1、千 禧 同 业 小 区竣工总结报告中国十五冶金建设集团有限公司年 月 日0千禧同业小区工程（1#-9#楼、地下室）竣工总结报告1.工程概况1.1 总体概况本工程为江西省南昌市千禧同业住宅小区工程，建设地点位于江西省南昌市高新技术产业开发区，北靠艾溪湖三路，西临创新一路，该项目为江铜集团总部的配套生活小区，共由九栋高层组成，地下室为一层。总建筑面积为 101396.26。建设单位：湖北十五冶金拓房地产开发有限公司质监单位：江西省建设工程安全质量监督管理局设计单位：武汉华阳宏创建筑设计有限公司勘察单位：江西省勘察设计研究院监理单位：江西瑞林建设监理有限公司施工单位：中国十五冶金建设集团有限公司1.
2、2 建筑结构设计概况本工程采用框架剪力墙结构，基础采用独立承台基础，桩为静压高压水冲预应力混凝土管桩，基础、梁、板混凝土强度等级为 C30，剪力墙及框架柱采用的混凝土强度等级有 C40、C35 及 C30。砌体为填充墙砌体，框架填充墙外墙采用 200 厚页岩空心砖，内墙采用 MU10 混凝土加气块（分户墙 200 厚，内隔墙 100 厚） ，砌筑砂浆为 M5水泥砂浆。装饰装修工程：本工程外墙采用涂料，内墙抹灰根据房间的功能分别采用普通水泥砂浆、防水砂浆及内保温砂浆。有维护结构的公共部分内墙及顶棚采用白色乳胶漆涂料，普通门窗采用凤铝 50 系列铝合金门窗中空玻璃（5+9A+5） 。屋面工程：本工
3、程共四道防水设防，第一道为柔性防水采用 SBS 带绿页岩改性沥青防水卷材，第二道为混凝土刚性防水层，第三道为柔性防水1采用 SBS 改性沥青防水卷材，第四道为涂膜防水层采用聚氨酯防水涂料。建筑节能工程：屋面节能：本工程建筑物为卷材防水屋面，采用 60YL 微珠颗粒发泡水泥砂浆。墙体节能：本工程外墙主要为 200 厚页岩空心砖，内做 20 厚 YL 微珠颗粒发泡水泥砂浆做保温层，其热桥梁、柱均为 250 厚钢筋混凝土，内做20 厚 YL 微珠颗粒发泡水泥砂浆做保温层。门窗节能：50 系列铝合金中空玻璃 5+9A+5。 2.工程施工情况2.1 本工程从 2013 年 2 月 25 日开工，2014
4、 年 1 月 25 日基础完成，并于 1 月 25 通过地基与基础分部工程验收，核定等级合格。于 年 月 8 日主体封项，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位于 月 日共同验收，核定主体分部工程为合格，通过项目部全体职工的精心施工，工程于 年 月 日顺利竣工，并于 月 日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。2.2 该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的质量手册和程序文件等质保体系内控制度。2.3 项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。2.3.
5、1 严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证、检测报告，或者进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。 （详见表一）2.3.2 严把工程质量关，实行“三检制” ，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制” ，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。2.3.3 坚持计量制度及见证取样制度。在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及2现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。坚持对原材料车车过磅，做好记录。砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样，并按要
6、求对桩基工程及主体结构进行了实体检测。 （详见附表）结构工程施工及现场实体检测情况工程份数项桩基检测报告混凝土强度等级检测报告砂浆强度等级检测报告主体检测报告千禧同业 1#住宅楼 1 62 20 3千禧同业 2#住宅楼 1 21 13 3千禧同业 3#住宅楼 1 42 16 3千禧同业 4#住宅楼 1 36 14 3千禧同业 5#住宅楼 1 16 12 3千禧同业 6#住宅楼 1 15 11 3千禧同业 7#住宅楼 1 52 18 3千禧同业 8#住宅楼 1 54 19 3千禧同业 9#住宅楼 1 66 21 3千禧同业地下室 1 61 / 3合计 10 425 144 3032.工程质量自评情况施工过程中对 1#-9#楼及地下室的检验批、分项工程、分部（包括工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料的检验和主要功能抽查、工程观感质量检查）按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）的要求进行检查评定，确认千禧同业小区 1#-9#住宅楼及地下室的工程质量达到国家验收标准和企业标准，达到合格质量等级，满足结构安全和使用功能的要求。根据以上资料综合评定，我们自评质量等级为合格。以上的总结只能是施工单位的自我评价，我们还将接受各位领导、专家的严格审查和检验。谢谢大家！海南*建筑工程有限公司*园项目部二 OO 七年九月二十六
