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造价员培训1.ppt

上传人:tkhy51908 文档编号:4243310 上传时间:2018-12-18 格式:PPT 页数:177 大小:1.69MB
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资源描述

1、欢迎参加云南省水利水电 造价员培训!李玉镭,第一部分 基础知识 第二部分 基础价格计算 第三部分 工程单价编制 第四部分 水利工程总概(估)算合成,水利水电造价培训内容,基础价格(单价),基础单价是编制工程单价的基本依据之一,是编制工程概预算的最基本资料,包括人工预算单价,材料预算价格,电、风、水价格,施工机械台时费,砂石料单价。,人工预算单价,新的编制规定分别确定了枢纽工程、引水及河道工程分级工资标准,划分为工长、高级工、中级工、初级工四个档次,与定额中的劳动力等级相对应。编制概(估)算时应分别计算。 (一)、人工预算单价 1、与15号文的主要区别 1)、取消两项:副食品及粮油价格补贴、劳动

2、保护费(进入间接费) 2)、增加三项:医疗保险费、工伤保险费、住房公积金 2有效工作天数:235天 年应工作天数:按年日历天数365天,减去双休日252天、法定节日10天后,为251工日/年。 年非作业天数:指气候影响施工、职工探亲假、开会学习培训、六个月以内病假等在年应工作天数之内而未工作的天数,每年非作业天数平均按16天计。 年有效工作天数:年应工作天数251天减年非作业天数16天,为235天 年应工作天数内年非作业天数的工资系数:251235=1.068 日工作时间:8工时/工日。,人工预算单价,人工预算单价组成:由基本工资、辅助工资、工资附加费组成。 基本工资:基本工资包括岗位工资和年

3、功工资。 辅助工资:地区津贴(按国家正式文件规定享受)、施工津贴、节日加班津贴组成。 工资附加费:职工福利基金、工会经费、养老保险费、医疗保险费、工伤保险费、职工失业保险基金、和住房公积金组成,基本工资表(六类地区),3)地区工资系数表,人工预算价计算注意事项,1)在十一类工资区基础上增加的地区生活补贴或费用,只有按国家正式文件规定享受生活补贴的地区,才能进入人工预算单价,计入基本工资。 2)国家有关部门批准的地区津贴计入辅助工资,各省、自治区、直辖市规定和各种补贴按现行规定不计入人工单价。,关于基本工资说明,基本工资:人工工资编制规定中虽然对地区津贴的计列有说明,但实际工作中仍存在误解,如西

4、藏、新疆等边远地区,其边疆地区生活补贴为标准工资的30%80%。水利部关于印发水利企业工资制改革实施办法的通知人劳工199448号文中指出,基本工资包括岗位工资和年功工资。而岗位工资包括标准工资、综合工资、岗位津贴、物价补贴、和福利性补贴。因此,不能简单地以现编规中的基本工资为基数进行计算,而应以原15号文的标准工资或当地的未含各种津贴的标准工资为基数进行计算。,人工预算价计算公式,1、基本工资:基本工资标准(元/月)*地区工资系数*12月/251*1.068(166 *地区工资系数* 60%*12月/251*1.068) 2、辅助工资(1)地区津贴:津贴标准(元/月)*12月/251*1.0

5、68 (2)施工津贴:津贴标准(元/天)*365天* 95%/251*1.068(3)夜餐津贴:(4.5+3.5)/2*30%(4)节日加班津贴:基本工资(元/工日)*3 * 10/251*35% 3、 工资附加费 :(职工福利基金、工会经费、养老保险金、医疗保险费、工伤保险费、职工失业保险金、住房公积金。)基本工资(元/工日)+辅助工资(元/工日)*费率标准% 4、人工工日预算单价:(基本工资+辅助工资+工资附加费) 5、人工工时预算单价:人工工日预算单价(元/工日)/8(工时/工日),例题,例题:某大型水利枢纽位于十一类地区,经国家物价部门批准的地区津贴为标准工资的60%,按部颁规定计算高

6、级工的人工预算单价。(假设养老保险费率为18%,住房公积金费率为5%),1、基本工资=400元/月1.1304 12月 251工日1.068 =23.09元/工日 生活补贴=166元/月1.130460%12月251工日1.068=5.75元/工日 小计:23.09+5.75=28.84元/工日 2、辅助工资小计:10.23元/工日 (1)施工津贴=5.3元/天365天95%251工日1.068=7.82元/工日 (2)夜餐津贴= (4.5+5.3) 230%=1.2元/工日 (3)节日加班津贴=28.84310251工日35%=1.21元/工日 3、工资附加费小计:18.55元/工日 (1)

7、职工福利工资金=(28.84+10.23)14%=5.47元/工日 (2)工会经费=(28.84+10.23)2%=0.78元/工日 (3)养老保险费=(28.84+10.23)18%=7.03元/工日 (4)医疗保险费=(28.84+10.23)4%=1.56元/工日 (5)工伤保险费=(28.84+10.23)1.5%=0.59元/工日 (6)职工失业保险基金=(28.84+10.23)2%=0.78元/工日 (7)住房公积金=(28.84+10.23)6%=2.34元/工日 4、中级工人工工日预算单价= 28.84+10.23+18.55=57.62元/工日 5、中级工人工工时预算单价=

8、57.628=7.2元/工日,例题2:某大型水利枢纽位于七类地区,经国家物价部门批准的地区津贴为30元/月,地方政府规定的特殊地区补贴20元/月,按部颁规定计算高级工的人工预算单价。(假设养老保险费率为18%,住房公积金费率为5%) 例题说明: 1)国家有关部门批准的地区津贴30元/月进入人工预算单价。 2)地方政府规定的特殊地区补贴20元/月不得计入人工预算单价,应计入工程成本的,可列入各相应部分之后。更正教材P119例3-1表中数,材料预算价格,材料是指在建安工程中的消耗性材料、装置性材料、周转性材料。材料费是建安工程投资的重要组成部分,所占比重一般在30%以上。 定义:材料预算价格是指材

9、料从购买地运到工地分仓库(材料堆放场地)的出库价格。 主材:对工程造价影响大的材料,如水泥、钢材、油料、木材、炸药,这类材料价格应逐一计算。,主要材料预算价格计算,材料预算价格=(材料原价+包装费+运杂费)(1+采购及保管费率) +运输保险费 从工地的材料总库运到分仓库所发生的场内运杂费应计入材料预算价格;而从工地分仓库到各施工点的运杂费用已计入定额内,在材料预算价格中不予计算。 运输保险费=材料原价材料运输保险费率 采购及保管费=(材料原价+包装费+运杂费)采购及保管费率(3%),运杂费计算(铁路),1.组成:由货物运价号、运输距离、发到基价及运行基价(包括铁路建设基金)组成。 中央管辖的铁

10、路,运杂费按铁道部现行铁路货物运价规则规定计算;地方铁路执行地方规定。 货物运价号、运输里程、运价率是铁路运费计算的三要素。 2.装载系数:整车运货物,一律按车辆标记载重量计算运费,超过标重时按实际重量计算运费。钢材、木材、炸药等要考虑不能满载的因素,即考虑装载系数。 装载系数=实际运输重量运输车辆标记重量,实际计算时可查表。货物实际运价=规定运价装载系数 说明:只有火车整车运输才考虑装载系数。该系数小于(或等于)1 3.毛重系数:毛重系数=毛重净重=(材料实际重量+包装品重量)材料实际重量。该系数大于(等于)1。 例如:炸药毛重系数为1.031.04,桶装汽油为1.15。,举例:火车货车车厢

11、标记重量为50t,装载1420箱炸药,每箱炸药净重24kg,箱重0.6kg。计算该货物的装载系数和毛重系数。若查得铁路运费为15元/t ,则每吨实际运费是多少? 解:装载系数=实际运输重量/运输车辆标记重量=1420(24+0.6)50000=0.7毛重系数=(材料实际重量+包装品重量)/材料实际重量=(24+0.6)24=1.03 每吨实际运费=15元/t 0.71.03=22.07元/t,运杂费计算(公路、水路),公路: 按工程所在地交通部门颁发的汽车运价规则实施细则中运输市场运价标准 计算运杂费。因一般按实际装载量,故不再加计装载系数。但要考虑毛重系数。 水路:内河运输和海洋运输均按当地

12、航运部门运价规则(一般附有各种表)计算。 运价里程、运价等级、运价率是水运计算的三要素。,炸药预算价格(代表规格),1、炸药:按国家或地方有关规定计价,代表规格按2#岩石铵锑炸药,4#岩石铵锑炸药。一般石方开挖,按规2#岩石铵梯炸药选用;边坡、槽、坑、基础石方开挖按规2#岩石铵梯炸药和4#抗水岩石铵梯炸药各半选用;平洞、斜井、竖井、地下厂房石方开挖按4#抗水岩石铵梯炸药选用。,钢筋预算价格(代表规格),2、钢材:按市场价计算,代表规格采用普通A3光面钢筋16-18mm,低合金20MnSi20-25mm,比例由设计确定。钢板、型钢的代表规格和比例,按设计要求确定。,材料预算价格(计算公式),材料

13、预算价格=(材料原价+包装费+运杂费)*(1+采购及保管费率)+运输保险费 运杂费:是指材料由产地或交货地点运到工地分仓库或相当于工地分仓库所发生的各种运输工具的运费、调车费、装卸费等。,例题1,例1:某水利工地使用强度等级为42.5的普通水泥,系本省境内甲厂和乙厂供应。已知:水泥交货价均为350元/T,供货比例为甲厂:乙厂=60:40,厂家运至工地分库的运杂费为甲厂110元/T,乙厂150元/T。水泥的运输保险费取2,计算该种水泥的预算价格。 解:甲厂水泥预算价格=(350+110)(1+3%)+350*2=474.5元/T 乙厂水泥预算价格=(350+150)(1+3%)+350*2=51

14、5.7元/T 水泥综合预算价=474.5*0.6+515.7*0.4=490.98元/T,例题2,某大型工程由甲、乙两厂供应钢筋,甲厂供应60%,乙厂供应40%,从甲厂用火车将钢筋运至工地铁路转运站,运输距离150km,从乙厂用火车将钢筋运至工地铁路转运站,运距500km,从铁路转运站用汽车运至工地分仓库,运距20km,求钢筋的综合预算价格。 已知:根据铁路部门颁发的货物运价费率,甲厂供应的火车整车运价为9.5元/t,零担运价为0.02元/kg,乙厂供应的火车整车运价为19.2元/t,零担运价为0.054元/kg,火车运输整车与零担比为8:2,整车装裁系数为0.9,碳素结构钢筋的出厂价为220

15、0元/t,20MnSi钢筋出厂价为2400元/t,根据设计要求两种规格的钢筋所占比重分别为40%和60%;汽车运输价为0.30元/t.km;火车、汽车装卸费15元/t(每装卸1次);铁路出库综合费为4.6元/t,运输保险费为2。,甲150km ,乙500km 20 km运杂费:甲9.5/0.9*0.8+0.02*1000*0.2+15*2+4.6=47.04元/t 汽车: 20*0.3+15*2=36元/t 乙:19.2/0.9*0.8+0.054*1000*0.2+15*2+4.6=62.47元/t 汽车:20*0.3+15*2=36元/t 综合运杂费=(47.04+36)*0.6+(62.

16、47+36)*0.4=89.21元/t 钢筋预算价: 碳素结构钢筋=(2200+89.21)(1+3%)+2200*0.002=2362.29元/t 20MnSi钢筋=(2400+89.21)(1+3%)+2400*0.002=2568.13元/t 钢筋综合价格=2362.29*0.4+2568.13*0.6=2486.13元/t,厂(火车),转运站,工地分仓库,例题3,某水利枢纽工程所用钢筋从一大型钢厂供应,火车整车运输。普通A3光面钢筋占35%,低合金钢占65%。按下列已知条件,计算钢筋预算价格。,(1)出厂价 (2)运输方式及距离 火车 汽车 汽车 汽车 490km 10km 8km 2

17、km,钢 厂,总仓库,转运站,分仓库,施工现场,(3)运价 1)铁路:运价号:钢筋整车运输运价号为5;运价率:如表 铁路建设基金:0.025元/t-km,上站费1.8元/t。装裁系数:0.9,整车卸车费1.15元/t。 2)公路:汽车运价:0.55元/t-km;转运站费:4元/t,汽车装车费2元/t,卸车费1.6元/t。 3)运输保险费费率:0.8%。 解:1、材料原价=2150*35%+2400*65%=2312.5元/t。 2、运价:(1)铁路运杂费=1.8+7.6+(0.0348+0.025)*490/0.9+1.15=43.95元/t (2)公路运杂费=0.55*18+4+(2+1.6

18、)*2=21.1元/t 3、运杂费=43.95+21.1=65.05元/t 4、运输保险费=2312.5*0.8%=18.5元/t 5、钢筋预算价格=(2312.5+65.05)*(1+3%)+18.5=2467.93元/t,电、风、水预算价格,电、风、水在水利水电工程施工中耗用量大,其价格将直接影响到施工机械台时费的高低。,电价预算,施工用电,一般有外购电和自发电(由项目法人或承包人自建发电厂发电)两种形式。其中国家电网供电电源可靠,电价低廉,是水利水电工程施工的主要电源。 电价的组成:由基本电价、电能损耗摊销费和供电设施维修摊销费组成。,1、基本电价:对外购电是指所需支付的供电价格,包括电

19、网电价、电力建设基金及各种有关规定的加价。对自发电指发电厂发电的单位成本。 2、电能损耗摊销费:外购电指从施工企业与供电部门的产权分界处起到施工现场最后一级降压变压器低压侧止,所有变配电设备及输电线路上所发生的电能损耗摊销费用。 3、供电设施维修摊销费:指摊入电价的变配电设备的基本折旧费、修理费、安装和拆卸费、变配电设备和线路的维修费及运行维护费。,外购电价的计算,外购电价(元/kw.h )基本电价/(1高压输电线路损耗率)(1-变配电设备及配电线路损耗率)+ 供电设施维修摊销,4%6%,5%8%,0.020.03元/ kw.h,非工业、普通工业用电电价,自发电价的计算,1)采用专用水泵供给冷

20、却水时 电价=(柴油发电机组组时总费用+水泵组时总费用)/柴油发电机额定容量之和K1(1-K2)(1-K3)+供电设维修摊销费 K1:发电机出力系数,取0.8-0.85 K2:厂用电率,取4%-6% K3:线路、设备损耗摊销费5%-8%。 2)采用循环冷却水时电价=柴油发电机组组时总费用/柴油发电机额定容量之和K1(1-K2)(1-K3)+循环冷却水摊销费+供电设施维修摊销费,0.03-0.05元/kw.h,综合电价计算,外购电与自发电的电量比例按施工组织设计确定,综合电价可按其供电比例加权平均计算。以外购供电为主,自发电的电量比例一般不超过5%。,例:某水利工程电网供电占97%,自备柴油发电

21、机组(400KW机组2台)供电占3%,该电网电价及附加费见表: 自备柴油发电机能量利用系数K1取0.85,厂用电率K2取4% 变配电设备及配电线路损耗率K3取6% 高压输电线路损耗率为5%; 循环冷却水摊销费0.04元/kw.h 供电设施维修摊销费为0.03元/kw.h 柴油发电机组台时费240.6元/台时。 根据以上条件,计算施工用电综合电价。,解:1、外购电价 基本电价=0.436+0.007+0.05=0.493元/kw.h 外购电价=0.493/(1-5%)(1-6%)+0.03=0.582元/kw.h2、自发电电价=240.6*2/(400*2*0.85(1-4%)(1-6%)+0.

22、04+0.03=0.854元/kw.h3、综合电价=0.852*97%+0.854*3%=0.59元/kw.h,施工用风价格,施工用风主要用于石方开挖、混凝土、金属结构和机电设备安装等工程施工时施工机械(如风钻、潜孔钻、混凝土喷射机、风水枪)所需的压缩空气。压缩空气可由固定式空压机和移动式空压机供给。前者供风量大、风源可靠、成本低,并可根据风负荷调节风量。后者机动灵活、管路短、损耗少、临时设施简单,但成本较高、风量调节困难。,风价的组成:由基本风价、供风损耗摊销费和供风设施维修摊销费组成。 1、基本风价:根据施工组织设计供风系统的配置的空压机设备,按台时总费用除以台时总供风量计算的单位风量价格

23、。 2、损耗摊销费:由压气站至用风工作面的固定供风管道,在输送压气过程中所发生的风量损耗摊销费用,大小与管路敷设好坏、管道长短有关。损耗率可按总用风量的8%-12%计算,管路长取大值。 3、供风设施维修摊销费:指摊入风价的供风设施的维护修理费用。可取0.002元/m3-0.003元/m3。,风价的计算,1、采用专用水泵供冷却水时 风价=(空压机组组时总费用+水泵组时总费用)/(空压机额定容量之和*60 min*K)(1-供风损耗率)+供风设施维修摊销费 2、采用循环冷却水时 风价=空压机组时总费用/(空压机额定容量之和*60 min*K)(1-供风损耗率)+循环水冷却摊销费+供风设施维修摊销费

24、组时供风量=(空压机额定容量之和*60 min*K),0.005元/m3,0.7-0.85,施工用水,水利工程施工用水包括生产用水和生活用水,因水利工程多处偏僻山区,一般均自设供水系统,生产用水要符合生产工艺的要求,保证工程用水的水压、水质和水量,生活用水要符合卫生条件的要求,因此,有的工程分别设置供水系统,增设净水建筑物等。生产用水如需分别设置几个供水系统,则可按各供水系统水量的比例加权平均计算综合水价。,施工用水价格,水价的组成:施工用水价格由基本水价、供水损耗摊销费和供水设施维修摊销费组成 水价(元/m3)=水泵组时总费用/水泵额定容量之和*K*(1-水量损耗率)+供水设施维修摊销费 实

25、际组时净供水量(m3/组时)=水泵额定容量之和*K*(1-水量损耗率),0.02元/m30.03元/m3,8%12%,举例:某水利工程施工用水分左右岸两个取水点,左岸设三级供水,右岸设两级供水,各级泵站出水口处均设有调节水池,供水系统主要技术指标如下表。试计算施工用水综合水价。 例(1)表:供水系统主要技术指标表,解: 进行水量验证 1.选定有关系数 水泵出力系数k取0.80;供水损耗率取12%;供水设施维修摊销费取0.03元m32.计算实际组时净供水量(见(2)表) 计算公式: 实际组时净供水量=水泵额定容量之和水泵出力系数K(1-供水损耗率) =水泵额定容量之和0.80(1-12%) =0

26、.70水泵额定容量之和,2.计算各级泵站用水水价计算公式: 水价(元m3)=组时总费用(元组时)组时净供水量(m3/组时)+ 供水设施维修摊销费(元m3) (1)、左岸 一级泵站供水水价=501.762722= 0.184 (元m3) 二级泵站供水水价=0.184+(353.162498)= 0.325(元m3) 三级泵站供水水价=0.325+(103.81109)= 1.277(元m3) (2)、右岸 一级泵站供水水价=67.22224= 0.30(元m3)二级泵站供水水价=0.30+(28.7860)= 0.78 (元m3)3.计算施工用水综合单价 施工用水综合单价=(0.1840%+0.

27、32588%+1.2774%+0.306%+ 0.782%)+0.03 =0.371+0.03=0.401(元m3)(例题说明:水量验证过程可不写进施工用水综合单价计算书,此时,表中内容应按需要作调整。) 注:教材P135,P138计算式说明,施工机械台时费,施工机械台时费的组成:由一类费用和二类费用组成 (一)一类费用包括:折旧费、修理费、替换设备费和安拆费。是以定额编制年的价格水平用金额的形式表示。 (二)二类费用:施工机械正常运转时机上人工、动力、燃料消耗费,以工时数量和实物消耗量表示。,施工机械台时费的计算,定额施工机械台时费按下列公式计算: 一类费用=定额金额*编制年调整系数 二类费

28、用=定额机上人工工时*人工预算单价+(动力燃料额定消耗量*预算价格) 注意:人工预算单价分别按枢纽工程、引水及河道工程的中级工计算。,补充机械台时费,某水利枢纽工程新购一批运输机械,其计价主要参数如下: 设备预算价格: 120万元 经济寿命台时: 12000台时 年工作时间: 1800台时 大修理间隔及每次大修费: 3000台时/次,20万元/次 经常性修理费: 大修费的1.08倍 替换设备费: 80元/台时 残值率: 4% 柴油耗量及单价 30 kg/ 台时, 2.8元/ kg 操作人工: 3人(含机下1人) 人工预算单价: 高级工6.61元/工时 中级工5.62元/工时 按部颁规定计算补充

29、机械台时费.,解:一、一类费用 1、基本折旧费=1200000(14%)12000=60 2、大修理次数=(12000 3000)1=3 3、大修理费=3 200000 12000=50 4、经常性修理费=50 1.08=54 5、替换设备费=80 6、一类费用小计=60+50+54+80=244(元/台时) 二、二类费用 1、人工费=2 5.62=11.24 2、柴油费=30 2.8=84 3、二类费用小计=11.24+84=95.24 (元/台时) 三、台时费=244+95.24=339.24 (元/台时),砂石料单价,1、计算要点 骨料单价计算主要采用以现行定额第六章的砂石备料工程作依据

30、,其主要特点: (1)定额的功能为控制投资。(2)结合水利工程特点,考虑可研及初设阶段的设计深度,按不同规模,采用通用工艺设备,在加工工序定额中设置若干子目,按模块化组合,计算骨料单价。尽管对某一工程而言可能不是最优和最合理的工艺设备配置,但能满足预测投资的要求。,新概算定额加工工序设置了以下各节。 P394、六-10 天然砂砾料筛选,适用于天然骨料。 P396、六-11 超径石破碎,适用于超径石破碎及筛选中间破碎。 P403、六-13 含泥碎石预选,适用于碎石原料含泥量Ni超过5%,应增加的工序定额。 P404、六-14 制碎石,适用于只生产碎石的人工砂石料加工系统。 P406 六-15 制

31、砂,适用于只生产机制砂的人工砂石料系统。 其中:六-15-(4)砾石制砂适用于为补充砂砾料层中砂含量不足,需利用砾石(筛分后粗骨料)制砂。 P410、六-16 制碎石和砂,适用于人工砂石料系统,既生产碎石又生产砂。 上述各节定额计量单位均为100t,(原88年概算定额计量单位成品堆方)。 (3)六-10、六-14、六-15、六-16各节加工定额中,均按原单价系数原理,列示出生产100t成品骨料所消耗的原料(砂砾料或碎石原料)数量,其数量已包含了各工序运输、加工、堆存的数量损耗,使用时不再调整。胶带机均以米时为计量单位,其数量也不允许调整,米时单价计算见章说明。,(4)复盖层清除仍采用第一章、第

32、二章定额,其计量单位为自然方,应折算为重量,并摊入骨料单价。 (5)其余各工序单价均应采用第六章的砂石备料工程定额计算,以成品堆方为计量单位,再按各工序密度折算为重量(t)。 (6)砂石料各工序密度如无实际资料,可参考章说明及概算定额附录2表中自然湿容重 (kg/m)及附录3表中平均容重(kg/m)。 (7)根据编制规定,由承包商自行生产的骨料应计入综合系数(其他直接费,现场经费,间接费,利润和税金)。 现行定额未单独设置预筛分定额,该工序包含在六-10天然砂砾料筛选中,按设计提供与处理能力直接选用定额子目,在计算工序单价时,不计算砂砾料采运,其数量用系数计入砂砾料开采运输。,2、在计算筛洗工

33、序单价时应注意砂砾料采运数量的计算。 A无超径石破碎,筛洗过程中不进行中间破碎,其数量为110t,超径石破碎,筛洗过程中不进行中间破碎,其数量为113t,无超经石破碎,筛洗进行中间破碎,其数量为113t,超经石破碎,筛洗进行中间破碎,其数量为116t。 B有超径石且超径石为弃料,应增加预筛分工序,仍采用六-10定额,应扣除筛洗水、人工和机械数量乘以0.2系数.。 C超径石需进行破碎,应增加超径石破碎工序,根据处理能力及成品粒度,选用六-11定额。 D筛洗设置中间破碎,应增加中间破碎工序,根据处理能力及成品粒度,选用六-11定额。 以上B、C、D项计算的工序单价为100t,计算复价时应计入相关参

34、数。,解: 1、各工序单价计算(详见砂石备料单价表)单价表1:覆盖层清除单价表2:砂砾料开采运输单价表3:预筛分单价表4:砂砾料筛运单价表5:成品料运输单价表6:弃料运输2、砾石(粗骨料)单价计算表3、砂(细骨料)单价计算表,单价表2 砂砾料开采运输 定额编号:60230 定额单位:100m3成品堆方,预 筛 分,砂砾料筛洗,成 品 料 运 输,弃 料 运 输,2、砾石(粗骨料)单价计算表,3、砂(细骨料)单价计算表,工程单价,1、工程单价组成的三要素 建筑安装工程单价由“量、价、费”三要素组成。 量:指完成单位工程量所需的人工、材料和施工机械台时数量。须根据设计图纸及施工组织设计等资料,正确

35、选用定额相应子目的规定量。 价:指人工预算单价、材料预算价格和机械台时费等基础单价。 费:指按规定计入工程单价的其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等。须按规定的取费标准计算。,工程量计算,水利水电工程设计工程量计算规定指出,永久水工建筑物和主要的施工临时工程的工程量,均应按照水利水电基本建设工程项目划分的要求,根据建筑物或工程设计几何轮廓尺寸计算,再乘以相应的设计阶段系数。并明确不得将超挖超填和施工附加量等计入设计工程量。 (1)、工程量分类: 1)、设计工程量:图纸工程量并考虑设计阶段系数(即设计阶段扩大工程量)。 2)、施工超挖超填 3)、施工附加量 4)、施工损失量:体积变化、运输

36、及操作损耗、其他损耗 5)、其他:检查、试验等工程量。,计价处理方式:,1)、概算:应按建筑物的几何轮廓尺寸并考虑设计阶段系数计算到三级项目,不构成建筑物实体的超挖超填量和施工附加量以及各种操作损耗和体积变化等,均已按现行施工规范和有关规定计入了概算定额,设计工程量中不再另行计算。2)、预算:定额中没有考虑超挖超填量、施工附加量和各种操作损耗,在计价时需把合理的超挖超填和设计考虑的施工附加量摊入主定额。,建筑安装工程单价计算表,单价编制应注意的问题,1、了解工程施工组织设计,主要施工条件、施工方法、施工机械等,正确选用定额。2、现行概算定额中,计入了不构成建筑工程单位实体的各种施工操作损耗、允

37、许超挖、超填量、合理的施工附加量及体积变化所需增加的人工、材料、及机械台时消耗量,编制概算时应一律按设计结构工程量(设计几何轮廓尺寸计算的工程量)计算。而在预算定额中一般只计施工损耗量所需增加的人工、材料、和机械使用量,在编制工程预算时,工程量中还应考虑合理的超挖、超填和施工附加量。,3、概算定额中的材料及其他材料费按目前水利工程平均消耗水平列,定额中的施工机械台时数量及其他机械使用费,按水利工程常用施工方法和典型施工方法的平均水平列量。编制概算单价时,除定额中规定允许调整外,均不得对定额中的人工、材料、施工机械台时数量及施工机械的名称及规格、型号进行调整。 4、如定额参数介于概算定额两个子目

38、之间,可用插入法调整定额。,5、定额中有关共性的规定:地壤、岩石类,应按地质专业提供的资料,确定相应的土石方级别。有关系数如下: (1)土石方松实系数。土石方工程的计量单位分别为自然方、松方和实方。渠道、基坑、地槽和一般的挖方以及运输均按自然方计量。松方是经过开挖松动的体积。实方是经过回填压实的体积,堤、坝填筑和回填土方均按实方计量。 (2)除注明者外,各章的运输定额,适用于水利工程施工路况的施工场内运输,使用时不另计高差折平和路面等级系数。地下工程运输,执行洞内运输定额,露天运输,执行露天运输定额。 (3)各章的汽车运输定额,适用于10KM以内的施工场内运输,运距超过10KM时,超过部分按增

39、运1KM定额的台时数乘0.75调整系数计算。 (4)高原地区时间定额调整系数。水利工程定额是按海拔2000M以下地区条件确定的,在超过海拔2000M的地区施工时,其时间定额(人工和机械)按规定的系数调整。海拔高程应以拦河坝或水闸顶部的海拔高程为准,没有栏河坝或水闸的,以厂房顶部海拔高程为准,一个工程项目只采用一个调整系数。,6、投资估算主要建筑安装工程单价编制与初步设计概算单价编制相同,均采用概算定额,但考虑到投资估算工作深度,应乘以10%扩大系数。 7、凡定额中缺项或虽有类似定额,但其技术条件有较大差异时,应编补充定额。 8非水利水电工程项目,按照专业专用的原则,应执行有关专业的相应定额。,

40、土方工程单价编制,一、土方工程单价土料经人工或机械开挖、运输、碾压可筑成土石坝等水工建筑物,土方开挖工程按施工工序可分为开挖、运输两道工序,主要施工方法有人力施工和机械施工。由于机械施工效率高成本低,故绝大多数采用机械施工,人力施工因效率低成本高,只有工作面狭窄或施工机械困难的部位才采用,如小断面沟槽开挖、陡坡上的小型土方开挖等。土方开挖工程(如渠道、梯形基坑)、填筑工程(如心墙、斜墙、堤、坝、铺盖、回填),其工程量应按设计断面计算;槽形基坑开挖,其工程量应按设计断面及施工规范规定的加宽和放坡计算。放坡、沉陷的增加量均按设计工程量(成品方)计入工程量。,二、土方开挖工程单价编制,1、编制土方开

41、挖工程单价应考虑的有关因素:开挖由挖装、运输两个主要工序组成,一般合并为综合单价计算,也可分别计算。 (1)影响土方挖装工序的主要因素: 1) 土的级别:级别超高,开挖的难度越大,工效越低。 2) 设计要求的开挖形状:断面越小、深度越深,机械开挖效率越低。 3) 施工条件:不良的施工条件影响开挖的效率。 (2) 影响土方运输工序的主要因素: 1) 运土的距离 2) 土的级别:土的级别越高,密度越大,运输产量越低。 3) 施工条件:路况、装卸车条件等影响运土的效率。,2、编制土方开挖工程单价应注意的问题 1) 挖掘机、装载机挖土定额系按挖装自然方拟定的,如挖装松土时,人工及挖装机乘以0.85调整

42、系数。 2) 推土机推土定额是按推自然方拟定的,如推松土,定额乘以0。8调整系数。 3) 平洞、斜井土方开挖定额中的通风机台时量,是按一个工作面长度200M以内考虑的,如超过200M,应按定额乘以表所列系数进行调整。,土方开挖工程单价,解:,1 判断工程项目类别:因洞轴线水平夹角为76,断面积3.141.22=4.5 m2 2.5 m2,故应为斜井土方开挖,而非平洞土方开挖。2根据上述已知条件选用定额:10407+10408+10749 调。 3计算土方开挖工程概算单价。 计算结果为 51.40元/ m3 (详见下表)。,石方开挖工程单价,关于超挖量和施工附加量: 定额中的超挖量:由于岩石开挖

43、具有一定的不规则性,实际开挖出的断面很难完全与设计开挖断面一致,而施工规范又不允许欠挖,为保证达到设计开挖断面,就存在实际开挖断面大于设计开挖断面的情况,这超出设计开挖断面的工程量称为超挖量。 定额中超挖量是按水利部SL47-94水工建筑物岩石基础开挖工程施工技术规范和水电部SDJ212-83水工建筑物地下工程开挖施工技术规范规定的范围确定的。根据规定,定额中的超挖量()是按如下标准控制的,即:,明挖:平面:=20cm;边坡:高度8m,20cm;高度8-15m,30cm;高度16-30m,50cm; 洞挖:20cm。 超挖量与设计开挖工程量的比值即为超挖百分率,断面越小,超挖百分率越大。 定额

44、中的施工附加量:指为满足施工需要而必须额外增加的工作量。具体计算时,应根据实际资料进行分析确定。施工附加量与设计断面工程量的比值一般称为施工附加量百分率。,使用定额应注意的问题,1)石方运输与开挖综合单价 在概算定额开挖各节定额子目中均列有“石碴运输”项目。石渣运输费用在开挖费用中体现。该项目的数量,已包括完成每一定额单位有效实体所需增加的超挖量、施工附加量及施工损耗的数量。编制概算单价时,一般应根据施工组织设计选定的运输方式,按定额规定的每m3石碴运输定额中的人工、机械数量直接计入石方开挖概算单价;也可按石碴运输量乘以每m3石碴运输费用(仅计算直接费)计算开挖综合单价。,现行预算定额的石方开

45、挖各定额子目,其工料机用量只包括完成每一定额单位设计断面工程量所需的消耗量,未包括所需增加的超挖量及施工附加量的消耗量。编制石方开挖预算时,应按设计断面工程量列项计算。施工规范允许范围以内的超挖量及施工附加量不单独列项计算,其所需增加的费用在石方开挖工程综合预算单价内考虑。,由于预算定额石方开挖不含设计允许的超挖,工程量计算应分为两部分:第一部分是按建筑物的几何轮廓尺寸计算的工程量A,这部分工程量用相应的开挖定额计价;第二部分是超挖量B,这部分采用预算定额二29、30、31节计价;石渣运输量则为A+B,采用相应的石渣运输定额计价。计算第二部分时,既要符合设计规范的允许值,还要充分考虑市场因素和

46、施工企业管理水平,严格控制超挖量。计算隧洞石方开挖工程预算单价时,设计断面的工程量、施工附加量应套用隧洞石方开挖定额计算,施工规范允许范围以内的超挖量应套用隧洞超挖石方定额计算,并按占设计断面工程量的比例,将超挖量、施工附加量的工料机用量摊入设计开挖断面隧洞石方开挖定额内,计算隧洞石方开挖(含石渣运输)综合预算单价。,2)招投标阶段计价,本阶段工程量报价清单列示的量是图纸工程量,无论是编制标底或是报价,一般参考预算定额作单价分析,由于预算定额没有考虑超挖超填量、施工附加量和各种操作损耗,而超挖超填和施工附加量是客观存在的,造价专业人员在计价时要把合理的超挖超填和设计考虑的施工附加量按其占设计工

47、程量的比例摊入主定额,计算综合单价。 例如石方开挖工程,工程量报价清单的工程量为A, 施工附加量百分率为a% 超挖量为B 石渣运输量为A(1+a%)+B 则综合单价=(1+a%)开挖单价+(BA)超挖单价+A(1+a%)+BA运输单价,石方举例,某引水工程的圆形平洞石方开挖(XII级岩石)分四个工作面进行,各工作面长度及石渣洞外运距如下图所示。假定平洞设计衬砌后内径为6.0m,混凝土衬砌厚度为50cm,平均超挖16 cm,隧洞总长L=6000m。平洞石方采用三臂液压凿岩台车开挖,洞内外均采用2 m3 挖掘机装12t自卸汽车运石渣;工程量计算设计阶段系数为:土石方开挖k1=1.05,混凝土k2=

48、1.03。 已知人工、材料、机械台时费及有关费率如下表。试计算: 1、通风机定额综合调整系数? 2、该平洞开挖石碴洞内、洞外综合运距? 3、洞挖石方及混凝土衬砌概算工程量? 4、平洞石方开挖概算工程单价? 5、计算模板安装单价。,示意图,解:1计算通风机定额综合调整系数 (1)计算各工作面长度 A段:工作面长度1000m; B段:工作面长度(200+1200)=1400m; C段:工作面长度(200+1800)=2000m; D段:工作面长度2000m。(2)计算各段工程量比例为 A段:10006000=16.7% B段:12006000=20.0% C段:18006000=30.0% D段:20006000=33.3%(3)计算隧洞工作面综合长度 1000m16.7%+1400m20.0%+2000m30.0%+2000m33.3%=1713m(4)求通风机定额综合调整系数(工作面长度超过400米) 在计算平洞石方开挖单价时,应对定额中的通风机台时定额量乘以调整系数。查通风机调整系数表可知,工作面长1700m及1800m时,通风机调整系数分别为2.65和2.78,用内插法求得通风机械台时定额量调整系数为: 2.65+(2.78-2.65)(1800-1700)(1713-1700)=2.67,

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