1、,办理房产、土地抵押所需资料,抵押的种类：,抵押的范围？,我国担保法第三十四条规定，下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。,什么是房产抵押登记？,担保公司办理房产抵押 所需要的资料有哪些？?,企业相关资料（抵押人）：1、营业执照、组织机构代码副本复印件、股东会决议原件、章程复印件；2、法人身份
2、证复印件；3、承诺书（若是第三方的房产抵押才需）、协议书；4、委托书、受托人身份证（法定代表人到场无需提供）；5、公证书（担保客户无需合同公证只需提供：贷款合同、保证合同、反担保抵押合同）、询问笔录、房产抵押登记申请表、抵押清单；以上资料加盖单位公章，办理时最好让相关人员携带企业公章及法人章。,企业相关资料（借款人）：1、营业执照、组织机构代码副本复印件；2、法人身份证复印件；3、承诺书（若是第三方的房产抵押才需）、协议书；4、委托书、受托人身份证；5、公证书（担保客户无需公证只需提供：贷款合同、保证合同、反担保抵押合同）、询问笔录、房产抵押登记申请表、抵押清单；,个人相关资料：1、借款人身份
3、证原件及复印件；2、抵押人身份证原件及复印件（共有房产须提供配偶身份证原件及复印件）；3、承诺书（若是第三方的房产抵押才需）、协议书、房产共有人承诺书（共有房产时提供）；4、公证书（担保客户无需合同公证只需提供：贷款合同、保证合同、反担保抵押合同）、询问笔录、房产抵押登记申请表。以上涉及相关人员需亲自持证到场，当日取回回执单，个人房产抵押费用为80元每套，商铺、办公楼为550元每套。,担保公司办理土地抵押 所需要的资料有哪些？?,1、借款单位所需资料：营业执照、组织机构代码副本复印件，加盖公章，土地抵押股东会决议，法人身份证、股东身份证、经办人身份证复印件，加盖公章，委托书加盖公章及法人章，土
4、地评估报告，评估单位出具土地登记备案表，进行土地评估需5个工作日左右的时间，其中包含土地评估报告及备案登记表；现还有一种操作方式，不需土地评估，双方协议；2、土地使用证原件；,3、小贷公司或银行营业执照、组织机构代码副本复印件，加盖公章，法人身份证、经办人身份证复印件，加盖公章，委托书加盖公章及法人章,；4、担保公司营业执照、组织机构代码副本复印件，加盖公章，法人身份证、经办人身份证复印件，加盖公章，委托书加盖公章及法人章；5、借款合同、保证合同、抵押合同原件后附抵押清单；以上预计5个工作日取回土地他项权利证明，具体费用有具体的计算公式。,担保公司办理股权质押所需要的资料有哪些？?,(西宁市工
5、商局)办理所需资料企业：1、年检的营业执照副本复印件；2、出质人出质证明（由出质人所在公司出具）；3、质押合同一份；4、出质人身份证复印件；5、出质人本人持本人身份证到场，若是法人股则需带公章法人章；6、委托人身份证复印件及原件；7、股东会决议原件；担保公司：1、年检的营业执照副本复印件；2、受托人身份证复印件及原件。可以当场取回回执单，时间慢一般2天左右可以领取回执单。,担保公司办理土地他项权注销所需要的资料有哪些？?,土地他项权利注销所需资料：,土地证及他项权证原件；土地注销申请表；抵押人及抵押权人双方委托书；,担保公司办理房屋他项权注销所需要的资料有哪些？?,房屋他项权利注销所需资料,企业相关资料：1、委托书、受托人身份证原件及复印件；2、房产证、他项权利证原件；3、他项权利注销登记申请书。个人：1、房产证、他项权利证原件；2、房产所有人身份证原件及复印件；3、他项权利注销登记申请书。以上如是个人私有房产则需要本人亲自持身份证到场。,谢谢观看！,
