1、以流程为基础的设计管理工作,专注于流程，并使之完善，是做好设计管理工作的基础,以流程为基础的设计管理工作,1、以流程为基础的集团设计管理规范化体系；2、制定设计管理流程的目的；3、制定流程时对设计工作所做的分类；4、发展商的设计管理和设计院；,以流程为基础的集团设计管理体系,设计管理流程； 设计工作成果标准； 设计工作指引； 管理规范和规定； 范例库；,什么是流程？,流程就是把要完成的一件“大事”，分解成一系列要做好的“小事”；这些“小事”比起“大事”来，要求更清晰，执行更容易；,什么是流程？,同时，流程要明确这些“小事”之间的关系、次序，形成一系列的“步骤”；完成“大事”。,设计管理流程又是
2、什么？,设计管理流程，就是通过对设计工作的“步骤”和“阶段成果”，统一要求，并明确界定，从而对设计工作过程进行管理； 通过对过程的管理，来保证设计工作的结果；,设计管理流程又是什么？,设计管理流程不是孤立的： 在设计管理上，需要“成果标准”、“指引”、“规范和规定”及“范例”同时应用，才形成体系； 在项目开发上，设计管理流程必须有其他房地产专业管理规范的配合；,什么是设计工作的成果标准？,因为工作被分解为“步骤”，对于某一步骤完成状态的描述和界定，在步骤完成时对工作成果的要求，就是“成果标准”； 类似于“项目管理”技术中的“里程碑”； 在流程中，满足“成果标准”要求的成果是经过公司决策层的确认
3、的，代表了公司阶段性的决策；,什么是设计工作的成果标准,在流程中，满足“成果标准”要求的成果是经过公司决策层的确认的，代表了公司阶段性的决策； 流程对阶段的的划分，是对决策阶段的划分，“成果标准”则是对决策文件的要求；,制定设计管理流程的目的,从宏观的层面来看： 设计管理流程，是设计管理工作的基础，专注于流程，并使之完善，始终是设计管理工作的核心任务； 设计管理流程，是规范化管理的基础，同时也为产品标准化、研究和创新提供了操作和落实的框架；,制定设计管理流程的目的,从微观的层面来看： 一线公司设计部，可以通过流程系统和完整的理解设计工作，并据此拟定更为完善可行的设计工作计划； 设计管理流程同时也是集团和一线公司设计部沟通的共同语言；,制定流程时对设计工作的分类,流程四阶段划分；设计管理工作性质的划分；,流程四阶段划分,四个阶段：投资分析阶段；设计前期阶段；实施方案设计阶段 ；施工图设计阶段； 为什么这样来划分？决策阶段的划分,流程四阶段划分,吃客原理投资分析阶段； 吃不吃？设计前期阶段； 吃什么？吃多少？实施方案设计阶段 ； 确定餐厅和菜单 施工图设计阶段； 吃,设计管理工作性质的划分,卖场的划分标准,发展商的设计管理和设计院；,点菜的； 做菜的；,
