1、航天罗庄昆明路商铺认筹方案自 2014 年 4 月- 2015 年 5 月，共登记来访商业客户 181 组，其中对60以下的 94 组，60-10075 组，100以上 12 组。一 认筹活动目的圈定意向客户，将意向客户转化为准客户，为后期开盘销售做准备。二 认筹目标目标：开盘前认筹目标客户 30 组；原则核心策略：认筹优先选房，享优惠 “简单、务实、公平”三认筹方式1. 认筹金额 5 万元认筹 1 个号，每人凭有效身份证件限认筹 1 个号；2. 选铺时按认筹号的先后顺序选铺，每号限购 1 套指定商铺；3. 认筹优惠交 5 万抵 6 万；4. 开盘优惠：开盘当天宣布；四认筹时间2015 年 8
2、 月 1 日 9:00（周六）开始认筹， 认筹期暂定 15 天。阶段准备工作：1. 销售人员提前电话邀约前期登记客户以及近期来访客户；2. 统一销售说辞；3. 每天做好意向客户梳理和回访记录;4. 派发 DM 单页（2015 年 7 月 23 日-2015 年 7 月 31 日）五.认筹地点航天罗庄销售中心六认筹流程认 筹 流 程认筹房源：房号 建筑面积 备注1 177.34 暂不销售2 91.973 28.54 110.485 175.226 120.987 117.098 117.099 148.3110 92.811 88.7612 66.01了解项目信息阅读认筹须知签署航天罗庄商铺认筹
3、协议书收取诚意金（开收据）客户离场领取诚意金收据及认筹协议13 131.0314 165.11七、推广建议1.电台广播广告语：有钱哪里投? 哎呀，股票又赔了！该怎么投资啊？去航天罗庄买临街门面啊，主城区中心地段，黄金旺铺，抢到即赚到！2.X 展架分别在阳光，罗庄两个销售中心安放罗庄商铺售卖信息 X 展架（内容为 DM 单页正面内容）3.条幅在售商业门面 1-3 号外立悬挂商铺售卖信息条幅（内容 1：龙头旺铺盛大认筹；内容 2：国企实力品质保证；内容 3：成熟社区投资首选）4.DM 派发派发对象为中心城区主要干道铺面城区高端商务会所酒楼市民休闲广场等场所。八物料准备1.DM 单页2. 罗庄商业认筹协议书3.X 展架4. 条幅附件 1. 罗庄商业认筹协议书
