1、佛山万科城标杆工程G9A#案例分析,新工艺应用及穿插施工,广州宏达工程顾问有限公司,2013年新工艺总结,编制：宋凌峰,目录,1.概述与背景,2.新技术新工艺,4.安全文明,5.实践中的重点难点,3.穿插施工,概述与背景,1,实现“提高质量、提高效率、减少人工”是万科工程系统的重要课题。,在万科公司的统筹安排下，G9A栋通过全现浇外墙+装配式内墙等技术体系配合穿插施工。,工业化和内外墙免抹灰是实现这个课题的重要手段之一。,践行万科三年质量梦。,概述与背景,1,万科城项目工业化体量较大， 目前G9A、G9B、710座全现浇外墙施工；G9A、G9B内墙板施工；11座外墙PC施工；万科城全年新工艺开
2、工面积约50万平米。在满足运营要求的前提下，集中力量，在G9A栋进行先行先试，对铝模体系、墙板安装的技术节点进行验证，进行免抹灰和穿插施工试点，发现新工艺施工中的一些重点和难点并进行解决，为万科城项目乃至佛山公司及集团大面积推广新技术和新工艺提供技术储备。,万科城 G9A简介,概述与背景,1,团队理念：以“业务精湛，客户满意”为目标；以“勤恳务实，不断进取”为信条；以“互敬互助，团结协作”为宗旨。 ,万科城监理团队,新技术新工艺,2,铝模应用,铝模板是一种新兴的模板工艺！越来越多的被使用，针对标准层施工速度很快，而且传递模板（材料）也方便，为钢筋班组腾出了更高的时间用塔吊！,新技术新工艺,2,
3、铝模应用,质量标准,1、模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 2、在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行验收。 3、模板及其支架撤除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。 4、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土之前，模板应浇水湿润，但不应有积水。 5、模板在混凝土的接触面应清理干净并刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。 6、浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。,新技术新工艺,2,铝模应用,铝模板与传统木模板综合比较,新技术新工艺,2
4、,铝模应用,铝模板施工工艺流程,支墙模板,支梁底、梁侧,安装C槽,安装支撑,拆模、下一循环,浇筑混凝土,加固、校正,顶板拼装,新技术新工艺,2,铝模应用,墙柱模板体系,新技术新工艺,2,铝模应用,墙柱模板体系墙柱模板施工工艺流程,新技术新工艺,2,铝模应用,墙柱模板体系施工放线及定位钢筋,不得使用定位桩，必须采用焊接定位短钢筋,双线控制墙体轴线位置。,为方便模板校核，必需采用双线控制。 因铝模整体钢度大，为保证其效果不能采用定位筋，只能采用焊接定位钢筋，阴阳角部位必须设置、其余部位间距450。,新技术新工艺,2,铝模应用,墙柱模板体系墙、柱钢筋绑扎及预埋安装,由于采用铝模板，墙柱钢筋绑扎作业时
5、，较高处的钢筋绑扎及预埋管线安装必须采用马蹬或活动门型脚手架。,新技术新工艺,2,铝模应用,墙柱模板体系墙、柱钢筋绑扎及预埋安装,由于采用铝模板，墙柱钢筋绑扎作业时，较高处的钢筋绑扎及预埋管线安装必须采用马蹬或活动门型脚手架。,新技术新工艺,2,铝模应用,墙柱模板体系墙、柱模板施工,每次模板使用前必须进行清理并涂刷脱模剂，小型配件也必须涂刷脱模剂。,新技术新工艺,2,铝模应用,墙柱模板体系墙、柱模板施工,先立门框的模板，再立大面模板，穿对拉螺杆及套管，但现在不能被加固矩管。,安装第一面模板及门框,穿对拉螺杆及套管，准备安装另一面模板,柱墙模板已经安装完成，可插入梁板模板安装,新技术新工艺,2,
6、铝模应用,墙柱模板体系,对铝模进行分单位编号及油漆颜色区分，减少工人施工难度，提升功效。,新技术新工艺,2,铝模应用,墙柱模板体系,剪力墙柱两侧采用可调节式斜撑，通过两边对称支撑。,红外线扫平仪进行复核，保证剪力墙柱垂直度。,新技术新工艺,2,铝模应用,墙柱模板体系,内撑条、保护层垫块集中加工购买，避免传统工人班组自己加工，提升主体结构尺寸精度。,穿墙螺栓套管（阻隔塑料管）采用集中加工，保证尺寸精度，减少剪力墙厚度及垂平误差。,新技术新工艺,2,铝模应用,墙柱模板体系,铝模外门窗洞口企口结构防水一次性成型解决外门窗渗漏隐患。,滴水线结构一次性成型解决工人后期施工难度，提高功效。,新技术新工艺,
7、2,铝模应用,墙柱模板体系,强、弱电箱在剪力墙内预埋，跟剪力墙柱一次性浇筑成型，解决后期电箱预埋修补后的空鼓开裂隐患。,入门门垛及构造柱一次性浇筑成型，解决工人后期二次支模施工的难度及缩短工期。,新技术新工艺,2,铝模应用,墙柱模板体系,门过梁一次性浇筑成型，解决工人后期二次支模施工的难度及缩短工期。,防水反坎采用铝模拼装，解决工人后期二次支模施工的难度及缩短工期。,新技术新工艺,2,铝模应用,墙柱模板体系,预制内墙板与剪力墙交接位置压槽一次性浇筑成型，解决两种不同材质交接部位开裂隐患。,新技术新工艺,2,铝模应用,梁模板体系,梁板模板的支撑体系采用日本的早拆模板体系，所有立杆全部不相互连接，
8、利用柱墙模板的刚度来保证架体的稳定性。柱墙用斜撑进行加固,新技术新工艺,2,铝模应用,梁模板体系结构梁支模施工工艺流程,新技术新工艺,2,铝模应用,梁模板体系,专用模板连接件,立杆支撑点模板不拆除。,新技术新工艺,2,铝模应用,梁模板体系,立杆及其模板在砼达到强度要求后才拆除。,采用日本的早拆架体系,新技术新工艺,2,铝模应用,梁模板体系外墙模板安装,K板及预埋老螺杆控制外墙混应土上下错台； 外墙防止混凝土漏浆措施,新技术新工艺,2,铝模应用,梁模板体系楼梯施工,新技术新工艺,2,铝模应用,梁模板体系涂抹脱模剂,说明： 1、适用于所有模板和楼层，最好用于新模板前三次，楼层一直三层 2、使用前模
9、板必须干燥，不能有明显水液、浮土、油污、锈斑，一定要清除干净。 3、直接使用涂刷不宜过厚，应均匀一致，无漏刷挂流现象，一般膜厚20-40um. 4、涂刷后风干时间应大于8小时为好，最佳时间为12小时，然后浇筑混凝土。 5、浇筑混凝土后，大于12小时在拆除模板。,清除污垢,刷涂膜剂,风干8小时,浇筑混凝土,静止,拆除模板,流程：,新技术新工艺,2,铝模应用,结构板体系结构板支模施工工艺流程,墙柱、梁支模加固完成,安装C槽,安装铝龙骨托架,板模板平整度检查、校正、验收,安装平板模板,搭设钢支撑、托撑立柱,梁高600时，需在梁模安装时提前插入绑扎,新技术新工艺,2,铝模应用,结构板体系结构板支模施工
10、工艺流程,底板龙骨,新技术新工艺,2,铝模应用,结构板体系窗台板、雨棚板安装,提前插入绑扎雨棚板钢筋,新技术新工艺,2,铝模应用,结构板体系吊模安装,新技术新工艺,2,铝模应用,结构板体系传料孔预埋,新技术新工艺,2,铝模应用,校正与加固水平度校核,激光水平仪投线检查水平度,模板根部用钢板垫模板,千斤顶支顶低点到设计位置,水平线必须是相应楼层的1m线，板面标高和水平度同时检查。,新技术新工艺,2,铝模应用,校正与加固模板加固,墙柱模板加固必须在板面平整度校核完成后才可加固柱墙模板，竖向加固道数3道。分别间距为350、1000、1000。,新技术新工艺,2,铝模应用,校正与加固模板加固,预留预埋
11、支撑底座,墙、柱模板安装完成后安装支撑杆,柱、墙垂直度检查及整改,楼面平整度是施工控制的重点，否则不高就低砼面高了用电风镐剔打。,新技术新工艺,2,铝模应用,浇筑与拆模板面浇筑混凝土,采用激光扫平仪，安排抹灰大工进行楼板精确收面，解决楼板面高低差，为上一层墙柱铝模安装提供精确基面，减少工人对墙柱垫平的工作量，（该工序日本采用薄夹板垫平）。,新技术新工艺,2,铝模应用,浇筑与拆模,砼浇筑过程中冲洗模板表面的水泥浆,拆模过程,拆模完成,新技术新工艺,2,结构拉缝应用,将水平结构拉缝砼进料口尺寸改大，解决砼浇筑不密实隐患，减少工人施工难度。,根据日式结构拉缝原理进行改良，把三个部件合成为一个部件，减
12、少工人工作量，采用焊接固定结构拉缝，避免砼施工时出现变形。,新技术新工艺,2,结构拉缝应用,有结构拉缝部位在砼浇筑时加强过程管理，要求工人在结构拉缝两边同步进行浇筑，保证两边压力一致，避免结构拉缝跑位变形。,对承重墙及非承重墙砼标号调整一致，解决因砼标号不一致而需先浇筑高标号位置而导致结构拉缝因侧压过高而导致跑位变形。,新技术新工艺,2,水电精确定位,在铝模上固定位置进行水位、电位预埋，解决传统水电位后期开槽预埋而造成的空鼓开裂隐患。,新技术新工艺,2,水电精确定位,在铝模上固定位置进行水位、电位预埋，方便电线线管于内墙板内穿管问题及穿插施工层间止水问题,新技术新工艺,2,混凝土楼板激光扫平仪
13、精确收面,采用激光扫平仪，安排抹灰大工进行楼板精确收面，解决楼板面高低差，为上一层墙柱铝模安装提供精确基面，减少工人对墙柱垫平的工作量，（该工序日本采用薄夹板垫平）。,新技术新工艺,2,预制内墙板应用,对预制内墙板单元进行优化，简化板材型号，减少工人拼装难度，提升功效。,根据水电管线、底盒定位调整排版，避免跨缝安装。,新技术新工艺,2,预制内墙板应用,选用T形板、L形板处理多块墙板交接部位，有效避免阴角开裂,竖向拼缝界面剂、粘接剂、网格布减小开裂风险；结构面和墙板面均预压槽，挂玻纤网缓和裂缝发展；水电如需开凿，必须在墙板安装完成7天后方可进行；,新技术新工艺,2,预制内墙板应用,加宽预制内墙板
14、与剪力墙交接位置压槽，采用拼缝界面剂、粘结剂、钢丝网进行补缝，更高效的解决两种不同材质交接部位开裂隐患。,新技术新工艺,2,爬架应用,附着式升降脚手架为高层建筑施工的外脚手架，可以进行升降作业，由于它具有良好的经济效益和社会效益，现今已被高层建筑施工广泛采用，目前使用的主要形式有导轨式、主套架式、悬挑式、吊拉式等，它改变了传统外脚手架搭设到顶的施工习惯，仅用5层脚手架，利用爬升机构实现分片升降。,新技术新工艺,2,爬架应用,节约材料费用，爬架架体只有45倍楼层高，根据施工进度逐层升降，比双排外脚手架从地面一直搭到顶层减少用钢量达到40以上。安装、拆除方便；使用时，外侧及下部防护周全，便于文明施
15、工，且外形规则、平整、美观。,相比传统脚手架它具有： 1.安全可靠；2.节约费用；3.节省人工；4.节省时间提高效率；5.降低亏耗费用；6.简洁美观便于管理；7.经济实惠等亮点与优势！,新技术新工艺,2,免抹灰工艺,1、内贴复合XPS板保温 免抹灰、无需找平 2、外墙全砼结构 免抹灰、无需找平 3、内隔墙板体系 免抹灰、无需找平 4、G9A实现100%免抹灰工艺，比传统施工工艺减少一道工序，在相同质量要求下工期更短，造价更低。,3,穿插施工,3,穿插施工, 一个主线：铝模-内墙板、打凿-卫生间回填及防水-卫厨间墙地砖 二个关键：层间止水、外墙止水；施工放线 四个循环：铝模单工艺循环外墙涂料、铝
16、窗、栏杆交叉循环从上到下金字塔工序循环层间施工微循环,要点：,说明： 内装进入前外立面及公共部位完成，隔水措施完成。 制定详细工序施工计划，相互影响的工序不安排至同一层施工。 各工序质量合格，基本做到无返工或其引起的连锁返工。 图纸先行，地下室完成前即已进行了土建、水电、装修图纸会审，将总包、铝模、墙板、装修各单位相关问题汇总，由设计单位统一下发设计变更。 装修计划与土建施工计划同步实施。 铝模+内墙板+加固措施改进确保实测合格率，提高整改效率。 除卫生间降板和地面一次找平外，全面取消湿作业，减少工序同时控制质量。,3,穿插施工,3,穿插施工N模块化验收,模块式验收表格，图表对照，更具体、更形
17、象、更便捷。,3,穿插施工N层施工,墙柱钢筋绑扎、水电预埋、铝模安装，N+1梁板钢筋绑扎、铝模安装，混凝土浇筑、爬架提升。,3,穿插施工N-1层施工,N-1层铝模拆除，安装外引水槽，外墙螺杆洞封堵，结构打磨修补，室内施工控制线放线。,3,穿插施工N-2层施工,N-2层内墙基层处理、楼层洞口临时砖筑反坎砂浆封闭、外墙交接验收、外墙腻子打底、层间止水、楼梯浇筑、铝合金窗安装、栏杆安装、排水管安装、铝模支撑立杆拆除。,3,穿插施工N-3层施工,楼层施工预留洞口浇砼封堵、内墙板施工放线、卫生间反坎浇筑、层间止水、窗扇及玻璃安装、阳台外墙底漆、阳台排水管。,3,穿插施工N-4层施工,N-4层内墙板安装、
18、厨房烟道安装、沉箱结构闭水。,3,穿插施工N-5层施工,天花腻子、内墙板补缝、室内外给水管、卫生间防水、内墙基层打磨修补,3,穿插施工N-6层施工,N-6层水电安装及修补、燃气管安装、卫生间保护层、回填及地面找平、卫生间混凝土反坎、室内门基层安装、防火门及入户门门框安装。,3,穿插施工N-7层施工,N-7层地面找平、卫生间二次防水及保护层、装修材料进场、电线管道穿线、天花吊顶、厨房墙地砖。,3,穿插施工N-8层施工,N-8层卫生间墙地砖、门框收口、厨卫间吊顶、天花封板、贴石膏线、天花及墙身腻子、电梯门安装、楼梯间踏步。,3,穿插施工N-9层施工,N-9层天花墙面腻子及乳胶漆、客厅地砖及公共部位
19、墙地砖、窗台石安装、门槛石安装、楼梯间批白。,3,穿插施工N-10层施工,N-10层室内乳胶漆、墙地砖勾缝、初次保洁。,3,穿插施工N-11层施工,室内门、入户门及防火门安装、插座面板安装、淋雨屏安装、成品保护。,3,穿插施工N-12层施工,橱柜安装、木地板安装、踢脚线安装、飘窗防护栏杆安装、五金洁具安装、灯具安装、部品成品保护。,3,穿插施工层间止水技术,烟道，放线孔，预留洞口等在止水层施工反坎盖板钉死止水，接地漏通过软管接入排水系统；楼梯间采用PVC管制作水槽，制作方便，可循环利用。,3,穿插施工外墙止水技术,安全与文明,4,安全与文明,4,工地入口，移动式道闸，门禁采用人脸识别系统。,全
20、自动红外线感应洗车槽。,安全与文明,4,可移动集装箱式卫生间,可移动集装箱式医务室,安全与文明,4,喊话系统，管理人员无需到现场便能指挥施工人员作业,可调整焦距的监控系统，无需到现场便能知晓现场情况，便于施工管理,安全与文明,4,人车分流，将人流与车流完全隔离，工人上下班更安全，材料运输车辆进出更高效。,巡回通道，循环播放安全文明教育课程，加强工人安全文明意识。,安全与文明,4,可重复使用拆装式定型防护棚,楼层可重复使用拆装式防护栏杆,5,重点与难点,重点与难点,5,土建移交装修必须完成当层所有施工，包括外墙、公共部位、管井、楼梯间等，移交完成后该楼层如何实现由装修单位封闭管理。 铝模拆除对企口及滴水线等的破损。 如何避免装修过程中日照等色差问题。 外墙混凝土基面如何满足涂料 外墙接缝处理问题值得深入讨论，模板的刚度极大。 内墙下角平整度必须保证，模板只预留了10mm的空隙 传料孔必须随结构一起浇筑完成 模板表面涂刷的油性脱模剂，如何保证抹灰不空鼓开裂。,谢 谢！,佛山南庄万科城监理 2013年12月31日,广州宏达工程顾问有限公司,
