1、1投标人须知、 项目概况一一一 项目名称：山东省交通运输集团有限公司总部办公楼及 停车场保洁外包一一一 地点：天桥区无影山路 105 号一一一 项目范围：1. 办公楼建筑面积约 4600，共六层，主要包括：楼梯、走廊、大厅及走廊门窗、卫生间、电梯轿厢、大厅、设备设施表面保养、墙面、窗台等公共区域保洁。2. 停车场建筑面积约 700：主要包括停车场地日常清洁工作。3. 所有保洁工具、清洁用品以及厕所卫生纸等。一一一 期限保洁服务期限为 1 年。、 招标方式采用邀请招标。、 评标方法1.评标组织：由集团根据有关规定组成评标小组，评标小组对该次招标活动全权负责；2.评标原则：依据“公开、公平、公正、
2、科学、择优” 原则；23.评标办法：采用综合评标法，由评标小组根据投标单位编制的投标书内容，综合其方案的合理性、使用材料、承诺优惠条件、企业信誉度、服务质量以及以往业绩等进行全面评定，由评标小组进行投票表决确定中标单位，按得票多少确定。、 投标单位资质要求1一具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；2一具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3一具有类似保洁服务承揽案例不少于 5 项，并且在近几年没有发生过较大安全质量事故；4一在经营活动中没有违法记录；5一具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力；6一注册资金 50 万元以上；7一需提交材料：投标人法人身份证明书、营业执照、税务登记
3、证、资质证书、法人委托书、被委托人身份证、近三年业绩情况、 （以上均提供复印件加盖公章）、 报价报价文件详见附件 1 和附件 2。、 质量标准3山东省交通运输集团有限公司保洁服务标准项目 序号 内容 服务标准要求1 共用楼道门厅环境卫生保洁实行责任制。有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁。保洁服务要适时、及时、准时，尽量不影响大楼的正常办公，不使用对建筑物材质造成损伤、有毒的材料和清洁剂。大楼共用部位保持洁净。无乱贴、乱涂、乱画和乱悬挂现象；无擅自占用和堆放杂物现象；大厅、楼梯、扶栏、公共区域门窗等的玻璃保持明亮洁净；石材、金属表面应保持光亮；楼内各处地面、台面无灰尘、无垃圾；
4、墙面和天花板整洁、无尘土和蜘蛛网；卫生间地面、台面和便池无水渍、无污渍，小便池内樟脑球、大便池卫生纸等低值易耗品及时补充。楼内通道、楼梯每天拖扫至少一次，每月彻底清洗至少一次；大厅、走廊、电梯轿厢有专人负责，实时除尘；大楼内的玻璃幕墙保持清洁，每月清洗擦拭至少一次；主要通道出入口时时清扫；门厅的地面、楼面随时保持清洁，走廊地砖地面或楼面定期保养；楼内消防栓、过道门、扶手等公共设施每两天全面擦拭一次；公共卫生间及时打扫，随时保持清洁；墙面、电梯、楼梯等装饰根据用材情况进行必要的定期养护；门厅的地面、楼面随时保持清洁。 2 垃圾收集 垃圾每日收集至少 2 次，做到日产日清，无垃圾桶、烟缸满溢现象。
5、楼内公共区域3 电梯轿厢 电梯轿厢保持清洁，定期保养楼外停 车场4停车场时时保持清洁，遇到雨雪天气，应在主要入口放上防水地毯。大雪或暴雪停后，必须在当天把公共区域积雪清洁干净。按照清洁标准要求，将其它地点清洁干净。4主要材质清洁质量标准：大类 材质 质量标准大理石 表面光亮、洁净、接缝四周边角无污垢。花岗岩 表面光亮、无污迹、接缝四周边角无污垢。木制地板 表面光亮、四周边角无积灰、无污渍。PVC 板 光亮、无污迹。硬地面瓷砖 光洁、明亮、无污渍、无水迹。软地面 地毯 色泽均一、无褪色、无毛边、柔软、纤维成同一方向。软地面 塑胶地垫 表面平整、色泽均一、无残留物、无污渍、无板结亚光丝纹不锈钢 表
6、面色泽均一、无斑点、无擦痕、无污迹。抛光镜面不锈钢 明亮、无擦痕、无印迹。亚光轧花不锈钢 色泽均一、无斑点、无擦痕、无污迹。金属材质铝合金 表面光滑、洁净、无斑点、无灰尘、无污迹。玻璃 洁净明亮、通透性强、无划痕、无水迹。墙纸 无斑点、无污渍。高密度板(复合板) 色泽均一、无擦痕、无积灰、无污渍。涂料 无灰尘、无污渍其他材质金箔面 光亮、无灰尘、无污渍。5、 投标时间、地点另行通知、 联系方式招标单位：山东省交通运输集团有限公司联系人：苑先生电话：053185877712 山东省交通运输集团有限公司2017 年 3 月 19 日6附表 1投标报价表序号 项目内容 价格（元/每年）1 保洁服务费 2 其他费用（如有） 3 4 固定总价（元）=1+2+3 5其他承诺：注：本合同为综合单价、固定总价合同，固定总价包含本项目材料、设备、相关消耗品、工作人员工资、工装费、节假日加班补助费、餐费及各种保险、福利、管理费等一切与本项目范围相关的所有费用均由乙方承担，甲方不直接向乙方工作人员支付任何报酬或费用。投标人： （公章） 授权委托人（签字） ：7附件 2序号 物料名称 品牌/规格 用途 单位 数量 单价 金额（元）12345678910合计（大写） 人民币 元/月 ；备注：包括保洁工具、清洁用品、卫生纸等投标人：（公章） 委托人：（签字）
