1、1施 工 合 同工程名称：中扶投资有限公司 4 层办公室消防改造工程发包方： 中扶投资有限公司 承包方：中国中安消防安全工程有限公司2依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：一、工程名称、地点、工程主体1、名称：中扶投资有限公司 4 层办公室消防改造工程2、地点：海淀区彰化路 9 号3、工程主体：发包方： 中扶投资有限公司 承包方：中国中安消防安全工程有限公司二、工程范围、规格、造价构成1、承包范围: 1） 、中扶国际大厦 4 层消火栓改造（拆除
2、2 个消防箱、移位 2个消防箱，并对环管重新敷设） 、水喷淋系统改造（根据新的装修布局要求重新对喷淋点位追位安装以及新增安装） 、报警系统改造（重新敷设竖井线槽以及平层管线安装、根据新的装修布局对原报警系统进行追位以及新增安装、消防设备在充分利旧的原则下进行改造） ；2） 、上述系统施工、调试及保修服务；3）不含消防报审报验手续。2、承包方式： 承包方负责施工，包工包料3、工程承包造价：工程造价：人民币 ：壹拾贰万元 ；￥：120000.00 元。三、工期本合同工程定于 2011 年 12 月 29 日开工；于 2012 年 1 月 15 日竣工。合同工期日历天数 天。具体工期以配合装饰公司施
3、工进度为准。四、工程质量检查及验收1、日常检查发包方在不妨碍承包方正常作业情况下，可随时对作业进度、质量进行检查。如发现施工中存在问题可要求承包方及时修理或返工，由此产生的经济支出由承包方承担，如导致逾期不能完工的，由承包方按照本合同第九条的规定承担违约责任。如发包方无故影响施工正常进行，承包方可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。2、对隐蔽工程的检查3当隐蔽工程在隐蔽以前，承包方自检，并于 48 小时前通知发包方参加，检查合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。检查不合格，发包方有权要求承包方在合理期限内无偿修理或者返工、改建，并在限定时间内重新检查。由于承包方原
4、因造成工程逾期竣工的，承包方应当按本合同第九条的相关规定承担违约责任。3、竣工检查工程具备竣工条件，承包方应委托建筑消防设施检测单位进行技术测试并取得测试报告（测试和报告制作费用已包含在合同总价中）以及配合消防验收。承包人应按国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。本工程质量保修期为竣工验收合格后两年。五、发包人工作及承包人工作1、发包人工作： 开工前保证施工现场具备开工条件。2、承包人工作：1）建立施工相关的规章制度，建立安全保卫工作措施，明确用电责任； 2）办理大厦物业管理相关手续及承担相应的费用；3）工程验收前保护工程成品及承担相应的费用；4
5、）保持施工场地清洁卫生以及服从大厦物业管理的相关规定。5）合同签订后即向发包方提供 2 套设计图和施工图，竣工验收后提供 2 套加盖承包方印章的竣工图。六、合同价款的调整及设计变更本合同价款采用 固定合同总价一次性包死 _方式，施工中除因发包方原因发生变更增加工程量，按合同预算价格据实结算，其余情况均不做增减帐，不调整合同总价。七、工程价款及结算1、双方按国家和北京市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分 4 次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起按同期银行存款基准利率承担应付款的利息：工程款支付时间 占合同承包造价百分比 金额 人民币（元）4合同签订
6、后3日内支付 50% 60000施工完成工程量的50% 20% 24000工程验收合格后 25% 30000质保期满后3日内支付 5% 6000八、争议双方发生争议时，可以通过协商解决，协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、违约发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。承包方不能按照合同约定的日期竣工，每延期一天应向发包方支付合同价款的千分之一作为逾期违约金，并承担发包方实际发生的损失。因承包方原因工程质量达不到合格标准，承包人应承担违约责任，应限期整改并向发包方支付合同价款的千分之六作为违约金，并承担发包方实际发生的损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。十、合同份数本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力。十一、合同生效合同订立时间：_2011_ 年_12_ 月_28_ 日本合同双方约定 签字盖章_后生效。（以下无正文）发包方(盖章)：中扶投资有限公司法定代表人或委托代理人： 地址：北京市海淀区彰化路 9 号承包方(盖章)：中国中安消防安全工程有限公司法定代表人或委托代理人：5地址：北京市海淀区复兴路 33 号翠微大厦 7 层790670437
