1、安防系统工程技术标准文件编号：JZDC-GC-JSBZ066版号/改次：A/00 页 码：第 1 页 共 12 页生效日期：2010 年 6 月 1 日安防系统工程技术标准编制 李刚 日期 2010 年 5 月 15 日审核 吕育城、刘扬 日期 2010 年 5 月 20 日批准 邵海军 日期 2010 年 6 月 1 日修订记录日 期 修改内容 修改人 审核人 批准人安防系统工程技术标准文件编号：JZDC-GC-JSBZ066版号/改次：A/00 页 码：第 2 页 共 12 页生效日期：2010 年 6 月 1 日1. 适用范围适用于金众地产所开发项目的安防设备的设计、采购和施工管理。2.
2、 编写依据除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于： 智能建筑设计标准 GB/T50314-2000 安全防范工程技术规范 GB 50348-2004 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB 50198-1994 安全防范工程程序与要求 GA/T75-1994 安全防范工程费用概算编制办法 GA/T70-2004 安全防范系统通用图形符号 GA/T74-2000 楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件 GA/T72-2005 建筑智能化系统工程实施与验收规范 DB32/366-1999 建筑智能化系统工程设计标准 DB 51/T 5019-2000 安全
3、防范系统验收规则 GA 308-2001 智能建筑工程质量验收规范 GB50307-2001 入侵探测器通用技术条件 GB 10408 1-89 入侵探测器 第四部分：主动红外入侵探测器 GB 10408 4 入侵探测器 第五部分：室内用波动红外入侵探测器 GB 10408 5 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50343-2004 防盗报警控制器通用技术条件 GB12663-2001 入侵报警系统技术要求 GA/T 368 3. 设计及设备技术要求智能化方案应于工程基础施工阶段完成，深化设计须于地下室施工阶段完成。智能化系统安全防范措施包括：周界入侵报警、可视对讲门禁、闭路电视监控、住户
4、报警及巡更等系统三层立体报警防线。以周界入侵、出入口监控、巡更构成安全防范第一道防线；以小区内单元门口主机、门禁、电梯监控构成安全防范第二道防线；以户内报警设备构成安全防范第三道防线。这三道防线联合发挥作用，确保小区业主的人身、财产安全。安防系统工程技术标准文件编号：JZDC-GC-JSBZ066版号/改次：A/00 页 码：第 3 页 共 12 页生效日期：2010 年 6 月 1 日系统各部位防范措施表：防线 防范位置 防范手段 防范设备 备注报警 电子围墙、红外对射巡更 巡更键盘第一道防线小区出入口（含围墙）监控 摄像机对讲 单元门口主机及门禁第二道防线单元出入口、电梯 监控 摄像机第三
5、道防线 住户室内 报警红外探头、紧急按钮及门磁 根据建筑风格档次具体设置3.1 可视对讲及门禁系统：3.1.1基本配置设计要求：a) 在入口安装门口机，方便访客呼叫；b) 户内采用安保型彩色可视对讲分机；c) 水平双通道通话功能，防止占线；d) 设备配有后备电池，在市电停电的情况下也可正常工作；3.1.2 高档配置设计要求：a) 整机控制系统要能控制家庭中的全部设备，其控制对象可包括：灯光、中央空调、新风交换、中央吸尘、家庭影院、投影仪、电动幕布、电视机、DVD机、CD机、背景音乐、电动窗帘及百叶、电动天棚帘、热水器、电动浴缸及喷淋、地热系统、安防救助报警、电控门锁、壁炉、各种水泵、各种电动升
6、降台/架等；家居控制系统配置非常灵活，业主可以根据自己的需求选择需要控制的对象进行控制，并可以按照需求进行增加、删减、组合调整；b) 客人来访，呼叫住户时可留言功能；c) 能够实现人走时给留言和回来的人听取留言，方便孩子和保姆的使用；d) 智能终端为7“TFT真彩液晶一体化触摸屏；e) 对讲部分有免打扰功能；可外接三个扩展分机；f) 智能终端主要技术参数7“TFT全新真彩液晶屏；分辨率不低于320234可保存8幅访客彩色照片；8个有线防区，可扩展无线防区；可设置6组报警电话；环境温度-安防系统工程技术标准文件编号：JZDC-GC-JSBZ066版号/改次：A/00 页 码：第 4 页 共 12
7、 页生效日期：2010 年 6 月 1 日3050工作电压DC18V功耗：待机3.5w，工作最大12w；视频阻抗：75欧姆；失真度：小于5；可视对讲及门禁系统配置表系统名称 功能 基本配置 高档配置 备注数字系统 模拟系统 可视 彩色 信息发布 家居智能 4扁平 CRT 5.6TFT 7TFT 免提操作 壁挂安装 普通联网 对讲及门禁系统 功能配置单视频联网 3.1.3门口机设计要求：a) 人行主入口保安亭内（不集成门禁）和单元入口大堂安装门口机（集成门禁） ；每户安装智能终端，二次确认门口机，系统与管理中心可视频联网，门禁卡采用名片式卡片，配以项目标识（款式由设计部确定） ，数量以每户家庭3
8、张配给；b) 系统采用4+2布线结构，布线简单；单元门口机、出入口围墙机、管理中心机采用同一型号设备，只是设置不同，备品备件少；c) 水平通话双通道，有效防止占线；门禁与对讲有机集成，线路简单，安装、调试方便；兼容不同档次配置；d) 模块化结构，功能扩展、升级方便；可以扩展智能家居功能。实现灯光电器控制、视频照相、信息发布、数字语音留言、联网报警、物业报修服务；安防系统工程技术标准文件编号：JZDC-GC-JSBZ066版号/改次：A/00 页 码：第 5 页 共 12 页生效日期：2010 年 6 月 1 日e) 数码式门口主机LCD显示；可呼叫住户及管理中心并能通话，住户和管理中心可监视门
9、口机；可扩展多个副门口机；可实现小区联网；不锈钢面板，搭配铝型材边框；防撬、防盗报警功能；密码开锁功能，可选配IC卡门禁；f) 数码式门口主机技术参数：最大户数：999；LCD显示屏：128*64；摄像机：采用CCD摄像机，380线带夜光补偿；视频阻抗：75欧姆;失真度：小于5；工作电压DC18V；g) 数码式门口主机安装方式：嵌入式防雨型；h) 管理中心可设多个管理员机，防止呼叫占线；管理中心呼叫住户时，住户可看见管理中心图像；访客呼叫住户无应答时，可通过管理中心通知主人电话；3.2闭路电视监控系统3.2.1功能要求：闭路电视监控系统是在小区出入口、周界、电梯等候厅、电梯轿厢、主干道、园区内
10、、停车场等处设置摄像机，将图像信息传至管理中心。管理中心对小区进行实时监控和记录，使中心管理人员充分了解小区动态，并利用小区计算机网络在各分控中心实现区域监控。3.2.2 配置要求a) 摄像机应分别安装在小区周界、主要出入口、主通道、园区内、停车场区、地下车库、电梯等候厅、设备水泵房等重要区域；b) 前端部分区域应采用彩色与黑白自动转换摄像机，以适应环境需要；c) 采用视频矩阵与硬盘录像相结合方式； d) 传输采用同轴电缆与光纤相结合方式；e) 周界报警与周界摄像机联动进行图像跟踪及记录；采用硬盘循环保存，可随意存储备份，录像时限可保存半个月以上（影像像素在38万以上） ；f) 报警信号与摄像
11、机联动控制；g) 设备采用集中供电方式，就近由各控制室供出；h) 控制中心电视主屏幕采用42寸等离子显示，提高物业管理档次；i) 多媒体视像显示技术，由计算机控制、管理及进行图像记录；j) 摄像机应根据环境特点：彩色清晰度应大于420线，最低照度应小于1LUX；黑白清晰度应大于480线，最低照度应小于0.1LUX；安防系统工程技术标准文件编号：JZDC-GC-JSBZ066版号/改次：A/00 页 码：第 6 页 共 12 页生效日期：2010 年 6 月 1 日k) 采用21寸100HZ逐行描绘彩色监视器；闭路电视监控系统配置表系统名称 功能 基本配置 高档配置 备注高速球机 匀速球机 一体
12、化摄像机 红外一体化摄像机 彩色枪式摄像机 黑白枪式摄像机 彩色半球摄像机 黑白半球摄像机 彩转黑一体机 摄像机功能配置宽动态摄像机 自选配置室内防护罩 室外防护罩 配件球型护罩 硬盘录像机嵌入式硬盘录像机CIF 画质 中小型矩阵 闭路电视监控系统矩阵大型矩阵 自选配置3.2.3彩色摄像机的主要技术要求：DSP数字信号处理；可适应多种光照条件的背光补偿；48分贝优质性噪比（S/N） ；白平衡控制方法：自动追踪白平衡；扫描方式：隔行扫描；分辨率 水平：480线；3.3家庭防盗联网报警系统（与对讲系统结合）3.3.1每户设计：1个紧急按钮防区（有多个按钮采用串联方式联接） 、1个大门门磁防区，其他
13、功能按住户需要自行在装修时扩展。3.3.2为增加智能住宅的居住安全性，在住户室内安装紧急求救按钮、红外感应探头安防系统工程技术标准文件编号：JZDC-GC-JSBZ066版号/改次：A/00 页 码：第 7 页 共 12 页生效日期：2010 年 6 月 1 日等多种报警检测装置对住户内的非法入侵等各种非正常情况做出及时报警，报警主机与对讲系统有机结合，报警系统应具有以下功能和配置表：a) 报警主机与智能终端集成，报警线路与对讲线路分开；b) 每个防区具有防拆、防短路及防破坏功能；c) 逻辑防区误报；在家/离家两种布防方式；防患于未然；d) 人性化语音提示；匪警、火警、医疗救护三种紧急救助方式
14、；e) 报警联动灯光，电器功能；防漏水、漏气功能；f) 胁迫码伪撤防功能；声光/管理中心/电话（可设定六组）三种报警途径；g) 电话远程布/撤防、远程监听功能；保存布/撤防及报警记录（多达99条） ；h) 每户设计安装紧急求救按钮、大门门磁各一个，其他住户可自行扩展；i) 工作电源欠压报警、掉电保护保证能正常工作；j) 高档住宅的家庭防盗报警系统设计要求：每户各设置3个紧急按钮、1个大门门磁，其他功能按住户需要自行在装修时添加；家庭防盗联网报警系统配置表系统名称 功能 基本配置 高档配置 备注紧急报警按钮 红外探头 门磁 窗磁 家庭防盗联网报警系统燃气探测器 3.4 保安巡更管理系统3.4.1
15、 巡更就是巡逻人员按照规定的巡逻路线，在规定的时间段内必须到达巡逻路线的每一个地点，并在一段时间内完成规定区域的检查；3.4.2 在小区重要部位及巡更路线上安装巡更站点；具体应安装在小区周界、出入口、公共区域、地下车库、多层顶楼梯口、高层顶楼梯口、别墅路段、多层及高层楼梯入口等重要区域；3.4.3 软件设定巡更时间要求、线路要求、次数要求、通过发行巡更点、巡更棒，记录巡更员身份、编号、并授予有效巡更活动读起权限；安防系统工程技术标准文件编号：JZDC-GC-JSBZ066版号/改次：A/00 页 码：第 8 页 共 12 页生效日期：2010 年 6 月 1 日3.4.4 实现巡更路线的设定、
16、更改；3.4.5 中心可查阅、打印各巡更人员的到位时间及工作情况；巡更违规记录提示；3.4.6 巡更棒外壳为全金属铸钢一体化，表面为不锈钢保护层，可作为警棒使用；保安巡更管理系统配置表系统名称 功能 基本配置 高档配置 备注离线式无线接触感应式 离线式无线非接触感应式 保安巡更管理系统功能配置巡更管理软件 3.5 背景音乐系统3.5.1 一般该系统与消防紧急广播系统兼容，要说明与消防紧急系统的切换方式。扬声器设置如不完全相同则要作补充，部分场所要增设音量调节开关；3.5.2 背景音乐系统，各音箱由管理中心控制，可在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，也可播放一些公共通知、娱乐节目等。一方面营造
17、一个舒缓，轻松，幽雅的氛围，另一方面也提升了小区的档次；3.5.3 背景音乐室外音箱应设计在小区出入口、小区广场、人行主干道、公共场所、道路交汇等处；3.5.4 室外音箱应根据环境、绿化而采用仿真蘑菇、仿真石头、仿真树头等音箱，能与园林环境一致；3.5.5 小区背景音乐系统应与消防广播系统合为一体，在发生火灾、广播找人的情况下，可将背景音乐系统切换到消防广播；3.5.6 平时播放音乐节目，可插入业务广播、会议广播、通知等；具有分区广播功能；3.5.7 当火灾及其紧急事件发生时，可切换至紧急广播；室外音箱应与景观绿化相协调；背景音乐系统配置表系统名称 功能 基本配置 高档配置 备注背景音乐系统
18、造型喇叭 形式由设计确定 安防系统工程技术标准文件编号：JZDC-GC-JSBZ066版号/改次：A/00 页 码：第 9 页 共 12 页生效日期：2010 年 6 月 1 日播放机 话筒 功率放大器 有线话筒 分区器 3.6 停车场管理系统车辆管理，是针对建设安全文明小区的管理需要，以物业小区内的停车场智能化管理为目标，重点以小区内购买月租、月卡的固定停车用户为服务对象，以达到停车用户进出方便、快捷、安全，物业公司管理科学高效、服务优质文明的目的。小区行入口设置停车场控制设备（采用收费及图像对比系统）通过对小区出入口的控制，完成对车辆进出的有效管理。在小区主出入口设置一进一出控制机和道闸机
19、，要求性能稳定、使用可靠，具有保安遥控/手动功能。系统考虑图像对比及自动发卡功能，结合人工辅助，要求如下：3.6.1 采用远距离感应卡（固定卡）与短距离感应卡（临时卡）技术相结合方式；3.6.2 系统主要用于控制停车场的入口和出口，小区内人员凭有效身份卡自动进、出停车场，访客进入小区前在出票口获得临时进门卡；3.6.3 收费采用固定卡与临时卡；固定卡采用远距离控制技术，识别距离为37m；3.6.4 临时卡采用短距离控制技术，识别距离为300800mm；入口与出口处应安装摄像机，对车辆出入进行监控；3.6.5 车辆进出及存放时间的记录、查询；区内车辆存放的管理；3.6.6 外来车辆存放的管理；防
20、砸车，防止车辆跟车进出场；停车场管理系统配置表系统名称 功能 基本配置 高档配置 备注高速道闸 设计确定匀速道闸 豪华机箱 设计确定普通机箱 语音提示 停车场管理系统功能配置求助对讲 安防系统工程技术标准文件编号：JZDC-GC-JSBZ066版号/改次：A/00 页 码：第 10 页 共 12 页生效日期：2010 年 6 月 1 日汉字显示 车位显示 总线联网 光纤联网 车牌识别系统 图像对比系统 短距离刷卡器 中距离刷卡器(3-5M) 远距离刷卡器(10-15M)设计确定3.7 周界入侵报警系统3.7.1 沿小区围墙安装电子围栏（适用于别墅等高差较大地形） ；3.7.2 重点部位安装红外
21、对射探测报警器；3.7.3 系统应能按时间、区域、部位任意编程设防和撤防；3.7.4 系统具有防破坏功能，当探测器或其前端设备被拆或线路被切断时，能发出声、光报警；3.7.5 系统应能自成网络，可独立运行；有输出接口，与其他安全防范系统联网；可用手动或自动以有线或无线方式实施报警；周界入侵报警系统配置表系统名称 功能 基本配置 高档配置 备注电子围栏 双光束对射探头 四光束对射探头 简易型报警主机 大型报警管理主机 设计确定周界入侵报警系统电子地图 自选配置3.8 机房设置安防系统工程技术标准文件编号：JZDC-GC-JSBZ066版号/改次：A/00 页 码：第 11 页 共 12 页生效日
22、期：2010 年 6 月 1 日3.8.1 一般智能化监控中心与消防控制中心合用，以便物业管理。3.8.2 主监控中心须保证随时可切换各分监控中心监控画面。3.8.3 电源：各个弱电机房的电源要求双回路末端切换，并配置UPS不间断电源装置。机房设备配置表系统名称 功能 基本配置 高档配置 备注液晶显示器 尺寸自选 液晶电视 尺寸自选UPS 供电半小时 机房设备配置表功能配置UPS 供电一小时 3.8.4 防雷：智能化系统防雷包含两部分，一是电源系统防雷，二是信息系统防雷。分别配置电源避雷器和信号避雷器。3.8.5 接地：系统应采用单点接地，接地也包括两部分内容，一是弱电机房的接地，采用一根不小
23、于50mm 2的铜芯导线（或电缆）作为专用接地线，二是弱电竖井（兼楼层设备间）接地干线的装置，一般采用30*3铜排。二者均要设置接地端子箱。3.8.6 整个智能系统综合管线的敷设主要是智能化子系统的垂直管线与水平管线的敷设路由，及建筑物外部进线的方位及敷设。4. 施工工艺要求4.1 材料进场验收事项4.1.1 设备、材料及配件进入施工现场，由安装单位、监理单位和金众地产三方验收。资料应有清单、使用说明书、质量合格证明文件、国家法定质检机构的检验报告等文件。4.1.2 产品名称、型号、规格应与检验报告一致。核对认证（认可）证书、检验报告与产品。4.1.4 设备及配件表面应无明显划痕、毛刺等机械损
24、伤，紧固部位应无松动。4.1.5 设备及配件的规格、型号应符合设计要求。4.2 工作面交接验收4.2.1 核对预埋管线数量、型号及规格是否符合设计要求；4.2.2 检查各预埋管是否通畅；4.2.1 检查预埋管裸露部分是否无破损；安防系统工程技术标准文件编号：JZDC-GC-JSBZ066版号/改次：A/00 页 码：第 12 页 共 12 页生效日期：2010 年 6 月 1 日4.3 施工划分范围：4.3.1 室内部分：主体管线（包括混凝土和砌体管线预埋）由土建单位统一负责预埋预留工作。4.3.2 室外部分：室外主干管由土建单位负责预埋预留工作，各分支管由智能化安装单位根据施工条件跟踪预埋。
25、4.4 施工要求:参见火灾自动报警系统工程技术标准中施工工艺要求。4.5 安装单位进场时间要求：主体完工阶段，可进场准备施工；墙体抹灰完成，具备穿线条件；竣工验收后，在移交物业公司前进行设备挂机。5. 调试验收要求按分系统、分阶段验收方式，验收工作主要有以下内容： 5.1 设备进场验收：对进场设备质量、性能指标、产地证明、实际数量等及时核对和清点。验收报告应包括：设备供货合同，设备到场开箱资料，进口设备产地证明，设备安装施工平面图和工艺图，安装设备名称、规格、实际数量，试验数据等。5.2 单项系统功能验收：验收报告应包括：系统功能说明（方案） 、系统调试大纲、系统调试记录、系统操作使用说明书等。5.3 系统联动验收：系统联动验收由监理单位组织验收。具体可根据系统联动（集成）的内容和规模以不同的方式操作，如子系统间联动验收（如消防和安保、消防和门禁等）可在单项系统功能验收后补充验收内容。5.4 以上初验通过，并运行正常连续投运3个月以上后，由施工单位报公安部门验收，并取得合格证。
