1、多层住宅建筑设计调研报告专 业 ： 城 乡 规 划一 、 对 住 宅 的 认 识住 宅 应 按 套 型 设 计 ， 每 套 住 宅 应 设 卧 室 、 起 居 室 （ 厅 ）、 厨 房 和 卫 生 间 等 基 本 功 能 空 间 。 住 宅 按 层 数 分 分 为 单 层 住 宅 、 多 层 住 宅 、 高 层 住 宅 。 按 产品 性 质 分 : 普 通 住 宅 ,别 墅 ,公 寓 ,花 园 洋 房 。 层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为 2.8m，档次较高的可为 3.0m；若采用中央空调不宜小于 3.3m。 厨房、卫生间室内净高不小于 2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于 1.9m
2、且不应影响门窗的开启。起居厅开间不宜小于 3.4m（净宽） ，深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于 3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于 1.8m 的低窗台观景凸窗。# k; F1 V二、调研过程调研对象：黄山御泉湾多层住宅调研方式：网络调研调研目的：通过调研了解多层住宅的户型，增强自身住宅的住宅设计能力户型分析：因为是对多层住宅进行户型分析，所以我选择了对同一栋住宅不同层的户型进行 分 析 ： 首 先 是 底层平面首 层 平 面 图该 户 型 为 三 房 三 厅 ， 拥 有 一 个 阳 台 一 个 露 台 和 一 个 小 型 庭 院 ，建 筑 面 积 总 计
3、 约为 152 。 该户 型 实 现 了 动 静 分 区 ， 将 动 区 和 静 区 合 理 的 区 分 开 来 了 ， 其 次 是 两 个 次卧 室 通 风 ， 然 后 是 主 卧 室 经 主 卫 生 间 独 立 通 风 系 统 。该 户 型 拥 有 两 个 卫 生 间 ， 一 个 主 卫生 间 一 个 次 卫 生 间 ， 其 中 主 卫 生 间 私 密 性 较 好 ， 仅 供 主 人 使用，而 次 卫 生 间 同 时 充 当着 公 用 卫 生 间 的 角 色 ， 靠 近 客 厅 与 餐 厅 ， 私 密 性 较 差 。 。 厨 房 直 通 阳 台 利 于 排 烟 和 通风 ， 然 后 是 客
4、 厅 ， 客 厅 是 家 庭 成 员 的 主 要 活 动 场 所 ， 但 是 在 该 户 型 中 ， 客 厅 同 时 充 当 了过 道 的 作 用 ， 影 响 了 客 厅 的 完 整 性 ， 同 时 客 厅 沙 发 与 电 视 墙 之 间 距 离 较 远 可 能 会 影 响 使 用 。 其 次 ， 在 两 个 次 卧 室 中 ， 有 一 个 是 朝 北 向 的 ， 没 有 良 好 的 采 光 可 能 会 导 致 房 间 的阴 暗 潮 湿 ， 同 样 会 影 响 使 用 。 总 体 而 言 该 户 型 还 是 能 够 较 好 的 满 足 普 通 家 庭 的 日 常 使 用 ， 功 能 分 区 也
5、 是 较 为 合 理 的标 准 层在 标 准 层 ， 入 口 位 置 改 为 客 厅 和 餐 厅 之 间 ， 该 户 型 基 本 继 承 了 一 层 户 型 的 设 计样 式 ， 没 有 做 出 改 变 ， 仅 仅 是 阳 台 和 露 台 的 变 化 ， 但 是 在 该 户 型 中 ， 因 为 入 口 位 置 的 改 变 ， 所 以 保 持 了 客 厅 的 完 整 性 。 最 后 ， 是 五 层 和 六 层 的 户 型 分 析 ， 五 层 和 六 层 作 为跃 层 式 住 宅 的 顶 层 自 然 是 上 下 对 应 布 置 。该 户 型 拥 有 四 房 二 厅 一 个 个 阳 台 六 个 露
6、台 ，总 面 积 约 为 162.在 该 户 型 中 ， 在 五 层 的 通 风 系 统 和 功 能 布 局 与 其 他 层 并 无 太 大 区 别 ，只 是 将 一 个 朝 南 向 的 的 卫 生 间 换 成 了 阳 台 和 露 台 ， 使 得 通 风 更 加 顺 畅 。 同 时 将 主 卧 室附 属 的 主 卫 生 间 更 换 成 通 往 顶 层 的 楼 梯 ，而 客 厅 也 做 了 挑 空 处 理 ， 这 样 做 可 以 使 得 客 厅 的 立 体 感 更 强 。 其 次 是 顶 层 空 间 ， 顶 层 空 拥 有 一 个 卧 室 ， 一 个 卫 生 间 ， 一 个 书 房以 及 三 个
7、 露 台 ， 应 只 是 作 为 主 人 的 私 密 空 间 ， 只 是 一 个 静 态 空 间 ， 通风系 统 十 分 流 畅 ，只 是 书 房 的 朝 向 有 些 问 题 。五层平面图 六层平面图立面造型：在 里 立 面 造 型 上 ， 建 筑 下 部 采 用 棕 色 而 上 层 采 用 的 是 灰 色 采 用 坡 屋 顶 的形 式 。立面图总 平 图 规 划 图 ： 多 层 住 宅 交 通 布 局 合 理 ， 户 型 设 计 也 较 为 合 理 ，具 有 较 大 的 借 鉴 和 学习 意 义总 平 面 图三 、 调 研 总 结建筑设计就是用最少的钱，设计出最合理的建筑。建筑师不仅仅要把建筑的立面做好的，室内的空间分隔也是大有文章在里面的，这些在我们做住宅设计时会非常好的体现出来的。所以我觉得我做多层住宅时一定要考虑到室内空间的分隔和营造。以上就是我这次调研所得。我会把自己的调研所得运用到自己的设计中，把院落这样的空间有机的融入多层住宅中，进而为人们营造舒适的公共休闲、交流、娱乐的空间。
