1、填表指引1、 本表适用于新项目成本估算、项目定位目标成本测算的统一格式。2、本表填报的主要责任部门为成本管理部。其中规划指标需投资发展部、营销策划部和研发设计部配合提供，建造标准按营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论结果确定；报批报建费当地政策由项目配套部进行填写，具体项目可根据当地的政策自行增加或删减。3、 第一级的八大类开发成本项目及其下的第二级成本科目为公司统一设定，第三级以下的成本科目细节目可根据实际情况进行调整，可参考开发成本科目细表。4、 开发间接费中的行政费用、资本化利息和期间费用，由财务管理部负责。5、成本测算时应根据量价分离的原则进行计算，并注明量、价的计算思路。新项目或
2、项目定位时的成本测算如无法细分时，可根据当地已结算的同类工程直接填写总价和单价，但应注明参考项目的成本情况。6、 成本汇总表的总价从各表自动取数，并根据项目的一般分摊原则设置了分摊公式（已在备注中说明），如不符合项目的实际情况请自行修改公式；7、项目规模较大或分期开发时，目标成本测算中的地价宜按各期或各产品类型的占地面积分摊（当期中的公共用地按各产品类型的可售面积比例分摊），以免因后期规划调整对已完工程的成本核算造成影响。8、 可销售的商业网点为独立的核算对象时，应作为一种产品类型单独计算其主体建安成本和收益情况。9、地面车库、架空层车位、地下车库有产权可销售时应作为独立的核算对象，单独计算其
3、主体建安成本，并根据售价决定是否需要分摊其它六类公摊费用。如其不可售时，其建安成本应全部作为配套设施费全部摊销。10、新项目成本测算时，应尽量了解掌握如下资料：项目所在城市政府基准地价或标定地价、税收及优惠政策、政府房地产规费及优惠政策、已有类似项目的结算成本、类似项目概算指标、设计概算、投资估算指标等工程造价资料、拟签订土地合约及地价资料、城市水文地质及工程地质勘探资料等。11、项目成本测算时，表中与规划有关的数据尽量从规划指标中引用采用公式计算，便于规划改变时自动计算。成本测算表（分产品类型成本汇总）序号 成本项目可售面积单位成本 总成本（万元） 分摊标准说明类型1 类型2 类型3 商业
4、平均 类型1 类型2 类型3 商业 合计建筑面积 * * * * * 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00可售面积 * * * * * 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00一 土地获得价款 0.001 政府地价及相关费用 0.00 表中公式把地价按可售面积进行分摊。若按占地面积分摊地价，请修改公式。若地价不是在所有产品类型中分摊亦请修改公式2 合作款项 0.003 红线外市政设施 0.004 拆迁补偿费 0.00二 开发前期准备费 0.001 勘察设计费 0.00 表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式2 报批报建增容费
5、0.003 三通一平费 0.004 临时设施费 0.00三 主体建筑工程费 0.00 0.00 0.00 0.00 0.001 基础工程 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00按产品类型实发生额计算2 结构及粗装修 0.00 0.00 0.00 0.00 0.003 门窗工程 0.00 0.00 0.00 0.00 0.004 公共部位装修 0.00 0.00 0.00 0.00 0.005 室内装修 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00四 主体安装工程费 0.00 0.00 0.00 0.00 0.001 室内水暖气电 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00按
6、产品类型实发生额计算2 设备及安装费 0.00 0.00 0.00 0.00 0.003 弱电系统 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00五 社区管网工程费 0.001 室外给排水系统 0.00表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式2 室外采暖系统 0.003 室外燃气系统 0.004 室外高低压线路 0.005 室外智能化系统 0.006 其他 0.00六 园林环境费 0.001 绿化建设费 0.00表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式2 建筑小品 0.003 道路广场建造费 0.00
7、4 围墙建造费 0.005 室外照明 0.006 室外零星工程 0.007 其他 0.00七 配套设施费 0.001 游泳池 0.00表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式1 会所 0.002 幼儿园 0.003 学校 0.005 球场 0.006 设备用房 0.007 车站建造费 0.008 其他 0.00八 开发间接费 0.001 工程管理费 0.00表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式2 资本化利息 0.003 营销设施建造费 0.004 物业完善费 0.005 不可预见费 0.00开发成本
8、 #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00九 期间费用 0.001 管理费用 0.00 表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式2 销售费用 0.003 财务费用项目总投资 #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式规 划 指 标总占地面积 m2 建筑用地面积 m2 总建筑面积 m2建筑物占地面积 m2 建 筑 密 度 绿 地 率计容积率面积 m2 容 积 率 围墙长度 m道路用地合计 沥青路面车行道
9、 砼路面车行道 硬质铺装车行道 硬质铺装广场 硬质铺装人行道0绿化用地合计 重要公共绿地 组团宅间绿化 底层私家花园 体育(游乐)设施占地 水景占地面积0产品构成 占地面积 容积率 建筑面积 可售面积 产品比例 平均每户面积 单元数 户数住宅类型1类型2类型3类型4类型5小计公共配套建筑商业成本核算说明需分摊所有八大类费用幼儿园 分摊本身主体建造成本会所 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本物业用房 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本市政公用 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本学校 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本其它车位数 建筑面积 可售面积停车地下车位 只分摊主体建安成本，或保留定
10、额成本架空层 根据是否可售及收入配比原则自行确定地面车库 根据是否可售及收入配比原则自行确定地面露天 不单独留成本小计合计 0建 造 标 准YST-QR-CB-04类型1 类型2 类型3 商业结构及初装修结构形式 框架层数层高 4.5层2.9m基础形式 独立基础平屋面斜层面 斜屋面户内平层错层复式 1-3楼平层，4、5楼为跃层复式房单元间有高差无高差 无高差外墙 200mm厚粘土空心砖内墙 100mm厚粘土空心砖屋面防水 1.5mm厚聚氨脂涂料防水层厨卫防水 1.5mm厚聚氨脂涂料防水层外墙防水 无单独防水层、涂料防水屋面隔热 30mm厚聚苯板门窗工程单元门入户门 钢质防火防盗门阳台门 铝合金
11、门户内门 模压门窗 铝合金50平开窗、带纱、中空玻璃公共部位精装修外墙装饰 面砖、涂料外墙保温单元入口装饰 花岗石屋面装饰 英红瓦屋面、钢制成品雨水天沟电梯厅装饰大堂楼地面装饰墙面装饰天棚装饰楼梯间楼地面装饰 防滑地砖墙面装饰 乳胶漆天棚装饰 乳胶漆栏杆楼梯栏杆 铁花栏杆阳台栏杆 预制装配式铁花栏杆私家花园栏杆空调板装饰 铁艺百叶室内装修厅房楼地面装饰 乳胶漆墙面装饰 花岗石天棚装饰 乳胶漆窗台及护栏 不锈钢厨卫楼地面装饰 防滑地砖墙面装饰 面砖天棚装饰 铝扣板吊顶门槛 大理石厨卫设备 抽油烟机、煤气灶、排气扇橱柜 人造石台面、防潮板、含冼菜盆烟道 成品阳台楼地面装饰 防滑地砖墙面装饰 同外墙
12、天棚装饰 采用外墙涂料室内给排水 给水管材立管PPR、户内PPR、排水UPVC洁具及五金件 国产全套室内供暖 无室内燃气室内电气穿管布线 UPVC管、BV普通导线配电箱电表箱 西门子配电箱、组装电表箱开关插座 松本灯具 阳台吸顶灯、厨卫筒灯室内通风空调高压配电发电机电梯室内消防弱电系统居家防盗对讲系统 有三表远传 进口非可视有线电视 有电话 无宽带网 有室外给排水室外智能化停车管理系统小区闭路监控周界红外防越小区门禁系统电子巡更系统园林环境绿化 建筑小品道路及广场围墙室外照明零星设施室内装修 厨卫六类公摊费用及期间费 金额单位：万元序号 成本项目 原始指标 系数 工作量 单价(元) 合价(万元
13、) 可售面积单方造价 工程量及单价说明一 土地成本 01 政府地价及相关费用 0 土地出让金 0 土地使用费 0 市政配套费 0 政府收益金 0 应交契税 0 其 他 02 合作款项 03 红线外市政设施费 04 拆迁补偿费 0二 开发前期准备费 01 勘察设计费 0 勘察丈量费 0 规划设计费 0概念设计 建筑面积 0规划设计 建筑面积 0施工图设计 建筑面积 0 包括总图（市政、给排水）施工图设计环境设计 环境面积 0其它（立面设计等） 0 建筑研究用房 02 报批报建费 03 三通一平费 04 临时设施费 0 临时围墙 0 临时办公室 0 临时场地占用费 0 临时围板 0六类公摊费用及期
14、间费 金额单位：万元序号 成本项目 原始指标 系数 工作量 单价(元) 合价(万元) 可售面积单方造价 工程量及单价说明五 社区管网工程费 01 室外给排水系统 0 室外给水系统 0 雨污水系统 02 室外采暖系统 03 室外燃气系统 04 室外电气及高低压设备 05 室外智能化系统 06六 园林环境费 01 绿化建设费 绿化面积 02 建筑小品 03 道路广场建造费 04 围墙建造费 05 室外照明 06 室外零星设施 0 儿童游乐设施、指示、标识牌、垃圾桶 、座椅、阳伞7七 配套设施费 01 游泳池 02 会所 03 幼儿园 04 学校 05 球场 06 设备用房 0 配电房、水泵房土建及
15、装修费7 车站建造费 08八 开发间接费 01 工程管理费 0六类公摊费用及期间费 金额单位：万元序号 成本项目 原始指标 系数 工作量 单价(元) 合价(万元) 可售面积单方造价 工程量及单价说明2 资本化利息 财务提供3 营销设施建造费 0 广告设施及发布费 0 现场包装费 0 接待厅装修装饰费 0 样板间费用 0 销售模型费 0 04 物业完善费 05 不可预见费九 期间费用 01 管理费用 0 人工费用 0 行政费用 0 财产费用 0 其他 02 销售费用 0 媒介广告费 0 营销活动费 0 促销活动费 0 宣传资料及礼品费 0 现场销售器具费 0 销售人工费 0 看楼交通费 0 万客
16、会费用 0 销售代理费及佣金 0 中介策划及咨询费 0六类公摊费用及期间费 金额单位：万元序号 成本项目 原始指标 系数 工作量 单价(元) 合价(万元) 可售面积单方造价 工程量及单价说明 总产权登记费 0 分户产权转移登记费 0 房屋交易费 0 0类型1 主体建安工程费序号 成本项目 原始指标 系数 工程量 单价(元) 合价(万元) 可售单方 工程量及单价说明三 主体建筑工程费 01 基础工程费 0 土方工程 基底面积 0 护壁护坡 0 桩基础 0 桩基检测费 0 降水 02 结构及粗装修 0 混凝土框架 建筑面积 0 标注含钢量、砼含量；含条基或独立柱基等浅基础 砌体 建筑面积 0 找平
17、及抹灰 建筑面积 0 防水 防水面积 0 屋面防水、厨卫防水 其它 建筑面积 0 脚手、超高、垂直运输、散水等总承包项目3 门窗工程 0 单元门 单元数 0 入户门 户数 0 户内门 户数 0 窗、阳台门 建筑面积 0 4 公共部位装修 0 大堂精装修 单元数 0 电梯厅装修 电梯厅数 0 单元入口装修 单元数 0 楼梯间 楼梯间面积 0 外立面装修 建筑面积 0 外墙外保温 建筑面积 0类型1 主体建安工程费序号 成本项目 原始指标 系数 工程量 单价(元) 合价(万元) 可售单方 工程量及单价说明 屋面 建筑面积 0 栏杆 0楼梯栏杆 楼梯间数量 0阳台栏杆 户数 0私家花园栏杆 底层户数
18、 0空调板装饰 户数 05 室内装修 0 厨房装修 0 卫生间装修 0 厅房装修 0 含窗台及护栏 阳台露台地面 0四 主体安装工程费 01 室内水暖气电 0 室内给排水 0给排水 0直饮水系统 0热水系统 0 室内采暖 0 室内燃气 0 室内电气工程 0 含楼栋总配电箱及表箱、弱电系统的管盒预埋2 设备及安装费 0 通风空调系统 0 电梯供货及安装 0类型1 主体建安工程费序号 成本项目 原始指标 系数 工程量 单价(元) 合价(万元) 可售单方 工程量及单价说明 发电机供货及安装 0 消防系统 0水消防系统 0电消防系统 0 烟感、温感、报警、消防广播气体灭火系统 0防排烟工程 0 人防设
19、备及安装 0 密闭门、气体过滤装置3 弱电系统 0 居家防盗系统 0 对讲系统 0 三表远传费用 0 有线电视 0 电话 0 宽带网 0类型2主体建安工程费序号 成本项目 原始指标 系数 工程量 单价(元) 合价(万元) 可售单方 工程量及单价说明三 主体建筑工程费 01 基础工程费 0 土方工程 基底面积 0 护壁护坡 0 桩基础 0 桩基检测费 0 降水 02 结构及粗装修 0 混凝土框架 建筑面积 0 标注含钢量、砼含量；含条基或独立柱基等浅基础 砌体 建筑面积 0 找平及抹灰 建筑面积 0 防水 防水面积 0 屋面防水、厨卫防水 其它 建筑面积 0 脚手、超高、垂直运输、散水等总承包项
20、目3 门窗工程 0 单元门 单元数 0 入户门 户数 0 户内门 户数 0 窗、阳台门 建筑面积 04 公共部位装修 0 大堂精装修 单元数 0 电梯厅装修 电梯厅数 0 单元入口装修 单元数 0 楼梯间 楼梯间面积 0 外立面装修 建筑面积 0 外墙外保温 建筑面积 0 屋面 建筑面积 0 栏杆 05 室内装修 0 厨房装修 0 卫生间装修 0 厅房装修 0 含窗台及护栏 阳台露台地面 0四 主体安装工程费 01 室内水暖气电 0 室内给排水 0 室内采暖 0 室内燃气 0 室内电气工程 0 含楼栋总配电箱及表箱、弱电系统的管盒预埋2 设备及安装费 0 通风空调系统 0 电梯供货及安装 0
21、发电机供货及安装 0 消防系统 0 人防设备及安装 0 密闭门、气体过滤装置3 弱电系统 0 居家防盗系统 0 对讲系统 0 三表远传费用 0 有线电视 0 电话 0 宽带网 0类型3主体建安工程费序号 成本项目 原始指标 系数 工程量 单价(元) 合价(万元) 可售单方 工程量及单价说明三 主体建筑工程费 01 基础工程费 0 土方工程 基底面积 0 护壁护坡 0 桩基础 0 桩基检测费 0 降水 02 结构及粗装修 0 混凝土框架 建筑面积 0 标注含钢量、砼含量；含条基或独立柱基等浅基础 砌体 建筑面积 0 找平及抹灰 建筑面积 0 防水 防水面积 0 屋面防水、厨卫防水 其它 建筑面积
22、 0 脚手、超高、垂直运输、散水等总承包项目3 门窗工程 0 单元门 单元数 0 入户门 户数 0 户内门 户数 0 窗、阳台门 建筑面积 04 公共部位装修 0 大堂精装修 单元数 0 电梯厅装修 电梯厅数 0 单元入口装修 单元数 0 楼梯间 楼梯间面积 0 外立面装修 建筑面积 0 外墙外保温 建筑面积 0 屋面 建筑面积 0 栏杆 05 室内装修 0 厨房装修 0 卫生间装修 0 厅房装修 0 含窗台及护栏 阳台露台地面 0四 主体安装工程费 01 室内水暖气电 0 室内给排水 0 室内采暖 0 室内燃气 0 室内电气工程 0 含楼栋总配电箱及表箱、弱电系统的管盒预埋2 设备及安装费
23、0 通风空调系统 0 电梯供货及安装 0 发电机供货及安装 0 消防系统 0 人防设备及安装 0 密闭门、气体过滤装置3 弱电系统 0 居家防盗系统 0 对讲系统 0 三表远传费用 0 有线电视 0 电话 0 宽带网 0商业主体建安工程费序号 成本项目 原始指标 系数 工程量 单价(元) 合价(万元) 可售单方 工程量及单价说明三 主体建筑工程费 01 基础工程费 0 土方工程 基底面积 0 护壁护坡 0 桩基础 0 桩基检测费 0 降水 02 结构及粗装修 0 混凝土框架 建筑面积 0 标注含钢量、砼含量；含条基或独立柱基等浅基础 砌体 建筑面积 0 找平及抹灰 建筑面积 0 防水 防水面积
24、 0 屋面防水、厨卫防水 其它 建筑面积 0 脚手、超高、垂直运输、散水等总承包项目3 门窗工程 0 单元门 单元数 0 入户门 户数 0 户内门 户数 0 窗、阳台门 建筑面积 04 公共部位装修 0 大堂精装修 单元数 0 电梯厅装修 电梯厅数 0 单元入口装修 单元数 0 楼梯间 楼梯间面积 0 外立面装修 建筑面积 0 外墙外保温 建筑面积 0 屋面 建筑面积 0 栏杆 0楼梯栏杆 楼梯间数量 0阳台栏杆 户数 0私家花园栏杆 底层户数 0空调板装饰 户数 05 室内装修 0 厨房装修 0 卫生间装修 0 厅房装修 0 含窗台及护栏 阳台露台地面 0四 主体安装工程费 01 室内水暖
25、气电 0 室内给排水 0给排水 0直饮水系统 0热水系统 0 室内采暖 0 室内燃气 0 室内电气工程 0 含楼栋总配电箱及表箱、弱电系统的管盒预埋2 设备及安装费 0 通风空调系统 0 电梯供货及安装 0 发电机供货及安装 0 消防系统 0水消防系统 0电消防系统 0 烟感、温感、报警、消防广播气体灭火系统 0防排烟工程 0 人防设备及安装 0 密闭门、气体过滤装置3 弱电系统 0 居家防盗系统 0 对讲系统 0 三表远传费用 0 有线电视 0 电话 0 宽带网 0开发成本表科目细表Page 24成本科目 成本金额（参考示例） 分摊标准（参考）蓝：1级；黄：2级；红：3级；白：4级可售面积
26、9,000.00单位成本 3,298.57合 计 29,687,133.334301开发成本 29,687,133.334301.401土地获得价 5,000,000.004301.401.01政府地价及市政配套费 2,000,000.002,000,000.00 占地面积4301.401.02合作价款 500,000.00500,000.00 占地面积4301.401.03拆迁补偿费 2,500,000.002,500,000.00 占地面积4301.402开发前期准备费 2,913,333.334301.402.01勘测设计费 250,000.004301.402.01.01勘测丈量费43
27、01.402.01.02规划设计费 250,000.00250,000.00 其他4301.402.01.03建筑研究用房4301.402.02报批报建费 80,000.004301.402.02.01政府报批报建费 80,000.0080,000.00 建筑面积4301.402.02.02增容费4301.402.03三通一平费 2,500,000.004301.402.03.01临时道路费 2,500,000.002,500,000.00 建筑面积4301.402.03.02临时用电费4301.402.03.03临时用水费4301.402.03.04场地平整费4301.402.04临时设施费
28、 83,333.334301.402.04.01临时围墙费4301.402.04.02临时办公室 83,333.33由上级工程项目拆分而来 83,333.33 建筑面积4301.402.04.03临时场地占地费4301.402.04.04临时围板4301.403主体建筑安装费 18,565,800.004301.403.01基础工程 990,000.004301.403.01.01土方 990,000.00990,000.00 建筑面积4301.403.01.02护壁（坡）4301.403.01.03桩基检测4301.403.01.04降水4301.403.02结构及粗装修工程 14,680,
29、000.00多层住宅 3,750,000.00 建筑面积高层住宅 7,750,000.00商业 3,180,000.004301.403.03门窗工程 2,895,800.004301.403.03.01户外门窗 2,895,800.00多层主户门 47,740.00 建筑面积高层主户门 147,600.00 建筑面积商业入户门 15,500.00 建筑面积窗、阳台门 2,684,960.00 建筑面积4301.403.03.02户门4301.403.03.03防火门开发成本表科目细表Page 254301.403.04公共部位精装修4301.403.04.01大堂精装修4301.403.04
30、.02楼梯间精装修4301.403.04.03屋面精装修4301.403.05室内装修4301.403.05.01厨房装修4301.403.05.02卫生间装修4301.403.05.03厅房装修4301.403.05.04阳台露台装修4301.404主体安装工程费 2,400,000.00 4301.404.01室内水暖气电管线设备费 600,000.004301.404.01.01室内给排水系统费 600,000.00（直饮水系统、热水系统） 600,000.00 建筑面积4301.404.01.02室内采暖系统费4301.404.01.03室内燃气系统费4301.404.01.04室内电
31、气系统费4301.404.02室内设备及其安装费 1,800,000.004301.404.02.01空调及其安装费4301.404.02.02电梯及其安装费 1,800,000.001,800,000.00 建筑面积4301.404.02.03发动机及其安装费4301.404.02.04高低压配电及其安装费4301.404.02.05消防通风及其安装费（水消防、电消防、气体灭火、防排烟系统）4301.404.02.06背景音乐及其安装费（另外，人防设备及安装）4301.404.03室内智能化系统费4301.404.03.01保安监控及停车管理费4301.404.03.02电信网络费用4301
32、.404.03.03卫星电视费4301.404.03.04三表远传费用4301.404.03.05家居智能化费用4301.405社区网管工程费 300,000.004301.405.01室外给排水系统费 300,000.004301.405.01.01自来水系统 300,000.00300,000.00 建筑面积4301.405.01.02雨污水系统4301.405.01.03直饮水系统4301.405.01.04热水系统4301.405.02室外采暖系统费4301.405.02.01采暖管道系统4301.405.02.02热交换站4301.405.02.03锅炉房4301.405.03室外燃
33、气系统4301.405.03.01燃气管道系统4301.405.03.02调压站4301.405.04室外高低压系统费4301.405.04.01高压线路工程4301.405.04.02低压线路工程4301.405.04.03配电室4301.405.04.04开闭站4301.405.05室外消防系统费4301.405.06室外智能化系统费4301.405.06.01电信网络系统费开发成本表科目细表Page 264301.405.06.02小区保安及停车管理系统4301.405.06.03电子巡更系统4301.405.06.04围墙监控照明系统4301.406园林环境工程费 400,000.00
34、4301.406.01环境设计4301.406.02绿化建设费 400,000.00400,000.00 建筑面积4301.406.03建筑小品4301.406.04道路及广场建设费4301.406.05围墙建设费4301.406.06室外照明4301.406.07室外背景音乐4301.406.08室外零星设施4301.407配套设施费4301.407.01游泳池4301.407.02会所4301.407.03幼儿园4301.407.04学校4301.407.05网球场4301.407.06临时公建4301.407.07邮局4301.407.08商业街4301.407.09其它4301.408
35、开发间接费 108,000.004301.408.01工程管理费4301.408.01.01工程监理费4301.408.01.02预结算编审费4301.408.01.03行政管理费4301.408.01.04施工合同外奖金4301.408.01.05质检费4301.408.02资本化利息4301.408.03营销推广费4301.408.03.01媒介广告费4301.408.03.02广告设施及发布会4301.408.03.03现场包装费4301.408.03.04促销费4301.408.03.05宣传资料及礼品费4301.408.03.06接待厅装修、装饰费4301.408.03.07现场销售器具费4301.408.03.08现场销售人工费4301.408.03.09卖点增加费4301.408.03.10看楼交通费4301.408.03.11样板间4301.408.03.12销售模型费4301.408.03.13展销费4301.408.03.99其它4301.408.04物业管理完善费4301.408.05不可预见费 108,000.00108,000.00 建筑面积
