建筑节能工程专项施工方案.pdf

1、S-20 地 块 商 业 办 公 综 合 楼 工 程建 筑 节 能 工 程 专 项 施 工 方 案编 制 人 :审 核 人 :审 批 人 :北 京 建 工 四 建 工 程 建 设 有 限 公 司石 榴 庄 S-20地 块 商 业 金 融 工 程 项 目 经 理 部二 0 一 五 年 三 月 二 十 七 日目 录1、 编 制 依 据 11.1设 计 图 纸 .11.2相 关 规 范 .11.3相 关 标 准 .11.4 相 关 图 集 11.5相 关 法 规 及 文 件 及 其 他 .12、 工 程 概 况 12.1工 程 总 体 概 况 .12.2工 程 设 计 概 况 .23、 施 工 安

2、排 33.1组 织 机 构 .33.2质 量 目 标 .33.3进 度 计 划 .43.4施 工 部 署 .44、 施 工 准 备 54.1技 术 准 备 .54.2材 料 准 备 .54.3试 验 、 检 验 准 备 .54.4施 工 机 具 准 备 .64.5劳 动 力 计 划 .65、 主 要 施 工 工 艺 及 要 求 75.1墙 体 节 能 工 程 .75.2幕 墙 节 能 工 程 .135.3门 窗 节 能 工 程 .205.4屋 面 节 能 工 程 .225.6采 暖 节 能 工 程 .295.7通 风 与 空 调 节 能 工 程 .325.8配 电 与 照 明 节 能 工 程

3、.345.9监 测 与 控 制 节 能 工 程 .365.10安 装 节 能 工 程 .386、 质 量 要 求 396.1验 收 流 程 .396.2 质 量 标 准 及 验 收 407.安 全 施 工 注 意 事 项 417.1砌 筑 施 工 安 全 文 明 施 工 管 理 .417.2高 空 作 业 人 员 安 全 操 作 规 定 .427.3用 电 操 作 规 定 .437.4门 窗 安 装 安 全 操 作 规 定 .447.5保 温 材 料 安 全 管 理 规 定 .448、 节 能 环 保 绿 色 施 工 458.1环 境 保 护 .458.2节 材 与 材 料 资 源 利 用 .

4、458.3节 水 与 水 资 源 利 用 .458.4节 能 与 能 源 利 用 .458.5节 地 与 土 地 资 源 利 用 .46S-20地 块 商 业 办 公 综 合 楼 工 程 建 筑 节 能 工 程 专 项 施 工 方 案第 1 页 共 46 页1、 编 制 依 据1.1 设 计 图 纸序 号 图 纸 名 称 图 纸 编 号 出 图 日 期1 建 筑 施 工 图 建 总 0105、 建 施 0115、 建 详 -T1T7、 建 详 -R1R2、建 详 -S1、 建 详 -P1P4、 建 详 Q1Q3、 建 详 -C1 2015年 9月 8日2 结 构 施 工 图 结 施 -0178

5、、 结 防 0116 2015年 9月 8日1.2 相 关 规 范序 号 规 范 名 称 编 号1 民 用 建 筑 热 工 设 计 规 范 GB50176-932 砌 体 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50203-20113 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB50204-20154 屋 面 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50207-20125 建 筑 装 饰 装 修 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50210-20136 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 GB50300-20137 建 筑 给 排 水 工 程 质 量 验

6、收 规 范 GB50302-20028 建 筑 电 气 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50303-20029 建 筑 节 能 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50411-200710 建 筑 外 窗 气 密 性 能 分 级 及 检 测 方 法 GB/T 7106-200811 建 筑 幕 墙 GB/T 21086-20071.3 相 关 标 准序 号 标 准 名 称 编 号1 北 京 市 公 共 建 筑 节 能 设 计 标 准 DB/11 687 20091.4 相 关 图 集序 号 图 集 名 称 编 号 备 注1 框 架 填 充 轻 集 料 砌 块 12BJ2-2

7、 华 北 标2 加 气 混 凝 土 砌 块 、 条 板 12BJ2-3 华 北 标3 建 筑 节 能 外 窗 、 建 筑 遮 阳 11BJ2-10 华 北 标4 建 筑 外 保 温 13BJ2-12 华 北 标1.5 相 关 法 规 及 文 件 及 其 他序 号 名 称 编 号1 北 京 市 民 用 建 筑 节 能 管 理 办 法 北 京 市 人 民 政 府 令 第 256 号2 北 京 市 太 阳 能 热 水 系 统 城 镇 建 筑 应 用 管 理 办 法 京 建 法 2012 3号3 民 用 建 筑 节 能 信 息 公 示 办 法 京 建 材 2008 725号4 关 于 加 强 建 设

8、工 程 材 料 和 设 备 采 购 备 案 工 作 的 通 知 京 建 法 2011 19号5 北 京 市 施 工 现 场 材 料 管 理 工 作 导 则 （ 试 行 ） 京 建 发 2013 536号6 关 于 加 强 北 京 市 新 建 居 住 建 筑 外 窗 工 程 质 量 管 理 的 通 知 京 建 法 2015 11号7 民 用 建 筑 节 能 工 程 质 量 监 督 工 作 导 则 建 质 200819号8 S-20地 块 商 业 办 公 综 合 楼 施 工 组 织 设 计2、 工 程 概 况2.1 工 程 总 体 概 况序 号 项 目 内 容1 工 程 名 称 S-20地 块 商

9、 业 办 公 综 合 楼2 工 程 地 址 丰 台 区 石 榴 庄 路 与 榴 乡 路 道 路 交 叉 口 区 域S-20地 块 商 业 办 公 综 合 楼 工 程 建 筑 节 能 工 程 专 项 施 工 方 案第 2 页 共 46 页3 建 筑 面 积 47021.754 建 设 单 位 北 京 顺 义 新 城 建 设 开 发 有 限 公 司5 设 计 单 位 北 京 维 拓 时 代 建 筑 设 计 有 限 公 司6 监 理 单 位 北 京 双 圆 工 程 咨 询 监 理 有 限 公 司7 质 量 监 督 单 位 北 京 市 丰 台 区 质 量 监 督 站8 施 工 总 承 包 单 位 北

10、京 建 工 四 建 工 程 建 设 有 限 公 司9 劳 务 单 位 信 阳 市 第 二 建 筑 劳 务 有 限 公 司10 施 工 工 期 2015年 4月 1日 2018 年 1 月 16 日11 质 量 目 标 结 构 长 城 杯 “ 金 杯 ”2.2 工 程 设 计 概 况序 号 项 目 内 容1 建 筑 功 能 商 业 办 公 地 下 车 库2 建 筑 特 点 建 筑 外 幕 墙3 建 筑 面 积（ m2） 总 建 筑 面 积 47021.75 地 下 建 筑 面 积 13614.01地 下 建 筑 面 积 地 上 建 筑 面 积 33407.74标 准 层 建 筑 面 积 1814

11、.864 建 筑 层 数 地 上 层 数 18 层 地 下 层 数 4层5 建 筑 层 高（ m） -4层 3.8m -3-2层 3.6m-1层 4.15m 首 层 6.05m标 准 层 4.2m 顶 层 4.25m6 建 筑 高 度（ m） 0.00标 高 39.3m 室 内 外 高 差 0.3m基 底 标 高 -15.25m、 -15.6m、-16.8m 最 大 基 坑 深 度 -17.46m檐 口 高 度 78.9m 建 筑 总 高 80m7 建 筑 平 面 横 轴 编 号 1-22轴 纵 轴 编 号 A-U轴横 轴 距 离 （ m） 90.870m 纵 轴 距 离 （ m） 78.77

12、0m8 建 筑 防 火 一 级9 节 能 工 程概 况 围 护系 统节 能 墙 体 节 能 工 程 外 墙 ： 80mm厚 钢 网 憎 水 岩 棉 板采 暖 与 非 采 暖 房 间 隔 墙 ： 200mm厚 加 气 混 凝 土 砌 块 +面层 抹 灰 、 100mm 厚 加 气 混 凝 土 砌 块 +面 层 抹 灰 、 200厚钢 筋 混 凝 土 墙 +20厚 超 细 纯 白 无 机 纤 维11 门 窗 节 能 工 程 断 桥 隔 热 铝 合 金 窗玻 璃 幕 墙 ： 双 中 空 LOW-e 玻 璃 ， 断 桥 铝 合 金 框 。12 屋 面 节 能 工 程 60 厚 硬 泡 聚 氨 酯 板1

13、3 地 面 节 能 工 程 采 暖 与 非 采 暖 房 间 楼 面 ： 20厚 超 细 无 机 纤 维底 面 接 触 室 外 空 气 的 架 空 或 外 挑 楼 板 ： 70厚 超 细 无 机纤 维14 暖 通节 能设 计 1、 建 筑 围 护 结 构 平 均 传 热 系 数 均 满 足 公 共 建 筑 节 能 设 计 标 准 的 规定 。2、 本 工 程 为 节 约 能 源 ， 各 建 筑 物 尽 量 利 用 与 外 相 通 的 门 窗 自 然 进 风 、自 然 排 风 及 自 然 排 烟 。3、 本 工 程 每 组 散 热 器 前 均 设 置 自 动 恒 温 控 制 阀 。15 给 排水

14、节能 设 给 水 、 中 水 系统 工 程 1） 地 下 二 四 层 、 夹 层 ： 30mm厚 泡 沫 橡 塑 材 料 （ B1级 ，不 燃 ， 氧 指 数 32） ； 外 缠 阻 燃 塑 料 布 两 遍 。2） 地 下 一 层 、 首 层 及 以 上 ： 10mm厚 泡 沫 橡 塑 材 料 （ B1级 ， 不 燃 ， 氧 指 数 32） ； 外 缠 阻 燃 塑 料 布 两 遍S-20地 块 商 业 办 公 综 合 楼 工 程 建 筑 节 能 工 程 专 项 施 工 方 案第 3 页 共 46 页计16 消 防 栓 系 统 1） 地 下 一 、 二 层 管 道 、 夹 层 及 首 层 局 部

15、 室 外 部 分 ： 电伴 热 保 温 ； 30mm厚 泡 沫 橡 塑 材 料 （ B1级 ， 不 燃 ， 氧 指数 32） ； 外 缠 阻 燃 塑 料 布 两 遍 。2） 地 下 三 、 四 层 ： 30mm厚 泡 沫 橡 塑 材 料 （ B1 级 ， 不 燃 ，氧 指 数 32） ； 外 缠 阻 燃 塑 料 布 两 遍 。17 电 气节 能设 计 供 配 电 系 统 的节 能 正 确 进 行 负 荷 计 算 ； 正 确 选 择 导 线 截 面 和 线 路 的 敷 设 方案 。 提 高 供 电 系 统 的 功 率 因 数 ， 且 有 效 进 行 谐 波 治 理 等等 。18 电 气 照 明

16、的 节能 选 择 合 理 的 照 度 标 准 ， 选 用 合 适 的 光 源 及 高 效 节 能 灯具 ， 采 用 合 理 的 灯 具 安 装 方 式 及 照 明 配 电 系 统 ， 并 根 据建 筑 的 使 用 条 件 和 天 然 采 光 状 况 采 用 合 理 有 效 的 照 明控 制 装 置 。19 电 气 动 力 设 备的 节 能 （ 1） .对 生 活 水 池 水 位 采 用 液 位 变 送 器 进 行 测 量 ， 监 视溢 流 水 位 及 低 水 位 报 警 ， 根 据 溢 流 水 位 报 警 信 号 ， 自 动停 止 给 水 泵 。（ 2） .监 视 水 泵 的 运 行 、 故

17、障 及 手 /自 动 状 态 ， 自 动 累计 设 备 运 行 时 间 ， 确 定 主 、 备 用 泵 的 轮 换 并 作 出 维 护 提示 。（ 3） .低 压 交 流 电 动 机 应 选 用 高 效 能 电 动 机 ， 其 能 效 应符 合 现 行 国 家 标 准 中 小 型 三 相 异 步 电 动 机 能 效 限 定 值及 节 能 评 价 值 GB 18613 节 能 评 价 值 的 规 定 。20 其 他 配 电 变 压 器 应 选 用 D， yn11结 线 组 别 的 变 压 器 ， 并 应 选择 低 损 耗 、 低 噪 声 的 节 能 产 品 ， 配 电 变 压 器 的 空 载 损

18、 耗和 负 载 损 耗 不 应 高 于 现 行 国 家 标 准 三 相 配 电 变 压 器 能效 限 定 值 及 节 能 评 价 值 GB20052规 定 的 节 能 评 价 值 。3、 施 工 安 排3.1 组 织 机 构建 立 组 织 机 构 图 ， 并 明 确 各 岗 位 人 员 的 具 体 职 责 。材 料 部 控 制 分 承 包 方 工 程款 结 算 ， 把 好 结 算关经 营 部项 目 经 理公 司 副 经 理 项 目 技 术 负 责 人技 术 部质 量 部材 料 部作 业 层保 证 合 格 材 料 ， 控制 过 程 精 品工 程 部机 电 部执 行 经 理协 调 生 产 与 质

19、量 的 关 系 公 司 总 工受 法 人 委 托 对 工 程 质 量 负 第 一 领 导 责 任1、 编 制 和 检 查 节 能 技 术 方 案 的 实 施 。2、 检 查 监 督 施 工 质 量 、 严 格 控 制 质量 标 准 ， 主 管 项 目 质 量 体 系 运 行 ， 收集 工 程 节 能 资 料 。3、 严 把 材 料 的 进 产 检 验 关 ， 确 保 节 能材 料 合 格 。对 质 量 、 技 术 全 面 负 责组 织 集 团 公 司 质 保 部 、 技 术 部 对 项 目 的 工 程质 量 、 验 收 、 节 能 等 工 作 进 行 布 置 和 指 导 。3.2 质 量 目

20、标分 项 工 程 格 率 100 ； 子 分 部 工 程 合 格 率 100%； 建 筑 节 能 分 部 工 程 质 量 达 到 合 格标 准 。S-20地 块 商 业 办 公 综 合 楼 工 程 建 筑 节 能 工 程 专 项 施 工 方 案第 4 页 共 46 页严 格 执 行 建 筑 节 能 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 (GB50411-2007)的 规 定 ， 确 保 本 工 程达 到 设 计 及 规 范 要 求 的 节 能 标 准 。3.3 进 度 计 划分 部 工 程 名 称 计 划 开 工 时 间 计 划 竣 工 时 间二 次 结 构 墙 体 2017 年 3 月 2

21、017年 9月门 窗 2017 年 3 月 2017年 9月外 保 温 2017 年 6 月 2017年 9月屋 面 2017年 11月 2017年 12月内 保 温 2017年 11月 2016年 1月3.4 施 工 部 署3.4.1施 工 阶 段 工 作施 工 前 应 按 要 求 报 送 的 拟 进 场 的 建 筑 节 能 工 程 材 料 /构 配 件 /设 备 报 审 表 （ 包 括 墙 体材 料 、 保 温 材 料 、 门 窗 部 品 、 采 暖 空 调 系 统 、 照 明 设 备 等 ） 及 其 质 量 证 明 资 料 ， 具 体如 下 ：（ 1） 质 量 证 明 资 料 （ 保 温

22、 系 统 和 组 成 材 料 质 保 书 、 说 明 书 、 型 式 检 验 报 告 、 复 验报 告 ， 如 ： 现 场 搅 拌 的 粘 结 胶 浆 、 抹 面 胶 浆 等 ， 应 提 供 配 合 比 通 知 单 ） 是 否 合 格 、 齐全 ， 是 否 与 设 计 和 产 品 标 准 的 要 求 相 符 。 产 品 说 明 书 和 产 品 标 识 上 注 明 的 性 能 指 标 是否 符 合 建 筑 节 能 标 准 。（ 2） 是 否 使 用 国 家 明 令 禁 止 、 淘 汰 的 材 料 、 构 配 件 、 设 备 。（ 3） 有 无 建 筑 材 料 备 案 证 明 及 相 应 验 证

23、要 求 资 料 。（ 4） 按 照 委 托 施 工 合 同 约 定 及 建 筑 节 能 标 准 有 关 规 定 的 比 例 ， 进 行 跟 踪 检 验 或 见证 取 样 、 送 样 检 测 。（ 5） 对 未 经 验 收 或 验 收 不 合 格 的 建 筑 节 能 工 程 材 料 、 构 配 件 、 设 备 ， 不 得 在 工 程上 使 用 或 安 装 ； 对 国 家 明 令 禁 止 、 淘 汰 的 材 料 、 构 配 件 、 设 备 ， 不 得 签 认 ， 限 期 将 不合 格 的 建 筑 节 能 工 程 材 料 、 构 配 件 、 设 备 撤 出 现 场 。（ 6） 对 建 筑 节 能 施

24、 工 过 程 进 行 巡 视 检 查 。 对 建 筑 节 能 施 工 中 墙 体 、 屋 面 等 隐 蔽 工程 的 隐 蔽 过 程 、 下 道 工 序 施 工 完 成 后 难 以 检 查 的 重 点 部 位 ， 进 行 现 场 检 查 。 验 收 不 合格 的 工 序 ， 不 得 进 行 下 一 道 工 序 的 施 工 。3.4.2竣 工 验 收 工 作（ 1） 参 与 建 设 单 位 委 托 建 筑 节 能 测 评 单 位 进 行 的 建 筑 节 能 能 效 测 评 。（ 2） 审 查 建 筑 节 能 工 程 竣 工 资 料 。（ 3） 组 织 对 包 括 建 筑 节 能 工 程 在 内 的

25、 预 验 收 ， 对 预 验 收 中 存 在 的 问 题 ， 认 真 进 行整 改 ， 整 改 完 毕 后 填 写 建 筑 节 能 工 程 竣 工 报 验 单 。S-20地 块 商 业 办 公 综 合 楼 工 程 建 筑 节 能 工 程 专 项 施 工 方 案第 5 页 共 46 页4、 施 工 准 备4.1 技 术 准 备应 当 对 从 事 建 筑 节 能 工 程 施 工 的 相 关 从 业 人 员 进 行 建 筑 节 能 标 准 与 技 术 等 专 业 知识 的 培 训 。 施 工 管 理 人 员 应 当 参 加 建 筑 节 能 执 业 继 续 教 育 。（ 1） 施 工 现 场 ， 应

26、备 有 国 家 和 本 市 有 关 建 筑 节 能 法 规 文 件 与 本 工 程 相 关 的 建 筑 节能 强 制 性 标 准 。（ 2） 建 筑 节 能 工 程 施 工 前 ， 项 目 总 工 应 组 织 施 工 人 员 熟 悉 设 计 文 件 ， 参 加 施 工 图会 审 和 设 计 交 底 。（ 3） 施 工 图 会 审 ， 应 审 查 建 筑 节 能 设 计 图 纸 是 否 经 过 施 工 图 设 计 审 查 单 位 审 查 合格 。 未 经 审 查 或 审 查 不 符 合 强 制 性 建 筑 节 能 标 准 的 施 工 图 不 得 使 用 。（ 4） 建 筑 节 能 设 计 交 底

27、 。 项 目 施 工 人 员 应 参 加 由 建 设 单 位 组 织 的 建 筑 节 能 设 计 技术 交 底 会 ， 项 目 工 应 对 建 筑 节 能 设 计 技 术 交 底 会 议 纪 要 进 行 签 认 。 并 对 图 纸 中 存 在 的问 题 通 过 建 设 单 位 向 设 计 单 位 提 出 书 面 意 见 和 建 议 。4.2 材 料 准 备根 据 节 能 工 程 十 二 大 分 项 工 程 编 制 材 料 计 划 表 。加 强 节 能 材 料 的 进 场 验 收 。 验 收 内 容 包 括 品 种 、 规 格 、 型 号 、 质 量 、 数 量 、 以 及材 料 说 明 书 的

28、 技 术 参 数 是 否 达 到 设 计 文 件 的 指 标 ； 材 料 、 构 配 件 和 设 备 的 合 格 证 、 中文 说 明 书 、 型 式 检 验 报 告 、 定 型 产 品 和 成 套 技 术 应 用 型 式 检 验 报 告 齐 全 。验 收 要 做 好 记 录 、 办 理 验 收 手 续 。加 强 节 能 材 料 的 储 存 与 保 管 。 做 好 防 火 、 防 盗 、 防 雨 、 防 质 变 、 防 损 坏 等 保 护 设施 。 加 强 节 能 材 料 的 使 用 监 督 。 是 否 按 材 料 做 法 合 理 用 料 ， 是 否 严 格 执 行 配 合 比 ， 使用 部

29、位 。严 禁 使 用 国 家 明 令 禁 止 使 用 与 淘 汰 的 材 料 和 设 备 。对 进 场 的 材 料 和 设 备 在 施 工 现 场 抽 样 复 验 。 复 验 为 见 证 取 样 送 检 。4.3 试 验 、 检 验 准 备序号 分 项 工程 名 称 复 验 项 目 现 场 检 验 内 容1墙 体 节能 工 程 保 温 隔 热材 料 导 热 系 数 、 密 度 、 抗 压 强 度 或 压 缩 强 度 、 燃 烧性 能 外 墙 节 能 构 造 钻 芯 ； 保温 板 材 与 基 层 的 粘 结强 度 、 后 置 锚 固 件 应 进行 锚 固 力 及 饰 面 砖 粘结 强 度 拉 拔

30、 试 验 ； 保 温2 粘 结 材 料 粘 结 强 度 ， 严 寒 、 寒 冷 地 区 冻 融 试 验 结 果3 增 强 网 力 学 性 能 、 抗 腐 蚀 性 能4 保 温 浆 料 同 条 件 试 件S-20地 块 商 业 办 公 综 合 楼 工 程 建 筑 节 能 工 程 专 项 施 工 方 案第 6 页 共 46 页墙 板 淋 水 试 验5 保 温 墙 板 型 式 检 验 报 告 （ 应 包 含 安 装 性 能 的 检 验 ）6 幕 墙 节能 工 程 保 温 隔 热材 料 导 热 系 数 、 密 度 、 燃 烧 性 能 保 温 材 料 厚 度 检 测 ；（ 典 型 单 元 、 典 型 拼

31、缝 、 典 型 可 开 启 部 分 ）气 密 性 能 检 测7 幕 墙 玻 璃 传 热 系 数 、 遮 阳 系 数 、 可 见 光 透 射 比 、 中 空 玻璃 露 点8 隔 热 型 材 抗 拉 强 度 、 抗 剪 强 度9 门 窗 节能 工 程 外 窗 气 密 性 、 保 温 性 能 、 中 空 玻 璃 露 点 、 玻 璃 遮 阳系 数 和 可 见 光 透 射 比 外 窗 气 密 性 检 测 ； 天 窗淋 水 试 验10 屋 面 节能 工 程 保 温 隔 热材 料 导 热 系 数 、 密 度 、 抗 压 强 度 或 压 缩 强 度 、 燃 烧性 能11 采 光 屋 面 传 热 系 数 、 遮

32、 阳 系 数 、 可 见 光 透 射 比 、 气 密 性12 地 面 节能 工 程 保 温 材 料 导 热 系 数 、 密 度 、 抗 压 强 度 或 压 缩 强 度 、 燃 烧性 能13 采 暖 节能 工 程 散 热 器 单 位 散 热 量 、 金 属 热 强 度 室 内 温 度14 绝 热 材 料 导 热 系 数 、 密 度 、 吸 水 率15 通 风 与空 调 节能 工 程 风 机 盘 管 供 冷 量 、 供 热 量 、 风 量 、 出 口 静 压 、 噪 声 、 功率 室 内 温 度 , 各 风 口 的风 量 , 通 风 与 空 调 系统 的 总 风 量 , 空 调 机组 的 水 流

33、量 , 空 调 系统 冷 热 水 、 冷 却 水 总 流量16 绝 热 材 料 导 热 系 数 、 密 度 、 吸 水 率17 空 调 与采 暖 系统 冷 热源 及 管网 节 能工 程 绝 热 材 料 导 热 系 数 、 密 度 、 吸 水 率 供 热 系 统 室 外 管 网 的水 力 平 衡 度 , 供 热 系统 的 补 水 率 , 室 外 管网 的 热 输 送 效 率18 配 电 与照 明 节能 工 程 电 线 、 电缆 截 面 和 每 芯 导 体 电 阻 值 平 均 照 度 与 照 明 功 率密 度4.4 施 工 机 具 准 备序 号 机 具 型 号 数 量 进 场 时 间 使 用 部

34、位1 电 动 吊 篮 ZLP 500， 篮 筐 为 3m 6m 50台 2017年 6 月 1 日 外 墙 保 温 、 外 幕 墙2 施 工 电 梯 SCD200/200 1台 2017年 4 月 1 日 外 墙 砌 筑 、 屋 面 工 程3 电 抹 子 DCMG-36B 2台 2017年 5 月 1 日 地 面 施 工4.5 劳 动 力 计 划序 号 分 项 工 程 名 称 工 种 人 数 （ 人 ）1 屋 面 工 程 防 水 工 15保 温 工 10泥 瓦 工 5壮 工 4混 凝 土 工 152 砌 筑 工 程 泥 瓦 工 40壮 工 203 地 面 工 程 混 凝 土 工 20保 温 工

35、 104 外 门 窗 工 程 安 装 工 20幕 墙 工 40S-20地 块 商 业 办 公 综 合 楼 工 程 建 筑 节 能 工 程 专 项 施 工 方 案第 7 页 共 46 页5、 主 要 施 工 工 艺 及 要 求根 据 工 程 实 际 情 况 ， 叙 述 工 程 所 涉 及 到 的 下 述 节 能 分 项 工 程 的 图 纸 设 计 说 明 、 施工 工 艺 及 控 制 要 点 等 。 （ 各 分 项 工 程 施 工 工 艺 及 过 程 控 制 要 点 参 照 选 用 。 ）5.1 墙 体 节 能 工 程5.1.1图 纸 设 计 做 法（ 1） 基 层 墙 体 外 墙 （ 加 气

36、混 凝 土 墙 体 或 钢 筋 混 凝 土 墙 体 ） ；（ 2） 界 面 剂 ；（ 3） DEA砂 浆 满 粘 80厚 钢 网 憎 水 岩 棉 板 ；（ 4） 抹 5厚 DBI砂 浆 ；（ 5） 干 挂 石 材 为 竖 式 （ 宽 小 高 大 ） ， 石 材 厚 度 25。5.1.2加 气 砼 砌 块 施 工（ 1） 材 料墙 体 砌 筑 材 料 ： 所 有 非 承 重 墙 墙 体 为 加 气 混 凝 土 砌 块 墙 ， 外 墙 要 求 干 密 度 等 级 为B07， 强 度 等 级 为 A5.0， 房 间 隔 墙 及 公 共 管 井 隔 墙 要 求 ， 干 密 度 等 级 为 B06， 强

37、 度 等 级为 A3.5。砌 筑 砂 浆 ： 用 DM5.0预 拌 砂 浆 砌 筑 。其 他 材 料 ： 墙 体 构 造 柱 钢 筋 及 拉 结 筋 。（ 2） 施 工 工 艺基 层 清 理 墙 体 放 线 植 筋 立 皮 数 杆 制 备 砌 筑 砂 浆 砌 块 排 列 砌 块 就 位 校 正 砌 筑 勾 缝 构 造 柱 、 系 梁 施 工 顶 部 斜 砌 施 工 验 收（ 3） 作 业 条 件1） 弹 好 轴 线 、 墙 身 线 ， 并 分 出 门 窗 洞 口 位 置 线 ， 且 经 检 验 符 合 设 计 图 纸 的 尺 寸 要求 ， 办 完 预 检 手 续 。2） 砂 浆 应 由 质 检

38、 站 做 好 试 配 。3） 砌 筑 前 一 天 ， 应 将 预 砌 墙 与 原 结 构 相 接 处 洒 水 湿 润 ， 以 保 证 砌 体 粘 结 。（ 4） 加 气 砼 砌 块 砌 筑 形 式加 气 砼 砌 块 主 规 格 的 长 度 为 600mm， 墙 厚 一 般 等 于 砌 块 宽 度 ， 其 立 面 砌 筑 形 式 只 有全 顺 式 一 种 。 上 下 皮 竖 缝 相 互 错 开 不 小 于 砌 块 长 度 的 1/3。 如 不 能 满 足 时 ， 在 水 平 灰 缝中 设 置 2根 直 径 4mm的 钢 筋 ， 加 筋 长 度 不 少 于 1000mm。（ 5） 加 气 砼 砌

39、块 墙 砌 筑 要 点1） 按 砌 块 每 皮 高 度 制 作 皮 数 杆 ， 并 竖 立 于 墙 的 两 端 ， 两 相 对 皮 数 杆 之 间 拉 准 线 。S-20地 块 商 业 办 公 综 合 楼 工 程 建 筑 节 能 工 程 专 项 施 工 方 案第 8 页 共 46 页在 砌 筑 位 置 放 出 墙 身 边 线 。2） 加 气 砼 砌 块 砌 筑 时 ， 应 向 砌 筑 面 适 量 浇 水 。3） 在 砌 块 墙 底 部 浇 筑 300mm高 C20混 凝 土 砍 台 。4） 加 气 砼 砌 块 不 得 与 其 他 砖 、 砌 块 混 砌 。5） 灰 缝 应 横 平 竖 直 ，

40、砂 浆 饱 满 。 水 平 灰 缝 厚 度 不 得 大 于 15mm。 竖 向 灰 缝 宜 用 内 外临 时 夹 板 夹 住 后 灌 缝 ， 其 宽 度 不 得 大 于 20mm。6） 砌 体 填 充 隔 墙 构 造 柱 及 过 梁 尺 寸 及 配 筋 参 见 结 构 施 工 总 说 明 一 第 四 条 。7） 各 层 砌 体 填 充 墙 均 应 在 下 列 部 位 设 置 稳 定 墙 体 的 构 造 柱 。 平 面 上 所 标 处 ； 墙 转角 处 、 墙 尽 端 处 、 墙 窗 边 处 ；8） 墙 内 的 构 造 柱 应 先 砌 墙 后 浇 柱 ， 且 沿 高 度 埋 设 2 4500墙

41、体 锚 拉 筋 ， 外 露 锚 长1000。9） 砌 到 接 近 上 层 梁 、 板 底 时 ， 宜 用 烧 结 普 通 砖 斜 砌 挤 紧 ， 砖 倾 斜 度 60 左 右 ， 砂浆 应 饱 满 。10） 两 种 材 料 的 墙 体 交 接 处 ， 应 根 据 饰 面 材 质 在 做 饰 面 前 加 钉 金 属 网 ， 网 宽 300mm，防 止 裂 缝 。（ 6） 加 气 砼 砌 块 砌 体 允 许 偏 差加 气 砼 砌 块 砌 体 结 构 尺 寸 和 位 置 的 允 许 偏 差项 次 项 目 允 许 偏 差 (mm) 检 验 方 法1 砌 体 厚 度 4 用 尺 量2 基 础 顶 面 和

42、 楼地 面 标 高 15 用 水 平 仪 、 经 纬 仪 复 查 或 检 查 施 工 记 录3 轴 线 位 移 54 墙 面 垂 直 度 ： 每 层 全 高 510 用 吊 线 法 检 查用 经 纬 仪 或 吊 线 尺 量 检 查5 表 面 平 整 6 用 2m长 直 尺 和 塞 尺 检 查6 水 平 灰 缝 平 直 7 灰 缝 上 口 处 用 10m长 的 线 拉 直 并 用 尺 检 查5.1.3钢 网 憎 水 岩 棉 板 外 墙 保 温（ 1） 材 料 ： 采 用 80厚 钢 网 憎 水 岩 棉 板 。（ 2） 施 工 要 求 及 条 件1） 经 业 主 、 监 理 、 施 工 单 位 对

43、 外 墙 基 层 经 验 收 合 格 后 ， 方 可 进 行 钢 网 憎 水 岩 棉 板的 粘 贴 。2） 雨 天 施 工 时 ， 须 采 取 有 效 防 雨 措 施 ， 防 止 雨 水 冲 刷 面 层 聚 合 物 砂 浆 尚 未 初 凝 的S-20地 块 商 业 办 公 综 合 楼 工 程 建 筑 节 能 工 程 专 项 施 工 方 案第 9 页 共 46 页墙 面 。3） 施 工 现 场 环 境 温 度 及 找 平 层 表 面 温 度 在 施 工 中 及 施 工 后 24h内 均 不 得 低 于 5 ，风 力 不 大 于 5 级 。（ 3） 工 艺 流 程墙 体 基 层 验 收 专 用 防

44、 水 界 面 剂 隐 检 测 量 、 放 线 挂 基 准 线 配 粘 结 剂 粘贴 岩 棉 板 打 磨 、 修 理 压 入 玻 纤 网 格 布 （ 涂 料 外 墙 ） 胀 栓 施 工 抹 5厚 DBI砂 浆 修 整 、 验 收 涂 料 施 工1） 基 层 清 理 清 理 混 凝 土 墙 面 上 残 留 的 浮 灰 、 脱 模 剂 油 污 等 杂 物 。 剔 除 墙 体 接 槎 处 劈 裂 的 混 凝 土 块 、 夹 杂 物 等 ， 并 重 新 进 行 修 补 ； 窗 台 挑 檐 按 照 2%用 水 泥 砂 浆 找 坡 ， 外 墙 各 种 洞 口 填 塞 密 实 。 要 求 粘 贴 岩 棉 板

45、板 表 面 平 整 度 偏 差 不 超 过 4mm， 超 差 时 对 突 出 墙 面 处 进 行 打 磨 ， 对凹 进 部 位 进 行 找 补 （ 需 找 补 厚 度 超 过 6mm 时 用 抹 面 砂 浆 抹 灰 ， 需 找 补 厚 度 小 于 6mm 时由 保 温 施 工 单 位 用 聚 合 物 粘 结 砂 浆 实 施 找 补 ） ； 以 确 保 整 个 墙 面 的 平 整 度 在 4mm内 ， 阴阳 角 方 正 、 上 下 通 顺 。2） 配 制 砂 浆 施 工 使 用 的 砂 浆 分 为 DP找 平 砂 浆 ， DEA粘 接 砂 浆 及 DBI砂 浆 。 砂 浆 采 用 成 品 干 拌

46、 砂 浆 ， 施 工 时 用 手 持 式 电 动 搅 拌 机 搅 拌 ， 拌 制 的 粘 结 砂 浆 重 量比 为 水 :砂 浆 =1:5， 边 加 水 边 搅 拌 ； 搅 拌 时 间 不 少 于 5min， 搅 拌 必 须 充 分 、 均 匀 ， 稠 度适 中 ， 并 有 一 定 黏 度 。 砂 浆 调 制 完 毕 后 ， 须 静 置 5min， 使 用 前 再 次 进 行 搅 拌 ， 拌 制 好 的 砂 浆 应 在 1h内 用完 。3） 刷 专 用 界 面 剂 一 道为 增 强 找 平 砂 浆 与 加 气 块 的 结 合 力 ， 在 找 平 砂 浆 施 工 前 ， 在 基 层 粘 贴 面

47、薄 薄 涂 刷 一道 专 用 界 面 剂 ； 待 界 面 剂 晾 干 后 方 可 进 行 找 平 层 施 工4） 预 粘 板 端 翻 包 网 格 布在 伸 缩 缝 等 位 置 预 先 粘 贴 板 边 翻 包 网 格 布 ， 将 不 小 于 220mm 宽 的 网 格 布 中 的 80mm宽 用 专 用 粘 结 砂 浆 牢 固 粘 贴 在 基 面 上 （ 粘 结 砂 浆 厚 度 不 得 超 过 2mm） ， 后 期 粘 贴 岩 棉 板时 再 将 剩 余 网 格 布 翻 包 过 来 。5） 粘 贴 岩 棉 板 1 施 工 前 ， 根 据 整 个 外 墙 平 面 的 设 计 尺 寸 编 制 岩 棉

48、板 的 排 板 图 ， 以 达 到 节 约 材 料 、S-20地 块 商 业 办 公 综 合 楼 工 程 建 筑 节 能 工 程 专 项 施 工 方 案第 10 页 共 46 页加 快 施 工 速 度 的 目 的 。 以 长 向 水 平 铺 贴 ， 保 证 连 续 结 合 ， 两 排 板 须 竖 向 错 缝 1/2板 长 ，局 部 最 小 错 缝 不 得 小 于 200mm。 2 施 工 单 位 指 定 某 一 基 面 处 理 完 成 的 楼 层 作 为 样 板 层 交 与 外 保 温 单 位 进 行 样 板层 施 工 。 岩 棉 板 的 粘 贴 应 从 细 部 节 点 （ 如 阳 台 、 挑

49、 檐 ） 及 阴 、 阳 角 部 位 开 始 向 中 间 进行 。 3 粘 贴 时 ， 板 缝 应 挤 紧 ， 相 邻 板 应 齐 平 ， 施 工 时 控 制 板 间 缝 隙 不 得 大 于 2mm， 板间 高 差 不 得 大 于 1.5mm。 当 板 间 缝 隙 大 于 2mm时 ， 须 用 岩 棉 板 条 将 缝 塞 满 ， 板 条 不 得 用砂 浆 或 胶 结 剂 粘 结 ； 板 间 平 整 度 高 差 大 于 1.5mm的 部 位 应 在 施 工 面 层 前 用 木 锉 、 粗 砂 纸或 砂 轮 打 磨 平 整 。4 保 温 块 粘 贴 应 采 用 满 粘 法 施 工 ， 涂 好 DEA专 用 粘 结 剂 后 80厚 岩 棉 板 必 须 立 即 粘贴 在 墙 面 上 ， 速 度 要 快 ， 以 防 止 粘 结 砂 浆 表 面 结 皮 而 失 去 粘 结 作 用 。 粘