1、1 XXXXXX 大厦 能源审计报告 XXX 节能服务有限公司 2014 年 8 月XXXXX 大厦能源审计报告 1 审计人员名单 能源审计 小组 成员表 序号 姓名 审计工作 分工 职称 从事专业 1 审计负责人 高级工程师 电力工程 2 现场调研 高级工程师 暖通工程 3 现场调研 工程师 暖通工程 4 系统测试 工程师 暖通工程 5 系统测试 工程师 电气工程 6 系统测试 工程师 环能工程 被审计单位 配合 能源审计 工作 成员表 序号 姓名 所在部门 职务 1 高级工程主管 2 工程主管 3 工程部 XXXXX 大厦能源审计报告 1 目 录 XXXXXX 大厦 . 1 能源审计报告
2、. 1 目 录 . 1 第一章 审计事项说明 1 1.1 审计目的 1 1.2 审计依据 1 1.3 审计期 3 1.4 审计范围 3 1.5 审计内容 3 第二章 能源系统基本情况 4 2.1 用能单位基本情况 4 2.2 建筑物概况 4 2.3 用能基本情况 6 2.4 空调用能设备 9 2.5 能源管理制度建设及执行情况 11 2.6 企业节能宣传、教育 及培训工作 14 2.7 能源管理取得的成绩和存在问题 15 第三章 能源计量及统计状况 18 3.1 计量器具配置状况 18 3.2 能源计量网络示意图 18 3.3 能源统计管理 30 3.4 能源计量及统计情况评价 30 第四章
3、能源消耗指标分析 32 4.1 能源消耗总量及结构 32 4.2 能耗指标计算 42 4.3 能耗指标变化 43 XXXXX 大厦能源审计报告 2 第五章 主要能源利用系统分析 46 5.1 空调通风系统 46 5.2 照明系统 54 5.3 变配电系统 57 5.4 信息机房系统 58 5.5 余热余能利用 情况 59 5.6 综合服务系统 59 5.7 可再生能源利用情况 62 5.8 围护结构 62 第六章 审计结论 64 6.1 能源管理现状及评价 64 6.2 主要用能设备情况 66 6.3 能耗指标情况及分析 67 第七章 节能效果及节能潜力分析 70 7.1 节能潜力分析和建议
4、70 7.2 节能潜力汇总表 78 7.3 已实施节能技改项目 78 附件 82 附件 1 审计人 员业绩证明 82 附件 2 能源审计方案及进度表 87 附件 3 主要用能设备清单 88 附件 4 设备运行管理 89XXXXX 大厦能源审计报告 1 第一章 审计事项说明 1.1 审计目的 通过对 XXXXXX 大厦 的资料核查、现场调研、必要的设备测试、系统测试和数据分析，了解 XXXXXX 大厦 的能源利用状况并确认其利用水平，查找能源利用过程中存在的问题和漏洞，分析对比挖掘节能潜力，提出切实可行的节能措施和建议，从而为 XXXXXX 大厦 提供真实可靠的能源利用状况信息，并指导 XXXX
5、XX 大厦 提高能源管理水平，建设节约型公共机构，促进经济和环境的可持续发展。 1.2 审计依据 1.2.1 法律法规 中华人民共和国节约能源法（主席令第七十七号） 中华人民共和国审计 法（主席令第十五号） 中华人民共和国审计法实施条例 中华人民共和国统计法（主席令第四十八号） 中华人民共和国统计法实施细则 1.2.2 规章政策、通知公告 1) 办公建筑和大型公共建筑能源审计导则 2) 民用建筑节能管理规定（中华人民共和国建设部令第 143 号） 3) 民用建筑节能条例（ 2008 年 8 月 1 日公布， 2008 年 10 月 1 日实施） 4) 公共机构节能条例（ 2008 年 8 月
6、1 日公布， 2008 年 10 月 1 日实施） 1.2.3 技术标准 1) 企业能源审计技术通则（ GB/T17166-1997） 2) 节能监测技术通则（ GB/T 15316-2009） 3) 设备热效率计算通则（ GB/T2588-2000） XXXXX 大厦能源审计报告 2 4) 综合能耗计算通则（ GB/T2589-2008） 5) 企业节能量计算方法（ GB/T13234-2009） 6) 用电设备电能平衡通则（ GB/T 8222-2008） 7) 用能设备能量平衡通则（ GB/T 2587-2009) 8) 企业能量平衡通则 (GB/T3484-2009) 9) 企业能量平
7、衡表编制方法（ GB/T28751-2012） 10) 企业能量平衡网络图绘制方法（ GB/T28749-2012） 11) 企业水平衡测试通则（ GB/T 12452-2008） 12) 用能单位能源计量器具配备和管理通则（ GB17167-2006） 13) 用水单位水计量器具配备和管理通则（ GB 24789-2009） 14) 供热计量技术规程（ JGJ173-2009） 15) 评价企业合理用热技术导则（ GB/T3486-1993） 16) 评价企业合理用电技术导则（ GB/T3485-1998） 17) 节水型企业评价导则（ GB/T7119-2006） 18) 公共建筑节能设计
8、标准（ GB50189-2005） 19) 室内空气质量标准（ GB/T 18883-2002） 20) 冷水机组能效限定值及能 源效率等级（ GB19577-2004） 21) 三相配电变压器能效限定值及节能评价值（ GB20052-2006） 22) 电力变压器能效限定值及能效等级（ GB24790-2009） 23) 房间空气调节器能效限定值及能源效率等级（ GB12021.3-2010） 24) 容积式空气压缩机能效限定值及能效等级（ GB19153-2009） 25) 通风机能效限定值及节能评价值（ GB19761-2009） 26) 风机、泵类负载变频调速节电传动系统及其应用技术条
9、件（ GB/T 21056-2007） 27) 清水离心泵能效限定值及节能评价值（ GB19762-2007） 28) 节水型生活用水器具（ CJ164-2002） 29) 公共建筑节能检测标准（ JGJ/T177-2009） XXXXX 大厦能源审计报告 3 1.3 审计期 基准期： 2011 年 1 月 1 日 2011 年 12 月 31 日。 审计期： 2013 年 1 月 1 日 2013 年 12 月 31 日。 1.4 审计范围 本次能源审计范围为 XXXXXX 大厦 的办公楼。 1.5 审计内容 根据能源审计的目的和要求，将按下述内容对 XXXXXX大厦 开展能源审计工作： 1
10、）相关建筑及能源系统概况； 2）用能单位的能源管理状况及分析评价； 3）用能单位的能源计量与统计状况及分析评价； 4）用能单 位的用能概况分析； 5）用能单位的能源消耗指标计算分析； 6）影响能源消耗指标变化因素的分析； 7）主要用能系统和用能设备分析； 8）节能量计算及节能潜力分析； 9）能源管理与节能技改建议。 XXXXX 大厦能源审计报告 4 第二章 能源系统基本情况 2.1 用能单位基本情况 2.1.1 XXXXXX 大厦 简介 XXXXXX 大厦 主楼、副楼 总建筑面积为 65476.68 。主楼 层数：地上 25 层，地下 2 层，主楼建筑高度为 124m；副楼层数：地上 5 层，
11、地下 2 层，副楼建筑高度为 23.8m。 审计期间对 XXXXXX 大厦办公楼的建造时间、建筑功能、建筑面积、建筑朝向、冷热源形式等进行调研，现将各 审计建筑基本情况汇于表 2-1、 2-2 中。 2.1.2 能源消耗种类及使用情况 XXXXXX 大厦 能源消耗品种主要包括天然气、电力、汽油、柴油及水资源。其中天然气用于冬季采暖及食堂餐饮；汽油、柴油用于公务车。 2.2 建筑物概况 2.2.1 建筑基本信息 表 2-1 审计建筑基本信息表 序号 项目 内容 1 建造 时间 2008 年 2 建筑 功能 办公综合楼 3 建筑面积 65476.68 4 建筑朝向 南北 5 建筑层数 地下 2 层
12、，地上 25 层 6 建筑高度 主楼： 124m 副楼： 23.8m 7 标准层高 4 m 8 空调面积 37056 XXXXX 大厦能源审计报告 5 序号 项目 内容 9 空调 冷源形式 离心式 冷水机组 10 空调末端形式 风机盘管 +新风 、组合式空调机组 11 采暖面积 无 12 采暖 热源形式 无 13 采暖末端形式 无 表 2-2 各楼层 使用情况表 序号 楼层 性质 1 主楼 1-2 层 大厅 2 主楼 3-12 层 出租 3 主楼 13-25 层 XXXXXX 4 副楼 1-2 层 餐厅 5 副楼 3 层 活动室 6 副楼 4-5 层 培训室 7 地下 1-2 层 停车库 2.
13、2.2 围护结构信息 审计期间对 XXXXXX 大厦 办公楼的外墙材料及厚度、保温材料、外窗类型、窗框材料、 屋顶材料等进行调研，现将各审计建筑基本情况汇于表 2-3 中。 表 2-3 审计建筑围护结构信息表 序号 项目 内容 1 外墙 建筑材料 玻璃幕墙 保温材料 主楼东西两面贴膜 2 外窗 玻璃类型 双玻 窗框材料 铝合金框 遮阳情况 内遮阳 3 屋顶 建筑材料 钢筋混凝土 XXXXX 大厦能源审计报告 6 序号 项目 内容 保温材料 无 4 大门 整体类型 岗亭、道闸、电动门 2.2.3 用能人数 XXXXXX大厦 截止至 2013年 12月用能人数 约 为 2000人， 其中办公人数为
14、 1100人，每天外部用餐人数为 4000 人左右，系数为 0.3。 具体各年用能人数 如下表 2-4所示。 表 2-4 用能人数统计表 统计周期 2011 年 2012 年 2013 年 用能人数（人） 2000 2000 2000 2.3 用能基本情况 2.3.1 系统组成与能源构成 XXXXXX 大厦 的用能系统主要包括变配电系统 、制冷系统、照明系统、综合服务用能系统、信息中心、供水系统。使用的能源资源包括电、天然气、汽油、柴油、水。 其中电用于照明办公、机电设备运行、信息机房等；天然气用于厨房炊事；汽油、柴油用于公务车；水主要用于日常办公、饮用水、空调采暖设备补水、食堂等。 2.3.
15、2 能源（资源）消耗流向 根据 XXXXXX 大厦 能源分 配构成、服务范围，并结合本次能源审计范围。将XXXXXX 大厦 能源消耗系统主要分为四类，分别为建筑环境能源系统、广义生产（服务）能源系统、综合服务能源系统及交通能源系统。各系统情况及范围如下： 1）建筑环境能源系统 XXXXXX 大厦 建筑环境能源系统 主要为满足内部办公、生产而消耗的能源系统，主要包括办公楼制冷系统、照明系统。主要能源品种消耗为 电力及水资源消耗。 2）广义（生产）服务能源系统 XXXXX 大厦能源审计报告 7 XXXXXX 大厦 广义（生产）服务能源系统主要为 满足信息机房正 常运行而消耗的能源，主要包括 IT
16、设备、精密空调等。主要能源品种消耗为电力。 3）综合服务能源系统 XXXXXX 大厦 特殊区域（综合服务）能源系统主要包括办公设备、给排水系统、厨房炊事系统等 ，主要能源品种消耗为电力 、天然气 及水资源。 4）交通能源系统 XXXXXX 大厦 交通能源系统主要为公车服务（满足工作需要配置的公车）。 结合公司能源种类、能源使用及水资源使用情况绘制能源及水资源消耗流向图，详见图 2-1 及图 2-2。 XXXXX 大厦能源审计报告 8 空 调 系 统建 筑 环 境能 源 系 统信 息 机 房广 义 生 产能 源 系 统给 排 水 系 统办 公 设 备综 合 服 务能 源 系 统消 防 系 统食
17、堂 炊 事公 务 用 车配 电 室空 调 机 房交 通能 源 系 统能 源 转 换 、 输 配 末 端 使 用电 力综合办公楼、配楼天 然 气汽 油柴 油电 梯 系 统照 明 系 统图 2-1 XXXXXX 大厦 能源消耗流向图 XXXXX 大厦能源审计报告 9 食 堂 炊 事空 调 系 统给 排 水 系 统能 源 转 换 、 输 配 末 端 使 用水综合办公楼、配楼图 2-2 XXXXXX 大厦 水 资源消耗流向图 2.4 空调用能设备 表 2-5 空调系统主要用能设备表 序号 位置 型号 制冷量（ kW） 电机 功率（ kW） 风量 （ m/h） 水阀 型号 数量（台） 1 展厅 K1-1
18、 空调 102 39G1117 93 7.5 12500 SQX62 1 2 展厅 K1-2 空调 101 39G1117 93 7.5 12500 SQX63 1 3 二夹 K2-1 空调 1F 大厅 39G1117 93 7.5 12500 SKD60 1 4 二夹 K2-2 空调 1F 大厅 39G1117 93 7.5 12500 SKD60 1 5 二夹 K2-3 空调 1F 大厅 39G1117 93 7.5 12500 SKD60 1 6 二夹 K2-4 空调 2F 大厅 39G1117 93 7.5 12500 SKD60 1 7 二夹 K2-5 空调 2F 大厅 39G111
19、7 93 7.5 12500 SKD60 1 8 二夹 KX-1.1 新风机 1-9 39G1522 315 11 21000 SKD60 1 9 二夹 KX-1.2 新风机 1-9 39G1522 315 11 21000 SKD60 1 10 附楼 K1-1 空调北面 39G2334 339 30 55000 SQX62 1 11 附楼 K1-2 空调南面 39G2334 339 30 55000 SQX62 1 XXXXX 大厦能源审计报告 10 序号 位置 型号 制冷量（ kW） 电机 功率（ kW） 风量 （ m/h） 水阀 型号 数量（台） 12 附楼 K2-1 空调北面 39G2
20、330 311 22 50000 SKD60 1 13 附楼 K2-2 空调南面 39G2330 311 22 50000 SQX62 1 14 附楼 K3-1 空调北面 39G1822 183 15 50000 SQX62 1 15 附楼 K3-2 空调南面 39G2330 311 22 50000 SQX62 1 16 附楼 K4-1 空调北面 39G1824 199 18.5 29000 SQX62 1 17 附楼 K4-2 空调南面 39G1824 199 18.5 29000 SKD60 1 18 附楼 K5-1 空调北面 39G1822 183 15 50000 SQX62 1 1
21、9 附楼 K5-2 空调南面 39G1825 221 15 32000 SQX62 1 20 楼顶 KX-4 新风机 19-25 39G2226 590 22 38500 SKD60 1 21 14 楼 KX-3 新风机 15-18 39G1522 315 11 21000 SQX62 1 22 14 楼 KX-3 新风机 10-13 39G1622 291 15 22500 SQX62 1 23 出租层 1F 大厅空调 39G0609 12 1.1 2300 SQX62 1 24 负一楼 KD1-1 39G1317 110 7.5 16000 SQX62 1 25 冷水机组 19XR-656
22、7467LGH52S 800 冷吨 - - - 2 26 冷水机组 19XR-3232347CNS52S 400 冷吨 - - - 2 表 2-6 空调系统水泵设备表 序号 水泵 电机 型号 功率 (kW) 品牌 水泵型号 流量 (m/h) 1 1、 2、 3 冷却泵 M2QA280S4A 75 ABB omeqa 200-320/338A 643 2 4、 5、 6 冷却泵 M2QA225S4A 37 ABB omeqa 125-365/353B 320 3 1、 2、 3 冷冻泵 M2QA280S4A 75 ABB omeqa 200-320/338A 643 XXXXX 大厦能源审计报告
23、 11 序号 水泵 电机 型号 功率 (kW) 品牌 水泵型号 流量 (m/h) 4 4、 5、 6 冷冻泵 M2QA225M4A 45 ABB omeqa 125-365/353A 265 注： XXXXXX 大厦 没有使用国家 和地方明令淘汰的设备。 2.5 能源管理制度建设及执行情况 2.5.1 能源输入管理 XXXXXX 大厦 使用的能源（资源）包括电、 水、 天然气、汽油、柴油 。其中电、水由市政提供 ； 天然气由燃气公司输送供食堂炊事使用； 汽油、柴油为公务车能耗。市政能源入口均有安装计量表，用于能耗计费，以此作为能源使用量的计量和收费依据。燃气公司对天然气的使用量进行日消耗统计，
24、逐月消耗为日消耗量累计之和。汽油、柴油使用量以实际消耗及发票单据作为能源消耗量的统计依据。 电力收费是以地下 二 层 的 一号配电房两块 总电表计量数据为依据，由电力公司人员每月抄表 1 次，记录消 耗量。开具电费发票作为结算依据，原 件由财务处统一管理。 天然气收费 是壹 食堂的燃气总表计量数据为依据 。由燃气公司人员每月抄表 1次，记录消耗量。开具燃气费发票作为结算依据， 原件由财务处统一管理。 水资源收费以市政供水水表计量数据为依据，由市政人员每月抄表 1 次，记录消耗量。开具水费发票作为结算依据，原 件由财务处统一管理。 汽油、柴油由于其能源使用的特定性无法进行表计计量， XXXXXX
25、 大厦 针对该能耗进行当月消耗当月结算，以消耗量对应金额计入能源消耗数值。能源消费发票作为结算依据，原件由财务 处统一管理。 综上所述， XXXXXX 大厦 对能源资源消耗的输入有较为详细的管理体系，并设有专人负责，责任明确。 2.5.2 能源加工转换管理 XXXXXX 大厦 加工转换系统为制冷系统 。制冷系统选用 离心式冷水机组 ，系统能量转换原理为电力驱动制冷剂循环，通过与冷冻水换热带走建筑末端热量，并将其借由冷却水循环系统传输，最终通过冷却塔将热量排放到室外。 XXXXX 大厦能源审计报告 12 XXXXXX 大厦 节能办制定了 空调机房管理规定 、 中央空调维修保养标准作 业规程 、
26、中央空调运行管理标准作业规程 等运行管 理制度。建议大楼运行人员 对 制冷机组运行数据、运行参数进行定时记录（记录间隔为 2 小时）。 并定期对运行 记录进行查阅，查看设备运行情况，对不合理现象及时处理。 工程技术人员定期对运行人员进行培训，提高其操作水平 。 2.5.3 能源分配和传输管理 XXXXXX 大厦 能源分配和传输设备主要有变配电系统，各类水泵和风机、末端风机盘管，同时系统末端 办公楼 层配有新风机组。 XXXXXX 大厦 安装了分项电表、水表，对能源的输配效率和使用分配 情况进行实时监测和分析 。制定了带电作业应注意的事项、低压带电作业注意事项等管理制度，运行维护人员严格依照制度
27、进行日常工作。建议 XXXXXX 大厦能够对设备运行参数进行记录，并根据运行记录的数据反馈情况了解能源 的输配及运行状态。 2.5.4 能源使用管理 为了规范燃气、水、电管 理，节约及科学、合理的调配能源资源，减少水、电的流失 ，降低运行成本，除了严格执行国家相关政策法规外，建议 XXXXXX大厦根据大楼实际情况制定 用能考核考评办法和节能管理制度 ，例如 加强 办公区域节约用电用水办法、一般公务用车管理实施细则、节能减排工作考核办法、节能惩奖措施等 。 逐步建立科学、严格、合理的用能管理制度，真正建立一个用能有考核、浪费有制约、节约有奖励、切实保证合理用能的良好节能工作氛围。 2.5.5 能
28、源定额管理 XXXXXX 大厦 在能源定额管理方面存在 一定的不足，有提升空间，建议工作中能够结合自身用能特点，同时参考制冷系统相关标准规范、借鉴其他 单位的成功经验逐步建立一套适合自身的能源定额管理体系，即在管理体系中至少含有定额标准、定额管理办法。 XXXXX 大厦能源审计报告 13 2.5.6 节能技改管理 “十二五”期间， XXXXXX 大厦 分别完成了 中央空调主机加装在线清洗器 ，空调水泵变频改造工程，分体空调加装冷功节电宝，冷凝水回收工程 。 建议 XXXXXX 大厦 能够将实施的节能技改项目进行总结，通过已实施的项目总结经验，形成相应的技术文件。 整 合相关项目实施管理经验，集
29、中汇总。 2.5.7 能源管理制度执行情况 XXXXXX 大厦 近 几年能源管理活动中制定的各种文件，包括管理文件、技术文件、记录文件和总结性文件及执行情况见表 2-7。 表 2-7 XXXXXX 大厦 能源管理制度执行情况表 序号 制度名称 发布时间 实施时间 执行情况 一 管理文件 1 饮食业卫生制度 2010 2010 内容全面详细 2 节能减排惩奖办法 - - 建议实施 3 办公区域节约用电用水 用气 实施细则 - - 建议实施 4 公务用车使用管理办法 - - 建议实施 二 技术文件 1 中央空调主机手动操作程序 2010 2010 准确全面 2 中央空调 CCN 系统主机启动操作程
30、序 2010 2010 准确全面 3 中央空调主机故障处理流程 2010 2010 准确全面，详细 4 中央空调运行管理标准作业规程 2010 2010 内容全面详细 5 中央空调维修保养标准作业规程 2010 2010 内容全面详细 6 中央空调机房管理规定 2010 2010 内容全面详细 7 带电作业应注意的事项 2007 2007 准确全面 8 低压带电作业注意事项 2007 2007 准确全面 9 电梯设备应急救援制度 2008 2008 准确全面 10 电梯安全 管理责任制 2008 2008 准确全面 11 电梯机房管理规定 2008 2008 准确全面 XXXXX 大厦能源审计
31、报告 14 序号 制度名称 发布时间 实施时间 执行情况 12 电梯维修保养注意事项 2008 2008 准确全面 三 记录文件 1 设备检查保养记录 - - 建议实施 2 空调系统运行记录 - - 建议实施 3 空调管道压力记录 - - 建议实施 4 电梯 监视 记录 - - 建议实施 5 配电系统运行记录 - - 建议实施 三 计划 /总结性文件 1 节能减排工作计划、总结 - - 建议实施 2.6 企业节能宣传、教育及培训工作 XXXXXX 大厦 为 搞好宣传引导， 努力营 造节能减排的浓厚氛围，提高全体职工节能减排意识，采用张贴 节能 标识方式进行 宣传： 1）节电宣传 为 加强中央空
32、调节电管理 ， XXXXXX 大厦根据房间温度自动控制空调主机负载率，并根据四季变化调整主机启动台数 。 夏季室内温 度 设定 为 25，房间温度 员工不可调节 。 主楼供冷时间： 8:00-17:30（ 15F,19F,20F 全天 24H 供冷） 冬天： 开 1 台 小机 组 夏天：开 1 大 机组与 1 台 小 机组（早、中 ） ；开一台大机组（平时） 春秋： 开 1 台 小 机组 。 餐厅除了上班时间供冷外 16:30-19:30,23:00-1:30 供冷 。 XXXXX 大厦能源审计报告 15 图 2-3 节电提示标语 2）节水宣传 节约用水和提高水资源利用率是保护和更有效合理利用
33、水资源的重要途经。切实改掉浪费用水的不良习惯，做到随时关闭水龙头，注意饮水机以及卫生间的节水，做到人离水断 是 XXXXXX 大厦的节水方针 。 同时还 加强对供水管道的巡查，严防跑、冒、滴、漏，发现漏水问题应及时维修 。 图 2-4 节水提示标语 2.7 能源管理取得的成绩和存在问题 XXXXX 大厦能源审计报告 16 2.7.1 能源管理取得的成绩 1）认真分析用能消耗情况 XXXXXX 大厦在能耗使用、设备管理、人员配置 等方面大力投入， 对过去几年的能源消耗进行分解 ，并 进一步进行分析 ， 健全 大楼 能源管理体系 。 2） 推动节能减排工作 ，全面提高整体素质 XXXXXX 大厦为
34、搞好宣传引导，努力营造节能减排的浓厚氛围，提高全体职工节能减排意识，采用张贴节能标识 为宣传载体全面提高员工 整体素质。 且内部员工均能积极配合节能工作的开展，整体效果优秀。 3）建立健全的系统管理制度 XXXXXX 大厦对重点用能系统制定一系列管理办法，例如中央空调主机故障处理流程、中央空调运行管理标准作业规程、中央空调机房管理规定、带电作业应注意的事项、电梯 安全管理责任制等管理规定，工程部相关人员均能按照要求操作用能设备，整体运行情况良好。 2.7.2 能源管理存在的问题与改进建议 1）制订节能减排惩罚办法 审计期间发现 ， 大楼 内 出现“人走灯不灭”的现象， 员工的节能意识还有待加强
35、 。 节能工作仅靠工程部相关工作人员的努力是完全不够的，需要靠全体员工的支持与配合。 建议制订相关的惩罚办法，以便加强管理。 2）组建能源管理机构，明确职责分工 为了系统全面地组织协调和推动节能减排工作，建议 XXXXXX 大厦建立能源管理机构，确定节能工作领导小组，明确各自的职责及分工，设立节能管理专员岗位 ，逐步形成了运转顺畅、执行有力、监管有效的节能减排组织管理体制和工作运行机制。 3）完善能耗指标的定额管理 进一步完善节能规范化管理及能耗定额配置，明确不同能源品种的能耗定额分解指标，最终确保节能工作的有效落实及信息的充分沟通。 本次审计前并未对各个品种的能源指标消耗进行对标，建议建设能
36、耗指标对标体系，并设置符合自身能源结构的指标定额管理制度。 XXXXX 大厦能源审计报告 17 4）加强能源计量器具管理 加强对已安装计量器具的管理，严格按照国际执行标准定期检定；建议制定和实施能源计量器具检定计划；建立计量器具清单和计量网络图；建立能源计量器 具台账，并制定计量器具的管理制度，做好归档工作。 5）加深节能降耗推广力度 继续探索节能技改的新方式，优化资金、技术、人员配置。例如：引入合同能源管理机制进行节能项目改造实施。 6）完善能源日常运行管理 对重点用能设备进行定期效率检测，根据测试报告进行设备维护保养，提高整体系统运行效率。测试报告及时整理归档。 7）完善节能技改管理文件的
37、编制 整合已经实施的节能技改项目，梳理其技术操作流程及注意事项，根据系统运行需要编制相应的节能技改管理文件。 8）加强公务车量的管理 从节约一滴油、一分钱做起。对办公人员公出 ，尽可能统一时间，合署派车。遇有紧急公务时，需经分管领导批准方可派车，从而达到节能降耗的目的。同时，加强对机动车加油的管理，制定定点加油的管理制度。对车辆的日常维修严格履行报、审批制度，尽量降低车辆维修费用，最大限度的减少开支。 9）建立完整的系统运行制度 XXXXXX 大厦虽在能耗使用、设备管理、人员配置等方面大力投入，但未结合自身情况制定一套完整系统运行管 理制度（建议建立的制度均列于表 3-3 中），只有根据用能系
38、统运行记录，才能分析、反映出系统运行效果的真实情况。只有具体的运行数据，分析用能设备的好坏时，才能真 正做到有证可寻，有理可依。 10）加大节能减排培训力度 为增强大家的节能环保意识，建议 XXXXXX 大厦定期开展“节能宣传周”活动并组织“节能减排培训班”活动。把节能减排工作作为建设节约型办公楼的一项经常性的工作来抓，倡导从我做起，从现在做起，从身边的小事做起，从一点一滴做起 。 XXXXX 大厦能源审计报告 18 第三章 能源计量及统计状况 3.1 计量器具配置状况 XXXXXX 大厦 使用的 能源（资源）种类有电力、天然气、汽油、柴油、水。XXXXXX 大厦 对电力、天然气、 水 分别
39、实施了分级计量。计量系统共有电表 153块， 燃气表 5 块， 水表 8 块。电力计量 、燃气计量、水计量均 能够 满足分级分项计量要求。 目前电表、水表、天然气消耗计量均 采用人工抄写 的方式。 公务车用汽油、柴油根据购买发票进行统计。 XXXXXX 大厦 为各个能源品种配置的计量器具情况及其对应的配备率、完好率见表 3-1 所示。 表 3-1 XXXXXX 大厦 能源（资源）计量器具配备情况汇总表 序号 能源 计量 类别 进出用能单位 进出主要次级用能单位 主要耗能设备 应 装 数 安 装 数 配 备 率 完 好 率 应 装 数 安 装 数 配 备 率 完 好 率 应 装 数 安 装 数
40、配 备 率 完 好 率 台 台 % % 台 台 % % 台 台 % % 1 电 2 2 100 100 151 151 100 100 - - - - 2 天然气 1 1 100 100 4 4 100 100 - - - - 3 水 1 1 100 100 7 7 100 100 - - - - 表 3-1 显示， XXXXXX 大厦 电力计量、天然气计量、水资源计量均能够实现能源的分级分项考核要求。 3.2 能源计量网络示意图 3.2.1 电力消耗计量系统 按照国标公共机构能源资源计量器具配备和管理要求（ GB/T 29149-2012）XXXXX 大厦能源审计报告 19 的相关规定，进出
41、公共机构的计量仪表 属于一级计量仪表。 XXXXXX 大厦 由市政电网提供，安装总表 2 块，其为 XXXXXX 大厦 总耗电量，故此称为用电一级计量，其配备率及完好率均达 到 100%。 XXXXXX 大厦 实现了电力分级计量。 对中央空调用电 分别 进行计量， 安装 计量电表共 151 块，实现了二级计量，其配备率及完好率均达到 100%。 通过对照配电线路流向，结合现场实际情况， XXXXXX 大厦 对电力分级计量覆盖较为全面，其配备率及完好率均能达到 100%。 根据电力分级分项计量表安装实施情况绘制 XXXXXX 大厦 电计量网络图，如图 3-1-1、 3-1-2 所示。 UPS电源
42、2-B2UPSC电源-C1A A 1 H -1电容柜发电机2 #1 6 0 0 K V A1 #2 0 0 0 K V AUPSA电源1网通机房备用副楼三层厨房备用综合办公室集装箱AP2C1二层厨房AP2C2二层厨房AP2C3二层厨房开关柜A A 1 H中国移动直流屏电源发电机房中国电信明珠备用A A 1 G中国移动直流屏电源发电机房中国电信明珠备用A A 1 G地下二应急电源地下二应急照明地下二应急照明地下二应急照明备用发电机房A A 1 F地下一应急照明地下一应急照明负一及本所照明候工楼应急照明AT2C二层厨房双电源副楼应急照明A A 1 E14层应急照明7至13层应急照明15至20层应急
43、照明21至屋顶应急照明AT3C三层厨房双电源A A 1 D接待大厅消防电源副楼消防F1副楼屋顶消防综合办公室消防泵房14层消防电源A A 1 C25F2#强电井夹层消防电源地下一层消防电源地下一层消防电源地下二层消防电源地下二层消防电源A A 1 B备用消防监控室电源1消防电梯1消防栓泵电源14层客梯电源屋顶客梯电源A A 1 A A A 1 9地下一层电力十层电力AT3C三层厨房双电源地下一层电力AT2C二层厨房双电源AT1C一层厨房双电源A A 1 8A A 1 7副楼一层电源副楼二层电源副楼一层厨房综合办公室照明插座A A 1 615至19层电源120至25层电源1A A 1 51至6层
44、电源17至13层电源1A A 1 4电容柜A A 1 3A A 1 2A A 1 11#进线联络柜A A 2 LA A 2 12#进线电容柜电容柜A A 2 2A A 2 3冷冻机房2#电源备用A A 2 4备用15层空调设备电源综合办公室动力箱14层空调设备A A 2 5备用屋顶空调A A 2 5 -1A A 2 61至5层空调设备7至15层空调设备断 开图 3-1-1 XXXXXX 大厦 1#、 2#变压器 电力计量网络图 XXXXX 大厦能源审计报告 20 备用备用A A 3 G发电机4 #1 6 0 0 K V A3 #2 0 0 0 K V A备用UPS电源1UPS电源228层人防水
45、泵AT1C一层厨房电源人防工程电源备用备用A A 3 F15至19层空调2综合办公室主机A A 3 E14层应急照明7至13层应急照明1至6层应急照明15-20层应急经照明21至楼顶应急照明备用A A 3 C备用备用备用备用副楼应急照明A A 3 B接待大厅消防电源副楼消防F1副楼屋顶消防备用14层消防电梯A A 3 A接待大厅消防电源副楼消防F1副楼屋顶消防综合办公室消防泵房14层消防电源A A 1 C25F2#强电井夹层消防电源地下一层消防电源地下一层消防电源地下二层消防电源地下二层消防电源A A 3 9地下二层消防电源消防监控室电源2消防电梯2消防栓泵电源214层客梯电源2副楼客梯电源2
46、A A 3 8A A 3 D室外照明垃圾中转站备用副楼消防电梯电源2备用备用A A 3 71#空调设备电源26F1#强电井备用副楼四层电源副楼五层电源候工楼电源副楼三层电源A A 3 61至6层电源27至13层电源2A A 3 520至25层电源2备用A A 3 43#进线A A 3 3电容柜电容柜A A 3 2A A 3 1A A 2 14#进线电容柜电容柜A A 4 2A A 4 3联络柜A A 4 L冷水机组1#电源A A 4 4备用备用备用备用A A 4 4 -117至25层空调三夹层空调A A 4 5断 开图 3-1-2 XXXXXX 大厦 3#、 4#变压器电力计量网络图 XXXX
47、XX 大厦 电力分级分项计量表计安装详细情况如表 3-2 所示。 表 3-2 XXXXXX 大厦 电计量器具配置表 序 号 屏 号 回路编号 安装位置 表 号 倍 率 完好情况 1 1A WP2 消防控制室 GR100 15 完好 2 1A WP1 消火栓泵 GR100 80 完好 3 1B WP6 夹层消防电源 GR100 10 完好 4 1B WP1 地下一层消防电源 GR100 30 完好 5 1B WP2 地下一层消防电源 GR100 30 完好 6 1B WP4 地下二层消防电源 GR100 30 完好 7 1B WP3 地下二层消防电源 GR100 40 完好 8 1B WP5 地
48、下二层消防电源 GR100 40 完好 9 1C WP5 一层接待消防电源 GR100 6 完好 10 1C WP3 副楼消防 F1 GR100 10 完好 11 1C WP4 副楼屋顶消防 GR100 20 完好 XXXXX 大厦能源审计报告 21 序 号 屏 号 回路编号 安装位置 表 号 倍 率 完好情况 12 1C WP1 14 层消防电源 GR100 40 完好 13 1C WP2 主楼屋顶消防 (26F 强电井 ) GR100 40 完好 14 AA3A WP5 一层接待消防电源 GR100 6 完好 15 AA3A WP3 副楼消防 F1 GR100 10 完好 16 AA3A
49、WP4 副楼屋顶消防 GR100 20 完好 17 AA3A WP1 14 层消防电源 GR100 40 完好 18 AA3A WP2 主楼屋顶消防 /26F 1#强电井 GR100 40 完好 19 AA38 WP2 消防控制室 GR100 15 完好 20 AA38 WP1 消火栓泵 GR100 100 完好 21 AA39 WP6 地下夹层消防电源 GR100 10 完好 22 AA39 WP1 地下一层消防电源 GR100 30 完好 23 AA39 WP2 地下一层消防电源 GR100 30 完好 24 AA39 WP4 地下二层消防电源 GR100 30 完好 25 AA39 WP5 地下二层消防电源 GR100 40 完好 26 AA39 WP3 地下二层消防电源 GR100 40 完好 27 1A WP3 消防电梯 EMP 40 完好 28 1A WP5 14 层客梯 GR100 60 完好 29 1A WP6 副楼消防梯 (客梯
