1、 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 333 页 共 491 页 第二篇 工 程 质 量 管 控 制 度 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 334 页 共 491 页 一、 碧桂园统一工法样板设置标准和内容要求 在巡查过程中发现全国各项目的工法样板做法差别较大，水平参差不齐。例如许多承包 人采取每一个工序做一个小样板的方式，结果工法样板展示区显得杂乱，而且所展示工序也 不够全面。为解决该种混乱情况，由我部门牵头将施工现场中各种工序的工法样板统一并在 全国各项目推行，以保证工法样板做法基本接近，达到全国统一标准，统一管理的要求。 一、工法样板设置要求： 1、各承包人
2、可选取一栋别墅或者一层洋房集中设置工法样板，若施工场地具备条件，也 可以搭设临时工棚并在内部设置工法样板，杜绝样板分散设置的情况（请根据现场具体情况 参考图1设置） 。另外，工法样板区还需预留足够位置放置后续新增加的工法样板。 2、若部分工序无法在同一楼层中设置时，可单独制作小样板，但必须放置在该工法样板 区内。 （例如屋面工法样板无法在屋面设置时， 可参考图2设置； 如洋房沉降缝处理工法样板， 可参考可参考图3设置；电箱、线管工法样板可参考可参考图4设置。 ） 3、每个样板均需设置资料版，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。 （可参考 图5设置） 3、 外判承包人均须以设置工法样板，腾
3、越建筑公司可根据实际情况由腾越公司地区分 公司牵头，选取一家施工队设置工法样板或者每家施工队均设置工法样板。 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 335 页 共 491 页 图 1 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 336 页 共 491 页 图 2 图 3 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 337 页 共 491 页 图 4 图 5 二、工法样板内容要求： 1、砌体样板：需包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、施工洞口、拉结 筋设置等工法样板。 （请参考图6、图7设置） 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 338 页 共
4、491 页 2、内墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、交界处钢丝网、抹灰层、表面玻纤网、阳角 护角等工法样板。 （请参考图8设置） 3、外墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层（根据具体图纸设 置） 、抗裂砂浆（根据具体图纸设置） 、饰面层（根据具体图纸设置，若是外墙喷涂时要分层 设置）等工法样板。 （请参考图9设置） 4、平屋面样板：需包含找平层、防水层、保温层、保护层、饰面层等工法样板。 （请参 考图10、图11设置） 5、卫生间样板：需包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、 管井砌筑、盖板层、地面及墙面铺贴层、地漏等工法样板。 （请参考图12设置）
5、 6、丁字墙、铝合金或塑钢门样板：需包含丁字墙处理、门洞过梁设置、铝合金或塑钢门 固定、安装、回缝等工法样板。 （请参考图13设置） 7、门洞、过梁、木门样板：需包含门洞过梁（需选取一边端部为混凝土柱的现浇过梁） 、 木门门框固定、安装、回缝等工法样板。 （请参考图14设置） 8、窗台及窗固定样板：需包含窗台压顶、抱框柱（若图纸有相关要求） 、窗固定、窗缝 填塞、窗边防水处理、外墙饰面与窗框收口等工法样板。 （请参考图15设置） 图 6 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 339 页 共 491 页 图 7 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 340 页 共 491
6、 页 图 8 图 9 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 341 页 共 491 页 图 10 图 11 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 342 页 共 491 页 图 12 图 13 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 343 页 共 491 页 图 14 图 15 注：以上各参考照片仅作为工法样板设置的参考，并非均按图片设置，请各项目指导承包人在图片基础上 继续深化，让工法样板区设置更完善，对工人有良好而且全面的指导作用。 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 344 页 共 491 页 二、碧桂园工程质量管理检查评分办法（2014
7、试行版） 为更好地落实“三级管控”原则，建立全员质量责任意识和全周期质量管理意识，进一 步规范各区域各项目工程实体质量及管理行为落实检查工作，促进各承包人加强质量管理， 特制定本检查评分办法。 一、适用范围 1.1本评分办法适用集团国内所有在建项目，国外项目参照本评分办法另行制定。 1.2区域工程技术部对区域内各施工标段工程实体质量的评分、排名及奖惩依据。 1.3 区域工程技术部对区域内各项目工程实体质量及管理行为的评分、排名及奖惩依据，以 及各项目组织绩效考核中工程质量的考核依据。 1.4 集团对各区域工程实体质量及管理行为的“季度考核排名” 、 “年度组织绩效考核排名” 的评定及奖惩依据。
8、 1.5对参与“创优100计划”承包人的工程质量评估依据。 二、检查考核办法 2.1对承包人的考核办法 2.1.1对承包人的考核由区域工程技术部每月执行，检查内容为实体工程质量，使用附表一： 实体工程质量检查评分表进行评分，得出每个标段实体工程质量评分。 2.1.2区域对承包人检查考核时，原则上按施工合同划分标段，当施工合同标段面积过大（大 于20万）时，应适当拆分标段评分考核。 2.2对项目部的考核办法 2.2.1 对项目部的考核由区域工程技术部每月执行，检查内容为实体工程质量、质量管理行 为及监理资料质量。 2.2.2 通过对各标段实体工程质量检查评分，按标段面积加权平均计算，得出该项目工
9、程实 体质量得分。 2.2.3 通过附表二： 管理行为检查评分表 及附表三： 监理资料检查评分表 ，检查该项 目管理行为及监理资料完成情况。 2.2.4 通过实体工程、管理行为及监理资料三个板块的检查评分按 7:2:1 计算出该项目的工 程质量管理检查评分（详见下表） 。 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 345 页 共 491 页 项目工程质量管理得分表 检查项 实体工程质量 管理行为 监理资料 权重比 70 20 10 实得分 总分 2.3对区域的考核办法 2.3.1 对区域的考核由集团工程管理中心每季度执行，一般每季度的第三个月进行检查，检 查内容为项目工程质量管理（实体
10、工程质量、管理行为、监理质量）及区域管理行为。 2.3.2依据上月区域对各项目的工程质量管理检查评分排名，将每个区域的项目划分成A、B、 C三个级别，每个级别各占三分之一，按随机原则从每个级别中各抽一个项目进行检查评分， 按项目面积加权计算得出该区域项目质量管理评分。集团巡检组季度巡查中对所有抽查到的 项目进行全集团排名，对于在集团排名后 5 名的项目，下季度巡检时自动列入抽查范围并计 入区域评分权重。如集团季度抽检到某项目，区域对该项目的月度检查合并进行。 2.3.3 结合上述抽检项目的质量管理得分及区域管理行为得分按 7:3 的比例，计算区域季度 工程质量管理得分(详见下表)。 区域工程质
11、量管理得分表 检查项 项目工程质量管理 区域管理行为 权重比 70 30 实得分 总分 三、评分计算办法 3.1实体工程质量检查评分计算方法 3.1.1实体工程质量评分表包括： “结构、安全”、“防渗漏、防开裂”、“装修工程”、“家 居部件安装”、“石材工程”、“市政园林”、“实测实量”共七项，详见附表一。 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 346 页 共 491 页 实体工程质量检查分表 检查项 结构、安全 防渗漏、防 开裂 装修 工程 家居部件 安装 石材 工程 市政 园林 实测 实量 权重比 25 25 10 10 5 5 20 实得分 合计 3.1.2“结构、安全检查评
12、分表”和“防渗漏、防开裂检查评分表”中检查项目分为“主控项 目”和“一般项目” 。 “主控项目”为该检查项中的重点质量要求，其扣分以该检查项的可评 分总分为上限， “一般项目”的扣分以该小项的分值为限。 3.1.3 部分检查表格设“材料检查项”和“一般检查项” 。 “材料检查项”为重点质量要求， 其扣分以该检查项的可评分总分为上限， “一般项目”的扣分以该小项的分值为限。 3.1.4“检查评分表”得分率计算 “检查评分表”得分率=检查分项实得分/参检分项可评分 备注：如分项无法抽检，则该分项作缺项处理。 例如： “防渗漏、防开裂检查评分表”总分100分，但因部分分项项目无法抽检，检查 项可评分
13、为80分，实得分为72，则本次“防渗漏、防开裂检查评分表”得分率：72/80=90%。 3.1.5 对于评分表中未详尽的施工质量、项目管理问题，将在“其他”项中进行记录，不作 评分，但作为后期评分处理依据并在扣分项中完善。 3.1.6 “实测实量”的评分 实测实量得分率=实得分/可评分 备注：实得分采取现场实测实量的检测数据进行各单项实测实量合格率计算，然后按各单项 实测实量权重计算单项实测实量实得分，各单项实测实量实得分合计为该次实测实量得分， 实测实量总分为100分。如因部分工序实测实量无法抽检，则该部分实测实量不作评分。 3.1.7实体工程质量检查评分计算 实体工程质量检查评分=（可评评
14、分表得分率对应权重分）/（可评评分表权重分之和） 100 例如：某项目做了“结构安全评分表” 、 “防渗漏、防开裂评分表” 、 “实测实量”评分，其中 “结构安全评分表”得分率为90%， “防渗漏、防开裂评分表”得分率为80%， “实测实量”得 分率为80%，则本次质量检查评分为： （90%25+80%25+80%20）/(25+25+20) 100= 83.57分。 3.2管理行为检查评分计算方法 3.2.1项目管理行为检查评分计算方法 项目管理行为检查评分表采用扣分制，包括：“两前三后”、“图纸会审”、“工法样板”、 “培训与交底”、“材料进场验收”、“重点工序验收”、“装修样板间”、“场
15、地交接验 收”、“质量问题整改”、“承接查验”共十项，取不同权重分，详见附表二。 项目管理行为检查评分表 检查项 “两前 三后” 图纸 会审 工法 样板 培训与 交底 材料进 场验收 重点 工序验收 装修样 板间 场地交 接验收 质量问 题整改 承接 查验 权重比 10 5 10 10 10 25 5 10 10 5 实得分 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 347 页 共 491 页 总分 备注：如部分管理行为未能检查，则该检查项作缺项处理。 3.2.2区域管理行为检查评分计算方法 区域管理行为检查评分表采用扣分制，包括： “组织架构”、“培训与交底”、“1212 管理 法”
16、、“展示区联合验收”、“对承包人的考核管理”、“重大问题跟进”、“工艺推广” 共七项，取不同权重分，其中“工艺推广”是加分项，由区域自报，经工程管理中心审核通 过的可在区域管理行为检查评分总分加5分，详见附表三。 区域管理行为检查评分表 检查项 组织架构 培训与 交底 1212 管理 法 展示区联 合验收 对承包人的 考核管理 重大问 题跟进 工艺推广 （加分项） 权重比 20 10 30 10 10 20 5 实得分 总分 备注：如部分管理行为未能检查，则该检查项作缺项处理。 3.3监理资料检查评分计算方法 监理资料检查包括综合监理资料、监理基础资料和安全管理资料，各取不同权重分，详见附 表
17、四。 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 348 页 共 491 页 监理管理资料检查评分表 检查项 综合监理资料 监理基础资料 安全管理资料 权重比 20 40 40 实得分 总分 为指导项目监理资料管理工作，另行制订了工程监理过程资料检查评分表(2014试行版) 和水电专业监理过程资料检查评分表(2014试行版)，详见附表五、附表六，在必要时对 项目进行抽检，不作为评分。 四、配合检查要求 4.1工程实体质量检查时，项目总经理/副总经理、监理公司总监或总监代表及承包人现场负 责人应全程陪同并确认检查结果。 4.2承包人应提前准备好检查工具、图纸,现场标注好施工轴线、平水线等。
18、 4.3各标段正式开工后即开始现场巡检，在现场具备做实测实量条件达2000后开始评分， 至该标段联合验收完成为止。 4.4 标段联合验收完成以后，区域应继续对该标段进行巡检和督办，但不评分，直至该标段 交楼率达到80%以上为止。 4.5项目管理行为及监理资料接受检查前，项目部必须提前准备好相关资料。 4.6 区域工程技术总监应参加集团对区域质量管理行为的检查并共同确认检查结果；接受检 查前，区域工程技术部必须提前准备好相关资料。 4.7所有接受检查的管理行为及监理资料且必须保证资料的真实性，不得弄虚作假。 五、抽检办法 5.1实体工程质量抽检办法 5.1.1 检查时将按不同承包人、不同标段、不
19、同施工节点、不同产品类型，分批随机抽取栋 号（楼层）检查，抽检遵循公平性、随机性、完整性和真实性原则。对于检查的标段，在相 关工序开始后应对全部工序进行检查，不能有遗漏。抽检的单元应在现场检查前在图纸上随 机抽取。按照检查应覆盖尽量多的施工工序的原则，如进入现场后发现有新增的施工工序， 巡检组有权调整检查的单元。 5.1.2原则上按每个施工合同作为一个标段检查，若某些合同标段面积过大（大于20万） ， 应适当拆分。 具体抽检的单元数量如下表（不论标段总面积大小，原则上抽取固定的单元数量） ： 标段在建产品类型 抽检单元数量 别墅 不少于6栋 洋房 不少于6层 别墅、洋房混合 别墅不少于3栋、洋
20、房不少于3层 公建 不少于6层 备注：对于抽查单元以外检查发现的质量问题和安全隐患，不在评分当中体现，但须责令承 包人整改，情节严重的将对承包人进行处罚。 5.1.3 实测实量的检查点在该检查标段所有楼栋中随机抽取，在相关工序开始后，具备检查 条件的实测实量项目必须全部进行实测，不能有遗漏。 5.2管理行为及监理资料抽检办法 5.2.1对项目管理行为及监理资料抽检办法 以项目为单位，巡检组根据项目不同标段随机抽查质量管理行为及监理资料。 5.2.2对区域管理行为抽检办法 以区域为单位，检查区域管理行为资料。 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 349 页 共 491 页 六、解释
21、 本评分办法最终解释权归集团工程管理中心。 七、附件 7.1附表一：实体工程质量检查评分表(2014试行版)（包括7个检查表格和1个汇总表） 7.2附表二：项目管理行为检查评分表(2014试行版) 7.3附表三：区域管理行为检查评分表(2014试行版) 7.4附表四：监理资料检查评分表(2014试行版) 7.5附表五：工程监理过程资料检查评分表(2014试行版) 7.6附表六：水电专业监理过程资料检查评分表(2014试行版) 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 350 页 共 491 页 附表一1 附表一-1 结构、安全检查评分表（2014 试行版） 检查项目 编号 工程质量检查
22、评分标准 本项 分数 扣罚 分数 实得分 数 一、基础工 程(20分) （每小项符 合要求得满 分，不符合 要求不得 分） 开挖及 回填(4 分) 1 土方开挖时应有防止附近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形措施； 土方施工前应作好施工区域内临时排水系统，阻止场外水流入施工场地，基坑（槽）； 结构施工时应采用集水坑降水、井点降水等措施降低地下水位。 1 2 填土方必须分层夯压密实并清除杂物、积水、淤泥，无任何有机物（如碎模板)等。 1 3 边坡外回填前，若有深埋的化粪池，应先施工完成后再回填土； 边坡回填土完成 后，要用压路机压实后，再开挖安装室外给排水电气管网。 1 4 钢筋网喷
23、射砼施工时，钢筋网需在坡面喷射一层砼后铺设，采用双层钢筋网时，第二层钢筋网应在第一层钢筋网被砼覆盖后铺 设； 锚杆尾端及钢筋网等不得外露。 1 天然基 础（6 分） 5 深基坑：（1）有经专家评审的基坑支护方案； （2）有专业基础工程施 工队伍施工； （3）各分项工程施工工艺符合方案要求和相关规范要 求。 1 6 浅基坑：（1）土方开挖时应有防止附近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形的措施； （2）有科学、合理的降水方案。 1 7 已完成基坑（槽）不能被水浸泡，雨期施工挖方时，不能及时进行下一工序时，应留150300不挖，保证基底土质符合设计 要求，原土严禁扰动 1 8 灰土、砂、
24、砂石和三合土的配料正确，拌合均匀，虚铺厚度符合规定，夯压密实，拌好后及时铺好，不得隔日夯打。 1 9 重锤夯实应在地下水位以上稍湿的土方施工，每层虚铺厚度以相当锤底直径，落锤距2.54.5m，最后下沉量为1020 1 10 高低基础施工时基土必须按要求放阶，保证基土稳定，距离过近应作支护防止高处基础底部空隙。 1 桩基础 （10 分） 11 各种桩基础工程：（1）平面布线准确，桩的平面偏位值和垂直度必须符合设计要求；（2）桩顶入承台深度必须符合要求； （3）桩入承台钢筋锚固长度必须符合要求，锚入承台；抗拔桩内钢筋伸入承台砼； （4）预制管桩破 桩必须用机械锯切桩，严禁用锤打破桩；其它桩均应机械
25、凿除桩顶浮浆，要求桩顶平整。 1 12 预制管桩：（1）桩身无残缺、裂纹；强度、规格、型号，符合设计要求； （2）打桩宜重锤 低击，最后三阵锤每阵10击的平均贯入度不应大于设计数值； （3）桩尖必须符合设计要求； （4）预制管桩桩底及桩芯砼浇筑完成后才能进入下道工序施工； （5）抗拔桩钢筋需按 设计留设，不得随意断开； （6）送桩留下的桩孔应立即回填或做好防护。 1 13 人工挖孔桩:（1）首节砼护壁高出地面200mm，余土运至6 米以外，各种施工安全设施符合施工规范要求； （2）护壁砼强度、厚度、配筋、每节高度、扩底宽度及桩底岩样符合设计要求； （3）钢筋笼配筋、长度、 入承台钢筋预留长度符
26、合设计要求； （4）桩身砼强度、抽心强度均符合设计要求； （5）超前钻桩底岩石厚度大于3米 1 14 钻、冲孔桩：（1）钢套筒必须高于地面200mm；泥浆池除碴方便，泥浆比重大于1.2；（2）成孔桩底沉碴无杂质、颗粒硬度 均匀、强度符合设计要求；且每小时进尺深度与设计岩层持力层基本相符合；（3）钢筋笼配筋、长度、入承台钢筋预留长度 符合设计要求；（4）桩身砼强度、抽心强度均符合设计要求；（5）超前钻桩底岩石厚度大于3米 1 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 351 页 共 491 页 附表一1 附表一-1 结构、安全检查评分表（2014 试行版） 检查项目 编号 工程质量检查评
27、分标准 本项 分数 扣罚 分数 实得分 数 15 桩顶必须按设计要求锚入承台内； 预制管桩长度低 于设计要求时，可采用接桩，不允许擅自降低或加高承台； 其它桩若低于设计标高，必 须加大承台厚度 1 16 承台垫层标高应符合设计要求，相同标高差不能超过20 ，垫层基础土质必须夯实，垫层必须符合要求 1 17 桩顶锚入承台的钢筋成4560锚入承台内，承台顶、底标高必须符合设计要求 1 18 灌注桩各工序应连续施工，钢筋笼放入泥浆后4小时内必须灌注砼，桩顶应高出设计标高，浮浆层应凿除 1 19 承台施工前应验收桩基，不允许未验收进入钢筋和模板工程后才发现桩偏位 1 20 干作业成孔的灌注桩必须制订防
28、止缩孔和供氧等措施，放置钢筋笼前应测量孔内虚土厚度，每次浇灌砼高度不得大于1.5m，完 成后孔应有安全围护措施 1 承包人签名及盖章： 监理单位签名及盖章： 项目部签名及盖： 巡检组组长签名： 日期 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 352 页 共 491 页 附表一1 检查项目 编号 工程质量检查评分标准 本项 分数 扣罚 分数 实得分 数 二、钢筋工 程（32） 主控项 目 1 主受力钢筋的质量品种、级别、规格和数量不符合设计要求或使用钢筋代换未办理设计变更的每处扣3分。 一般项 目 1 材料：钢筋锈蚀、污染严重未进行处理就使用或出现外观缺陷的每条扣1.5分。 5 2 连接
29、： 连接（搭接、焊接、套筒）接头外观质量达不到要求的每处扣1分。 同一区间出现两次以上搭接的，每处扣1 分； 如设计有要求但 未按设计要求使用钢筋连接方式的每处扣1分； 接头面积百分率超过规范要求 的每处扣0.5 分； 受力钢筋连接接头位置不符合规范要求每处扣0.5分。 6 3 绑扎：钢筋未按要求绑扎，整条主筋基本未绑扎的每条扣1分； 箍筋、腰筋、拉筋、 加强筋等不按要求设置，每处扣1分； 漏扎小于20%的每处 扣0.5分； 大于20%且小于80%的每处扣1分； 大于80%的每处扣2分（以一块板、一跨梁或者一根柱为一个计算单位）； 钢筋的位置、间距、保 护层厚度、垫块及马凳不符合要求每处扣0.
30、5分。 6 4 加工及锚固：受力钢筋锚固位置、方式错误的每处扣1 分： 锚固长度达 不到要求每处扣0.5分； 梁、柱变截面、钢筋变径错误 的每处扣1分； 钢筋加工的形状及尺寸不符合图纸及规范要求的每 处扣1分。 7 5 位置：钢筋偏移超出规范要求且小于等于2cm每处扣0.5 分， 大于2cm 且小于5cm（板负筋为3cm）每处扣1分； 大于5cm（板负筋为3cm） 每处扣1.5分； 板面负筋移位3cm以上，柱、剪力墙钢筋移 位5cm以上者每处扣1.5分； 预留受力筋或后植受力筋未按要求设置的每处扣1.5 分。 5 6 防雷及预埋：防雷不符合要求每处扣1分； 预埋件规格、材 料、位置及预埋方法不
31、符合要求每处扣0.5分； 现浇板中的线管布置不符合要求的 每处扣0.5分。 3 三、模板工 程（13） 主控项 目 1 模板支撑系统的强度、刚度及稳定性不符合施工方案的每处扣1.5分； 高大支模未 经专家论证的扣1.5分。 2 未按要求留设清扫口或钢筋安装前及浇捣砼前杂物及积水未清干净的每处扣1分； 后浇带支撑和拆除未按要求施工的扣1分。 一般项 目 1 支撑：违规使用木支撑体系的扣1分； 模板支撑与外脚手架连接或支撑于外脚手架、悬挑板上每处扣0.5分； 立杆底部未铺设垫板及上下托伸出长度大于上下托长度1/2的每个扣0.5分； 用作模板支撑的地坪未经夯实及砖胎膜未按要求施工的每处扣0.5分；
32、模板及木方等材料已经明显达不到要求仍使用的每处扣0.5分。 6 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 353 页 共 491 页 附表一1 检查项目 编号 工程质量检查评分标准 本项 分数 扣罚 分数 实得分 数 2 完成：使用不合格脱模剂的每处扣1分； 浇捣砼前模板未浇水湿润扣1分； 模板标高或轴线不符合要求每处扣1分； 模板拼缝不严每处扣0.5分。 3 3 拆除：构件未达到要求的强度进行模板拆除的扣1分； 模板未按规范要求进行拆除的每处扣0.5 分。 4 四、砼工程 （20） 主控项 目 1 砼存在严重结构缺陷或强度不足的每处扣2分； 特殊混凝土不符合设计要求的每处扣2分。 一
33、般项 目 1 偏位：柱及剪力墙发现上下层偏位，梁、板下沉及梁轴线偏移超出规范要求且小于等于2cm每处扣0.5 分，大于2cm且小于5cm 每处扣1分，大于5cm的每处扣1.5分。 8 2 缺陷：构件主要受力部位存在裂缝的每处扣1分； 砼梁、板、柱、墙存在一般砂化、夹渣、蜂窝、孔洞、露筋等，每处扣0.5分； 板面、屋面未按要求收面每处扣1分； 施工缝及其他未按规范及图纸施工每处扣1分； 砼结构楼板压槽不符合要求的扣1分； 养护不合格或板面未按要求采用薄膜覆盖自养的每层扣1分。 8 3 修补：砼缺陷处理不符合要求的每处扣0.5分； 严重缺陷未经设计院、发 包人项目部和监理对方案审批的，承包人擅自对
34、砼缺陷修补且不合格的每处扣1分。 4 承包人签名及盖章： 监理单位签名及盖章： 项目部签名及盖： 巡检组组长签名： 日期： 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 354 页 共 491 页 附表一1 检查项目 编号 工程质量检查评分标准 本项 分数 扣罚 分数 实得分 数 五、安全、 文明施工 (15分)（每 小项符合要 求得满分， 不符合要求 不得分） 基坑（1 分） 1 基坑施工须对临边防护，深度超过2M必须采用1.2M高栏杆和密目式安全网做封闭围护并设置夜晚警示灯。 1 脚手架 (5分) 2 基础平整、夯实，有排水设施;排栅不得吊脚。 1 3 扫地杆、立杆、连墙杆、大小横杆、
35、剪刀撑、卸荷钢丝绳等按施工组织设计要求设置；卸料平台按要求设置；超高脚手架及悬 挑脚手架按审核方案施工。 1 4 保证脚手架的整体性，不得与井架、升降机一并拉结，不得截断架体。 1 5 外脚手架进度需跟上建筑主体施工进度且保持高出工作面1.2米以上，安全网的挂设须及时；按要求搭设上屋面施工梯；脚手 架方案拆除需经监理单位审批，拆除时需做好警戒。 1.5 6 排栅平桥不得放置施工机具，堆放模板、钢筋、砖头等杂物；施工层脚手板、踢脚板满铺，缝隙小于10cm；未按要求设置兜底 安全网。 0.5 施工机 械及用 电（4 分） 7 架空线严禁设在树木、脚手架上；电缆干线采用埋地或架空铺设，严禁沿地面明设
36、、随地拖拉或绑在脚手架上。 1 8 垂直提升机械（包括塔吊）不得存在安全隐患且操作人员需持证上岗；砂浆机、搅拌机、钢筋加工场地搭设防护棚；井架或提 升机进出口均搭设防护棚，棚顶搭设二层，安全门设置符合要求。 1 9 平刨、圆盘锯、钢筋加工机加设防护罩和漏电保护器；手持电动工具接好工作保护零线并装设漏电保护器，不得随意接长电源 线和更换插头；禁止使用老化线，破皮的应包扎或更换。 1 10 施工配电系统实行三级配电两级保护；每台设备有专用开关箱且箱内严禁私拉乱接，严禁同一个开关电器控制两个及以上用电 设备（含插座），严禁使用倒顺开关。 1 洞口临 边（2 分） 11 建筑物通道口、临时通道及外侧斜
37、道等地方要装设护栏。 0.5 12 楼梯口设置1.2M高防护栏杆和30CM高踢脚杆；阳台、楼板、屋面设置1.2M和0.6M两道水平杆；电梯井口设置1.5M防护栏 杆和18CM踢脚板。 1 13 电梯井内自二层楼面起不超过两层（不超过10M）拉设一道安全平网；预留洞口及坑井边按要求设置有效的防护。 0.5 其他（2 分） 14 进入现场人员必须佩戴安全帽。 0.5 15 施工现场按要求配备灭火装置（灭火器、消防水龙头等）；未经批准不得明火作业。 0.5 16 禁止高空抛物。 0.5 17 在建工程内不得住人。 0.5 文明施 工（1 分） 18 现场按要求设置“五牌一图”；竣工备案前每楼栋要求设
38、置栋号标识牌。 0.5 19 场内道路平整，无积水、无污水、无粉尘；成品、半成品、材料不得随意堆放；搞好环境卫生、定点存放垃圾，施药除“四害”。 0.5 其他 合计 得分率： 实际得分： 承包人签名及盖章： 监理单位签名及盖章： 项目部签名及盖： 巡检组组长签名： 碧桂园九龙湾首期第一标段总承包工程管理责任书 第 355 页 共 491 页 附表一-2 附表一-2 “防渗漏、防开裂”检查评分表（2014 试行版） 检查项目 编号 工程质量检查评分标准 本项 分数 扣罚 分数 实得 分数 一、混凝土翻 边、挡边工程 （8分） 1 外墙及屋面：未做翻边及挡边已开展后续工序的每处扣1分； 局部漏做或
39、未按要求一次成型的每处扣0.5分； 高度、宽度尺寸不符合要求的每处扣0.5 分； 砼存在质量缺陷、使用铁线、木条、套管等杂物对穿支模的每处扣0.5分。 5 2 室内：未做翻边及挡边已开展后续工序的每处扣0.5分； 使用铁线、木条、套管等杂物对穿支模的、二次浇筑不符合要求的每处扣0.5分； 偏位、高度和宽度尺寸不符合要求或局部漏做每处扣0.3分； 卫生间管道井（沉箱内）根部砼翻边未同沉箱四周梁一同浇捣的每处扣0.5分。 3 二、砌体工程 （15分） 主控 项目 顶砖砂浆不饱满或梁底顶砖出现明显裂缝的每处扣1.5 分； 砌体种类、规格尺寸、强度、完整性不符合要求每处扣1.5分。 一般项目 1 砌筑
40、:砖砌筑之前未按要求提前淋水的每层扣1分； 顶砖未在间隔7天后砌筑的每层扣1分； 留阴槎的每处扣1分； 通缝、组砌方法错误的每处扣1分； 砂浆强度不合格的每处扣1 分； 混砌、瞎缝、透缝、假缝的的每处扣0.5 分（当外墙时每处扣1分）； 施工洞及脚手眼留设不合理的每处扣0.5 分； 砌体灰缝宽度、厚度、饱满度不符合要求的，每处扣0.5分； 灰缝不顺直的，不按要求勾毛缝的每处扣0.3分； 施工洞口(大于300mm)未按要求留过梁、阳槎及拉结筋的每处扣0.5分； 砌体未留斜槎、阳槎加拉结筋的每处扣0.5分； 平梁顶砖未按要求“倒八字”砌、斜梁顶砖未按踏步砖做法的每处扣0.5分； 顶砖预留高度错误的
41、每处扣0.3分； 墙体底部导墙高度不足20cm 的每处扣0.3 分； 砌体未按要求留设预埋件的每处扣0.3分 9 2 构造：构造柱、抗裂柱、圈梁、加强带及栏河、女儿墙压顶不按要求设置的每处扣 1分； 施工质量不符合要求的扣0.5分； 构造柱或抗裂柱等支模破坏外墙砌体的，每处扣1分； 外墙线条、飘板、门垛等构件未按要求施工的每处扣1 分； 拉结筋位置、数量、间距、规格、抗拔强度、长度及末端弯钩不符合要求的每处扣 0.5分 6 三、内墙抹灰 工程（10分） 主控项目 1 存在通长裂缝的，每处扣1 分。 抹灰砂浆（种类、配合比、添加剂、用砂等）不合格的，每处扣2分。 抹灰砂浆强度大面积不足的每面墙扣
42、1.5 分； 一般项目 1 准备：砂浆配合比（商品砂浆标明种类、标号）无挂牌的每处扣0.5 分； 墙身未按要求湿润及打灰饼的每层扣0.5 分； 楼面上进行人工搅拌砂浆的每处扣0.5分； 基底未处理已拉毛、挂网，拉毛强度、密度、毛刺感不足的每处扣0.5分。 2 2 过程：未分层抹灰每处扣0.5分； 厚度35cm的未分层批灰并在中间增设加强网片每处扣0.5分； 总厚度大于50mm的未按要求满钉挂4钢筋网，并与主体有效连接，并支模浇捣砼 的每处扣1分。 内墙未布管即抹灰的每处扣0.5分； 未按要求挂网的每处扣0.5 分； 门窗及施工洞口四周未预留搭接网的每处扣0.5分。 4 4 完成：局部抹灰砂浆强度不足的每处扣1 分； 抹灰出现露网、开裂、空鼓的，或未按要求修补的每处扣0.4分； 阳角未使用水泥砂浆做护角的每处扣0.2 分。 4 承包人签名及盖章： 监理单位签名及盖章： 项目部签名及盖章： 巡检组组长签名： 日期：
