1、 提要：建筑屋面防水是确保工程质量的一个重要环节，但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直比较突出。要提高建筑屋面防水工程的质量，就必须充分认识卷材屋面防水工程中各个环节的重要性，从设计、材料、施工、管理、维护等全方面进行系统综合治理和质量控制。Abstract: building roof waterproof to ensure the engineering quality is an important link, but for many years building roof leakage problem in China has been more prominent. To impr
2、ove the quality of building roof waterproof project, we must fully understand coil roof waterproof project the importance of each link, from design, material, construction, management and maintenance of the comprehensive control system and quality control.Keywords: waterproof, leakage, prevention an
3、d control measures屋面防水等级及具体要求、根据屋面的工程性质，对国家、人们生活重要程度和使用功能要求对屋面防水的能力分为1级3级。1级设防的是指特别重要，对防水有特殊要求的工程，如国家级国际政治活动中心，国家级博物馆、档案馆，国际机场，重要纪念性建筑，像人大会堂、国宾馆、国家图书馆、故宫博物馆等，影响国际声誉的建筑，一旦渗漏会造成珍藏物不可挽回的损失的使用场所和工业建筑仓库、实验室建筑，一旦渗漏就会造成严重灾害的建筑等，均属级设防，要求合理使用年限25年。2级设防是大部分，为重要的建筑和高层建筑，如城市中较大型的公共建筑、重要的博物馆、图书馆、医院、星级宾馆、影剧院、会堂、车
4、站、大型厂房、恒温恒湿车间、实验室、别墅等，包括超过12层的高层建筑，合理使用年限为15年。3级指一般建筑，包括一般的工业与民用建筑、普通住宅、一般办公楼、学校、旅馆等，合理使用年限10年。屋面防水的等级，主要是屋面防水的能力，要想区分各等级，一般根据施工工艺和选用的防水材料。另外非永久性建筑，如简易宿舍、车间、计划改建的临时防水的建筑，合理使用年限定为五年。、关于屋面防水1、2 、3 级的具体要求见下面：1、屋面1级防水：应用场合：特别重要或对防水有特殊要求的建筑；防水层合理使用年限：25年；防水层选用材料：宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石
5、混凝土等材料；设防要求：三道或三道以上防水设防。2、屋面2级防水：应用场合：重要的建筑和高层建筑；防水层合理使用年限：15年；防水层选用材料：宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；设防要求：两道防水设防。3、屋面3级防水：应用场合：一般的建筑；防水层合理使用年限：10年；防水层选用材料：宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；设防要求：一道防水设防。1.1 构造方面的原因1.1.1
6、 找坡不准，排水不畅。天沟、檐沟纵向坡度在施工操作时控制不严，造成排水不顺畅；屋面出现积水主要是因为排水坡度不符合设计的要求；落水管内径过小，屋面留下的垃圾、落叶等杂物未及时清扫，随着雨水流入落水管，堵塞了落水管。找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落扣周围，下雨后积水不能及时排出。1.1.2 找平层起砂、起皮。找平层施工后，屋面表面出现不同颜色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声。找平层起砂、起皮是两种不同的现象，但有时会在一个工程中同时出现。1.1.3 屋面找平层开裂
7、。找平层上出现的无规则裂缝，用水泥砂浆的找平层，其刚度和抗裂度性能明显不足。在保温层上采用水泥砂浆找平，两种材料的线膨胀系数相差较大，而且保温材料一般容易吸水。找平层的开裂还与施工工艺有关，如抹压不实、养护不合理等。出现有规则的裂缝主要是屋面温差变化较大，温度变化使材料产生应力，而致使找平层产生裂缝。1.1.4 卷材防水层剥离。对于坡度较大的平面或立面防水层，防水层与基层剥离会引起渗漏。引起剥离的原因有：找平层施工质量差，起皮、起砂、基层清理不干净，有灰尘杂物、潮气或施工时粘合时间掌握不准，以及铺贴合成高分子卷材时拉伸过紧等。1.1.5 防水层接缝开胶。屋面漏水其主要原因是搭接宽度不足、胶粘剂
8、选用不当或涂刷不匀，搭接部位表面清理不干净、有灰尘或砂粒，粘合时空气未排净、辊压不实、热熔法施工时火候掌握不好等。1.1.6 防水层破损。屋面漏水施工时基层清理不干净，有砂粒、石子等杂物，防水层铺设后，在辊压或操作人员行走时就会顶破防水层，尤其对于厚度较小的卷材，操作人员穿硬底鞋也容易刺破防水层。1.2 管理方面的原因年久失修，许多屋面的天沟、水落口等处被树叶、泥土，垃圾等杂物堵塞，水不能及时排走；柔性防水层起鼓，屋顶、女儿墙及其他构筑物外饰面起壳开裂，未及时修补，导致构造节点破坏，屋面漏水情况加剧。管理不善，使用不合理。在屋顶上任意堆放杂物、乱搭乱盖，在屋面上架设天线、广告牌等，不注意保护防
9、水层，使防水层发生破坏引起渗漏。采用刚性防水和柔性防水相结合的办法,理论上可提高屋面的防水,而在实际施工过程中,或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理,使得刚性防水层开裂,起鼓或渗漏,这样刚性的防水层形同虚设,加上柔性防水层也存在其自身的缺点,因而“双重保险”也不能有效防止屋面渗漏。刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇,当用预制钢筋砼空心板时,应用 C20 的细石砼认真灌缝,并且灌缝的砼应掺微膨胀剂,每条逢均做两次灌密实,当屋面板缝宽大于 4 0 m m 时,缝内必须设置构造钢筋,板端穴缝隙应进行密封处理,初凝后,养护一周,放水检查有无渗漏现象,如发现渗漏应用 1:2 砂浆补实。1 分格缝
10、的设置及做法分格缝应设置在屋面板的支承端,屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处,并应与屋面板缝对齐,使防水层因温差的影响,砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝,集中到分格缝处,以免板面开裂。、 变形缝通常采用氯丁橡胶制成的止水带，一般设置在墙板和底板混凝土厚度的中间部位，相邻两侧的混凝土缝隙中设计采取填塞沥青油麻丝方案。这一部位常因施工不慎，造成橡胶止水带局部出现卷边现象，当结构变形后，缝内的止水带就起不到止水作用。再者，由于止水带位于变形缝的中间部位，如曾被硬物击穿，或止水带接头位置选择的不妥，以及接头粘结的不牢等原因，也会形成变形缝渗漏。为此，在施工中应采取以下几项措施：2.1 选购止水带
11、时应按图纸要求订购每条长度能够满足底板加两侧墙板的长度尺寸，如不能满足要求而需接长时，可采用氯丁型 801 胶粘剂粘结，并用木制的专用夹具夹紧，或者采用热挤压粘结方法，以保证粘结效果。2.2 止水带的安装，对于支模和其它工序施工中，注意不要有金属一类的硬物损伤止水带。2.3 浇筑混凝土时，对于底板处先将止水带下侧混凝土振捣密实，并密切注意止水带有无上翘现象，墙板处混凝土应从止水带两侧对称振捣，并注意止水带有无侧向位移现象。总之要使止水带始终处于居中位置。2.4 为了便于施工，变形缝中填塞的衬垫材料应改用聚苯乙烯泡沫塑料板或用沥青泡过的木丝板。3 后浇带由于工程的需要，常在地下结构中留设后浇带。
12、而渗漏常出现在后浇带两侧混凝土的接缝处。渗漏的主要原因是后浇带部位的混凝土施工过早，而后浇带两侧结构混凝土收缩变形尚未完成；或者施工组织不当，后浇带两侧上部结构浇灌混凝土的落差较大，以及设计中存在着局部不合理的现象，使得后浇带接缝处产生过大的拉应力；综合以上分析，确定后浇带的浇筑时间宜在两侧结构混凝土成型 6 周后，即待两侧混凝土收缩变形基本完成再进行。分格缝的设置间距不宜过大,当大于 6 m 时,应在中部设一“V”形分格缝,分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时,缝可适当加宽,并设排气孔出气,当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时,分格缝处应加 200300mm 宽的油毡 ,用沥
13、青胶单边点贴,分格缝内嵌填满油膏。2 屋面找平层做法屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按 3的结构找坡后,再在结构层上用 1:6 水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡 ,再做 25mm 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层,建筑找坡时,一定要找准泛水坡度,流水方向,将最高点与泄水 口之间用鱼线拉直、打点、泄水口处厚度不得低于 30mm,浇砌时,一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。3 屋面隔离层的做法在这里,要强调一下屋面隔离层的重要性。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区,一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用,之后就浇刚性防水层,为保证屋面三年的保修期内不漏水,又在刚性层上做一道
14、二布三油防水层,工程验收时,甲方看到屋面黑油油的又好看,其实这样将油膏放在面层,容易老化,使用年限不长,三年后又来补漏。为了避免这类情况发生,在施工中因地制宜,取长补短,把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间,既起了隔离层的作用,又不被日晒雨淋,既防止油膏老化,又起了防水作用。在做卷材防水层施工时,应注意好以下几点:(1)基层上涂刮基层处理剂,要求薄而均匀,一般干燥后,当不粘手才能铺贴卷材;(2)卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接,当屋面坡度大于 10时,卷材应垂直于屋脊方向铺贴;(3)铺贴方法:剥开卷材脊面的隔离纸,将卷材粘贴于基层表
15、面,卷材长边搭接保持50mm,短边搭接保持 70mm,卷材要求保持自然松弛状态,不要拉得过紧,卷材铺妥后,应立即用平面振动器全面压实,垂直部位用橡胶榔头敲实;(4)卷材搭接粘结:卷材压实后,将搭接部位掀开,用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷,在掀开卷材接头之两个粘接面,涂后干燥片刻手感不粘时,即可进行粘合,再用橡胶榔头敲压密实,以免开缝造成漏水;(5)防水层施工温度选择 5以上为宜。4 钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法在混凝土防水层中,应配双向 5200200 的冷拔钢筋网片,并在分格缝处断开,以增强防水层刚度和板块的整体性,钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位,因为防水层表面受温差变化影响大
16、而易产生裂缝,同时考虑表面碳化对钢筋的影响,因此,钢筋网片的保护层厚度不得小于 10mm。细石砼防水层的强度等级不应小于 C25,且应采用机械搅拌,机械振捣,砼的水灰比不应大于 0.55。砼的厚度不应小于 40mm,如过薄 ,砼失水很快,水泥不能充分水化,从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视,面板要求厚薄一致,排水坡度要符合规范要求,砼收水后进行二次压光,以切断和封闭砼中的毛细管,提高抗渗性。抹压面层时,严禁在表面洒水,加水泥浆或撒干水泥,以防龟裂脱皮降低防水效果。防水砼浇筑 1224h,即可进行养护,覆盖时间不小于 14h。养护初期不得上人,砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道
17、工序。养护不好会造成砼早期脱水,不但降低砼的强度,而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂,使抗渗性能大幅度降低。5 节点及细部构造做法改进节点做法,加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙,常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法,各节点均应用密封材料填充密封,这一点对刚性防水层特别重要。刚性防水层与天沟,檐沟的交接处应留凹槽,并且用密封膏封严。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm 的缝,用密封材料嵌填,泛水处应辅设卷材或涂膜防水层,伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙,先用护坡,再用密封材料嵌填密实。落水管口处等均要符合下述规定:(1)水落口埋设标高应考虑水
18、落口设防水时增加的附加层,柔性本论文由无忧论文网 整理提供密封层等的厚度及排水坡度加大尺寸;(2)水落管口周围直径 500mm,范围内坡度不小于 5,并且应用防水涂料或密封涂料 ,厚度不小于 2mm,水落口杯与基层接触处应留宽 20mm,深 20mm 凹槽 ,嵌填密封材料。刚性防水与山墙、女儿墙交接处应留 30mm 的缝隙,用密封材料嵌填。女儿墙开裂的主要原因与温度变化、施工质量和环境影响及设计构造等诸因素有关。由于女儿墙开裂渗漏,屋面板堵头不严密,会导致室内角渗漏而影响到其它部位。因此,在女儿墙四周水平方面紧靠外边的垂直立面方向贴一周外墙条砖,再往内做防坡,可避免女儿墙时间过长边上出现开裂
19、现象。6 通风隔热层的做法普通做法用 100水泥标砖砌筑砖墩高度一般以 180mm 为宜,视屋面进深大小也可取 240mm.当架空屋面进深大于 15 米时,应在屋脊处设置通风桥 ,在砖墩上覆盖厚 30mm、厚 600600mm 的隔热板,再在隔热板上做一层 20mm1:2 水泥砂浆、提浆压光的清光面层,用切割机按 400400mm 规格切出分格缝,再在分格缝内填实油膏 ,面上铺 300mm二布三油处理。综上所述,不难看出,防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。由于设计上的不重视或施工中不能按照要求施工,都会给屋面防水工程留下的质量隐患,以致无法弥补。因此,要提高防水屋面的质量,必然从设计
20、、施工两方面双重把关。4.6 雨季施工时，由于雨量大，下雨频繁而造成找平层干燥困难。强行施工势必使找平层含水量大于规范允许值，因而防水卷材空鼓，影响防水质量。旧屋面防水层改造也会遇到这个问题。从设计上，可考虑做成排气屋面，将潮气集中通过排气管排出。从施工上，可采取利用连续晴日晒干找平层的有利时机，涂刷一层 12mm 厚沥青防水，遇到下雨可保护找平层，待晴日再铺贴卷材，这样，就可以解决找平层含水的问题。旧屋面防水层改造也应利用晴日，揭开一段就涂刷一段沥青防水层，再铺贴卷材。有的工程由于急交工，没有足够的时间使找平层与保温层干透，主张保温层宜干散施工。首先选用合适的尺寸分仓，一般宜为 4m 左右。
21、最好将砖立起用砂浆固定做分仓线，然后砖上弹线。注意砖以立在屋面梁上为最佳，以减轻屋面荷载。然后将珍珠岩倒入，施工人员一边用 2m 排尺刮平，向后退走，一边用铁板、小铁滚筒砸压。紧接着在珍珠岩上抹找平层，随打随抹随压光，一次成活。这种施工方法可以使进行下道施工时间提前一周。施工中还应合理设计排气缝与排气孔。排气缝宜在 30000mm3000mm 左右，排气孔宜在 6000mm6000mm 左右。排气缝内宜填干的细石或粗黄沙，缝面嵌防水涂料或油膏，缝面防水层须增加一层。注意油膏一定不要嵌入过深，影响排气。排气孔宜做成 T 字形，既保证了通风又能防止雨水进入。参考文献屋面防水规范 .GB0207-2002混凝土结构施工质量验收规范.GB50203-2002砌体工程质量验收规范.GB50204-2002刘亦云.卷材屋面漏雨分析及防治措施J.安徽建筑工业学院学报，2006,2.结束语细部处理是地下防水工程中的重要环节。近年来，一些建筑单位采取根据过去一些工程渗漏处理经验，采取了针对不同地下防水工程特点的施工方案，并且强化施工人员的质量意识，严密施工组织，合理安排工序和工序搭接，加强施工中各个过程的质量监控，尤其是细部处理做到了严格把关，从已建成的地下工程压水检验证明，均不再渗漏，取得了较好的效果。转贴于 中国论
