1、深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统二 00 八年十一月二十二日深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）1第一章 投标技术标书综合说明第一节 前言05第二节 技术标书简要介绍06第三节 技术标书编制依据 .07第四节 工程施工管理目标08第五节 工程施工承诺与保障08第二章 工程概况第一节 工程概述13第二节 设计要求13第三节 主要工程特点和难点17第四节 主要实物工程量18第三章 施工现场总平面布置第一节 临时设施布置的原则.21第二节 临时设施预选方案22第三节 施工总平面设计23第四章 施工准备工作计划及施工部署第一节 施工组织机
2、构及项目管理运行机制27第二节 物资准备35第三节 资金准备36第四节 施工技术准备36第五章 施工进度计划及工期保证措施第一节 进度计划及施工进度网络安排41深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）2第二节 工期保证措施43第六章 施工机械设备的配置第一节 施工机具需用计划及其管理程序49第二节 主要施工机具需用计划49第三节 机械设备和器具管理51第四节 施工进度机械日常管理51第五节 机械设备的保养52第六节 机械设备的修理办法53第七章 劳动力供应计划与管理第一节 劳动力供应计划54第二节 劳动力管理措施55第八章 质量控制及保证措施第一节 质量管理
3、体系56第二节 施工质量保证措施64第九章 空调工程主要分项工程的施工方法第一节 预留、预埋施工方法729.1.1 孔洞预留、预埋工艺流程 729.1.2 孔洞预留、预埋施工方法 73第二节 空调水系统施工方法 759.2.1 管道安装总体原则 759.2.2 主要施工程序 759.2.3 施工准备 76深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）39.2.4 管道预制. 779.2.5 管道支吊架制作安装. 789.2.6 管道安装. 839.2.7 管道水压、充水试验. 889.2.8 管道冲洗. 899.2.9 管道防腐油漆. 909.2.10 管道保温.
4、91第三节 空调风系统施工方法.939.3.1 镀锌钢板风管制作949.3.2 镀锌钢板风管安装999.3.3 空调系统部件安装1039.3.4 风管系统防腐及保温104第四节 防排烟系统施工方法1059.4.1 施工工艺流程1059.4.2 主要施工方法105第五节 正压送风系统施工方法1109.5.1 系统简介1109.5.2 主要施工方法110第六节 空调设备施工方法1119.6.1 设备安装一般要求1109.6.2 空调机组安装1139.6.3 管道机安装113深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）4第七节 系统调试1139.7.1 空调系统调试方
5、法.1139.7.2 防排烟及正压送风系统调试方法.119第十章 现场安全文明施工措施第一节 施工安全管理体系121第二节 施工安全保证措施122第十一章 文明施工与环境保护管理体系及保证措施第一节 文明施工与环境保护管理体系128第二节 创建“两型五化”施工现场的保证措施128第十二章 施工组织协调配合和交叉施工配合措施第一节 施工组织协调配合措施135第二节 交叉施工配合措施135第十三章 工程竣工与验收交付第一节 工程中间交工与工程竣工验收144第二节 本工程档案建档规划148第十四章 工程保修承诺和措施第一节 工程保修承诺153第二节 工程保修措施153附页：附件 1-施工总平面布置图
6、附件 2=施工进度计划网络图附件 3=施工进度计划横道图深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）5第一章 投标技术标书综合说明第一节 前言1.1.1 招标活动1.1.1.1 经深 XXX 公司研究，邀请我公司参加深圳市 XXX 广场空调及送排风、防排烟系统工程的投标。我公司愉快地接受邀请并按时办理了招标工作的有关手续，领取了相关的招标文件和施工图。1.1.1.2招标文件是该工程招标过程中的规范性文件，是投标单位编制投标书的依据，也是建设单位与中标单位签订施工合同的依据，并将作为施工合同的附件之一，具有法律效力。1.1.2 招标人（开发商）深圳市 XXX 广场
7、的 XXX 公司负责本工程全过程的组织管理工作和招标工作。1.1.3 设计单位工程施工图由 XXX 公司设计。1.1.4 招标范围E 栋空调及送排风、防排烟系统的施工。1.1.5 投标地址深圳市 XXXXXX 限公司。1.1.6 工程质量标准的要求本工程的质量，招标文件未明确说明，本标书将在工程质量目标中详细说明。1.1.7 工期要求深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）6招标文件要求本次空调工程（第一期 E 栋）的计划开工日期为2008 年 12 月 15 日，计划竣工日期为 2009 年 3 月 28 日。具体的开工时间以招标单位的开工通知为准。1.1
8、.8 评标原则及办法1.1.8.1 评标原则本工程采用邀请招标方式招标，综合评估法评标。评标分为评技术标和经济标两部分。由评标委员会对投标文件进行综合评价。1.1.8.2 技术标评审先开技术标，由技术标评审小组对各投标单位的技术标进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少包括公司主管领导、主管技术、经营的负责人。1.1.8.3 经济标评审在技术标评审合格的情况下，开经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标单位。1.1.8.4 评标结果的确定通过评标委员会对技术标和经济标的综合评审，再经由招标人和投标人的议标，从而最综确定中标人并发出中标通知书。第二
9、节 技术标书简要介绍 我公司认真阅读招标文件和施工图，由专业技术骨干组成编制小组，凭多年的施工经验，本着实事求是的精神，编制了投标文件之一的技术标书施工组织设计 （以下简称本文） 。本文在章节的编排上力求符合施工组织设计的编制原则、响应招标文件的要求、便于深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）7专家评委阅读；本文主要章节由投标技术标书综合说明、工程概况、施工现场总平面布置、施工准备工作计划及施工部署、施工进度计划及工期保证措施、施工机械设备配置、质量控制及保证措施、空调工程主要分项工程施工方法、现场安全文明施工措施、文明施工与环境保护管理体系及保证措施、交
10、叉施工配合措施、工程竣工与交付组成，使标书达到全面性、可行性、针对性和先进性，尽量响应招标文件。衷心感谢 XXXX 公司邀请我公司参加投标；如果我公司中标，可随时调动队伍按业主要求时间进场施工，保证安全、优质、高速地完成此项任务。施工项目经理部进场后，还将针对关键、重要部位和特殊部位编制具体可行的施工技术措施，指导施工队伍严格按照规范要求进行施工。第三节 技术标书编制依据 1.3.1 文件依据1.3.1.1 深圳市 XXX 广场第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统工程招标文件 （二 三年十一月四日） 。1.3.1.2公司提供的深圳市广场第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工图及其附件
11、。 1.3.1.3 二 三年十一月十五日的招标答疑。1.3.2 其它依据1.3.2.1 国家现行的施工及验收规范、技术规范、质量检验标准。1.3.2.2 我公司技术装备水平、综合施工能力及成熟的施工经验。第四节 工程施工管理目标 深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）81.4.1 安装工期目标招标文件要求工期为 105 天。我公司根据工程量确定安装工期为100 天，比招标文件要求工期提前 5 天；计划开竣工日期为：2008年 12 月 15 日2009 年 03 月 23 日，力保工期目标的实现。1.4.2 工程质量目标工程质量一次性通过验收合格，确保工程
12、总体质量等级验收优良。 1.4.3 安全生产目标杜绝重大安全事故发生，轻伤或一般事故率控制在 10之内；采取有效防范措施，确保安全及施工安全。1.4.4 文明施工目标创建深圳市市安全施工标准化现场 ，达到国家建设部施工现场安全文明标准化工地的要求。1.4.5 项目成本目标按确定的合理的工程造价实施项目成本管理，双方签定合同后，遵照合同的规定，在保证工程质量和进度的前提下，确保工程造价得以有效地控制，使业主有限的建设资金，在本工程中最大限度发挥其效益。为达到此目的，需要施工技术、计划统计、材料机具、合同预算、劳动人事等诸多部门从三个方面着手：一是采取有效措施，降低工程成本，防止施工费用突破造价；
13、二是确保工程质量，防止因质量问题增大工程造价；三是保证工程进度，防止因进度延期增大工程造价。第五节 工程施工承诺与保障根据我公司的施工经验，本广场中央空调工程在整个广场工程的投深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）9资和施工中占有极其重要的地位，成功、合理地组织完成中央空调工程，将为今后工程验收、广场尽早的投入使用提供极大的方便。我们如有幸中标，本公司将把 XXX 广场中央空调工程列为重点工程，建立最高层的项目组织机构，对项目所需的人力、物力、技术、资金资源优先配置、重点保证，发挥我们技术精、管理严、作风硬的优良传统，科学管理、严密组织、精心施工，优质快速
14、地建好本项目，向业主提交一个精品工程。1.5.1 承诺1.5.1.1 项目管理班子根据项目特点及本工程建设的实际需要，我们充分考虑了拟派项目管理班子成员的专业、年龄、经验等因素，保证配置合理且主要人员具有同类工程的施工经历，项目中标后确保及时到位。1.5.1.2 施工力量投入为确保工程建设目标的实现，我们将选择曾先后承担过等工程，具有丰富同类工程施工经验的作业人员为本工程主要施工力量。1.5.1.3 机械设备投入我们已落实本投标书中所列的主要施工机械设备与调试检测设备，并承诺所有设备均可根据工程需要及时调配到位。1.5.1.4 工程质量确保工程质量达到合格要求，确保一次性通过空调工程验收。1.
15、5.1.5 工程安全杜绝重大安全事故发生，轻伤负伤率控制在 5之内。深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）101.5.1.6 工程工期完成全部空调工程的工期确保在业主要求工期之内，尽量争取提前。1.5.1.7 工程文明施工确保创建本工程为深圳市文明工地，集团标准化文明工地。1.5.1.8 与业主、监理、土建及其它单位的配合本工程量大，参建单位多，搞好各相关单位之间的协调合作是确保整个施工过程顺利进行的关键，也是确保工程奋斗目标顺利实现的关键。如能中标本工程，我们将严格遵守合同约定，遵守业主工作区以及施工现场的各项管理制度，服从业主、监理、总包单位的统一协调
16、与管理，主动做好与其它参建单位的配合，遵守政府职责部门的有关规定，确保工程整体建设目标的实现。1.5.1.9 工程款使用我们承诺对业主支付的本工程预付款及进度款做到专款专用，严格按照合同条款的规定执行。如业主资金拨付因故出现延迟，愿积极与业主商议解决，确保工程正常进行。1.5.1.10 服务我们愿从施工角度以及利用以往的施工经验来为业主当好参谋，积极为业主提供合理化建议，为业主争取更好的工程建设效果及投资效益，与业主建立全面、融洽的合作关系。工程竣工交付之后，我公司将为本工程提供保修服务，若业主需要，我们愿为业主培训运营管理人员和操作工。深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统
17、施工组织设计（投标）111.5.2 保障1.5.2.1 具有较强的综合实力XXX 公司是 XX 公司的子公司，公司具有国家一级施工资质，现有职工 6000 多人，拥有一大批工程技术、经济管理等多种专业和类型的高、中级管理人员，拥有大量高、中级技术工人。广东企业 100 强评比中，我公司排第 2 名。1.5.2.2 具有较强的创优意识和创优能力我公司于 1996 年作为华南地区首家建筑安装企业通过 ISO9002 质量体系认证，建立起了科学完善的质量保证体系。我们坚持以质量为本，实施名牌战略，先后有 9 次荣获鲁班奖， 。 1.5.2.3 具有丰富的同类工程施工经验我们曾参加过等大型工程的空调系
18、统安装，对空调工程的安装特点以及联动调试有较深刻的理解，积累了丰富的施工管理组织、控制和协调经验。对本工程的施工我们有充分的信心和驾驭能力。1.5.2.4 具有较强的机械设备调配能力公司拥有各种机具设备 4000 余套，并具有强大的调配能力。本工程所需的各种机械设备，我们都可以在短期内调配到位。深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）12第二章 工程概况第一节 工程概述深圳“XXX 广场”位于深圳市，是集商业、住宅于一体的大型综合性项目。项目净用地为 37150 平方米，总建筑面积为 211735 平方米，其中居住建筑面积 83088 平方米，商业建筑面积
19、82885 平方米，其他建筑面积 4807 平方米，地下设备及停车场面积 40955 平方米。该项目位于 XXX 的交汇处，地理位置优越。商业部分主要由四个商业块体围绕一个露天中庭组成，商业块体的层数为 58 层，包括有大型百货、超市、电影院、娱乐中心、餐饮、会所等综合功能。在北面、西面两个五层的商业块体上，分别有两栋总高 30 层的住宅塔楼，共机以小户型为主的住宅 1680 套。塔楼的首层架空，作为住户的公用环境。整个项目商业块体屋面设计成别具一格的空中花园，作为住宅的配套环境，形成市中心的具有良好环境的居住小区。本工程分四期开发，第一期开发 E 栋；第二期 A 栋；第三期开发 D栋；第四期
20、 B、C 栋。本次招标内容为第一期（E 栋）空调、送排风、防排烟系统工程。第二节 设计要求2.2.1 空调系统设计2.2.1.1 一、二层空调系统一、二层共 18 间商铺，每间隔成二间，共 36 间。空调采用一拖一管道机进行安装，室外机安在屋面上，标高为 20.35m，室内机安在室内天棚内加风管及风口，分体管道机的制冷量为：7.5KW 的 32 台,深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）1310KW的 4 台(制冷量按厂家标准)。品牌可按特灵、约克、麦可维尔、开利、天加来选型。2.2.1.2 三、四层空调系统 三、四为独立经营的餐厅，因此采用独立空调系统，
21、每个餐厅采用一套独立的空调系统。 每套独立的空调系统采用风冷热泵型小型冷水机组作为空调主机，餐厅内安装风机盘管作为末端设备。 三层餐厅的新风由集中的新风机提供，排风由集中的排风柜通过排风风管集中排往楼外。 四层餐厅的新风由独立的新风管直接接入风机盘管，排风则由厕所的排风机排往楼外。 餐厅厨房的排风由业主委托提供厨房设备的专业公司根据厨房设备的实际情况进行设计。2.2.2 地下室消防排烟系统地下室安装消防排烟（兼平时排风）系统和进风系统，排风量按 6次/小时的换气量计算。2.2.3 防烟楼梯和电梯前室加压送风系统不具备自然排烟条件的防烟楼梯和地下二层、地下一层消防电梯前室安装加压送风系统。2.2
22、.4 中厅消防排烟系统四个高度超过 12m 的中庭安装消防排烟系统，排风量按 6 次/小时计算。深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）142.2.5 内走廊的消防排烟系统二、三层的长度超过 60m 的内走廊安装消防排烟系统，排烟风机安装在屋顶。2.2.6 管材选用冷冻（热）水管采用无缝钢管焊接连接，冷凝水管采用镀锌钢管丝扣连接。2.2.7 阀门及附件冷冻（热）水管 DN50mm 者采用铜闸阀，DN50mm 者采用铜闸阀或蝶阀，工作压力为 1.6Mpa。2.2.8 风管风管采用镀锌钢板制作，用料的厚度及连接方式需符合通风于空调工程施工及验收规范 （GB502
23、43-2002）里的要求。2.2.9 保温水管保温采用 B1 级富乐斯橡胶发泡保温材料，厚度根据材料说明书的要求选取，风管保温采用 32K 的 25mm 厚的带铝箔玻璃棉毡。2.2.10 管道敷设 冷冻（热）水管必须在水压试验合格后才能保温。 水管道穿楼板时，均应设钢套管。套管内径应比管子外径大 20mm，下面与楼板齐平，上面比楼板高 50mm，管间间隙用油麻填实，并用沥青灌平。 管道坡度：各种管道应根据图中所注标高施工，冷凝水管按 0.01 坡度施工，坡向排水地漏（或立管） 。深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）15 暗装在管井、吊顶内的管道，凡设阀门
24、及检查口处均应设检修门、检修口，暗装在墙内的阀门手柄应留在墙外。 所有管道穿混凝土楼板、墙及安装在墙槽内的管道，施工时应与土建密切配合，预留孔洞及预埋防水套管。 机器、设备基础一律安装相匹配的减振器或减振垫，水进出口接头一律安装弹性软接头，保证机器设备运转隔振消音。运转部件产生噪音的设备适当远离对噪声控制要求高的房间。 所有设备选用低噪音型、风柜、新风柜、排风机、送风机的进出风口应安装双层帆布软接头，其出风口视噪声要求加装消音器消音，排风（烟）机、通风机出口尽可能安装消音器。第三节 主要工程特点和难点2.3.1 工程特点2.3.1.1 分区设置空调系统一、二层采用分体管道机 一、二空调采用一拖
25、一管道机进行安装，室外机安在屋面上，标高为 20.35m，室内机安在室内天棚内加风管及风口。 室内高静压风管机布温均匀，风道末端风压充足。 超长冷媒配管设计，主机布置更灵活。 各种风口及温控开关，便于配合装修。 适于房间较大或房间过小且数量较多场合。 三、四采用风冷热泵型小型冷水机组 风冷热泵型小型冷水机组布置于屋顶，无需设备房，不用忖人维护，深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）16节省空间，设备故障率低，没有烦琐的日常维护和保养，即节约料人力，又节约了宝贵的建筑空间。 采用模块化设计，用户可根据资金情况分期施工。2.3.1.2 餐厅厨房的排风由业主委托
26、提供厨房设备的专业公司根据厨房设备的实际情况进行设计。2.3.1.3 地下室、四个高度超过 12m 的中厅、二、三层的长度超过 60m的内走廊设置消防排烟系统。2.3.1.4 不具备自然排烟条件的防烟楼梯和地下二层、地下一层消防电梯前室安装加压送风系统。2.3.2 工程难点2.3.2.1 地下一、二层防排烟风管口径较大（3000500）和设备重量大，安装有一定的难度。2.3.2.2 空调系统齐全但工程量相对较小，工程总体小二杂。2.3.2.3 管道机超长冷媒配管（铜管）安装，需要采取专项措施保证其连接的严密性。第四节 主要实物工程量序号 名 称 规格型号 单位 数量1 风冷热泵式小型冷水机组
27、15kw 台 142 吊顶式空调器 FP120WD 台 23 吊顶式空调器 FP90WD 台 14 吊顶式新风机 FP100WD 台 25 箱式排风机 2.2kw 台 46 箱式送风机 5.5kw 台 1深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）177 箱式送风机 11kw 台 28 消防排烟轴流风机 3kw 台 29 消防排烟轴流风机 5.5kw 台 310 消防排烟轴流风机 15kw 台 411 轴流风机 15kw 台 212 卡式暗装盘管风机 31N 4.5kw 台 2713 卧式暗装盘管风机 FP800 13.15kw 台 2714 卧式暗装盘管风机
28、FP1200 18.16kw 台 9315 轴流式排风机 0.025kw 台 416 轴流式排风机 0.05kw 台 517 排烟阀 D652 个 118 排烟阀 600350 个 419 排烟阀 800400 个 220 排烟阀 1000500 个 221 排烟阀 3000500 个 422 电动防烟防火阀 800350 个 423 防火阀 3000500 个 224 防火阀 560550 个 125 防火阀 794794 个 226 防火阀 900350 个 127 防火阀 1000350 个 628 风量调节阀 100100 个 11529 风量调节阀 3000500 个 230 铝合金
29、铰式回风口 1500300 个 9331 铝合金铰式回风口 1800300 个 2732 铝合金铰式回风口 1500500 个 333 铝合金散流器 600600 个 87深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）1834 铝合金双层侧送风口 800200 个 2035 铝合金双层侧送风口 1800120 个 5436 铝合金单层百叶风口 200200 个 4237 铝合金单层百叶风口 400200 个 2938 铝合金单层百叶风口 300300 个 1339 铝合金单层百叶风口 800200 个 6640 铝合金单层百叶风口 1000500 个 3041 铝
30、合金单层百叶风口 1600350 个 242 铝合金单层百叶风口 2600350 个 243 防雨百叶 320200 个 944 防雨百叶 300300 个 445 防雨百叶 400400 个 546 防雨百叶 1000350 个 447 防雨百叶 1770350 个 248 电动多叶送风口 6301000 个 149 自垂式百叶风口 6301000 个 450 比例积分电动二分阀 DN50 套 551 电动二通阀三速开关 DN20 套 14752 电子除垢器 DN50 个 453 电子除垢器 DN65 个 554 分体管道机 7.510kw 台 3655 镀锌钢板 m2 1000056 各类
31、管道 无缝管、镀锌管、铜管 m 1500深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）19第三章 施工现场总平面布置第一节 临时设施布置的原则3.1.1 业主提供的“三通一平”条件3.1.1.1 工程所需水、电、路三通已具备条件 施工用水用电：施工用水、电总接驳口已由招标人完成到指定的位置。 施工进出场道路：能够满足施工用料、设备等进出机场的需要。3.1.1.2 临设占地情况根据业主指定的地点供施工单位搭建临时设施。3.1.2 临时设施布置应遵循的原则3.1.2.1 临时设施布置的原则是一个独立的临时设施，不得占用永久性工程房屋、施设、场地道路，施工临时道路除方便
32、施工外，还应考虑设备材料运输的便利。3.1.2.2 为保证工程安全、文明施工、场内交通顺畅，减少现场材料/机具的二次搬运以及避免环境污染，对现场生产、生活区域进行科学、合理的布置。 在总体布局上，服从业主统一规划，有效利用场地空间；生产设施要最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；生活设施要根据施工进度要求综合布局，作到“两型五化” 。 在区域布局上，生活设施和生产设施实行统封闭管理，尽量避免干扰周围单位和居民的生产、生活。 在布局空间上，充分考虑工程进度对投入劳动力的需要，根据工程深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）20施工周期安排，合理利用临
33、时设施现有空间。 在现场管理上，临时设施布置必须符合现场文明施工管理、安全技术要求和防火规定。3.1.3 遵守业主的有关规定3.1.3.1 施工单位搭建的临时设施在本工程完工后根据业主的要求自行无偿拆除。3.1.3.2 施工单位的用水、用电收费按业主的要求支付。第二节 临时设施预选方案3.2.1 按业主规划用地集中搭建临设在业主提供的规划用地上，搭建临时设施，该设施主要是确保施工中材料的临时堆放，风管及管道预制加工场地的需要，保障施工队伍日常的生活与管理用房的需要。3.2.2 临时设施功能策划在建设单位指定的地点搭建的临时设施作为生活设施和生产设施之用，该设施功能应能满足办公、宿舍、厕所、水房
34、、食堂、职工之家、加工场地、材料库房的需要，另外也满足生活用电、加工场地用电、生活给排水的需要。3.2.2.1 生活设施按照最多 40 人需要的占地面积进行策划，分设男、女用房。3.2.2.2 电力电缆按照 300m2占地面积进行策划，管道按照 120m2占地面积进行策划。3.2.2.3 考虑到深圳市物资供应方便快捷，现场不需要地材设置大量堆深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）21场，但管道、镀锌钢板等材料堆栈应满足一周内停窝工必须占地中转的需要；设备或贵重器材必须考虑单独库房的设置。第三节 施工总平面设计施工道路、临时设施位置、施工区域等布置，详见“附
35、件 1-施工总平面布置图” 。3.3.1 临时设施方案设计3.3.1.1 前期临设占地面积规划临时设施计划占地面积 300m2，其中生活区内占地面积约 120m2，生产临设（加工场地和材料堆场）面积 220m2。 生活区内占地面积约 80m2；包括：宿舍 5 间 50m2，办公室 2 间 20 m2，材料库房 30 m2，设备器材库 20 m2。 生产设施占地面积约 180m2，加工场按照建筑物场地布置，包括材料堆场、半成品堆场、加工制作场地，与生活区隔离。 布置说明 生产和生活临设集中布置，分区管理；临设用房均采用标准活动板房，钢制门窗，水泥砂浆抹地面，压模板做简易吊顶。 办公室进行简易装修
36、并铺地板砖；职工宿舍内设上下铺，按照最多8 人/间考虑、布置双层高架床，被褥统一，实行公寓化管理，内装吊扇； 临设区配置手提灭火器、消防沙箱；生活区和加工区道路均设路灯照明。 生活区设垃圾桶，整个生产生活区每天派专人进行打扫卫生，做到深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）22干净、整洁、无异味；为员工营造一个整洁卫生的环境，展现企业形象。 临设在建设和日常管理中应遵守市政府及业主的有关规定。3.3.2 施工临时用电构想根据招标文件及现场踏勘情况，施工和生活设施电源从业主指定的驳口接入，按照城乡建设环境保护部颁发的施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-8
37、8）中规定，用电设计是根据施工高峰时期使用来计算，以保证安全用电。3.3.2.1 生活-生产区用电：主要用电负荷为电焊机、机加设备、照明与，向建设单位申请，接通供驳口，设置总配电箱一台，再设两台分配电箱，向两区分别供电。3.3.2.2 现场生产用电：主要用电负荷是电焊机、电动工具和设备试验用电，可直接从业主提供的施工电源处引到各施工作业区（各楼层） ，设总配电箱一台，每层设分配电箱一台，向各用电设备供电。3.3.2.3 各处分别接电表计量计费，向建设单位按规定缴纳。3.3.2.4 生活区-加工区用电负荷统计及供电电缆选用序号 负荷名称 型号规格 数量单位 负荷合计 备注01 各型加工设备 电机
38、拖动 15 台 45 KW P102 交流电焊机 17KVA 2 台 34KVA P203 照明与生活用电 150W 100 套 15KW P3 供电设备总容量计算供电设备总容量 P 总 （KW）=K 1 +K2P 2+K3P 3P 1cos深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）23 电机额定功率 P1=45KW，电焊机额定功率 P2=34KVA，生活用电及照明用电 P3=15KW。 系数 K1取 0.6，系数 K2取 0.5，系数 K3取 0.8，电动机平均功率因素 cos=0.75。 计算结果P 总 =0.6 +0.534+0.815=36+17+12
39、=65(KW)。 导线电流计算与导线截面预选，按经济电流密度选择经济截面，查表得经济电流密度 J=3A/mm2。I 线 = = =131.7(A)。 S= = = 43.9(mm2)。 电压核定，从总配电箱到施工现场的最远距离按 200 米考虑。U%= =3.9% (合格)。 导线截面选择预选取：电缆规格 VV-350+216mm2，校验发热条件 25时，导线载流量 I=140I 线 =131.7A，合格选用。3.3.2.5 施工现场各用电负荷统计及供电电缆选用450.75I 线J 131.73652007743.9U 线 COSP 总3800.75651000 33深圳 XX 大厦第一期（E
40、 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）24序号 负荷名称 型号规格 数量单位 负荷合计 备注01 各型机械设备 电机拖动 15 台 35 KW P102 电焊机 21KVA/台 5 台 105KVA P203 施工照明用电 200W 20 套 4KW P3 供电设备总容量计算（最大值）计算结果：P 总 =28+52.5+3.2 =83.7(KW) 。 导线截面选择电缆规格 VV-370+225mm2。3.3.2.6 生活区和现场施工用电供电系统简图3.3.3 施工通道3.3.3.1 水平运输通道必须在总平面考虑大型风管及冷水机组进场的方便，从提货地点运至现场后，现场二次搬运应有足够
41、大的平面位置，且不准乱堆杂物。3.3.3.2 垂直运输大、中型设备和重型风管的垂直运输，利用井道或在屋顶设变幅桅电缆 VV-350+216mm2生活区总配电箱5#6#配电箱施工现场各分配电箱1#配电箱3#4#配电箱用于生活区施 工 现 场 2用于加工区2#配电箱施 工 现 场 1建设单位提供供电点7#8#配电箱 施工现场 3深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）25杆吊装进行作业。深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）26第四章 施工准备工作计划及施工部署第一节 施工组织机构及项目管理运行机制 我公司非常重视本工程的建
42、设，按本公司重点工程的管理程序启动本工程的管理工作；在全公司范围内，挑选责任心强、现场施工经验丰富、综合素质好、技术过硬的人员组成一个团结精干、高效务实的项目经理部组成一个成熟的管理机构；在施工中，遵守国家法律法规，严格按照国家及行业验收规范标准进行施工，积极配合相关单位进行工作，遵照公司制定的“开工前为用户着想，施工中为用户负责，竣工后让用户满意”的一贯原则，为工程质量达到优良提供组织保障条件。4.1.1 工程管理及项目经理部机构设置 4.1.1.1 指挥决策层 工程指挥决策机构框图公司常务经理项目经理部生产副经理 财经副经理总工程师质量安全部 工程技术部 劳资财务部机械材料部 经营预算部综
43、合管理部合同、计划、资金、劳资、机械、技术深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标）27 由公司高级管理人员组成，在整个公司范围内，对该项目施工所需的人、机、料、物、金、技等进行统一调配，最大限度的为项目经理部提供可靠的保障。下达指令性计划，并为项目部提供完成施工所必须的各种基础条件；工程竣工交付阶段，组织试车和工程验收，并对项目部进行考核。 主要职能部门岗位职责 质量安全部执行上级关于质量、安全、文明施工、消防安全和保卫的各项管理制度，负责施工质量的监督、检查、控制，确保质量目标的实现，确保质量体系在该项目的有效运行；负责本工程安全教育及安全防护工作，对施工
44、过程、安全操作、设施围护及个人防护实施监督，努力防止设备及人员安全事故的发生；及时做好质量安全统计报表，并向上级有关部门呈报。 工程技术部编制施工组织设计、专业施工方案、重大专题技术方案，组织施工技术措施的交底；负责施工图的深化设计及现场细化，负责工程材料计划、日作业计划的编制工作；负责对施工工艺和工程质量进行监督和检查，负责对工程的过程检验、最终检验和试验工作，负责重要材料质量检验和试验工作；负责竣工验收资料搜集、整理和编制工作及工程的档案资料管理。 机械材料部贯彻执行公司的机械设备管理制度，负责机械设备的进场、维修、深圳 XX 大厦第一期（E 栋）空调及送排风、防排烟系统施工组织设计（投标
45、）28保养、退场及管理工作，负责组织施工现场临时用水用电的安装、维修、维护及管理等工作；负责业主委托乙方供应材料的采购、检验、保管、发放工作，负责业主供应设备、材料的验收、保管工作，科学调整材料采购计划，确保项目的资金有效利用，材料比价、样品、合格分供方资质审查等内容；做好机械材料计划统计工作，及时向有关部门汇报。 经营预算部指导项目部管理人员学习工程合同文件，深刻领会合同条款的内涵；负责监督合同条款在项目的履约实施，搞好计划统计工作，编报月度工程量呈报业主核对并确认；负责项目部与上级部门、项目部与各级施工人员承包合同的签订及组织工作；负责施工图预算以及工程竣工后的结算工作。 劳资财务部负责专业技术人员、专业技术工人的内部调配，负责临时聘
