1、 丨可行性研究报告咨询热塑性弹性体项目可行性研究报告泓域 MacroWORD 格式下载可编辑丨可行性研究报告咨询目录第一章 项目总论 1一、 项目名称及建设性质 1二、 热塑性弹性体项目提出的背景 2三、 报告说明 2四、 主要建设内容及规模 3五、 环境保护 4六、 项目投资规模及资金筹措方案 5七、 预期经济效益和社会效益 6八、 建设期限及进度安排 8九、 简要评价结论 8第二章 热塑性弹性体项目行业分析 11第三章 热塑性弹性体项目建设背景及可行性分析 13一、 热塑性弹性体项目建设背景 13二、 热塑性弹性体项目建设可行性分析 16第四章 项目建设选址及用地规划 20一、 项目选址方
2、案 20二、 项目建设地概况 20三、 项目用地规划 21第五章 工艺技术说明 24一、 技术原则 24二、 技术方案要求 24第六章 能源消费及节能分析 27一、 能源消费种类及数量分析 27丨可行性研究报告咨询二、 能源单耗指标分析 28三、 项目预期节能综合评价 28四、 “十三五”节能减排综合工作方案 29第七章 环境保护 31一、 编制依据 31二、 建设期环境保护对策 32三、 项目运营期环境保护对策 34四、 噪声污染治理措施 35五、 地质灾害危险性现状 35六、 地质灾害的防治措施 36七、 生态影响缓解措施 36八、 特殊环境影响 37九、 绿色工业发展规划 38十、 环境
3、和生态影响综合评价及建议 38第八章 组织机构及人力资源配置 41一、 项目运营期组织机构 41二、 人力资源配置 42第九章 项目建设期及实施进度计划 43一、 项目建设期限 43二、 项目实施进度计划 43第十章 投资估算与资金筹措及资金运用 44一、 投资估算 44二、 资金筹措方案 48三、 资金运用计划 49丨可行性研究报告咨询第十一章 项目融资方案 .50一、 项目融资方式 50二、 项目融资计划 50三、 资金来源及风险分析 51四、 固定资产借款偿还计划 52第十二章 经济效益和社会效益评价 .55一、 经济效益评价 55二、 社会效益评价 64第十三章 综合评价 .65丨可行
4、性研究报告咨询1第一章 项目总论一、 项目名称及建设性质（一）项目名称热塑性弹性体项目（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事热塑性弹性体投资建设业务。（三）项目占地及用地指标该项目规划总用地面积 41333.54 平方米（折合约 62.00 亩），该项目建筑物基底占地面积 29799.52 平方米；项目规划总建筑面积 46744.97 平方米，绿化面积 2723.94 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 8438.08 平方米；土地综合利用面积40961.54 平方米，土地综合利用率 100.00%。（四）项目建设地点该“热塑性弹性体投资建设项目”计划选址位于 xxx（位置
5、待定）。丨可行性研究报告咨询2（五）项目建设单位xxx 某某有限公司二、 热塑性弹性体项目提出的背景实施中国制造 2025，推动制造业由大变强，是实现经济稳增长、调结构、提质增效的客观要求。改革开放以来，制造业对经济增长的贡献率基本保持在 40%左右，工业制成品出口占全国货物出口总量的 90%以上，是拉动投资、带动消费的重要领域。当前我国经济发展进入新常态，正处于爬坡过坎的重要关口，制造业发展的水平和质量就显得尤为重要。要实现我国经济发展换挡但不失速，推动产业结构向中高端迈进，重点、难点和出路都在制造业。制定中国制造 2025战略规划，就是为了应对这一系列变化带来的深刻影响，瞄准创新驱动、智能
6、转型、强化基础、绿色发展等关键环节，推动制造业实现由大变强。三、 报告说明项目申请报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。丨可行性研究报告咨询3该热塑性弹性体项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。四、 主要建设内容及规模1、该项目主要从事热塑性弹性体项目，预计达刚年产值为17938.11 万元。预计项目总投资 5979.37 万元；规划总用地面积41333.54 平方米（折合约 62.00 亩），净用
7、地面积 40961.54 平方米（红线范围折合约 61.44 亩）。2、该项目总建筑面积 46744.97 平方米，其中：规划建设主体工程 24576.93 平方米，辅助设施面积 4281.36 平方米，办公用房 2568.81 平方米，职工宿舍 787.77 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）14530.10 平方米，项目计容建筑面积46523.78 平方米，预计建筑工程投资 4882.09 万元；建筑物基底占地面积 29799.52 平方米，绿化面积 2723.94 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 8438.08 平方米，土地综合利用面积 40961.54 平方米
8、；建筑容积率 1.14，建筑系数 72.75%，建设区域绿化覆盖率 6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重 4.40%，丨可行性研究报告咨询4场区土地综合利用率 100.00%。五、 环境保护该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。1、废水环境影响分析：该项目建成后新增 179 人，根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约 1290.21 立方米/年，主要为生活废水，主要污染物是 COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足污水综合排放标准（GB8980）中的二级排放标
9、准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。2、固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾量约 22.38 吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在热塑性弹性体生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司综合利用。3、噪声环境影响分析：该项目噪声主要是热塑性弹性体生丨可行性研究报告咨询5产时所产生的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运
10、行过程产生的噪声，首先选用降噪装置，降低噪声对环境产生的污染。4、清洁生产：该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采取完善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护标准及清洁生产的要求。六、 项目投资规模及资金筹措方案（一）项目投资规模1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资 5979.37 万元，其中：固定资产投资 5979.37 万元，占项目总投资的 100.00%；流动资金 0.00 万元，占项目总投资的 0.00%。2、在固定资产投资中，建设投资 5926.88 万元，占项目总投资的 99.12%；建设期固定资
11、产借款利息 52.49 万元，占项目总投资的 0.88%。丨可行性研究报告咨询63、该项目建设投资 5926.88 万元，包括：建筑工程投资4882.09 万元，占项目总投资的 81.65%；设备购置费 439.41 万元，占项目总投资的 7.35%；安装工程费 13.18 万元，占项目总投资的 0.22%；工程建设其他费用 504.61 万元，占项目总投资的8.44%（其中：土地使用权费 310.00 万元，占项目总投资的 5.18%）；预备费 87.59 万元，占项目总投资的 1.46%。（二）资金筹措方案1、该项目总投资 5979.37 万元，根据资金筹措方案，项目建设单位计划自筹资金（
12、资本金）4912.43 万元，占项目总投资的82.16%。2、项目建设期申请银行固定资产借款 1066.94 万元，占项目总投资的 17.84%；项目经营期申请流动资金借款 0.00 万元，占项目总投资的 0.00%；根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额1066.94 万元，占项目总投资的 17.84%。七、 预期经济效益和社会效益（一）预期经济效益1、根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入 17938.11丨可行性研究报告咨询7万元，总成本费用 13014.21 万元，营业税金及附加 126.96 万元，年利税总额 5947.71 万元，其中：年利润总额 4796.94 万元，年净利润 3
13、597.70 万元，纳税总额 2350.01 万元，其中：增值税1023.81 万元，营业税金及附加 126.96 万元，年缴纳企业所得税1199.24 万元。2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率 80.22%，投资利税率 99.47%，全部投资回报率 60.17%，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18%，财务净现值 13984.62 万元，总投资收益率 81.03%，资本金净利润率 97.65%。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 4.31 年（含建设期24 个月），固定资产投资回收期 4.31 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 30.67%，因此，该项目经营
14、非常安全，财务盈利能力指标表明该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。（二）社会效益分析1、项目达纲年预计营业收入 17938.11 万元，占地产出收益率 4379.42 万元/公顷；达纲年纳税总额 2350.01 万元，占地税收丨可行性研究报告咨询8产出率 573.73 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.21 万元/人。2、该项目建设符合国家和 xxxxxx 发展规划，有利于促进xxx 区域热塑性弹性体产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供 179 个就业职位，每年可为 xxx 增加财政税收 2350.01 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。八、 建设期限及进度
15、安排1、该项目建设周期确定为 24 个月。2、“热塑性弹性体生产项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需 24 个月的时间。九、 简要评价结论1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 热塑性弹性体行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxx 热丨可行性研究报告咨询9塑性弹性体产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“热塑性弹性体生产项目”属于产业结构调整指导目录（20
16、11 年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国热塑性弹性体的国产化进程，推动热塑性弹性体制造产业调整和行业振兴；有助于提高项目建设单位自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该项目的实施是必要的。3、项目建设单位为适应国内外市场需求，拟建“热塑性弹性体生产项目”，该项目的建设能够有力促进 xxxxxx 经济发展，为社会提供就业职位 179 个，达纲年纳税总额 2350.01 万元，可以促进 xxx 区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在 xxx 内，工程选址符合
17、 xxxxxx 土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。5、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，丨可行性研究报告咨询10无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；项目建设单位对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。丨可行性研究报告咨询11第二章 热塑性弹性体项目行业分析制造业是技术创新的主战场，是创新最集中最活跃的领域。经过多年的积累，我国工业领域技术创新经过模仿创新、集成创新、引进消化吸收再创新等多个阶段，创新要素在总量上逐步接近世界
18、前列，在水平上与发达国家的差距正在逐步缩小，产业总体创新能力明显增强，正在由跟随式创新向引领式创新转型。2014 年，我国全社会 R&D 经费投入 13312 亿元，占 GDP 比重达 2.09%，是 2008 年 4616 亿元的 2.88 倍；按照汇率计算，我国R&D 经费投入总量位居世界第三，投入强度在新兴发展国家中居于领先地位。加强自主创新能力是实现由工业大国向工业强国转变的核心，是实现我国价值链低端向高端跃升，加快推动增长动力向创新驱动转变的重要举措。中国制造 2025提出，到 2020 年掌握一批重点领域的关键核心技术，优势领域竞争力进一步增强，到2025 年创新能力显著增强，在全
19、球产业分工和价值链中的地位明显提升。丨可行性研究报告咨询12实施中国制造 2025，推动制造业由大变强，是实现经济稳增长、调结构、提质增效的客观要求。改革开放以来，制造业对经济增长的贡献率基本保持在 40%左右，工业制成品出口占全国货物出口总量的 90%以上，是拉动投资、带动消费的重要领域。当前我国经济发展进入新常态，正处于爬坡过坎的重要关口，制造业发展的水平和质量就显得尤为重要。要实现我国经济发展换挡但不失速，推动产业结构向中高端迈进，重点、难点和出路都在制造业。制定中国制造 2025战略规划，就是为了应对这一系列变化带来的深刻影响，瞄准创新驱动、智能转型、强化基础、绿色发展等关键环节，推动
20、制造业实现由大变强。丨可行性研究报告咨询13第三章 热塑性弹性体项目建设背景及可行性分析一、 热塑性弹性体项目建设背景（一）项目建设地概况泸州，四川省地级市，古称“江阳”，别称酒城、江城。位于四川省东南部，长江和沱江交汇处，川滇黔渝结合部区域中心城市。2014 年，泸州城镇化率达 45.1%。2016 年，泸州中心城区建成区面积达 135 平方公里、人口达 136.2 万人。泸州是长江上游重要港口，为四川省第一大港口和第三大航空港，成渝经济圈重要的商贸物流中心，长江上游重要的港口城市，世界级白酒产业基地，国内唯一拥有两大知名白酒品牌的城市，中国唯一的酒城。泸州，自公元前 161 年西汉设江阳侯
21、国以来，至今已有两千多年的历史。先后获得过国家历史文化名城、国家卫生城市、国家森林城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、联合国改善人居环境最佳范例奖（迪拜奖）、全国集邮文化先进城市、四川省级文明城市等荣誉。2016 年 9 月，泸州市入选“中国地级市民生发展 100 强”之一。泸州被列为第一批国家新型城镇化综合试点丨可行性研究报告咨询14地区。“十二五”时期泸州市经济社会爬坡上行、提速升位的五年。面对复杂多变的国内外宏观经济环境，市委、市政府带领全市人民，立足建设川滇黔渝结合部区域中心城市的总体定位，紧紧围绕“着力六个突破、力争两个率先”的总体目标，攻坚克难、探索创新，开创了全市经济社会发展新
22、局面。经济发展实现新跨越。主动适应和引领新常态，经济保持持续快速增长，地区生产总值年均增长 12.8%，增速稳居全省前 3 位，经济总量连上 6 个百亿元台阶，达到 1353.4 亿元，由全省第 9 位升至第 6 位。全社会固定资产投资总量达到 1463 亿元，由全省 11 位升至第 2 位，五年累计完成 4707 亿元，是“十一五”的 3.6 倍；地方财政一般预算收入达到 128.3 亿元，由全省第 6 位升至第 2 位；社会消费品零售总额达到 559.7 亿元，增速位居全省前列。枢纽建设取得新突破。列入全国首批综合运输服务示范城市，全国重要的区域性综合交通枢纽框架基本形成。川黔、川渝、成自
23、泸赤高速泸州段建成通车并形成绕城环线，高速公路通车里程 389 公里，比2010 年增加 340 公里，里程数居川南第 1 位。泸州港建成长江上丨可行性研究报告咨询15游首个铁水联运百万标箱吞吐能力大港，集装箱吞吐量占全省 70%以上，川滇黔航运首港功能突显。泸州机场成为全省第三大航空港，机场迁建工程开工建设。川南城际铁路、隆黄铁路叙永至镇雄段开工建设，渝昆铁路等项目前期工作进展顺利。结构调整迈出新步伐。三次产业结构调整为 12.4:59.6:28，非农产业增加值占比提高 2.8 个百分点。传统产业加快转型升级，现代、新能源新材料、高端装备制造等新兴产业快速发展。传统服务业加快发展，信息服务、
24、电子商务、智慧城市等新业态、新模式顺势发展。创建为国家现代农业示范区，农业基础地位稳固。高新区创建为国家级高新技术产业开发区，长江经济开发区确认为省级经济开发区，白酒园区列入全省“51025”重点培育计划。（二）战略新兴产业“十三五”发展规划规划提出，到 2020 年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到 15%，形成新一代信息技术、高端制造、生物、绿色低碳、数字创意等 5 个产值规模 10 万亿元级的新支柱，并在更广领域形成大批跨界融合的新增长点，平均每年带动新增就业 100 万人以上。产业结构进一步优化，产业创新能力和竞争力丨可行性研究报告咨询16明显提高，形成全球产业发展新高地。（
25、三）产业转型升级发展规划经过五年的努力，我国工业整体素质明显改善，总体实力跃上新台阶。同时，必须清醒地看到，工业发展方式仍较为粗放，主要表现在：自主创新能力不强，关键核心技术和装备主要依赖进口；资源能源消耗高，污染排放强度大，部分“两高一资”行业产能过剩问题突出；规模经济行业产业集中度偏低，缺少具有国际竞争力的大企业和国际知名品牌，中小企业发展活力有待进一步增强；产业集聚和集群发展水平不高，产业空间布局与资源分布不协调；一般加工工业和资源密集型产业比重过大，高端制造业和生产性服务业发展滞后。这些矛盾和问题已严重制约工业持续健康发展，必须尽快加以研究解决。二、 热塑性弹性体项目建设可行性分析（一
26、）顺应产业政策的发展方向激发各类市场主体活力。要推动国有资本做强做优做大，完善国企国资改革方案，围绕管资本为主加快转变国有资产监管机构职能，改革国有资本授权经营体制。加强国有企业党的领导和丨可行性研究报告咨询17党的建设，推动国有企业完善现代企业制度，健全公司法人治理结构。要支持民营企业发展，落实保护产权政策，依法甄别纠正社会反映强烈的产权纠纷案件。全面实施并不断完善市场准入负面清单制度，破除歧视性限制和各种隐性障碍，加快构建亲清新型政商关系。（二）符合市场需求的发展趋势坚持市场竞争和政策引导相结合。进一步完善促进装备制造业振兴的政策法规和标准体系，营造良好的市场环境，充分发挥市场在资源配置中
27、的基础性作用，促进装备制造企业有序竞争；加强政府的组织领导和宏观调控，发挥行业指导作用，避免低水平重复建设，对关系国民经济和国防安全的重大技术装备制造和关键共性技术研发，给予必要的政策支持。（三）满足企业发展的客观需要热塑性弹性体项目的投资建设，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是企业在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，提升了在热塑性弹性体行业的核心竞争力，有利于促进当地热塑性弹性体丨可行性研究报告咨询18行业的可持续发展。创业创新能力进一步提升。创业领域不断拓宽，新业态、新模式不断涌现，小微企业数量年均增速超过 10%。中小企业知识产权战略
28、推进工程试点工作取得成效，全国 32 个试点城市的中小企业集聚区专利申请量年均增长 53%，专利授权增速超过30%，中小企业在产业链和创新链中的作用日益凸显，产业集群取得了快速发展。“十三五”时期，促进中小企业发展的总体目标是：整体水平进一步提高。中小企业整体发展质量和效益稳步提高，对经济发展的支撑作用进一步巩固；单位产值能耗逐年下降，高技术产品增加值占比显著提高，结构进一步优化；年均吸纳新增就业800 万人左右，吸纳就业能力进一步得到发挥。（四）符合产业转型发展的客观需要技术创新能力不断增强。到 2010 年，依托工业企业设立了127 个国家工程研究中心、729 个国家级企业技术中心和 55
29、32 个省级企业技术中心，企业发明专利申请数已占国内发明专利申请总数的 53%。机械工业主要产品中约有 40%的产品质量接近或达丨可行性研究报告咨询19到国际先进水平。载人航天、探月工程、新支线飞机、大型液化天然气船（LNG ）、高速轨道交通、时分同步码分多址接入通信（TD-SCDMA）、高性能计算机等领域取得一批重大技术创新成果。丨可行性研究报告咨询20第四章 项目建设选址及用地规划一、 项目选址方案1、热塑性弹性体生产项目通过对拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等，拟选址
30、位于 xxx。2、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积41333.54 平方米（折合约 62.00 亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照热塑性弹性体行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合热塑性弹性体项目发展和运营的需要。二、 项目建设地概况泸州，四川省地级市，古称“江阳”，别称酒城、江城。位于四川省东南部，长江和沱江交汇处，川滇黔渝结合部区域中心城市。2014 年，泸州城镇化率达 45.1%。2016 年，泸州中心城区建成区面积达 135 平方公里、人口达 136.2 万人。泸州是长江上游重要港口，为四川省第一大港口和第三大航空港，成渝经济圈丨可行性研究报告咨
31、询21重要的商贸物流中心，长江上游重要的港口城市，世界级白酒产业基地，国内唯一拥有两大知名白酒品牌的城市，中国唯一的酒城。泸州，自公元前 161 年西汉设江阳侯国以来，至今已有两千多年的历史。先后获得过国家历史文化名城、国家卫生城市、国家森林城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、联合国改善人居环境最佳范例奖（迪拜奖）、全国集邮文化先进城市、四川省级文明城市等荣誉。2016 年 9 月，泸州市入选“中国地级市民生发展 100 强”之一。泸州被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。三、 项目用地规划（一）项目用地规划及用地控制指标分析该项目计划在 xxx 建设，选定区域预计规划总用地面积41333
32、.54 平方米（折合约 62.00 亩），该项目建筑物基底占地面积 29799.52 平方米；规划总建筑面积 46744.97 平方米，计容建筑面积 46523.78 平方米，绿化面积 2723.94 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 8438.08 平方米，土地综合利用面积40961.54 平方米。丨可行性研究报告咨询22（二）项目用地控制指标分析1、“热塑性弹性体生产项目”均按照 xxx 建设用地规划许可及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照 xxx 建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设项目平面布置符合热塑性弹性体行业、重点
33、产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。3、根据测算，该项目固定资产投资强度 1459.81 万元/公顷。4、根据测算，该项目建筑容积率 1.14。5、根据测算，该项目建筑系数 72.75%。6、根据测算，该项目办公及生活服务用地所占比重 4.40%。7、根据测算，该项目绿化覆盖率 6.65%。8、根据测算，该项目占地产出收益率 4379.42 万元/公顷。9、根据测算，该项目占地税收产出率 573.73 万元/公顷。10、根据测算，该项目办公及生活建筑面积所占比重丨可行性研究报告咨询237.52%。11、根据测
34、算，该项目土地综合利用率 100.00%。12、根据综合测算，该项目建设规划建筑系数 72.75%，建筑容积率 1.14。13、“热塑性弹性体生产项目”建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照热塑性弹性体行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合热塑性弹性体制造经营的规划建设需要。14、以上数据显示，该项目固定资产投资强度 1459.81 万元/公顷1259.00 万元 /公顷，建筑容积率 1.140.80，建筑系数72.75%30.00%，建设区域绿化覆盖率 6.65%20.00%，办公及生活服务设施用地所占比重 4.40%7.00%，各项用地技术指标均符合规定要求。丨可行性研究报告咨询2
35、4第五章 工艺技术说明一、 技术原则强化产品全生命周期绿色管理，支持企业推行绿色设计，开发绿色产品，建设绿色工厂，发展绿色工业园区，打造绿色供应链，全面推进绿色制造体系建设。二、 技术方案要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照热塑性弹性体行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环
36、境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、丨可行性研究报告咨询25合理的生产和物流方式。3、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求热塑性弹性体的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。4、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。5、建立完善柔性生产模式；该项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，热塑性弹性体规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。丨可行性研究报告咨询266、以生产热塑性弹性体为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。
