1、目 录第 章 施 工 组 织 设 计 综 合 说 明 4第 节 概 述 . 4第 节 编 制 说 明 . 4第 节 施 工 组 织 设 计 编 制 程 序 .5第 章 工 程 概 况 6第 节 建 筑 概 况 . 6第 节 结 构 概 况 . 6第 节 建 筑 地 质 . 8第 节 工 程 施 工 特 征 .8第 章 主 要 管 理 目 标 9第 节 本 工 程 工 期 目 标 .9第 节 质 量 目 标 ： 合 格 ， 争 创 市 优 质 工 程 .9第 节 安 全 目 标 . 10第 章 施 工 准 备 情 况 11第 节 现 场 准 备 . 11第 节 技 术 准 备 . 12第 节 材
2、 料 准 备 . 14第 节 组 织 机 构 及 劳 动 力 准 备 .14第 节 施 工 机 械 准 备 .17第 节 工 作 协 调 . 17第 章 施 工 组 织 管 理 网 络 19第 节 施 工 组 织 管 理 体 系 .19第 节 管 理 网 络 . 20第 章 施 工 总 体 部 署 25第 节 总 体 原 则 . 25第 节 工 期 、 质 量 、 安 全 以 及 文 明 施 工 总 目 标 .27第 节 施 工 安 排 . 28第 节 资 源 配 置 . 29第 节 施 工 协 调 管 理 .30第 节 劳 动 力 、 材 料 、 设 备 和 物 资 管 理 .33第 章 主
3、 要 分 部 分 项 工 程 施 工 方 法 35第 节 施 工 测 量 . 35第 节 基 础 地 下 室 部 分 .38第 节 上 部 结 构 施 工 .46第 章 结 合 本 工 程 特 点 的 针 对 性 措 施 92第 节 确 保 后 浇 带 质 量 的 措 施 .92第 节 悬 挑 脚 手 施 工 方 案 .93第 节 安 全 防 护 具 体 措 施 .93第 节 地 下 室 防 渗 措 施 .94第 节 屋 面 、 外 墙 防 裂 、 防 水 措 施 .94第 节 沉 降 观 测 测 量 精 度 保 证 措 施 .95第 节 起 吊 设 备 安 装 措 施 .95第 节 卫 生
4、措 施 . 96第 章 季 节 性 施 工 措 施 97第 节 冬 末 春 初 寒 期 施 工 .97第 节 雨 季 施 工 措 施 .100第 节 暑 期 施 工 .103第 章 质 量 保 证 措 施 105第 节 质 量 目 标 .105第 节 质 量 保 证 体 系 .105第 节 施 工 质 量 保 证 体 系 及 措 施 .107第 节 施 工 质 量 通 病 防 治 措 施 .113第 章 工 期 保 证 措 施 116第 节 施 工 工 期 目 标 . 116第 节 施 工 进 度 计 划 . 116第 节 进 度 保 证 措 施 . 116第 章 安 全 生 产 及 文 明
5、施 工 措 施 121第 节 安 全 目 标 .121第 节 文 明 施 工 目 标 .121第 章 降 低 成 本 、 提 高 经 济 效 益 措 施 141第 节 成 本 管 理 目 标 .141第 节 降 低 成 本 措 施 .141第 章 地 下 管 网 及 地 下 地 上 的 设 施 的 保 护 措 施. 146第 章 主 要 施 工 机 械 和 工 具 、 主 要 周 转 材 料 、劳 动 力 安 排 一 览 表 . 147第 节 劳 动 力 资 源 .147第 节 主 要 材 料 及 机 具 安 排 .148第 章 施 工 总 平 面 布 置 150第 节 施 工 道 路 .15
6、0第 节 现 场 供 水 和 排 水 .150第 节 施 工 用 电 .151第 节 临 时 设 施 .152第 章 成 品 保 护 措 施 153第 节 基 础 成 品 防 护 .153第 节 钢 筋 成 品 保 护 .153第 节 模 板 支 、 拆 保 护 .153第 节 砖 墙 成 品 保 护 .154第 节 抹 灰 成 品 保 护 .154第 节 地 面 、 楼 梯 的 成 品 保 护 .154第 节 铝 合 金 门 窗 成 品 保 护 .155第 节 面 砖 成 品 保 护 .155第 节 专 业 工 程 成 品 保 护 .155第 章 工 程 竣 工 验 收 和 回 访 保 修
7、管 理及 工 程 技 术 档 案 资 料 管 理 .156第 节 竣 工 验 收 和 回 访 保 修 管 理 .156第 节 工 程 技 术 档 案 资 料 管 理 .156第 章 科 技 推 广 应 用 计 划 158一 、 散 装 水 泥 应 用 技 术 158二 、 新 型 模 板 与 脚 手 架 应 用 技 术 159三 、 粉 煤 灰 综 合 利 用 技 术 159四 、 现 代 管 理 技 术 与 计 算 机 应 用 159五 、 其 它 新 技 术 159六 、 科 技 进 步 实 施 措 施 159第 章 本 工 程 有 关 承 诺 161施 工 组 织 设 计 综 合 说 明
8、第 节 概 述随 着 重 庆 城 市 规 划 建 设 快 速 发 展 ， *房 地 产 开 发 有 限 公 司 将 兴 建*-*居 住 小 区 。 该 小 区 标 段 为 一 个 建 筑 群 体 （ 包 括 1#、 9#建 筑 ） ， 其 中 ：1#建 筑 为 框 剪 结 构 一 类 高 层 住 宅 楼 ， 地 下 一 层 为 商 业 网 点 ， 9#建 筑 为 框 剪 地 上三 层 小 区 会 所 。 总 建 筑 面 积 为 21654.28m2。 工 程 位 于 重 庆 市 长 寿 区 *路 *场 地 块 。我 公 司 对 这 次 工 程 的 招 标 非 常 重 视 ， 组 织 了 精 兵
9、 强 将 ， 仔 细 阅 读 图 纸 ， 分 析图 纸 ， 并 提 出 图 纸 疑 问 参 加 答 疑 会 ， 还 组 织 专 业 人 员 勘 察 施 工 现 场 及 规 划 初 步施 工 方 案 等 ， 为 编 制 工 程 投 标 书 作 好 准 备 。 本 工 程 若 能 中 标 ， 我 们 决 心 以 优 质的 工 程 质 量 ， 高 效 的 施 工 速 度 ， 牢 靠 的 安 全 防 护 措 施 完 成 该 工 程 ， 向 建 设 单 位交 一 份 满 意 的 答 卷 。 第 节 编 制 说 明编 制 原 则施 工 组 织 设 计 是 本 工 程 投 标 过 程 中 的 竞 标 条 件
10、 之 一 ， 也 是 我 公 司 中 标 后 在 本工 程 施 工 全 过 程 中 指 导 各 项 生 产 活 动 的 文 件 ， 所 以 在 编 制 过 程 中 ， 我 们 注 重 科学 合 理 性 、 技 术 规 范 性 、 经 济 安 全 性 、 优 质 高 速 性 。编 制 依 据本 施 工 组 织 设 计 ， 根 据 下 列 文 件 编 制 ；1.本 工 程 招 标 文 件 ， 建 设 单 位 提 供 的 图 纸 及 答 疑 ；2.国 家 、 省 、 市 颁 布 的 现 行 施 工 规 范 、 规 程 及 规 定 等 ；3.本 地 区 的 有 关 规 定 ；4.工 程 标 底 书 及
11、 有 关 劳 动 定 额 ；5.标 底 编 制 说 明 及 编 标 统 一 说 明 。6.本 公 司 质 量 管 理 体 系 文 件 质 量 手 册 、 程 序 文 件 、 作 业 指 导 书 。组 织 施 工 的 总 原 则 及 要 求1.坚 持 执 行 基 本 建 设 程 序 ， 严 格 按 照 竞 标 工 期 要 求 组 织 施 工 ， 发 挥 工 程 效 益和 基 本 建 设 投 资 效 益 。2.加 强 施 工 总 平 面 布 置 管 理 ， 合 理 安 排 施 工 场 地 ， 科 学 组 织 现 场 文 明 施 工 。3.加 强 施 工 中 计 划 性 、 克 服 盲 目 性 ，
12、在 确 保 安 全 生 产 ， 搞 好 工 程 质 量 的 前 提下 ， 节 约 材 料 ， 降 低 成 本 ， 优 质 、 高 速 、 安 全 、 文 明 地 完 成 施 工 任 务 。第 节 施 工 组 织 设 计 编 制 程 序本 次 施 工 组 织 设 计 主 要 从 以 下 方 面 展 开 ： 工 程 概 况 、 主 要 管 理 目 标 、 施 工 准备 情 况 、 施 工 组 织 管 理 网 络 、 施 工 总 体 部 署 、 主 要 分 部 分 项 施 工 方 法 、 结 合 本工 程 特 点 的 针 对 性 措 施 、 季 节 性 施 工 措 施 、 质 量 安 全 保 证 体
13、 系 及 措 施 、 工 期 进度 安 排 及 保 证 措 施 、 安 全 生 产 及 文 明 施 工 措 施 、 降 低 成 本 提 高 经 济 效 益 措 施 、主 要 机 械 设 备 材 料 及 人 员 专 业 构 成 、 施 工 总 平 面 布 置 、 成 品 保 护 措 施 、 工 程 竣工 验 收 和 回 访 保 修 管 理 及 工 程 技 术 档 案 资 料 管 理 等 方 面 的 综 合 设 计 。第 章 工 程 概 况招 标 单 位 ： *房 地 产 开 发 有 限 公 司工 程 名 称 ： *-*居 住 小 区规 模 ： 1 楼 为 33层 框 剪 结 构 ， 9 楼 为
14、地 上 3 层 的 框 架 结 构 。建 筑 面 积 ： 1 楼 20651.46 m2， 9 楼 981.8 m2， 总 计 21633.26m2质 量 要 求 : 合 格工 期 ： 1 楼 570日 历 天 ， 9 楼 60日 历 天设 计 单 位 ： 中 国 机 械 工 业 *设 计 研 究 院第 节 建 筑 概 况本 工 程 为 *房 地 产 开 发 有 限 公 司 *-*居 住 小 区 ， 1 建 筑 为 一 级 高 层住 宅 楼 ， 框 架 剪 力 墙 结 构 ， 设 计 使 用 年 限 年 限 为 50年 ， 建 筑 耐 火 等 级 为 二 级 ，屋 面 防 水 等 级 为 级
15、， 建 筑 抗 震 烈 度 为 6 度 抗 震 设 防 。 9 建 筑 等 级 为 三 级 建 筑 ，建 筑 耐 火 等 级 为 二 级 ， 屋 面 防 水 等 级 为 级 ， 建 筑 抗 震 烈 度 为 6 度 抗 震 设 防 ，主 要 结 构 类 型 为 现 浇 框 架 结 构 ， 建 筑 年 限 为 50年 。第 节 结 构 概 况9 楼1、 基 础 部 分 ：基 础 为 钢 筋 砼 独 立 基 础 。 砼 强 度 等 级 为 C25。 地 基 土 承 载 力 特 征 值 为1740kpa。 0.000相 当 于 绝 对 标 高 314.002、 主 体 部 分 ：为 现 浇 框 架 结
16、 构 ， 其 结 构 梁 、 柱 、 楼 板 砼 强 度 C30。3、 砌 体 部 分 ：（ 1） 地 下 室 墙 体 采 用 Mu10 烧 结 页 岩 砖 ， M5水 泥 砂 浆 砌 筑 ；（ 2） 轻 质 隔 墙 采 用 烧 结 页 岩 空 心 砖 （ 密 度 等 级 800 级 ， 12 孔 及 以 上 ） ， M5混 合 砂 浆 砌 筑 。 厚 度 小 于 100的 隔 墙 采 用 轻 质 实 心 隔 墙 板 。（ 3） 卫 生 间 填 充 材 料 和 屋 面 找 坡 采 用 陶 粒 砼 等 轻 质 材 料 ， 要 求 容 重 小 于12KN/m21 楼1、 基 础 部 分 ：(1).
17、本 工 程 根 据 提 供 的 ” *居 住 小 区 ” 岩 土工 程 勘 察 报 告 ， 以 中 风 化 泥 岩 为 持 力 层 , 采 用 人 工 挖 孔 桩 基 础 .地 基 承 载 力 特 征值 fa=1740KPa.(2).材 料 :钢 筋 HPB235,HRB335 级 .混 凝 土 :桩 基 梁 C30, 筏 板 C35. 垫 层C15.(3).混 凝 土 保 护 层 :桩 ,筏 板 50mm,基 梁 40mm.(4). 地 下 室 挡 墙 采 用 C35 混 凝 土 ,抗 渗 等 级 为 P8. 在 混 凝 土 中 掺 入 水 泥 用量 的 7%的 ZY混 凝 土 微 膨 胀
18、剂 ,2、 主 体 部 分 ：主 体 为 钢 筋 砼 框 架 结 构 ， 其 砼 结 构 强 度 基 顶 -21.000 为 C45;21.000-36.000为 C40.3、 砌 体 部 分 ：（ 1） 地 下 墙 体 采 用 M5水 泥 砂 浆 、 MU10烧 结 页 岩 砖 砌 筑 。（ 2） 轻 质 隔 墙 采 用 烧 结 页 岩 空 心 砖 (密 度 等 级 800级 ,12孔 及 以 上 ),M5 混 合砂 浆 砌 筑 。 厚 度 小 于 100的 隔 墙 应 采 用 轻 质 实 心 隔 墙 板 (面 密 度 0.5KN/m2 )。(3)卫 生 间 回 填 填 充 材 料 和 屋
19、面 找 坡 采 用 陶 粒 混 凝 土 等 轻 质 材 料 ,要 求 容 重小 于 12KN/m2。 第 节 建 筑 地 质本 工 程 地 质 报 告 由 重 庆 *工 程 勘 查 院 提 供 。第 节 工 程 施 工 特 征本 标 段 位 于 长 寿 区 *路 ， 交 通 方 便 ， 故 本 标 段 施 工 的 场 外 运 输 条 件 较 为 理想 。 项 目 位 于 小 区 东 南 主 入 口 ， 南 临 规 划 道 路 ， 西 临 小 区 主 入 口 广 场 。 施 工 中 为配 合 施 工 现 场 场 地 的 布 置 ， 建 筑 材 料 输 送 按 计 划 分 批 进 场 ， 尽 量
20、减 少 占 用 场 地 。本 标 段 施 工 工 期 1 楼 570日 历 天 ， 2 楼 60日 历 天 ， 特 别 应 注 意 安 排 好 各季 节 性 施 工 措 施 。现 场 施 工 用 水 、 用 电 由 甲 方 协 助 提 供 ， 能 满 足 施 工 要 求 。第 章 主 要 管 理 目 标第 节 本 工 程 工 期 目 标1、 根 据 招 标 文 件 和 我 单 位 依 据 工 程 的 规 模 及 自 身 的 施 工 能 力 ， 确 定 本 标 段总 工 期 为 570 天 。 施 工 进 度 的 安 排 及 工 期 的 控 制 是 组 织 施 工 的 中 心 内 容 ， 为 确
21、保 承 诺 工 期 的 实 现 ， 我 公 司 将 精 心 统 筹 安 排 ， 从 组 织 上 保 证 进 度 计 划 的 实 施 ,从措 施 上 保 证 进 度 计 划 的 实 现 。 以 本 单 位 先 进 的 管 理 理 念 和 优 秀 的 施 工 技 术 ， 来确 保 工 程 如 期 竣 工 、 验 收 交 付 使 用 。第 节 质 量 目 标 ： 合 格 ， 争 创 市 优 质 工 程1、 建 立 完 善 的 质 量 保 证 体 系 ， 加 强 工 程 施 工 和 质 量 监 控 的 管 理 ， 建 立 质 量控 制 体 系 ： 项 目 经 理 全 面 负 责 工 程 质 量 ， 专
22、 业 专 职 质 量 检 查 人 员 严 格 执 行 质 量否 决 权 制 度 ， 开 展 班 组 自 检 、 质 检 员 巡 检 ， 项 目 经 理 每 周 组 织 全 面 检 查 ， 并 把工 程 质 量 作 为 奖 金 分 配 的 主 要 依 据 ， 优 质 优 奖 ， 不 合 格 返 工 并 处 罚 ， 争 创 市 优质 工 程 。2、 加 强 对 施 工 操 作 工 艺 质 量 控 制 ， 逐 级 做 好 技 术 交 底 ， 使 参 加 施 工 人 员 熟悉 本 工 程 主 要 特 点 、 设 计 意 图 和 技 术 要 求 、 质 量 标 准 、 操 作 规 程 及 质 量 检 验
23、 控制 点 ， 严 格 要 求 施 工 人 员 按 工 艺 要 求 进 行 作 业 ， 使 施 工 工 艺 标 准 化 、 规 范 化 。3、 开 展 工 前 检 查 ， 做 好 技 术 复 核 工 作 ， 对 重 要 的 进 行 检 查 和 复 核 ， 避 免 发生 重 大 差 错 ， 如 基 准 轴 线 的 定 位 ， 管 道 和 设 备 的 预 留 孔 位 置 及 预 埋 件 位 置 ， 各种 架 空 埋 地 管 的 标 高 和 坡 度 的 复 查 。4、 加 强 对 材 料 、 设 备 和 半 成 品 进 行 质 量 控 制 ， 采 取 相 应 的 技 术 管 理 措 施 ，使 这 些
24、 因 素 被 控 制 在 允 许 的 范 围 内 ， 严 禁 使 用 不 合 格 的 材 料 。5、 及 时 办 理 设 计 变 更 和 材 料 代 用 的 审 批 手 续 ， 由 项 目 工 程 师 会 同 设 计 院 、现 场 监 理 及 建 设 单 位 工 程 技 术 负 责 人 共 同 确 定 ， 手 续 完 备 后 方 可 执 行 。6、 认 真 组 织 隐 蔽 工 程 验 收 ， 由 技 术 、 质 检 负 责 人 和 甲 方 共 同 参 加 验 收 合 格签 字 后 方 可 进 行 下 道 工 序 施 工 。7、 按 规 定 搞 好 分 部 （ 项 ） 工 程 的 检 查 及 验
25、 收 以 及 施 工 质 量 的 检 查 评 定 。第 节 安 全 目 标本 工 程 争 创 “ 市 安 全 文 明 工 地 ” 称 号 ， 生 产 安 全 无 伤 亡 。第 章 施 工 准 备 情 况本 工 程 为 落 实 施 工 准 备 工 作 ， 加 强 对 施 工 准 备 工 作 监 督 和 检 查 ， 应 做 好 如 下记 录 ： 准 备 工 作 名 称 、 准 备 工 作 内 容 、 主 办 单 位 、 协 办 单 位 、 完 成 时 间 、 负 责人 等 方 面 。 第 节 现 场 准 备1、 现 场 用 水（ 1） 水 源 由 建 设 单 位 送 至 施 工 现 场 ， 我 单
26、 位 用 100 镀 锌 管 为 干 管 ， 于 建筑 物 外 围 布 置 ， 沿 途 设 阀 门 和 支 管 ， 送 至 施 工 区 、 生 活 区 等 处 ， 以 满 足 施 工 用水 和 生 活 用 水 ， 水 管 埋 深 60cm， 并 装 设 水 表 计 量 。（ 2） 现 场 食 堂 和 生 活 污 水 及 砼 养 护 用 水 等 ， 铺 设 管 沟 直 接 排 入 污 水 管 道 。为 防 止 基 础 施 工 期 间 因 天 气 下 雨 导 致 基 坑 内 积 水 ， 在 基 坑 四 周 设 若 干 个 集 水井 ， 备 足 扬 程 30米 的 潜 水 泵 ， 集 中 抽 排 至
27、 污 水 管 。2、 现 场 用 电由 建 设 单 位 将 电 源 接 入 至 施 工 现 场 。现 场 用 电 容 量 建 设 单 位 能 满 足 使 用 要 求 。我 单 位 进 驻 现 场 后 将 引 出 电 缆 干 线 ,沿 干 线 设 电 闸 总 箱 ， 由 电 箱 引 线 至 各 分箱 ， 再 引 线 至 各 用 电 箱 ， 电 缆 线 埋 入 地 下 80cm， 上 铺 一 皮 砖 加 以 保 护 。3、 现 场 道 路 场 地在 地 下 室 施 工 期 间 ， 围 绕 基 坑 四 周 ， 设 简 单 人 行 道 并 设 钢 管 防 护 栏 杆 ， 便 于人 员 通 行 ， 并
28、确 保 安 全 。场 内 主 要 交 通 运 输 道 路 和 堆 放 材 料 场 地 一 律 硬 化 ， 具 体 做 法 ： 路 基 素 土 压 实后 铺 碎 砖 10cm 厚 。 上 浇 混 凝 土 10cm厚 ， 路 面 横 向 坡 度 3%。 砂 、 石 场 地 四 周 砌240 厚 60cm 高 围 墙 ， 并 留 有 出 入 口 ， 生 活 设 施 内 一 律 做 水 泥 硬 地 坪 。4、 现 场 临 设现 场 拟 建 办 公 室 、 材 料 仓 库 、 钢 筋 车 间 、 木 工 车 间 ， 为 正 式 开 工 做 好 日 常 生活 方 面 的 准 备 ， 职 工 生 活 区 另
29、 择 地 安 排 或 租 用 民 房 ， 其 它 详 见 施 工 总 平 面 布 置图 。 (略 )第 节 技 术 准 备1、 熟 悉 图 纸 、 做 好 图 纸 自 审 记 录 ， 参 加 由 招 标 单 位 组 织 的 图 纸 会 审 ， 这 一工 作 审 查 重 点 由 下 列 部 分 组 成 ：（ 1） 施 工 图 是 否 完 整 齐 全 。（ 2） 建 筑 图 与 结 构 图 、 给 排 水 图 、 电 气 工 程 图 等 各 专 业 施 工 图 纸 之 间 是 否有 矛 盾 。（ 3） 施 工 图 纸 本 身 是 否 有 矛 盾 和 错 误 ， 图 纸 与 设 计 说 明 是 否
30、相 一 致 。（ 4） 基 础 设 计 与 地 基 处 理 方 案 是 否 与 建 筑 地 点 的 工 程 地 质 和 水 文 资 料 相 一致 ， 建 筑 物 与 地 下 构 筑 物 或 地 下 管 网 之 间 是 否 有 矛 盾 。（ 5） 掌 握 该 工 程 的 建 筑 和 结 构 形 式 及 特 点 ， 复 核 主 要 承 重 结 构 或 构 件 的 强度 、 刚 度 和 稳 定 性 是 否 符 合 施 工 要 求 。（ 6） 审 查 安 装 图 纸 、 建 筑 图 纸 、 结 构 图 纸 ， 在 坐 标 、 标 高 等 尺 寸 关 系 上 是否 符 合 。2、 编 制 施 工 进 度
31、 控 制 实 施 细 则 ：分 解 工 程 进 度 控 制 目 标 ， 编 制 施 工 作 业 计 划 ， 认 真 落 实 施 工 资 源 供 应 计 划 ，严 格 控 制 工 程 进 度 目 标 ， 协 调 各 施 工 部 门 之 间 关 系 ， 做 好 组 织 协 调 工 作 ， 收 集工 程 进 度 控 制 信 息 ， 做 好 工 程 进 度 跟 踪 监 控 工 作 ， 以 及 采 取 有 效 控 制 措 施 ， 保证 工 程 进 度 控 制 目 标 。3、 编 制 施 工 质 量 控 制 实 施 细 则 ：分 解 施 工 质 量 控 制 目 标 ， 建 立 健 全 施 工 质 量 体
32、系 ， 认 真 确 定 分 项 工 程 质 量 控制 点 ， 落 实 其 质 量 控 制 措 施 ， 跟 踪 监 控 施 工 质 量 ， 分 析 施 工 质 量 变 化 状 况 ， 采取 有 效 质 量 控 制 措 施 ， 保 证 工 程 质 量 控 制 目 标 。4、 编 制 施 工 成 本 控 制 实 施 细 则 ：分 解 施 工 成 本 控 制 目 标 ， 确 定 分 项 工 程 施 工 成 本 控 制 标 准 ， 采 取 有 效 成 本 控制 措 施 ， 跟 踪 监 控 施 工 成 本 ， 全 面 履 行 承 包 合 同 ， 减 少 业 主 索 赔 机 会 ， 按 时 结算 工 程 价
33、 款 ， 加 快 工 程 资 金 周 转 ， 收 集 工 程 施 工 成 本 控 制 信 息 ， 保 证 施 工 成 本控 制 目 标 。5、 办 理 招 标 单 位 规 划 控 制 点 的 技 术 资 料 及 现 场 移 交 工 作 ， 组 织 专 业 测 量 人员 进 行 定 位 放 线 。 将 坐 标 点 、 水 准 点 引 进 施 工 现 场 ， 以 此 作 为 施 工 放 线 的 依 据 ，并 可 根 据 需 要 按 建 筑 总 体 平 面 图 测 量 控 制 网 ， 按 设 计 标 高 测 定 自 然 地 坪 高 程 图 。6、 由 专 业 预 算 人 员 编 制 详 细 的 施
34、工 预 算 。 施 工 预 算 中 既 有 总 的 人 、 材 、 机用 量 ， 又 要 有 各 分 部 和 主 要 分 项 的 人 、 材 、 机 用 量 。7、 提 前 做 好 现 场 使 用 仪 器 和 计 量 器 具 的 校 验 工 作 。 现 场 设 专 人 保 管 、 计 量 ，校 核 。8、 根 据 设 计 图 纸 要 求 ， 提 前 将 主 要 建 筑 材 料 送 至 有 资 质 的 材 料 试 验 机 构 进行 复 试 ， 并 按 所 提 供 的 原 材 料 配 制 砂 浆 ， 砼 的 试 验 室 配 合 比 。第 节 材 料 准 备1、 根 据 施 工 进 度 计 划 要
35、求 和 施 工 预 算 材 料 分 析 编 制 材 料 用 量 计 划 ， 由 材 料员 联 系 供 货 单 位 。2、 商 品 砼 应 提 前 确 定 现 场 计 量 ， 并 确 定 好 供 货 单 位 ， 保 证 砼 浇 筑 时 ， 砼 供应 及 时 充 足 ， 质 量 稳 定 。3、 前 期 使 用 的 周 转 材 料 和 工 程 用 料 提 前 进 场 。4、 材 料 进 场 时 应 出 具 出 厂 合 格 证 明 和 准 用 许 可 证 ， 并 与 复 试 报 告 一 起 存 档 ，作 为 交 工 资 料 的 组 成 部 分 。 第 节 组 织 机 构 及 劳 动 力 准 备1、 现
36、 场 组 织 管 理 机 构 由 项 目 经 理 、 项 目 副 经 理 、 项 目 工 程 师 、 技 术 组 、 质检 组 、 安 全 组 、 材 料 组 、 预 算 组 、 资 料 组 组 成 ， 根 据 本 工 程 特 点 需 配 备 若 干 个强 干 的 施 工 队 ， 施 工 队 下 各 设 木 工 班 、 钢 筋 班 、 瓦 工 班 、 安 装 班 、 架 子 班 、 油漆 班 、 辅 助 班 、 后 勤 班 等 。 组 建 管 理 机 构 ， 确 定 各 部 门 的 职 能 ， 确 定 岗 位 职 责分 工 和 选 聘 岗 位 人 员 ， 以 及 部 门 之 间 和 岗 位 之
37、 间 相 互 关 系 。选 派 精 兵 强 将 组 建 项 目 经 理 部 ， 在 项 目 经 理 的 领 导 下 ， 全 面 负 责 本 工 程 从 开工 到 竣 工 的 所 有 生 产 、 质 量 、 安 全 、 技 术 、 经 营 的 管 理 。 项 目 经 理 部 主 要 成 员的 主 要 职 能 如 下 ：(1) 项 目 经 理 ： 代 表 企 业 法 人 对 本 工 程 全 面 负 责 。 其 职 能 为 ： 负 责 项 目经 理 部 的 生 产 调 度 、 进 度 安 排 、 文 明 施 工 ， 以 及 生 产 、 技 术 、 质 量 、 安 全 管 理和 保 障 后 勤 供 需
38、 。（ 2） 项 目 副 经 理 ： 代 表 项 目 经 理 全 面 负 责 施 工 现 场 的 施 工 管 理 ， 其 职 能 为 ：负 责 施 工 的 生 产 调 度 ， 质 量 、 安 全 管 理 和 保 障 后 勤 供 需 等 。(3)项 目 工 程 师 ： 具 体 落 实 施 工 过 程 中 的 技 术 、 质 量 管 理 和 生 产 协 调 ， 负 责施 工 图 会 审 和 设 计 交 底 ， 编 制 施 工 组 织 设 计 、 审 核 有 关 施 工 方 案 全 面 负 责 与 质监 站 和 工 程 监 理 的 沟 通 。 具 体 工 作 如 下 ： 编 写 工 程 图 纸 会
39、审 和 设 计 交 底 ， 编 制施 工 组 织 设 计 、 指 导 工 程 施 工 方 案 的 编 写 ， 处 理 工 程 施 工 过 程 中 的 施 工 技 术 问题 ， 完 成 工 程 月 度 形 象 进 度 计 划 编 制 ， 落 实 施 工 进 度 的 三 级 动 态 管 理 ， 负 责 工程 质 量 管 理 ， 负 责 钢 筋 工 程 隐 蔽 验 收 和 模 板 工 程 及 屋 面 防 水 工 程 基 层 的 预 验 ，并 组 织 其 它 分 部 分 项 工 程 的 质 量 验 收 ； 完 成 工 程 的 竣 工 图 及 施 工 总 结 ， 在 工 程的 施 工 过 程 中 ， 负
40、 责 开 工 报 告 及 质 量 目 标 管 理 ， 分 部 分 项 工 程 质 量 管 理 和 单 位工 程 质 量 管 理 ， 分 项 隐 蔽 工 程 验 收 管 理 ， 下 达 砼 浇 灌 令 和 拆 模 令 ， 质 量 预 控 ，主 持 参 与 QC活 动 。(4)项 目 技 术 组 ： 具 体 实 施 工 程 的 技 术 、 质 量 工 作 。 具 体 工 作 为 ： 编 写 本 工程 的 有 关 施 工 方 案 ， 组 织 针 对 工 程 的 技 术 、 质 量 、 安 全 交 底 、 负 责 具 体 技 术 工作 的 现 场 指 导 与 操 作 ， 组 织 参 加 QC活 动 并
41、 完 成 QC活 动 成 果 报 告 ； 施 工 过 程 中 ，及 时 填 写 开 工 报 告 ， 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 ， 砼 、 砂 浆 的 配 比 、 试 块 、 养 护 和 试 块报 告 ， 工 序 交 验 单 ， 工 程 质 量 通 病 预 控 单 ， 分 项 工 程 检 测 记 录 ， 分 部 工 程 评 定资 料 ， 完 成 每 天 的 施 工 日 记 编 写 ， 以 及 按 时 收 集 材 料 、 成 品 、 半 成 品 的 合 格 证 、质 保 书 和 抽 样 化 验 单 等 。(5)项 目 材 料 组 ;主 要 负 责 材 料 询 价 、 采 购 、 计 划 供
42、应 、 管 理 、 运 输 、 工 具 设备 的 管 理 、 租 赁 以 及 配 套 使 用 等 项 工 作 。(6)项 目 质 检 组 ： 主 要 负 责 工 程 质 量 预 控 、 工 程 检 测 、 技 术 复 核 、 隐 蔽 验 收 、质 量 评 定 ， 测 量 和 计 量 及 试 验 、 技 术 资 料 的 收 集 整 理 等 项 工 作 。(7)项 目 核 算 组 ： 主 要 负 责 本 工 程 的 预 决 算 、 成 本 核 算 、 竣 工 验 收 ， 资 金 收支 、 劳 动 分 配 等 工 作 。(8) 项 目 安 全 组 ： 主 要 负 责 施 工 现 场 的 安 全 动
43、态 管 理 ， 消 防 保 卫 ， 环 境 保护 等 工 作 。 认 真 执 行 各 项 安 全 生 产 法 规 和 规 章 制 度 ， 落 实 上 级 制 定 的 安 全 生 产技 术 措 施 ， 加 强 施 工 现 场 安 全 生 产 标 准 化 管 理 ， 做 到 安 全 生 产 、 文 明 施 工 ； 组织 职 工 学 习 安 全 技 术 操 作 规 程 和 规 章 制 度 ， 提 高 职 工 的 安 全 意 识 ， 坚 持 在 交 待生 产 任 务 的 同 时 进 行 安 全 交 底 ， 检 查 和 督 促 班 组 安 全 生 产 作 业 ； 组 织 施 工 人 员和 班 组 开 展
44、 安 全 生 产 活 动 ， 每 半 月 一 次 安 全 生 产 检 查 ， 发 现 事 故 隐 患 及 时 认 真整 改 ， 对 本 职 范 围 内 不 能 解 决 的 问 题 要 及 时 向 上 级 报 告 ； 对 施 工 现 场 的 临 时 用电 、 脚 手 架 、 井 架 、 塔 吊 、 施 工 机 械 等 设 施 ， 需 经 安 全 部 门 验 收 合 格 后 方 能 使用 ； 发 生 伤 亡 事 故 ， 要 立 即 组 织 抢 救 ， 迅 速 向 上 级 报 告 ， 保 护 好 现 场 ， 积 极 配合 和 接 受 上 级 部 门 对 事 故 的 调 查 处 理 。2、 工 人 于
45、 开 工 前 三 天 进 场 ， 工 人 进 场 后 由 安 全 员 对 职 工 进 场 安 全 、 防 火 、文 明 施 工 教 育 ， 并 逐 一 填 写 三 级 教 育 卡 ， 同 时 由 项 目 工 程 师 和 质 检 员 对 职 工 进行 工 程 施 工 进 度 计 划 ， 质 量 目 标 ， 现 场 管 理 和 各 分 项 工 程 施 工 工 艺 等 方 面 的 教育 。 （ 1） 建 立 施 工 队 班 组根 据 施 工 方 案 、 施 工 进 度 和 劳 动 力 需 要 量 计 划 要 求 ， 确 定 施 工 队 班 组 形 式 ，并 建 立 施 工 队 班 组 领 导 体 系
46、 。（ 2） 做 好 劳 动 力 培 训 工 作根 据 劳 动 力 需 要 量 计 划 组 织 劳 动 力 进 场 ， 组 建 好 工 作 班 组 ， 并 安 排 好 工 人 进场 后 生 活 ， 然 后 按 工 作 班 组 编 制 组 织 上 岗 前 培 训 ， 培 训 主 要 包 括 ： 规 章 制 度 、安 全 施 工 、 操 作 技 术 和 精 神 文 明 教 育 等 方 面 。第 节 施 工 机 械 准 备1、 现 场 布 置 1 台 50m臂 长 塔 吊 。2、 现 场 安 装 2 台 闪 光 对 焊 机 供 焊 接 钢 筋 使 用 。3、 进 场 其 它 木 工 机 械 、 钢
47、筋 机 械 、 安 装 机 械 等 根 据 需 要 及 时 安 排 。第 节 工 作 协 调1、 与 设 计 单 位 的 工 作 协 调（ 1） 如 若 我 们 中 标 ， 我 们 立 即 与 设 计 院 联 系 ， 进 一 步 了 解 设 计 意 图 和 质 量控 制 要 求 ；（ 2） 进 行 图 纸 会 审 工 作 ， 进 一 步 完 善 图 纸 质 量 ；（ 3） 对 施 工 中 出 现 的 情 况 ， 及 时 与 设 计 人 员 联 系 ， 按 设 计 人 员 的 要 求 进 行处 理 ；2、 与 建 设 单 位 （ 或 监 理 单 位 ） 的 工 作 协 调（ 1） 在 施 工 过
48、 程 中 ， 严 格 按 照 经 发 包 方 或 监 理 工 程 师 批 准 的 施 工 组 织 设 计进 行 质 量 管 理 ， 接 受 发 包 方 或 监 理 工 程 师 的 检 查 和 验 收 ， 并 按 照 监 理 要 求 ， 予以 整 改 ；（ 2） 杜 绝 施 工 现 场 各 个 施 工 人 员 不 服 从 发 包 方 或 监 理 工 程 师 管 理 的 不 正 常现 象 ， 使 监 理 师 的 指 令 得 到 全 面 执 行 ；（ 3） 所 有 进 入 现 场 的 各 类 材 料 均 主 动 向 承 包 方 或 监 理 部 提 供 产 品 合 格 证 或质 保 书 ， 需 检 测
49、 的 材 料 主 动 递 交 检 测 报 告 ；（ 4） 按 工 序 或 分 项 进 行 检 验 。 严 格 执 行 “ 上 道 工 序 不 合 格 ， 下 道 工 序 不 施工 ” 的 准 则 。 对 可 能 出 现 工 作 意 见 不 一 的 情 况 时 ， 遵 循 “ 先 执 行 监 理 的 指 导 后再 磋 商 ” 的 原 则 。3、 协 调 方 式 ：（ 1） 按 进 度 计 划 的 安 排 ， 组 织 协 调 工 作 会 议 ， 检 查 工 作 实 际 情 况 ， 制 定 、修 正 、 调 整 下 阶 段 的 实 施 要 求 ；（ 2） 召 开 施 工 协 调 会 ， 一 般 情 况 下 ， 每 周 进 行 一 次 ；（ 3） 项 目 经 理 部 以 周 为 单 位 ， 向 业 主 和 有 关 各 方 通 报 工 程 进 展 状 况 及 需 要解 决 的 问 题 ， 以
