台班 819.42 155.366 混凝土搅拌机 JC400 台班 816.82 134.567 砂浆搅拌机（2 台）台班 16 8.57137.128 水泵 D75 台班 86.350.409 对焊机台班 817.36 138. 8810 电焊机（2 台）台班 16 9.02144.3211 电渣焊机台班 857.88 463.0412 钢筋切割机 台班 810.66 85.2813 钢筋成型机（2 台）台班 16 9.95159.2014 卷扬机台班 812.71 1016815 圆盘锯台班
9、16 4.6674.56合计元 433890. 24上述一至三项共补偿费用 1157724.73 元。四.几点说明1、本工程停工窝工、机械台班停置费用审查的前提是甲方原因造成工程停工，如因施工单位原因造成工程停工，则不予补偿；2、工程停工期间生活用水、电可按有关部门核收的实际生活用水用电费用补贴，施工用水用电不予补偿。尊敬的 xxx 总监理工程师：我项目部承担的 xxx 项目，在 xxx 过程中，因受 xxx 因素的影响，导致 xxx 该项目停工 xxx 天，鉴于该项目为关键项目，此次停工，将会导致整个工程直线工期延长 xx 天。根据专用合同条款第 xx 条，现申请工程延期 xx 天，由此带来的费用增加，我项目部将另行申报。一、停工事件及其原因二、停工对直线工期的影响儆致诚挚问候！项目部总经理（或总工程师）：xx 年 xx 月 xx 日用一个标准表格，把实际发生的情况说明白，如果你想索赔工期就说明白要索赔多少工期，如果是索赔因延误造成的经济损失，就列出详细，负责人签上字，盖上章，报监理、甲方审批签字确认。
