1、 中 国 主题公园 运营 市场调研分析报告 2017 重磅数据 目录 第一节 周边游总需求爆发，供给侧改革释放弹性 5 一、周边休闲游为万亿级市场 5 二、消费升级、交通、假期改善驱动需求增长 8 2.1 消费升级、亲子游拉高出游频次 9 2.2 交通环境改善周边自驾游成熟 10 2.3 2.5 日假期激发潜在出游意愿 11 第二节 运营商商业模 式升级，外延扩张加速 12 一、美、日经验：主题公园和多功能度假区是方向 13 1.1 美国： “逃离城市 ”愿望催生主题公园潮 . 13 1.2 日本：体育、文化等主题性出游需求崛起 14 二、主题公园 加强 IP 打造，管理输出助力成长 . 14
2、 2.1 打造 IP 为核心，盈利能力有望提升 . 15 2.2 轻资产加速扩张，保障长期高成长 22 三、综合度假区品牌化运营，整合实现外延扩张 26 3.1 文化内容为核心，综合娱乐提高盈利 26 3.2 旅游目的地 品牌化，开启区域资源整合 30 第三节 渠道提升供需匹配效率，加速切入上游资源 30 一、在线周边游高速增长，增长潜力巨大 30 二、多路径撬动上游资源，提升盈利能力 32 重磅数据 图表目录 图表 1：报告结构 5 图表 2： 2015 年国内旅游人数 40 亿人次，同比增长 10.0% 6 图表 3： 2015 年国内旅游收入 3.43 万亿，同比增长 13.2% . 6
3、 图表 4：周边游占比持续提升 8 图表 5：周边游交易规模预测 8 图表 6：在线亲子游市场规模和渗透率快速提升 9 图表 7：短租车辆保有量（万辆） 10 图表 8：旅游为短租的主要原因 11 图表 9：周边游产业链 12 图表 10：主题公园收入的影响因 素 16 图表 11：东京迪士尼乐园和海洋公园游客数随开园时间、园区扩建、节庆活动增长 17 图表 12：主题公园单季度收入（十亿日元） 18 图表 13： Anna and Elsas Frozen Fantasy 活动照片 . 18 图表 14：重游率持续走高 19 图表 15：东京迪士尼和海洋公园毛利和经营利润构成 20 图表 1
4、6：主题公园收入中门票仅占游客花费的 40%左右 20 图表 17：星核效果图 24 图表 18：星核 VR 乐园 . 24 图表 19： The Void 实景图 . 25 图表 20： The Void 体验效果图 . 25 图表 21： Center Parcs 定位亲子、家庭出游 . 26 图表 22：度假村中最常见住宿为林中木屋 27 图表 23：周边游产品形态 31 图表 24：周边游交易规模及增速 31 图表 25： 5A 级景区门 票覆盖状况 . 32 图表 26：景区门票预付比例监测 32 重磅数据 图表 27：渠道端供给侧改革趋势 34 表格目录 表格 1：中国节假日结构
5、7 表格 2：亲子游市场用户覆盖、出游频率、市场增长率高 9 表格 3：高铁开通带动相关景区客流快速增长 10 表格 4：全国各省市陆续出台 “2.5 日假期 ”相关文件（按发布时间排序） . 12 表格 5： 20 世纪日本国内旅游业发展阶段 . 14 表格 6：我国近年来大规模主题公园 15 表格 7：亚太地区 TOP20 主题公园客流及增速（单位：百万人次，按 2014 年游客数） 15 表格 8： 迪士尼酒店入住率 21 表格 9：国内主要主题公园开业情况 21 表格 10：主题公园 积极探索轻资产扩张模式 22 表格 11：国内 VR 主题公园 . 23 表格 12： Center
6、Parcs UK 收入及利润高速增长 . 28 表格 13： Center Parcs 入住率、客单价高于乌镇，财务杠杆较高导致净利率较低29 表格 14：国内外景区品牌、盈利能力比较 29 表格 15：传统景区转型方向 30 表格 16： 主要在线周边游企业 33 重磅数据 第一节 周边游总需求爆发，供给侧改革释放弹性 旅游行业长期以来的主要矛盾是 “供不应求 ”，供给端的发展滞后于需求端的爆发和升级。目前的变化是，在巨大行业红利的吸引下，资本、人才、技术以及政策红利快速涌入旅游产业链，供给端升级速度较以往以指数级速度提升，行业在要素、服务、渠道三个层面正在发生快速变革，供给端对需求的覆盖度持续扩大，让行业释放出巨大潜能。 本文基于 “旅游供给侧改革 ”的大框架， 对国内周边游这一快速崛起的细分市场进行分析。通过对运营商（景区）、渠道（旅行社、 OTA）的研究，揭示行业投资机会。 图表 1： 报告结构 资料来源 :北京欧立信调研中心 一、 周边休闲游为万亿级市场 开宗明义，周边游与长线游相对应，可概括为以自己所在区域为中心，在时间和交通便利的情况下，在自己区域附近的旅游景点游玩。周边游与长线游最大的区别在于时间短决策快（ 2-3 日为主）、半径短（当日可达景区为主）、家庭出游为主体，引申重磅数据
