1、天津市 2008 建筑工程预算定额说明和计算规则各省定额 2010-05-12 22:23:38 阅读 204 评论 2 字号：大中小 天津 2008 定额 建筑总说明一、天津市建筑工程预算基价 DBD29-101-2008(以下简称“本基价”)是根据国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 规定要求，以全国统一建筑工程基础定额(土建工程) 、 天津市建筑 工程预算基价(2004 年) 为基础，结合本市实际编制的。二、本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据；是编制概算定额、估算指标的基础；是计算投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对
2、比的基础。三、本基价适用于天津市行政区域内工业与民用的新建与扩建工程。四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的，是在合理工期内、正常条件下、采用常规的施工方法和施工工艺以及合理的施工组织和机械配置，完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，它反映了本市社会平均消耗量水平。五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要工序虽未说明但基价中已考虑。六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称“管理费”)组成。七、本基价中人工费的说明和规定：1.本基价的人工消耗量是以现行全国建筑安装工程统一劳动定额和全
3、国统一建筑工程基础定额(土建工程)为基础，并结合本市实际编制的，已考虑了各项目施工操作的基本用工、辅助用工、材料超运距用工及人工幅度差。2.人工效率按八小时工作制计算。3.人工单价按工种技术含量不同分为三类：一类工每工日 59.20元；二类工每工日 47.20 元；三类工每工日 37.70 元。4.人工单价中包括基本工资、工资性质补贴、职工福利费、生产工人的辅助工资和劳动保护费等。5.人工费中包含其他人工费，内容包括：(1)工程定位、复测、点交、清理中的人工费。(2)生产工具用具使用费。6.工日消耗量带有括号者表示该工日不作为计算垂直运输的基数。八、本基价中材料费的说明和规定：1.材料费包括主
4、要材料、零星材料费、其他材料费等。凡构成工程实体且能够计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出消耗量；不构成工程实体且用量较小的零星材料，归入零星材料费内；材料的检验试验费和材料采购及保管费纳入其他材料费中。2.材料采购及保管费按照材料价格的2.1%计取，由建设单位供料至现场(或施工单位指定地点) ，并由施工单位负责保管者，退给建设单位 0.875%，施工单位留1.225%；由建设单位供料至现场( 或施工单位指定地点) ，并由建设单位负责保管者，退给建设单位 1.68%，施工单位留0.42% 。3.工程建设中部分材料由甲方供料，结算时退还建设单位所购材料的材料款(包括应退的材料采购及保管
5、费)，材料单价以合同约定为准，材料消耗量按实际消耗量确定。4.周转材料按摊销量编制，且已包括回库维修及相关费用。5.材料的消耗量均按合格的标准规格产品编制。6.材料消耗量中包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。7.本基价中的材料价格是按照 2008 年度天津市建材市场材料价格加权平均综合计算， 价格中包括了由供应地点运至工地仓库(或现场堆放地点)的费用。8.材料或成品、半成品的消耗量带有括号，并且列于无括号的消耗量之前，表示该材料未计价，基价总价中不包括其价值，应以括号中的消耗量乘以其价格分别计人基价的材料费和总价内，同时计
6、人该材料的采购及保管费；材料或成品、半成品的消耗量带有括号，并且列于无括号的消耗量之后，表示基价的总价和材料费中已经包括了该材料的价值，括号内的材料不再计价。九、本基价中机械费的说明和规定：1.机械台班消耗量是按正常合理的机械配备确定的。2.机械台班单价是按照全国统一施工机械台班费用编制规则编制，人工、燃料的价格是按照 2008 年度市场价格加权平均综合计算。十、本基价除注明者以外，均以建筑物檐高 20m以内考虑，当建筑物檐高超过 20m，因降效所增加的人工、机械和有关费用按第十七章超高工程附加费执行。十一、施工用水、电费，已包括在基价中，不另计算。施工现场应由建设单位安装水、电表，交施工单位
7、保管和使用，施工单位按表计量，按相应单价计算后退回建设单位。十二、本基价中凡注明“以内”或“以下”者均包括本身在内，而注明“ 以外”或“以上”者均不包括本身。十三、材料消耗量带有号，则号前为消耗量，号后为单价。数字后带“()”者， “()”内为规格型号。十四、本基价中材料和机械的规格凡未注明计量单位者均为毫米。建筑面积计算规则一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1.单层建筑物高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足2.20m 者应计算 1/2 面积。2.利用坡屋顶内空间时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积；净高在 1.20m 至
8、2.10m 的部位应计算 1/2 面积；净高不足 1.20m的部位不应计算面积。二、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。三、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算 全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2面积。四、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.10m 的部位应计算全 面积；净高
9、在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积；当设计不利 用或室内净高不足 1.20m 时不应计算面积。五、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算 全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在 2.20m 及以上的部位应计算全面积；层高不足 2.20m 的部 位应计算 1/2 面积。设计加以利 用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平
10、面积的 1/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。七、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。八、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结 构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。九、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别
11、计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。十、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算 1/2 面积。十一、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。十二、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。十三、建筑物顶部有围护结构的楼梯间
12、、水箱间、电梯机房等，层高在 2.20m 及以上者应计算 全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。十四、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。十五、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。十六、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算。十七、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的 1/2 计算。十八、建
13、筑物的阳台均应按其水平投影面积的 1/2 计算。十九、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。二十、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。二十一、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。二十二、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。二十三、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。二十四、下列项目不应计算面积：1.建筑物通道(骑楼、过街楼的底层) 。2.建筑物内的设备管道夹层。3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台
14、悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱) 、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m 及以内的雨篷以 及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8.自动扶梯、自动人行道。9.独立烟囱、烟道、地沟、油(水) 罐、气柜、水塔、贮油(水) 池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。第一章 土(石) 方、基础垫层工 程说明一、本章包括土方工程，石方工程，土方回
15、填，逆作暗挖土方工程，基础垫层，桩头处理等6 节；共 83 条基价子目。二、关于项目的界定1.挖土工程，凡槽底宽度 在 3m 以内 且符合下列 两条件之一 者为挖地槽 ：(1)槽的长度是 槽底宽度三 倍以外；(2)槽底面积在 20m2 以 内。不符合上述 挖地槽条件 的挖土为挖 土方。2.垂直方向处 理厚度在30cm 以 内的就地挖 填找平属于平整场地，处理厚度超 过 30cm属于挖土或填土工程。3.湿土与淤泥(或流砂) 的区分：地下静止水位以下的土层为湿土，具有流动状态的土(或砂) 为淤泥(或流砂)。4.基础垫层与混凝土基础按混凝土的 厚度划分，混凝土的厚 度在 12cm 以内者为 垫层，执
16、行垫层子 目；混凝土厚度 在 12cm以外者为混 凝土基础，执行混凝土 基础子目。5.土壤及岩石类别的鉴别方法如下：土壤及岩石类别鉴别表1.人工土方(1)人工平整场地系指无须 使用任何机械操作的场地平整工程。(2)人工挖冻土指施工时气 温在摄氏零度以下，人工开挖已冻结的土。(3)支挡土板基价子目综合 考虑了连续支和断续支两种工艺，实际情况不同时不调整。(4)先打桩后采 用人工挖土 ，并挖桩顶以 下部分时，挖土深度在4m 以内者 ，全部工程量 (包括桩顶以 上工程量) 按相应基价 乘以系数 1.2 计算。挖土深度超 过 4m 时，每超过 1m按相应基价 子目增加 18.90 元/10m3(其中：
17、人工 0.44 工日，人工费 17.10 元，管理费 1.80 元)。2.机械土方(1)机械挖土基价子目中综 合考虑了不同的挖土深度。基价内包括挖土区清理机下余土所需的推土机台班，不包括卸土区所需的推土机台班，亦不包括平整道路及清除其他障碍物所需的推土机台班。(2)先打桩后采用机械挖土 ，并挖桩顶以下部分时，可按下表系数调整。(3)机械土方施工过程中，当遇见影响 机械正常效率发挥时，可按下表调整。(4)场地原土碾压子目，是按碾压两 遍计算的，设计要求碾压遍数不同时，可按比例换算。四、土、石方回填挖地槽或挖土方的回填，不分室内室外，也不分是利用原土还是外购黄土，凡标高在设计室外地平以下者均执行回
18、填土基价子目，在设计室外地平以上的室内房心还土执行素土夯实(位于地面以下)基价子目，位于承重结构基础以下的填土应执行素土夯实(位于基础以 下)基价子目。五、逆作暗挖土方工程，适用于先施工地下钢筋混凝土墙、板及其他承重结构，留有出土孔道，然后再进行挖土的施工方法。六、基础垫层1.混凝土垫层基价中已包括槽底打夯，采用其他垫层，应另列槽底原土打夯项目。2.混凝土垫层中不包括混凝土的水平运输，计算其运输时按混凝土章节有关规定执行。七、桩头处理1.截钢筋混凝 土预制桩子 目适用于截 桩高度在 50cm 以外 的截桩工程 。2.凿钢筋混凝土预制桩子目适用于凿桩高度在 50cm 以内的凿桩工程。3.截凿钻孔
19、灌注桩不分截凿长度均执行同一子目。工程量计算规则一、本章挖、运土按天然 密实体积以 立方米计算 ，填土按夯实后体积以立 方米计算。人工挖土或 机械挖土凡 是挖至桩顶 以下的，土方量应扣 除桩头所占 体积。二、土方工程1.人工土方(1)平整场地系 指厚度在 30cm 以 内的就地挖 填找平，其工程量按 建筑物的首 层建筑面积 计算。(2)挖地槽：外墙地槽长 度按外墙槽 底中心线计 算；内墙地槽长度按内墙槽 底净长计算 ；槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算；槽深按自然 地平至槽底 计算。当需要放坡 时，应将放坡的 土方量合并 于总土方量 中。(3)冻土开挖按设计图示尺 寸开挖面积乘厚度以体积计算。(
20、4)挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以体积计算。(5)管沟土方按 设计图示以 管道中心线 长度计算(不扣除检查 井所占长度 )。有管沟设计 时，平均深度以 沟垫层底表 面标高至交 付施工场地 标高计算；无管沟设计 时，直埋管深度 应按管底外 表面标高至 交付施工场 地标高的平 均高度计算 。(6)挖室内管沟，凡带有混凝 土垫层或基础，砖砌管沟墙、混凝土沟盖板者，如需反刨槽的挖土程量，应按设计图示的混凝土垫层或基础的宽度乘以深度，以立方米计算。(7)排水沟挖土 按施工组织 设计计算，并入挖土工 程量内。(8)原土打夯、槽底钎探工 程量，以槽底面积 计算。(9)支挡土板工 程量，以槽的垂直 面积计
21、算，支挡土板后 ，不得再计算 放坡。2.机械土方(1)用推土机填 土，推平不压实 者，每立方米折 成虚方 1.20m3。(2)机械平整场 地、场地原土碾 压按图示尺 寸以平方米 计算。(3)场地填土碾压以立方米 计算，原地平为耕 植土者，填土总厚度 按设计厚度 增加 10cm。3.运土、泥、石采用机械铲、推、运土方时，其运距按下列方法计算：推土机推土运距按挖方区中心至填方区中心的直线距离计算。铲运机运土运距按挖方区中心至卸土区中心距离加转向距离 45m 计算。自卸汽车运土运距按挖方区中心至填方区中心之间的最短行驶距离计算，需运至施工现场以外的土石方，其运距需考虑城市部分路线不得行驶货车的因素，
22、以实际运距为准。三、石方工程1.石方开挖按设计图示尺寸以体积计算。2.管沟石方按设计图示以管道中心线长度计算(不扣除检查井所占长度)。有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。四、土、石方回填按设计图示尺寸以体积计算。1.场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。2.室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度。3.基础回填：挖方体积减去设计室外地平以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物) 。4.管沟回填：挖土体积减去垫层和管径大于 500mm 的管道体积。管径超过 500mm 以 上时。按下表规定扣除管道
23、所占体积计算。各种管道应减土方量表 单位：m3/m5.挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系数 0.6计算。五、逆作暗挖土方工程的工程量按围护结构内侧所包净面积(扣除混凝土柱所占面积)乘以挖土深度计算。六、基础垫层以立方米计算，其长度：外墙按中心线，内墙按垫层净长计算。七、桩头处理，根据需要处理的桩头数量以根计算。八、与土方工程预算有关的系数表。1.土方虚实体积折算表2.放坡系数表 土质 起始深度(m) 人工挖土 机 械 挖 土 在坑内作业 在坑外作业一 般土 1.40 1：0.43 1：0.30 1：0.72砂砾坚土 2.00 1：0.25 1：0.10 1：0.333.工作面增加
24、宽度表 基 础 工 程 施 工 项 目 每边增加工作面(cm)毛 石 基 础 15混凝土基础或基础垫层需要支模板 30使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层 80带 挡 土 板 的 挖 土 10第二章 桩与地基基础工程说明一、本章包括现场振动沉管灌注桩，预制桩，钢筋混凝土钻孔灌注桩，其他桩，地基与边坡处理，地下连续墙等 6 节；共 54条基价子目。二、本章适用于陆地上垂直打桩，如在斜坡上、支架上或室内打桩时，除另计算确保进行正常施工的措施费用外，基价的人工费、机械费及管理费均乘以系数 1.25。三、本章适用于黏性土打桩及砂性土厚度在下列范围的打桩工程。1.砂性土连续 厚度在 3m以内。2.砂性土断续
25、累计厚度在 5m 以内。3.砂性土断续 累计厚度在 桩长 1/3 以内。砂性土厚度 超出上述范 围时，其基价人工 、机械、材料费和管理费均乘以 系数 1.4(砂性土是指 粗中砂)。四、本基价是按 打垂直桩编 制的，如需打斜桩 时，其斜度小于1：8 时，基价中的人 工费、机械费和管 理费均乘以 系数 1.2。斜度大于 1：8 时，所发生的费 用按实计算 。五、打桩基价内未包括打桩机械在现场的行驶路线修整铺垫工作，如有发生可按施工措施项目中有关规定执行。六、现场振动沉管灌注桩现场振动沉管灌注桩使用的振动沉管机具，是按活瓣式桩尖和预制混凝土桩尖综合考虑的。混凝土桩尖运输费用按相应基价子目计算。七、预
26、制桩1.打钢板桩，如需挖槽时，执行挖地槽相应基价子目。2.打钢板桩基价中桩的租赁价值按实计算(包括钢板桩的租赁、运输、截割、调直、防腐以及损耗等)。施工单位使用自有钢板桩的折旧费，每打拔一次按钢板桩价值的 7%计取。3.管桩接桩用 的螺栓、石棉垫已包 括在零星材 料费内，不另计算。4.桩就位是按履带起重机操作考虑的，如桩存放地点至桩位距离过大，需用汽车倒运时，执行构件运输基价子目。5.打预制混凝土桩基价中包括了桩帽的价值。八、钢筋混凝土钻孔灌注桩1.钢筋混凝土钻孔桩工程，不分土壤类别和性质，均执行本章子目。2.钢筋混凝土钻孔桩基价中已包括了机械的 900 调面。基价中也包括钻孔设备及混凝土上料
27、设备。3.钢筋混凝土钻孔桩钻孔基价中，考虑了挖泥浆池、沟的人工费和淤泥清理到距建筑物10m 内的运费。4.钢筋混凝土钻孔灌注桩基价中,包括了施工用水、电费.如由建设单位供水、电者，结算时应按下表退水、电费。5.钢筋混凝土钻孔灌注桩的泥浆如不外运，相应基价子目机械中减除 DN100 泥浆泵 1.15 台班、8t 载重汽车 0.89 台班、管理费 52.42 元。九、其他桩1.静力压方桩工程项目综合考虑了机械规格和桩断面两个因素，实际使用不同时不换算。当采用大于600t 压桩机时，可以编制补充估价表。2.静力压方桩工程项目综合考虑了直接和对接的电焊接桩工序，如设计要求采用钢板帮焊时，电焊条消耗量和
28、电焊机消耗量乘以2.0，帮焊的钢板另行计算。3.静力压桩工 程项目已包 括接桩和 3m 以内送桩 工序(以自然地面 为准)，不再另行计 算。送桩深度超 过 3m 时，每超过1m(0.5m 以内忽 略不计，0.5m 以外按 1m 计算)，基价人工费 、机械费和管 理费增加 4%。4.钢筋笼子安放需垂直对接者，对接时所需起重机械可按实际发生计算。5.水泥搅拌桩基价中水泥掺入比为 12%，实际掺入比不同时可执行水泥掺量每增加 1%基价子目。十、地下连续墙地下连续墙包括混凝土导墙、成槽、清底置换、安、拔接头管、钢筋网片制作安装、水下混凝土灌注等子目。地下连续墙护壁泥浆配合比参考表工程量计算规则一、现场
29、振动沉管灌注桩现场振动沉管灌注混凝土桩、砂桩的体积，按设计桩长度与设计超灌长度之和乘以套管下端喇叭口外径(混凝土桩尖按桩尖最大外径)断面面积计 算。二、预制桩1.打预制钢筋混凝土方桩工程量，按桩断面乘以全桩长度以立方米计算，桩尖的虚体积不扣除。混凝土管桩以米计算，混凝土管桩基价中不包括空心填充所用的工料。2.送桩工程量，按桩截面乘以送桩深度以立方米计算。送桩深度为打桩机机底至桩顶之间的距离。(按自然地面至设计桩顶距离另加 50cm 计算)3.打钢板桩及打导桩、安拆导向夹木的工程量一律按设计轴线以延长米计算。4.打、拔钢板桩工程量以吨计算。5.打试桩工程的人工、机械、材料消耗量按实际发生计算。6
30、.轨道式打桩机的 90调面，按次计算。三、钢筋混凝土钻孔灌注桩1.钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输的体积按室外自然地平至桩底的长度乘以桩断面面积计算。2.钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土的体积按设计桩长与设计超灌长度之和乘以桩断面面积计算。3.打灌注混凝土桩的钢筋笼子制作，按设计钢筋用量以吨为单位计算。四、其他桩1.静力压桩工程项目根据设计要求，按预制桩长度以米计算。2.水泥搅拌桩和高压旋喷桩的体积，按设计桩长乘以设计桩截面面积计算。五、地基与边坡处理1.强夯地基工程量按实际夯击面积计算，设计要求重复夯击者，应累计计算。在强夯工程的施工时，如设计要求有间隔期时，应根据设计要求的间隔期计算机械停
31、滞费。2.锚杆支护的钻孔分不同孔径以米计算。3.锚杆的制作与安装按照设计要求的杆径和长度计算其质量，以吨为单位。4.锚孔灌浆按照设计要求孔径以米计算。5.围令安拆按吨计算。6.锚头制作安装、张拉、锁定按套计算。六、地下连续墙1.地下连续墙的混凝土导墙按照设计图示尺寸以体积计算，导墙所涉及到的挖土、砖模、钢筋按照相应章节计算规则计算。2.地下连续墙的成槽按照设计要求的墙高乘以墙厚以体积计算。3.地下连续墙的清底置换和安拔接头管按照施工方案规定以段计算。4.水下混凝土灌注，按地下连续墙的中心线长度乘以高度再乘以混凝土厚度，以立方米计算。第三章 砌筑工程说明一、本章包括砌基础，砌墙，其他砌体，墙面勾
32、缝等4 节；共121 条基价子目。二、基础与墙(柱) 身的划分：1.基础与墙(柱) 身使用同一 种材料时，以首层设计 室内地平为 界，设计室内地 平以下为基 础，以上为墙（柱）身。2.基础与墙(柱) 身使用品种 不同材料时 ，按不同材料 的变化处为分界线。3.页岩标砖、石围墙，以设计室外地平为界线，设计室外地平以下为基础，以上为墙身。三、本章砌页岩标砖墙基价中综合考虑了除单砖墙以外不同的墙厚、内墙与外墙、清水墙和混水墙的因素，单砖墙应单独计算，套相应基价子目。四、本章基价中部分砌体的现场搅拌砂浆强度等级为综合强度等级(已在材料名 称中注明) ，编制预算时不得换算。五、预算基价的预拌砂浆是按 M
33、7.5 强度等级价格考虑的，如设计要求预拌砂浆强度等级与基价中不同时允许换算。六、砌墙基价中不含墙体加固钢筋，砌体内采用钢筋加固者，按设计规定计算重量，套第四章中墙体加固钢筋基价子目。七、砌页岩标砖墙基价中已综合考虑了不带内衬的附墙烟囱，凡带内衬的附墙烟囱，按独立烟囱套构筑物基价执行。八、贴页岩标砖墙基价系指墙体外表面的砌贴砖墙。九、空心砖墙与页岩空心砖墙基价中的空心砖规格为240mm240mm115mm，设计规格与基价不同时，允许调整。十、砌块墙基价中加气块耗用量中不包括改锯损耗。设计厚度与基价不同时，允许调整。十一、加气混凝土墙基价中未考虑砌页岩标砖。执行此基价时，如有页岩标砖砌筑，单独计
34、算并套用砌页岩标砖基价子目。十二、保温轻质砂加气砌块墙砌筑时如使用铁件或拉结件时，铁件或拉结件另行计算。十三、零星项目系指页岩标砖砌小便池槽、明沟、暗沟、隔热板带页岩标砖墩等。十四、页岩标砖砌地垄墙按页岩标砖地沟基价执行，支持地楞的页岩标砖墩按页岩标砖方形柱基价执行。工程量计算规则一、页岩标砖基础、毛石基础按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除钢筋混凝土地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚 T 形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2 以内的孔洞所占 体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙按中心线长度，内墙按净长计
35、算。砌基础大放脚增加断面面积按下表计算。砌基础大放脚增加断面计算表单位：m2二、实心页岩标砖墙、空心砖墙、毛石墙、各类砌块墙等墙体均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、檐缘木、木砖、门窗走头、页岩标砖墙内页岩标砖平碹、页岩标砖拱碹、页岩标砖过梁、加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积 0.3m2 以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加，凸出墙面的页岩标砖垛并入墙体体积内。附墙烟囱( 包括附墙通风道)按其
36、外形体积计算，并入所依附的墙体体积内。1.墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。2.墙高度：(1)外墙：斜(坡)屋面无檐口 天棚者算至 屋面板底；有屋架且室内外均有天 棚者算至屋 架下弦底另 加 200mm；无天棚者算 至屋架下弦 底另加 300mm，出檐宽度超 过 600mm 时，按实砌高度计算；平屋面算至 屋面板底。(2)内墙：位于屋架下 弦者，算至屋架下 弦底；无屋架者算 至天棚底另 加 100mm；有钢筋混凝 土楼板隔层 者算至楼板 顶；有框架梁时 算至梁底。(3)女儿墙：从屋面板上 表面算至女 儿墙顶面(如有混凝土 压顶时算至 压顶下表面 )。(4)内、外山墙：按其平均高度计算。(5
37、)围墙：高度从基础顶面起算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)，与墙体为一体的页岩标砖砌围墙柱并入围墙体积内计算。(6)砌地下室墙不分基础和 墙身，其工程量合并计算，按砌墙基价执行。3.页岩标砖墙厚度按下表计算。 墙厚(砖) 1/4 1/2 3/4 1 3/2 2 5/2 3计算厚度(mm) 53 115 180 240 365 490 615 740三、框架间砌体，分别按内、外墙以框架间的净空面积乘以墙厚以体积计算。四、空花墙按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。五、实心页岩标砖柱、页岩标砖零星砌体按设计图纸尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头
38、所占面积。页岩标砖柱不分柱基和柱身，其工程量合并计算，按页岩标砖柱基价执行。六、石柱按设计图示尺寸以体积计算。七、其他砌体均按图示尺寸以实体积计算。八、弧形阳角页岩标砖加工按延长米计算。九、附墙烟囱、通风道水泥管按设计要求以延长米计算。十、墙面勾缝按墙面垂直投影面积计算，应扣除墙面和墙裙抹灰面积，不扣除门窗套和腰线等零星抹灰及门窗洞口所占面积，但垛、门窗洞口和顶面的勾缝亦不增加。十一、独立柱、房上烟囱勾缝，按图示外形尺寸以平方米计算。第四章 混凝土及钢筋混凝土工程说明一、本章包括现浇混凝土，预制混凝土制作，升板工程，钢筋工程，预制混凝土构件拼装、安装，预制混凝土构件运输等6节；共 220 条基
39、价子目。二、项目的界定：1.基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在 12cm 以内者执行垫层子目；厚度在 12cm 以外者执行基础子目。2.有梁式带形基础，其梁高(指基础扩大顶面以上部分的高度)与梁宽之比在 4：1 以内的按有梁式带形基础计算。超过 4：1 时，其基础底板按无梁式基础计算，以上部分按墙计算。3.预制楼板及屋面板间板缝，下口宽度在2cm 以内者，包括在构件安装子目内，但板缝内如有加固钢筋者，另行计算。下口宽度在2cm 至 15cm 以内者，执行补缝板子目；宽度在 15cm 以外者，执行平板子目。4.小型构件，系指每件体积在 0.05m3 以内、且在本章中未列项目的
40、构件。5.短肢剪力墙结构中墙与柱的划分，截面长度与厚度之比大于3 时，执行混凝土墙基价；小于等于 3时，执行混凝土柱基价(截面长度以该截面最长尺寸为准，包括深入侧面混凝土部分)。三、满堂基础分为无梁式和有梁式满堂基础。如底板下有打桩者，仍执行本基价，其中桩头处理按第一章中有关规定执行。四、桩承台基价中包括剔凿高度在 10cm 以内的桩头剔凿用工，剔凿高度超过 10cm时，按第一章有关规定计算，本章中包括的剔凿用工不扣除。五、各项混凝土预算基价中细石混凝土采用 AC20 预拌混凝土价格，其他混凝土均采用 AC30 预拌混凝土价格，如设计要求或施工组织设计中的要求与基价中不同时，采用现场搅拌者按附
41、录二现场搅拌混凝土基价所列相应混凝土品种换算；采用预拌混凝土者按预拌混凝土相应强度等级的实际价格列入。采用混凝土输送泵者在措施项目中考虑。六、混凝土的养护是按一般养护方法考虑的，如采用蒸汽养护或其他特殊养护方法者，应在措施项目中另行计算，本章各混凝土基价子目中包括的养护内容不扣除。七、施工单位自行制作的混凝土构件，按本基价中相应子目执行。如购入商品混凝土构件，另加采购保 管费，列入基价：构件采购保 管费商品混凝土 构件基价2.1% 。八、毛石混凝土 ，系按毛石占 混凝土体积 20%计算的，如设计要求 不同时，可以换算。九、设计图纸未注明的钢筋接头和施工损耗，已综合在基价项目内。十、基价中钢筋以
42、手工绑扎、部分焊接和点焊编制的，设计采用气压焊、螺纹套筒、电渣压力焊、钢筋冷挤压等焊(连)接方法者，可以另行计算，其钢筋制作应按特种接头钢筋相应子目计算。十一、非预应力钢筋不包括冷拉。如设计规定冷拉者，加工费和加工损耗另行计算。施工单位自行采用冷拉钢筋者，不另计算加工费，钢筋量仍按原设计直径计算。十二、预应力钢筋的张拉设备等费用已包括在基价中，但不包括预应力钢筋人工时效及预应力钢筋的实验、检验费。十三、两个构件中间的附加连接筋、构件与砌体连接筋及构件伸出加固筋，均另行计算，按加固筋子目执行。十四、预制混凝土构件制作1.预制混凝土构件制作基价中未包括从预制地点或堆放地点至安装地点的运输，发生运输
43、时，执行相应的运输子目。2.预制混凝土柱、吊车梁、薄腹梁、屋架是按现场就位预制考虑的，如不能就位预制，发生运费时可执行相应的运输子目。3.预应力大楼板制作基价中未包括表面随打随抹，如设计要求表面需做随打随抹时，应另列项目，按楼地面相应子目执行。十五、升板工程1.楼板提升是按提升机的提升能力在60t 以内计算的，如设计要求不同时允许调整。2.升板设备的场外运费及安拆费均按台次计算，场外运费的台数以实际进场台数为准，安拆费的台次以混凝土柱的根数为准，总操作台的运费及安拆费已综合在台次子目内，不另计算。3.楼板提升孔及柱子预留孔的混凝土填充，已包括在楼板提升子目内，不另计算。4.楼板制作子目中，已包
44、括预留提升孔灌粗砂及提升时清除提升孔的工作内容，不得重复计算。十六、预制混凝土构件拼装、安装：1.预制混凝土构件安装子目中已综合了预制构件的灌缝找平，吊车梁金属屑抹面，阳台板、大楼板安装支撑的内容，实际与基价不同时，不得换算。2.基价中考虑了双机或多机同时作业因素，在发生上述情况时，机械费不得另行增加。3.组合屋架的小拼已包括在制作子目内，安装子目只包括大拼。4.预制构件拆(剔) 模、清理用工已 包括在模板子目中，不得重复计算。5.混凝土构件安装基价中未包括机车行使路线的修整铺垫工作，如发生时可在措施项目中另行计算。6.起重机械台班费是按 50t 以内的机械综合考虑的。7.基价中构件就位按起重
45、机倒运考虑的，实际使用汽车倒运者，可按构件运输子目计算。十七、预制混凝土构件运输：1.构件运输基价是按构件长度在 14m 以内的混凝土构件考虑的。2.构件分类详见下表。工程量计算规则1.现浇混凝土基础按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。(1)带形基础：外墙基础长度按外墙带形基础中心线长度计算，内墙带形基础长度按内墙基础净长计算，截面按图示尺寸计算。(2)独立基础：包括各种形式的独立柱基和柱墩，独立基础的高度按图示尺寸计算，柱与柱基以柱基的扩大顶面为分界。(3)有梁式满堂基础中的梁 、柱另按相应的基础梁及柱子目计算，梁只计算突出基础的部分，伸入基础底
46、板部分并人满堂基础底板工程量内。箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、梁、墙、板有关规定计算。(4)框架式设备基础，分别按基础 、柱、梁、板等相应基价计算，楼层上的钢筋混凝土设备基础按有梁板子目计算。(5)设备基础的钢制螺栓固 定架应按铁件计算，木制设备螺栓套，按个计算。(6)设备基础二次灌浆以立 方米计算。2.现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。其柱高：(1)有梁板的柱高，应自柱基上 表面(或楼板上表面) 至上一层楼板上表面之间的高度计算。(2)无梁板的柱高应自柱基 上表面(或楼板上表面) 至柱帽下表面之间的高度计算。(3)框架柱的柱高应自柱基 上表面至柱顶高度计算。(4)构造柱断面尺寸
47、按每面 马牙碴增加3cm 计算。柱高按全高扣除与其相交的钢筋混凝土梁、板的高度计算。(5)依附柱上的牛腿和升板 的柱帽并入柱身体积计算。3.现浇混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算。伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。(1)凡加固墙身的梁均按圈 梁计算。(2)圈梁与梁连接时，圈梁体积应 扣除伸入圈梁内的梁的体积。(3)在圈梁部位挑出的混凝 土檐，其挑出部分在 12cm以内的，并入圈梁体积内计算；挑出部分在12cm 以外的，以圈梁外皮为界限，挑出部分套用挑檐天沟子目。4.现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口及单个面积在 0.3m2 以外 的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并人墙体体积计算内。5.现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除单个面积在 0.3m2 以内的孔洞所占 体积。各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。(1)凡不同类型的楼板交接 时，均以墙的中心线为分界。(2)有梁板 (包括主、次梁与板)按梁、板体积之和 计算。(3)无梁板按板和柱帽体积 之和计算。(4)压型钢板上 现浇混凝土 板，按图示结构 尺寸的水平 投影面积
