1、1顶板漏水状况1、欣通项目部：1、9#楼西山墙根部 89 米多处漏水2、9#楼北边车库顶板后浇带 5 米几处漏水3、9#楼北边车库顶板一穿墙管根处漏水。24、9#楼两个地方漏水对应的地下车库顶板上已铺石子和土工布土工布，漏水问题没处理准备回填土。二、九冶项目部：地库出口北墙漏水3、陕建项目部：1、雨排水管漏水，原因是工人说没有做密封处理就把管口用水泥砂浆补上了。2、掉井排水管漏水，各项目部均有，原因是里面未做防水。3总结：欣通项目部有三处，一个点漏水位置在 9#楼西山墙 8 米多漏水，9# 楼北边有一后浇带两侧有 5 米多在漏水，9#楼北侧有一个穿板管根漏水。漏水问题没有处理车库顶板已铺石子和
2、土工布准备回填土。九冶项目部有一处漏水位置在东边地库出口的北墙。陕建项目部有两个管根漏水位置在和欣通管根在一条线上。4龙门新村车库顶板漏水处理方案1、龙门新村项目漏水处理方案1.1 顶板防水施工做法图 1-1 顶板防水做法示意图1.2 其他细部构造防水做法1.2.1 后浇带防水做法： 后 浇 带 处 后 浇 膨 胀 砼底 板 砼50厚 C2细 石 砼 保 护 层1.m厚 PS-cl反 应 粘 结 型 高 分 子 湿 铺 防 水 卷 材 防 水 层厚 反 应 粘 结 型 高 分 子 湿 铺 防 水 卷 材 防 水 层C反 应 粘 加 强 层砼 垫 层 10厚外 贴 式 止 水 带 （ 成 品 ）
3、防 水 嵌 缝 材 料后 浇 带 宽 H 250 250钢 丝 网 片5图 2-1 后浇带超前止水做法在底板后浇宽度两边各宽出 250mm 铺贴一道 1.5mm 厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材（双面粘）避拉加强层，如图 5-3。1.2.2 套管式穿墙管防水做法 外 迎 水 面 橡 胶 圈 止 水 环沥 青 麻 绳短 管法 兰 盘钢 套 管d/230主 管 30两 道 1.5厚 CPS反 应 粘 结 型高 分 子 防 水 卷 材 防 水 层1.5厚 CPS反 应 粘 卷 材 加 强 层按 设 计 施 工或 CPS节 点 防 水 密 封 膏图 2-2 套管式穿墙管防水做法1.5m厚 CPS反 应
4、粘 结 型高 分 子 卷 材 防 水 加 强 层专 用 聚 合 物 水 泥 基 涂 料CPS密 封 膏 (平 面 50， 立 面 ） 205两 层 1.5m厚 CPS反 应 粘 结 型 高 分子 湿 铺 防 水 卷 材图 2-3 普通穿墙管防水做法61.2.3 屋面变形缝防水做法图 2-41.2.4 侧墙与底板施工缝防水做法图 2-52、针对本项目漏水处理方案一、龙门新村欣通项目部漏水处理方案（迎水处理）:1.在漏水点对应的车库顶板上砸开比漏点大 3 倍的保护层，铲掉原防水层，留不低于 15 公分搭接边重新作防水层。2.处理好新旧防水层的搭接，在搭接处的基层上作附加层，再用密封膏刷搭接缝3 遍
5、。3.重新试水不漏，恢复保护层。4.穿板管根处理:把管根直径 60 公分的保护层凿开至基层，原防水层留不低于15 公分的搭接边，用密封膏处理管根三遍，刷好与原防水层的搭接，重新试水不漏，恢复保护层。遇 水 膨 胀 止 水 条宽 防 水 卷 材 加强 层 迎 水 面 反 应 粘 结 型防 水 卷 材 防 水 层侧 墙 与 底 板 施 工 缝 防 水 做 法250m宽 双 面 粘 加 强 层泡 沫 塑 料衬 垫 材 料卷 材 防 水 层卷 材 封 盖 混 凝 土 盖 板7二、龙门新村九冶项目部漏水处理方案（迎水处理）：1.将阴角墙面 30 公分地面 50 公分凿开至基层，取掉原防水层留不低 15 公分的搭接边。2.在阴角作附加层一遍，再作防水层两遍，每作一遍防水用密封膏刷一遍搭接缝，处理好搭接缝。3.重新试水不漏回复保护层。三、龙门新村陕建项目部1.穿板管根处理:把管根直径 60 公分的保护层凿开至基层，原防水层留不低于15 公分的搭接边，用密封膏处理管根三遍，刷好与原防水层的搭接，重新试水不漏，恢复保护层。
