1、第 1 页，共 12 页机电设备维护保养计划2012年度 高压配电 系统项 序 保养项目 月 份 备 注目 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12变 一、干式变压器1、 清扫内部及外壳灰尘 每半年一次压 2、 测量高低压对地电阻 每半年一次3、 检查螺丝松紧 每半年一次器 4、 基座除锈及补漆 每半年一次二、环网柜环 1、 清扫外壳灰尘（防护） 每月一次2、 外壳补漆 每半年一次网 3、 检查螺丝松紧 每半年一次4、 测量高低压电阻 每年一次柜 5、 检查氯气指针是否是在绿色压范围 每月一次说明：工程部根据机电设备保养计划在按实施维修保养后应及时做好记录。第 2 页，共 12
2、 页低压配电 系统项 序 保养项目 月 份 备 注目 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12一、低压配电屏a、 柜体1、 外表清洁 每周一次2、 接地是否良好 每两月一次低 3、 操作手柄是否灵活 每月一次4、 外壳油漆是否完好 每两月一次5、 屏门闭合是否完好 每两月一次6、 仪表指示是否完好 每天巡视压 b、 母线柜1、 母线连接是否松动 每半年一次2、 清扫灰尘、脏物 每半年一次3、 绝缘护套是否完好 每半年一次配 4、 母线夹是否松动 每半年一次c、 端子室 每半年一次1、 清除灰尘 每半年一次2、 连接线是否松动 每半年一次电 3、 端子连接是否整齐 每半年一次d
3、、 抽屉及其它 每半年一次二、 ME开关1、 检查触点 每半年一次屏 2、 检查导线连接松紧 每半年一次3、 检查母排连接松紧 每半年一次4、 检查二次部分接线 每半年一次5、 清扫内部灰尘 每半年一次6、 检查螺丝松紧 每半年一次7、 弧罩灰尘清扫 每半年一次三、其它继电器1、 吹除灰尘 每半年一次2、 检查触点是否平整 每半年一次3、 拧紧线头 每半年一次4、 检查线头是否有编号 每半年一次5、 外观检查是否完好 每半年一次第 3 页，共 12 页低压配电 系统项 序 保养项目 月 份 备 注目 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 126、 绝缘试验 每半年一次7、 误差测
4、定（调校） 每半年一次四、负荷开关1、 外观是否清洁 每半年一次低 2、 有无铁件及破损 每半年一次3、 负荷电流量是否超过额定值 每半年一次4、 触刀、触座有无氧化层 每半年一次5、 触刀有无烧伤 每半年一次压 6、 检查触刀与触座的接触压力 每半年一次7、 触刀连杆绝缘检查 每半年一次8、 三相闸刀的同期性 每半年一次五、组合开关（转换开关）配 1、 转接是否灵活 每半年一次2、 检查触头接触是否完好 每半年一次六、自动空气开关1、 清扫外部灰尘 每半年一次2、 检查负荷是否超过额定值 每半年一次电 3、 检查触头的连接导线有无过热 每半年一次4、 检查固定螺丝是否拧紧 每半年一次5、 检
5、查脱扣器的整定值 每半年一次6、 检查热元件有无损坏 每半年一次屏 7、 检查操作机构有无变形 每半年一次8、 检查分合闸指示灯 每半年一次9、 监听运行有无异响 每半年一次10、检查灭弧罩有无变形 每半年一次11、检查电磁铁有无过垫 每半年一次12、检查触头压力情况 每半年一次七、熔断器1、 检查外观有无破损 每半年一次2、 检查外观有闪络放电痕迹 每半年一次3、 检查外观有无过垫现象 每半年一次4、 检查熔体有无氧化 每半年一次第 4 页，共 12 页低压配电 系统项 序 保养项目 月 份 备 注目 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 125、 检查熔体与触座之间的接触 每
6、半年一次八、交流接触器1、 检查外部有无灰尘 每半年一次2、 检查负载电流是否整定值 每半年一次低 3、 检查连接线有无过垫 每半年一次4、 检查运行有无异响 每半年一次5、 检查分断信号 每半年一次6、 检查辅助触头有无烧蚀 每半年一次压 7、 检查线圈有无过垫及变 每半年一次8、 检查灭弧罩有否松动 每半年一次9、 检查绝缘有无烧裂损坏 每半年一次10、检查主触头接触同时性 每半年一次配 11、测量主触头之间绝缘 每半年一次九、热继电器1、 检查外观清洁 每半年一次2、 检查整定值是否相符 每半年一次电 3、 检查连线是否牢固 每半年一次4、 检查动作是否可靠 每半年一次十、万能转换开关1
7、、 检查操作转动是否灵活 每半年一次屏 2、 检查手柄在盘上组装是否牢固 每半年一次3、 检查接线是否牢固 每半年一次4、 检查触头有无烧毛 每半年一次5、 检查机械有无卡阻 每半年一次十一 接钮1、 检查安装是否妥当 每半年一次2、 检查接线是否牢固 每半年一次3、 检查触点接触是否可靠 每半年一次十二行程开关1、 检查安装是否牢固 每半年一次2、 清洁、清除内外灰尘 每半年一次3、 检查触点接触 每半年一次第 5 页，共 12 页发电 系统项 序 保养项目 月 份 备 注目 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12一、电瓶1、 查看电解液不低于极板 每周一次2、 检查电解液
8、比重 每月一次3、 检查电压不低于24V 每周一次柴 二、柴机油系统1、 油箱放水 运行500H2、 更换过滤器2个 运行250H油 3、 更换机油流芯器2个 运行250H4、 检查机油油位 每周一次5、 检查柴油油位 每周一次发 6、 更换机油 运行500H三、冷却系统1、 更换冷却水 运行500H电 2、 更换水过滤芯器 运行500H3、 检查风叶完好 每月一次4、 检查皮带松紧 每月一次机 四、安全系统1、 清扫空气过滤器 每半年一次五、排气系统组 1、 检查排气管是否积灰 每半年一次六、电气控制部分1、 检查线头松紧 每半年一次2、 线路连接紧固 每半年一次3、 二次线部分是否整齐 每
9、半年一次4、 线耳是否松动 每半年一次5、 自动启动试验 每半年一次6、 自动互投试验 每半年一次7、 绝缘控测 每半年一次8、 仪表检验 每半年一次第 6 页，共 12 页空调 系统项 序 保养项目 月 份 备 注目 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12一、冷水机组1、 设备及机房卫生 每周一次2、 检查冷媒及油位 每天一次空 3、 对各参数检测 保养单位定4、 冷凝器和蒸发器清洗 每年一次5、 电磁阀调校 每年一次调 6、 更换雪种 500H一次7、 更换冷冻油 500H一次8、 更换油过滤芯 500H一次机 9、 更换冷媒过滤芯 500H一次10、更换过滤器 500H
10、一次11、更换油泵密封圈 500H一次组 12、蒸发器垫片 500H一次13、专用刷 500H一次14、各种螺丝检查 每月一次15、控制线连接检查 每月一次16、各种仪表指示调校 每年一次17、电器绝缘检测 每年一次一、电机1、 设备卫生 每周一次冷 2、 更换轴承 两年更换冻 3、 紧固螺丝 每半年一次泵 4、 摇测绝缘 每年一次冷 5、 检查联轴器同心度 每年一次却 二、泵体泵 1、 更换及坚固盘根 每半年一次2、 检测压力表 每半年一次3、 坚固螺丝 每半年一次4、 解体更换轴承 两年一次5、 补加轴承油 每半年一次第 7 页，共 12 页空调 系统项 序 保养项目 月 份 备 注目 号
11、 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12三、风柜 每二月一次1、 清洗过流网 每二月一次风 2、 清洗叶片 每二月一次3、 冷凝器清洗 每二月一次4、 设备卫生 每二月一次5、 紧固螺丝 每二月一次柜 6、 保温棉修复 每二月一次7、 电机解体更换轴承 每二年一次8、 调整皮带 每半年一次四、冷却塔及管道1、 检查各连接处螺丝 每月一次2、 检查各紧固件螺丝 每月一次3、 风扇电机解体加油，更换轴承 两年一次冷 4、 冷冻水加药处理 每月一次却 5、 冷却水加药处理 每月一次塔 6、 冷却塔填料清洗 每月一次及 7、 管及阀门检查 每月一次控 五、控制柜制 1、 一、二次线整理
12、每半年一次柜 2、 一二次线头检查 每半年一次3、 仪表指示灯是否完好 每半年一次4、 清理柜内灰尘 每半年一次5、 各种继电器触点检查 每半年一次6、 各种端子排检查 每半年一次7、 线路有否变色 每半年一次第 8 页，共 12 页消防 系统项 序 保养项目 月 份 备 注目 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12烟感 1、 探头倾斜不大于是450 每月一次探测 2、 探测器与底座接触 每月一次器 3、 按5%比例喷烟验证报警 每月一次温感 1、 探测器与底座接触 每月一次探测 2、 安装牢固 每月一次器 3、 按10%比例加温、验证 每月一次手动 1、 安装牢固 每月一次
13、报警 2、 破损修补或替换 每月一次按钮 3、 报警验证（任选两处） 每月一次1、 自检、消音、复位 每月一次报警 2、 主电与备电源切换 每月一次控制 3、 报警 每月一次器 4、 各接线端子坚固 每月一次5、 箱内干净、无灰尘杂物 每月一次联 1、 自检、消音、复位 每月一次动 2、 箱内干净、无灰尘杂物 每月一次疏散 1、 安装牢固 每月一次出口 2、 灯箱抹灰除尘 每月一次指示灯 3、 电源指示灯正常 每月一次1、 压力表计在绿色区 每月一次2、 喷筒是否畅通 每月一次灭 3、 零部件是否完整 每月一次火 4、 可见部防腐层是否完好 每月一次器 5、 铅封是否完好 每月一次6、 有检验
14、标志 每月一次第 9 页，共 12 页消防 系统项 序 保养项目 月 份 备 注目 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121、逐个测试烟感、温感信号点报 每年一次警的正确性其 2、 主电源与备用电源及互换检查 每年一次3、 自检、消音、复位功能检查 每年一次它 4、 全面坚固柜内所有接线端子 每年一次5、 电器绝缘摇测 每年一次1、 按钮、信号灯全面检查 每月两次控 2、 全面坚固柜内所有接线端子 每月两次3、 全面检查擦抹各元件动接点 每月两次制4、逐部分逐台联动操作，达到工 每月两次作正确柜 5、 柜体文字清晰、明亮 每月两次6、 有检验标志 每月两次7、 每3个月进行一
15、次备用电源池亮灯 每月两次1、抹灰除尘，贴上检验标志，每半安管部处理年检查一次喷嘴、铝封等消 2、全面翻叠检查水龙带，有霉点，安管部处理取出晒干3、 检查水枪、水带接头联接是否牢固 安管部处理火4、检查接头垫圈是否完好无缺，安管部处理检查支架、掉漆部位重新补刷油漆5、 按5%的比例测试 每季度一次栓6、栓内清扫干净，部件存放整齐，安管部处理贴上封条第 10 页，共 12 页给排水 系统项 序 保养项目 月 份 备 注目 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12一、电机1、 设备卫生 每周一次生 2、 绝缘摇测 每半年一次3、 更换轴承 每二年一次4、 轴承加油 每月一次活 5、
16、 螺钉紧固 每月一次二、水泵1、 紧固或更换盘根 根据情况定水 2、 补加轴承油（更换轴承） 根据情况定3、 清洁叶轮 根据情况定4、 更换水密封圈 根据情况定泵 5、 校轴同心度 根据情况定三、控制柜1、 清洁内部灰尘 每月一次2、 拧紧线头螺丝 每月一次3、 仪表指示是否准确 每天巡视一、控制箱1、 清扫内部灰尘 每两月一次2、 紧固线头螺丝 每两月一次排 3、 检查接触器闭合触点 每两月一次二、水泵污 1、 叶轮清洗 根据情况定2、 电机绝缘摇测 可不定期泵 3、 更换电机轴承 根据情况定三、排污管和沟渠1、 化粪池检查 每季度一次2、 排污管、排水井、沟、渠 每月一次第 11 页，共
17、12 页电梯 系统项 序 保养项目 月 份 备 注目 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121、 检查机身照明灯及清理轿箱罩 每月两次轿 2、清理机身风扇、风扇空调过滤网罩 每月两次3、 井外走道灯检查及更换 每月两次箱 4、 警钟及对讲机监控检查及试验 每月两次5、 内外呼按钮检查及更换 根据情况定第 12 页，共 12 页照明 系统项 序 保养项目 月 份 备 注目 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12一、照明配电箱（电表箱）公 1、 整理线路 每半年一次共 2、 清理箱内脏物 每半年一次照 3、 拧紧线头压接螺丝 每半年一次明 4、 箱体外观检查 每半年一次防 1、 楼顶防雷带刷漆 每年一次雷 2、 引下线接地摇测 每年一次1、 摄像头清扫灰尘 每月一次监 2、 旋转头清洁加油 每月一次3、 转换器灰尘清扫 每月一次控 4、 录像机磁头清扫 每月一次5、 线路检查（更换） 每月一次电梯 1、 主机箱灰尘清扫 每月一次对 2、 线路整理 每月一次讲 3、 呼叫试验 每月一次
