002第二章建筑工程定额.ppt

1、第二章 建筑工程消耗量定额,张森 2007年3月,第二章 建筑工程定额,教学目的和要求： 1、掌握建筑工程消耗量定额的概念和作用及其分类 2、劳动定额的制定和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法； 3、了解建筑工程消耗量定额的组成；掌握建筑工程消耗量定额的应用 4、熟练掌握预算定额的直接套用； 5、熟练掌握常见的预算定额换算； 6、了解预算定额的补充方法。,2.1 概述,2.1.1 建筑工程定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,人|材|机消耗数量的多少,消耗量小|定额水平高,定额水平,劳动组织合理,各种材料消耗量,机械台班数,机

2、械运转正常,材料储备合理,生产,消耗,称为,消耗量大|定额水平低,建筑产品,质量合格,10m3 100m2 10m t 个,2.1 概述,2.1.2 建筑工程定额的作用,1,施工企业组织和管理施工的依据,3,是施工企业和项目部实行经济责任制的重要依据,4,是施工企业和项目部实行经济责任制重要依据,通过人材机消耗量合理安排人力物力 便于施工作业计划的编制,2,编制标底报价的依据,通过人材机消耗量计算分项综合单价的依据,通过对设计方案的经济指标的比较，确定工程设计是否经济,定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法,是评定优选工程设计方案的依据,5,总结先进生

3、产方法的手段,机械产量定额,机械时间定额,产量定额,时间定额,2.1 概述,2.1.5 定额的分类建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总称，包括的定额种类很多。可按以下方法分类,按生产要素分,劳动定额,机械台班使用定额,材料消耗定额,2.1 概述,2.1.5 定额的分类,按主编单位和执行范围分,企业消耗量定额,地区消耗量定额,全国消耗量定额,按专业分,安装工程定额,市政工程定额,仿古建筑及园林定额,建筑工程定额,2.1 概述,2.1.5 建筑工程定额传统分类 p51,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2.2.1建筑工程消耗量定额概述 1、概念：,在正常施工条件下,人工工日数,同一性质

4、施工过程,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,一定计量单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人,针对 的人,针对 的物,2、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,3、消耗量定额的作用,1,是确定人、才、机消耗量的依据,3,2,组织施工生产的工具，编制施工组织设计的依据,编制标底、报价的依据,4、 施工定额的编制原则 1）、定额水平,1,平均先进,指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2,企业消耗量平

5、均先进水平；地区消耗量平均水平,2）、定额形式简明适用 3）、定额编制坚持“以专为主，专群结合”,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,5、建筑工程消耗量定额的编制方法和步骤,1,2,3,消耗量定额项目的划分,按施工方法划分,按构件类型及形体划分,按工作高度划分,按不同的构件做法划分,按建筑材料的品种和规格划分,确定项目的计量单位,物理计量单位,自然计量单位,、定额的册、章、节的编排,4,、确定定额的消耗量指标,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2.2.2 劳动消耗定额的确定,1、劳动定额的概念劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗

6、量标准。,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2、劳动定额的表现形式,小组成员数就是小组成员工日数,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,时间定额和产量定额,工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t,单位,公式,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2.2.3 劳动定额 2、劳动定额的表现形式,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,时间定额和产量定额,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ,单位,公式

7、,0.937,0.008+0.449+0.39,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2、劳动定额的表现形式,时间定额,时间定额和产量定额,产量定额,关系,倒数,【示例】,砖基础砌体劳动定额 计量单位：工日/m3,如右表示： 时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日 产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,3、劳动定额的制定,步骤一,指一个工人（班组）在一个工作地点对同一劳动对象连续进行的生产活动,工人工具和材料均不变,表明从一道工序转到下一道工序,如钢筋制作是一个施工过程，若分别由不同的小组（个人）分别完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢

8、筋制作的施工过程就分搬运、调直、切断、弯曲四道工序。,特点,变化,示例,是由同一工人（班组）完成的，在技术操作上互相联系的几道工序的组合,示例,是指在工艺或操作上直接相关，最终为共同完成同一产品而同时进行的几个工作过程的综合。,如墙面抹灰的施工过程，就是由搅拌砂浆、运砂浆、抹灰等几个同时或交叉进行的施工过程综合而成的一个复合工作过程。,示例,如钢筋制作的施工过程，若由同一小组（个人）依次完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢筋制作的施工过程就是一个工作过程。,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2.2.3 劳动定额 3、劳动定额的制定,步骤二,确定工日消耗量时考虑,确定工日消耗量时不考虑,2.2

9、 建筑工程消耗量定额的编制及应用,3、劳动定额的制定,步骤三,劳动定额 制定方法,工作日 写实法,简易 测定法,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,3、劳动定额的制定,步骤四,计算公式,【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。,规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和,【解】,【示例】某工程有120m3的一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日

10、/m3。试计算完成该工程所需的定额施工天数。,产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,4、劳动定额的使用时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式，但作用不同。,时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划,【解】完成120m3一砖基础工程所需总工日数1200.89106.8工日 每天有22名工人施工，故小组每天的工日数为22，则： 所需施工天数106.8225天。,【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日

11、。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。,【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m2。,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2.2.3 材料消耗定额,材料消耗定额,材料分类,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,实体消耗材料,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,1、实体消耗性材料定额消耗量的组成,构成产品实体的材料用量,不可避免的施工废料和操作损耗,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论

12、计算法,2,实验室实验法,3,统计分析法,4,现场观察法,（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故：,因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K,如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4。,此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。,则1m3砖砌体砖的净块数为：,则1m3砖砌体砖的损耗量为：,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2.2.3 材料消耗定额 2、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,则1m3砖

13、砌体中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053砂浆的消耗量为：B（1+砂浆损耗率）,【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,（2）100m2块料面层材料消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,（2）100m2块料面层材料消耗量的计算,适合于计算

14、按件论块的现成制品材料,【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,（3）100m2防水卷材消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,【示例】已知350石油沥青油毡的规格为宽915mm，长21.86m，按规定长边方向搭接宽80mm，短边方向搭接宽125nmm，施工操作损耗为1，试求100m2两毡三油卷材屋面油毡的消耗量。,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,3、周转性材料定额消

15、耗量的确定周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。,（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,不周转时材料的一次使用量,回收折价率50，施工管理费率18.2,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,3、周转性材料定额消耗量的确定 （1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。,（

16、2）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2.2.4 机械台班消耗定额,机械台班消耗定额,是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。,定义,公式,表现形式,机械时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,关系,倒数,机械台班人工配合定额,单位产品的时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,公式,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,机械台班消耗定额的使用,数据在定

17、额中的表现形式,数据间关系,如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：,塔吊台班产量定额52根/台班,塔吊时间定额1/520.019台班/根,人工时间定额13/520.25工日/根,塔吊台班产量定额1/0.254根/工日,指人工配合,2.2 建筑工程消耗量定额的编制及应用,2.2.5 建筑工程消耗量定额的组成和应用,定额的内容,说明,总说明,分册章节说明,工程量计算规则、各部分工作内容,定额编制依据、适用范围、编制施工预算的说明。,定额项目表,定额子目的工作内容,定额项目表,附注说明,定额编号，定额项目名称，计量单位，人工、材料

18、、机械消耗量,定额项目的特殊要求,附录及加工表,附录,加工表,名词解释、图示、砂浆和砼配合比表,执行某些定额项目时，需增加工日的表格,定额应用,直接套用定额,定额的换算,当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时,设计内容与定额项目内容不完全一致，且附注、加工表允许换算时,2.3 单位估价表的应用,2.3.1 单位估价表的组成单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录三部分组成。鄂2003基价表的组成情况如下：,2.3 单位估价表的应用,2.3.2 单位估价表总说明相关内容 1、定额含量中，用量很少，占材料费（或机械费）比例很小的零星材料（或小型机械）合并为其他材料费（或其他机械费），以“元”的

19、形式表示。 2、机械原值在2000元以内，使用年限在2年以内，不构成固定资产的低值易耗的小型机械，未列入定额中。在费用定额中（措施费用），以生产工具用具使用费计入。 3、本定额商品砼单价以入模价格的方式列入基价。入模价格包括：砼出厂供应价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、拆除、固定、清洗等费用。不包括入模后的振捣和养护。 4、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。 5、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，同时也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。,2.3 单位估价表的应用,2.3.2 单位估价表总说明相关内容 6、实行定额计价时，应

20、符合以下规定： （1）定额说明、工程量计算规则、附注说明等条文注明允许按定额人工、材料、机械的比例或系数换算，或按规定消耗量进行换算者，均按本定额取定价计算基价，列入定额直接费。 （2）定额中的机械类别、名称、规格型号、机型为综合取定，实际采用机械与定额不同时，不允许换算。 （3）由于施工单位采取了技术措施，改变了生产工艺，且能保证工程质量和安全操作要求，使得本定额应计取的项目没有发生时，该项目仍按定额列项计算。 （4）本定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输及安装损耗量。编制预算时，其工程量应按施工图计算构件体积后，再按下表增加损耗量，从而得到用于套定额的工程量。,2.3 单位估价

21、表的应用,2.3.2单位估价表总说明相关内容 6、实行定额计价时，应符合以下规定：,7、本定额中混凝土坍落度取定如下：,8、本定额中注有“”以内或“”以下者，均包括“”本身； “”以外或“”以上者，均不包括“”本身。,2.3 单位估价表的应用,2.3.3 单位估价表的应用应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。 一、基价表的直接套用当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。直接套用时应注意：,初步选择套

22、用项目,熟悉施工图上分项工程的设计要求、施工组织设计上分项工程的施工方法，初步选择套用项目,1,核对基价表项目,分部工程说明，基价表表上工作内容、表下附注说明，材料品种和规格等内容是否与设计一致,2,分项工程或结构构件的工程名称和单位，应与基价表一致,3,2.3 单位估价表的应用,2.3.3 单位估价表的应用 一、基价表的直接套用,【例1】试求10m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。,【解】（1）套定额应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。查建筑工程分册P217，有：,1.00,2.3.3 单位估价表的应用 一、基价表的直接套用 (2)人材机消耗

23、量计算工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料,2.3 单位估价表的应用,0.12,32.5水泥,kg,中粗砂,石灰膏,1.183.93,M5混砂,5-2,0.123.93,50.00,79.20,0.25,1.18,216.00,0.30,3.93,1m3,m3,m3,2163.93,848.88,4.64,0.47,0.79+0.253.93,1.77,工料分析,半成品,第一次工料分析,半成品的第二次工料分析,建筑工程分册P936,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用 二、基价表的换算

24、（一）换算方法当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。基价表的换算类型有： （1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算； （2）抹灰砂浆层厚度不同的换算； （3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算； （4）定额说明的有关换算。,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用 二、基价表的换算 （一）换算方法由基价表的换算类型可知，基价表的换算绝大多数均属于材料换算。基价表规

25、定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为：,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算 （二）基价表换算举例 1、混凝土基价的换算 1）混凝土强度等级不同的换算,【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价。,【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为A428。 A428 ，C20单梁，基价2281.84元10m3； C20砼用量：10.15m310m3 （1）确定C20混凝土单梁相关参数碎石的最大粒径40mm；由【总说明】可知：现浇混凝

26、土坍落度为3050mm （2）换算基价（P875） 155 C20碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，基价160.88元m3； 156 C25碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，基价172.97元m3； A428 换，C25单梁，基价=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元10m3,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 1、混凝土基价的换算 2）混凝土用量不同的换算,建筑工程定额第四章说明第八条（P235）规定：凡以投影面积或延长米计算的构件，如每m2或每延长米砼用量（包括砼损耗率）大于或小于定额砼含

27、量，在10%以内不予调整，超过10%则每增减lm3砼，其人工、材料、机械按下列规定另行计算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；机械：搅拌机0.1台班，插人式震动器0.2台班。,现举例说明在上述情况下的基价换算,【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价,【解】查建筑工程分册P255 A444，C20砼栏板，基价132.50元l0m，C20砼用量：0.49m310m （1）计算砼的实际用量 V1=0.080.80101.015=0.65m310m,（2）判断基价是否调整=+32.65%10%。子目A444基价应换算 （3）基价换算 人工费调整=302.610.

28、16=12.53元10m 材料费调整=171.3210.16=27.41元10m 机械费调整=(114.760.1+11.820.2)0.16=2.21元10m 基价调整=人、材、机调整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元10m 换算后基价=原定额基价+基价调整=132.5042.15=174.65元/10m A444换，C20砼栏板，基价174.65元l0m,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 1、混凝土基价的换算混凝土用量不同的换算,【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价,【解】（1）套用相近定额查建筑

29、工程分册P160A32，M7.5水泥砂浆砖基础，基价1639.05元/10m3，M7.5水泥砂浆用量：2.36 m3/ 10m3 （2）定额换算P93659，M7.5水泥砂浆，基价131.59元/ m3510，M10水泥砂浆，基价140.61元/ m3基价=1639.05(140.61131.59)2.36=1660.34元l0m3 （3）计算定额直接费,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 2、砌筑砂浆的换算 1）砌筑砂浆标号不同的换算,【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量,30/10,3.00,31660.34,4981.02,

30、（4）计算材料消耗量 第一次工料分析,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 2、砌筑砂浆的换算砂浆标号不同的换算,【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量,5.2363,1.053,2.363,7.08,15.710,3.15,半成品的第二次工料分析,7.08270,1911.60,7.081.18,8.35,7.080.27,1.91,（4）计算材料消耗量 工料分析汇总,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 2、砌筑砂浆的换算砂浆标号不同的换算,【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材

31、料消耗量,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 2、砌筑砂浆的换算 （2）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算,【解】（1）套用相近定额查建筑工程分册P168A328，M5混砂1.5砖混水砖墙，基价1776.14元/10m3，M5混砂用量：2.40 m3/ 10m3 （2）定额换算P93652， M5混砂，基价132.27元/ m3，32.5水泥用量：216kg/ m3 砂浆中采用42.5水泥时，水泥用量仍取216kg/ m3，但两者单价会发生变化，则： 52换，42.5水泥M5混砂，基价132.27216（0.350.3）143.07元/ m3 基价=1776.14(

32、143.07132.27)2.40=1802.06元l0m3,【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 2、砌筑砂浆的换算砌筑砂浆中水泥标号不同的换算,【解】（3）定额直接费计算,【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费,3、木门窗的换算 （1）木材种类不同时的换算装饰装修工程定额第四章说明第三条规定：木枋木种均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种时，分别乘以下列系数：木门窗制作，按相应项目人工和机械乘以系数

33、1.3；木门窗安装，按相应项目人工和机械乘以系数1.16；其他项目按相应项目人工和机械乘以系数1.35。下面示例说明：,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 3、木门窗的换算木材种类不同时的换算示例,【解】（1）计算工程量 S=2.100.9032=60.48m2 （2）定额子目说明门框制作：B431；门框安装：B432；门扇制作：B433；门扇安装：B434；门框扇制安：B435为以上四项之和。 （3）换算基价因门框料采用的黄花松为三类木种，与定额取定的二类木种不同，按定额规定，其人工费、机械费应作相应调整 门框扇制安基价=门框制作基价门框安装基价门扇制作基价

34、门扇安装基价 3616.43（251.7066.89）1.3972.98（514.201.21）1.16 7365.86 505.56 =4030.601570.867365.86505.5613472.88元l00m2,【例6】某工程有单扇无亮无纱镶板木门共32樘，门洞尺寸为2100mm900mm。其中木门框为黄花松，门扇为杉木。试计算该分项工程的定额直接费,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 3、木门窗的换算木材种类不同时的换算示例,【解】（3）定额直接费计算,【例6】某工程有单扇无亮无纱镶板木门共32樘，门洞尺寸为2100mm900mm。其中木门框为黄花

35、松，门扇为杉木。试计算该分项工程的定额直接费,（2）木材规格不同时的换算,【例7】已知某单扇带亮无纱镶板门的门框料为65mm105mm（未加刨光损耗），试求此镶板门项目制安基价,【解】无纱门框断面，定额取定为60mm100mm，设计为65mm105mm（未加刨光损耗）。 按定额公式换算框料材积，加刨光损耗断面为68mm（一面刨光加3）110mm（两面刨光加5）,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 3、木门窗的换算木材规格不同时的换算示例,【例7】已知某单扇带亮无纱镶板门的门框料为65mm105mm（未加刨光损耗），试求此镶板门项目制安基价,【解】将B421定额

36、项目每1001.972m3框料木材体积换算为新的框料材积2.456m3，再计算子目基价。 B425换，基价3809.401700（2.4561.972）1360.606600.32929.9212700.251700（2.4561.972）13523.05元/100m2,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 4、抹灰砂浆的换算 （1）砂浆标号不同时的换算,【例8】某工程外砖墙面的底层和面层抹灰设计均为1:1:2混合砂浆。试确定其基价,【解】（1）套用相近定额 查装饰装修定额分册P92B236，混合砂浆外砖墙面(15+5mm) ，基价775.68元100m2； 底

37、层材料：1:0.5:3混砂，用量0.58 m3/100m2；面层材料：1:1:6混砂，用量1.73 m3/100m2 （2）定额换算因项目设计要求与定额子目B236底层和面层砂浆配合比均不同，按本分部工程说明第一条规定（P77），应该换算。查建筑工程分册P93793865，1:0.5:3混合砂浆，单价184.87元m3；613，1:1:6混合砂浆， 单价133.64元m3；69，1:1:2混合砂浆，单价182.14元m3 B236换，基价=775.68+182.14(1.73+0.58)(184.870.58+133.641.73)=858.00元100m2,2.3 单位估价表应用,2.3.3

38、 单位估价表应用基价表换算换算举例 4、抹灰砂浆的换算 （2）砂浆标号和厚度均不同时的换算,【例9】某工程砖砌内墙抹水泥砂浆，设计要求为：底层1:2.5水泥砂浆厚12，面层1:2.5水泥砂浆厚4，试求此子目定额基价,【解】（1）套用相近定额 查装饰装修定额分册P88B225，水泥砂浆墙面，基价906.15元100m2底层材料：1:2水泥砂浆，用量0.58 m3/100m2；面层材料：1:3水泥砂浆，用量1.73 m3/100m2 （2）抹灰层厚度调整的定额子目装饰装修定额分册P100 因项目设计要求与定额子目B225底层和面层砂浆配合比及抹灰层厚度均不一，按本分部工程说明第一条和第二条规定（P

39、77），应该换算 B258，1:2.5水泥砂浆抹灰层厚度每增减1mm，基价37.27元100m2 （注意：P100表下的附注）,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 4、抹灰砂浆的换算 （2）砂浆标号和厚度均不同时的换算,【例9】某工程砖砌内墙抹水泥砂浆，设计要求为：底层1:2.5水泥砂浆厚12，面层1:2.5水泥砂浆厚4，试求此子目定额基价,【解】（3）定额换算查建筑工程分册P938620，1:2水泥砂浆，单价229.82元m3621，1:2.5水泥砂浆，单价205.16元m3622，1:3水泥砂浆，单价180.79元m3基价换算方法是：先将砂浆配合比进行换算

40、，再换算抹灰层厚度 ，基价抹灰层砂浆配合比换算抹灰层厚度调整 906.150.58（205.16229.82）1.73（205.16180.79）37.274784.93元100m2,2.3 单位估价表应用,3.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 5、定额乘系数的换算,【例10】圆形柱外镶贴马赛克（砂浆粘结）的定额基价,【解】（1）套用相近定额 查装饰装修定额P140B2187，柱面砂浆粘结陶瓷锦砖，基价4202.65元/100，人工消耗量：81.60工日/100（2）定额换算根据本分部说明第五条（P77），人工应乘系数1.167B2187换，基价81.601.167301736.881

41、7.774611.47元/100,【例11】某工程的轻型钢屋架总重量为24.3t，刷红丹防锈漆二遍，试确定其直接费,【解】（1）计算工程量根据工程量计算规则（装饰装修定额分册P492），轻型钢屋架属其他金属面，工程量系数为1.42 W=24.301.4234.506t,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 5、定额乘系数的换算,【例11】某工程的轻型钢屋架总重量为24.3t，刷红丹防锈漆二遍，试确定其直接费,【解】（2）套用相近定额 装饰装修定额分册P542B5-210，轻钢屋架红丹防锈漆一遍，基价80.34元t，其中，人工费：29.40元t，材料费50.94元

42、t（3）基价换算根据本分部定额说明第十条（P489），单层钢门窗和其他金属面，如需涂刷第二遍防锈漆时，应按相应刷第一遍定额套用，人工乘以系数0.74，材料不变基价80.34（29.400.7450.94）153.04元t（4）计算直接费,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 5、定额乘系数的换算,【例12】某办公室踢脚板设计为彩釉砖200mm高（水泥砂浆粘结）。试计算此项目的定额基价,【解】（1）套用相近定额 查装饰装修定额P37B192，水泥砂浆粘结彩釉砖踢脚板，基价856.33元/100m，材料费567.09元/100m（2）定额换算根据本分部说明第三条（P

43、5），应调整材料用量B192换，基价856.33567.09（2001501）1045.36元/100m,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 5、定额乘系数的换算,【例13】某住宅楼卧室设计为杉木地板，厚28mm，铺在木楞上，平口，试计算该项目定额基价,【解】（1）套用相近定额 查装饰装修定额P53B1138，木楞上平口28厚硬木地板，基价8751.33元/100，一等木板用量：2.785 m3/100（2）定额换算因设计杉木地板厚28mm与定额25mm不同，根据本分部说明第八条（P5），需换算材料用量基价8751.33（2.785 2.785）1700931

44、9.47元/100 需注意的是：工料分析中，一等木板用量应调整为：2.785 3.119m3,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 5、定额乘系数的换算,【例14】试求外墙贴釉面砖15075mm、灰缝22mm（砂浆粘贴）项目的定额基价,【解】（1）套用相近定额 查装饰装修定额P151 B2226，外墙贴釉面砖灰缝20（砂浆粘贴），基价4787.51元/100， 面砖用量：6.35千块/100，单价374.71元/千块 灰缝1:1水泥砂浆用量：0.59m3/100，单价273.47元/ m3 （2）定额换算 根据本分部定额说明第六条（P77），需调整块料和灰缝材料

45、用量 调整后材料消耗量为：,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 5、定额乘系数的换算,【例14】试求外墙贴釉面砖15075mm、灰缝22mm（砂浆粘贴）项目的定额基价,【解】（2）定额换算调整后材料消耗量为： 釉面砖的损耗率： ，x2.5% 根据换算前后灰缝（面砖）厚度相等的原则，可得：灰缝1:1水泥砂浆：B2226换，基价4787.51（6.1476.35）374.71（0.630.59）273.474722.38元/100m2,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用基价表换算换算举例 5、定额乘系数的换算,【例15】已知型钢栏杆硬木扶手的工程量

46、为98m，木扶手（带托板）油漆为调和漆两遍、底油一道，栏杆油漆采用红丹防锈漆一道、调和漆两遍。试求型钢栏杆硬木扶手及油漆的定额直接费。,【解】（1）扶手油漆工程量计算 由装饰装修定额分册P491表5-3，可知：扶手油漆工程量982.60254.8m （2）栏杆油漆工程量计算 由装饰装修定额分册P68，可知： B1185，型钢栏杆硬木扶手，10以上圆钢：54.39kg/10m，扁钢：47.80 kg/10m 则栏杆型钢重量（54.3947.80）98101001.46kg 由装饰装修定额分册P492表5-7，可知： 栏杆油漆工程量1.001t1.711.713t,2.3 单位估价表应用,2.3.

47、3 单位估价表应用基价表换算换算举例 5、定额乘系数的换算,【例15】已知型钢栏杆硬木扶手的工程量为98m，木扶手（带托板）油漆为调和漆两遍、底油一道，栏杆油漆采用红丹防锈漆一道、调和漆两遍。试求型钢栏杆硬木扶手及油漆的定额直接费。,【解】（3）定额直接费套用,2.3 单位估价表应用,2.3.3 单位估价表应用 三、基价表的补充当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不属于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编制补充定额。,方法一,人工工日单价,材料预算价格,机械台班预算价格,基价,人工费,材料费,机械费,人工消耗量,材料消耗量,机械台班消耗量,同预算定额的编制,计算,汇总,方法二,套相近定额,按图计算,套相近定额,基价,人工费,材料费,机械费,人工消耗量,材料消耗量,机械台班消耗量,汇总,