1、来宾市 2018 年第九期国有建设用地使用权挂牌出让文件20189 号来宾市公共资源交易中心2018 年 8 月 27 日1目 录1. 来宾市 2018 年第九期国有建设用地使用权挂牌出让公告2.来 宾 市 2018 年 第 八 期 国 有 建 设 用 地 使 用 权 挂 牌 出 让 竞 买 须 知3. 竞买申请书（样本）4. 授权委托书（样本）5. 联合竞买协议（样本，只限联合竞买人填写）6. 承诺书（样本）7. 竞买资格确认书（样本）8. 竞买报价单（样本）9. 成交确认书（样本）10.挂牌出让地块规划设计要求11.挂牌出让地块建设用地勘测定界图12.国有建设用地使用权出让合同（样本）2来
2、宾市 2018 年第九期国有建设用地使用权挂牌出让公告来宾公共土出告2018 9 号经来宾市人民政府批准，受来宾市国土资源局委托，来宾市公共资源交易中心承办 1 宗国有建设用地使用权挂牌出让交易活动。现将有关事项公告如下：1 出让地块基本情况二、申请竞买人范围及要求（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买也可以联合申请竞买,竞买人属联合竞买的,须出具联合竞买双方共同签署的合作竞买协议。（二）凡存在以下行为的单位、组织、个人和联合体，均不受理其竞买申请：1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2、存在非法转让土地使用权等行为的；3、存在欠
3、缴土地出让价款的。（三）申请竞买时,如竞得成功后需以新公司名称签订土地出让合同的,需在申请表中明确新公司名称、股东构成和法定代表人。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞面积序号挂牌编号 位置 平方米 亩 用途 容积率建筑密度（系数）绿地率出让年限(年)起始价格(万元/亩)竞买保证金(万元)1 G(2018)20 来宾市良江镇 3320.49 4.981 批发零售用 地 0.8 35% 20% 40 82 82合计 3320.49 4.9813得人。四、本期出让活动相关时间（一）挂牌公告时间2018 年 8 月 28 日至 2018 年 9 月 17 日。（二）提交竞买申请时
4、间2018 年 8 月 28 日至 2018 年 9 月 26 日（工作日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 16 时，节假日、休息日不受理）。保证金到指定账户后，来宾市公共资源交易中心方可受理其竞买申请。保证金到账截止时间为2018 年 9 月 26 日 16 时整。资格确认时间为 2018 年 9 月 27 日 16 时前。（三）挂牌报价时间2018 年 9 月 18 日至 2018 年 9 月 28 日（工作日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 16 时，节假日、休息日不受理）。（四）挂牌截止时间2018 年 9 月 28 日 16 时。逾期提交竞买申请、挂牌报价的，交易
5、中心不予受理。本次挂牌交易不接受电话、传真、邮寄或口头申请等非现场申请及竞买。五、报名及挂牌文件获取申请人如须报名，可于 2018 年 8 月 28 日至 2018 年 9 月 26 日在来宾市政务和公共资源交易网（http:/ 331 号（来宾市政务服务中心三楼来宾市公共资源交易中心）。七、 发布公告的媒介4本次挂牌出让公告同时在中国土地市场网（http:/）、来宾政府网（http:/）、来宾市国土局网（http:/ 联 系 人:梁小姐 电 话:0772-4293081 地 址 :来宾市盘古大道中 121 号 （来宾市国土资源局办公楼11 楼 1105 室） 挂牌单位：来宾市公共资源交易中心
6、 联系人:韦先生 周先生 电 话：0772-4281505 地 址：来宾市红水河大道 331 号（市政务服务中心三楼产权交易部 C03 室）来宾市公共资源交易中心2018 年 8 月 27 日来宾市 2018 年第九期国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知5根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定以及招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范等有关规定，经来宾市人民政府批准，受来宾市国土资源局委托，来宾市公共资源交易中心承办 3 宗国有建设用地使用权挂牌出让交易活动。一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为来宾市国土资源局，挂牌出让活动的具体
7、组织实施由来宾市公共资源交易中心承办。二、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及规划指标要求（一）、 出让地块基本情况：（二）出让宗地范围出让土地的所有权属中华人民共和国，根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。四、本期出让活动相关时间（四、本期出让活动相关时间（一）挂牌公告时间2018 年 8 月 228 日至 2018 年 9 月 17 日。（二）提交竞买申请时间2018 年 8 月 28 日至 2018 年 9 月 26 日（工作日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 16 时，
8、节假日、休息日不受理）。保证金到指定账户后，来宾市公共资源交易中心方可受理其竞买申请。保证金到账截止时间为面积序号 挂牌编号 位置 平方米 亩 用途 容积率建筑密度（系数）绿地率出让年限(年)起始价格(万元/亩)竞买保证金(万元)1 G(2018)20 来宾市良江镇 3320.49 4.981 批发零售 用地 0.8 35% 20% 40 82 82合计 3320.49 4.98162018 年 9 月 26 日 16 时整。资格确认时间为 2018 年 9 月 27 日 16 时前。（三）挂牌报价时间2018 年 9 月 18 日至 2018 年 9 月 28 日（工作日上午 9 时至 12
9、 时，下午 13 时至 16 时，节假日、休息日不受理）。（四）挂牌截止时间2018 年 9 月 28 日 16 时。逾期提交竞买申请、挂牌报价的，交易中心不予受理。本次挂牌交易不接受电话、传真、邮寄或口头申请等非现场申请及竞买。五、提交竞买申请及挂牌地点提交竞买申请及挂牌地点为来宾市红水河大道 331 号（来宾市政务服务中心三楼来宾市公共资源交易中心）。六、竞买资格要求及其他事项说明（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买也可以联合申请竞买,竞买人属联合竞买的,须出具联合竞买双方共同签署的合作竞买协议。（二）凡存在以下行为的单位、组织、个人和联合
10、体，均不受理其竞买申请：1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2、存在非法转让土地使用权等行为的；3、存在欠缴土地出让价款的。（三）申请竞买时,如竞得成功后需以新公司名称签订土地出让合同的,需在申请表中明确新公司名称、股东构成和法定代表人。（四）竞买保证金只收取人民币。（五）竞买保证金帐户：竞买人应在竞买申请截止时间前将竞买保证金以转账、电汇等非现金形式交至来宾市公共资源交易中心以下账户。账户名称： 来宾市公共资源交易中心7开户银行： 建行来宾分行营业部银行账号：45001627951050705296七、报名申请和资格审查（一）报名及挂牌文件获取申请人如须报名，可于 2018
11、年 8 月 28 日 8 时至 2018 年 9 月 26日 16 时在来宾市政务和公共资源交易网（http:/ 2018 年 8 月 28 日 8 时至 2018 年 9 月 26 日 16 时（工作日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 16 时，节假日、休息日不受理）到来宾市公共资源交易中心（来宾市政务服务中心三楼）提交书面申请。申请文件包括（验原件，存复印件）：1. 境内外的法人、自然人和其他组织申请的，应提交下列文件：（1） 挂牌出让申请书（由交易中心提供样本）；（2） 申请人有效证明文件，如营业执照副本、组织机构代码证、身份证（自然人）等；（3） 法定代表人的有效身份证明，如
12、法定代表人证书、法定代表人身份证等；（4） 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证明；（5） 竞买保证金交纳凭证；（6） 无伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、欠缴土地出让价款行为的承诺。（7） 挂牌文件规定需要提交的其他文件。2. 联合申请的，应提交下列文件：8（1） 联合申请各方共同签署的挂牌出让申请书（由交易中心提供样本）；（2） 联合申请各方的有效证明文件；（3） 联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订国有建设用地使用权出让合同时的受让人。（4） 联合体推荐的代表人有效身份证明，如法定代表人证书、法定代表人身份证（验原件
13、，存复印件）；（5） 竞买保证金交纳凭证；（6） 当地检察机关出具的各方“行贿犯罪档案查询结果”材料（原件）；（7） 无伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、欠缴土地出让价款行为的承诺。（8） 挂牌文件规定需要提交的其他文件。3. 境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领事馆认证。4. 香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。澳门、台湾地区比照香港地区执行。上
14、述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。（三）资格审查我中心负责组织对挂牌出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。经审查，有下列情形之一，为无效申请：1、竞买申请人不具备竞买资格的；92、竞买申请资料在申请截止时间后收到的；3、竞买保证金未在报名截止时间到帐的；4、申请文件不齐全或不符合规定的；5、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；6、未按本须知规定完整提供申报材料的；7、法律法规规定的其他情形。（四）确认竞买人资格经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件
15、的，交易中心将电话通知申请人在 2018 年 9 月 27 日 16 时前到来宾市公共资源交易中心领取竞买资格确认书，确认申请人竞买资格，并通知申请人参加挂牌活动，申请人逾期领取的自行承担责任。八、答疑及现场踏勘申请人对挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始日前以书面或者口头形式向来宾市公共资源交易中心或来宾市国土资源局咨询。本次挂牌不统一组织现场踏勘，申请人可自行到宗地现场踏勘。 九、宗地的挂牌起始价、增价幅度G（2018）20 号地起始价为人民币 82 万元/亩，每次增价幅度为人民币 2 万元/亩或 2 万元/亩的整数倍。十、挂牌程序（一）公布挂牌信息1.挂牌人将本期挂牌宗地的位置、面积、
16、用途、使用年期、规划要求、起始价等挂牌公布。2.挂牌主持人介绍各地块的情况。（二）挂牌竞价1.挂牌主持人介绍本期挂牌宗地的起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始。2.竞买人填写竞买报价单进行报价。103.挂牌主持人收到竞买报价单后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认。4.挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。（三）挂牌截止挂牌截止应当由挂牌主持人主持确定。本期挂牌出让宗地是有底价出让，出让人应当在挂牌截止前将密封的挂牌底价交给挂牌主持人，挂牌主持人现场打开密封件。在公告规定的挂牌截止时间，竞买人应当出席挂牌现场，挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人
17、是否愿意继续竞价。1.本期挂牌宗地由挂牌主持人在 2018 年 9 月 28 日 16 时 00 分主持确定挂牌截止。2.挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。3.有竞买人表示愿意继续竞价的，即属于挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，挂牌主持人应当宣布挂牌出让转入现场竞价，并宣布现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。4.挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束，并按下列规定确定挂牌结果:（1） 最高挂牌价格不低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌成交，最高挂牌价格的出价人为竞得人。（2） 最高挂牌价格低于
18、底价的，挂牌主持人宣布挂牌不成交。（四）现场竞价现场竞价由该次挂牌主持人主持进行，取得该宗地挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：1.挂牌主持人宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。在竞价过程中，主持人有权根据现场情况调整加价幅度。112.参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。3.挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。4.挂牌主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价，且该价格不低于底价的，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。最高应价或报价低于出让宗地挂牌底价的，挂牌主持人宣布现场竞价终止。在现场竞价中无人参加竞买或无
19、人加价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人，但低于挂牌出让底价者除外。（五）签订成交确认书确定竞得人后，竞得人和挂牌单位当场签订成交确认书，竞得人不按规定签订成交确认书的，应承担法律责任。竞得人拒绝签订成交确认书也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。（六）签订国有建设用地使用权出让合同竞得人依据成交确认书的约定与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。（七）出让结果公布我中心将在本期国有建设用地使用权挂牌会结束后 10 个工作日内，在来宾市政务和公共资源交易网上公布本期国有建设用地使用权挂牌出让结果。十一、报价规则（一）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。（二）本次挂牌以增价方式进行报价，竞买人可以报
20、起始价或者起始价加价后的价格。竞买人在竞买过程中可多次报价，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度或挂牌主持人宣布的增价幅度。（三）符合条件的竞买人须填写竞买报价单进行报价，竞买报价单一经报出，不得撤回。（四）竞买人报价有下列情形之一的，视为无效报价：1.报价单未在报价期限内收到的；122.不按规定填写报价单的；3.报价单填写与竞买申请文件不符的；4.报价不符合报价规则的；5.报价不符合挂牌文件规定的其他情形；（五）两个或两个以上竞买人报价相同的，先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。十二、土地成交价款及其他税费（金）的缴交（一）本期挂牌宗地竞得人须于成交之日起 60 日内付清国有建设用地使用权出让
21、价款。本期挂牌宗地成交价款包含土地出让金、耕地占用税，不含契税、印花税等税费，宗地竞得人除缴纳出让价款外，还须按规定缴纳契税、印花税、交易服务费等税费。（二）本期挂牌宗地的土地交易服务费由竞得人按物价部门规定向市公共资源交易中心缴交，自成交之日起 7 个工作日内交清，逾期不缴纳交易服务费的，则从竞买保证金中扣缴。十三、注意事项（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件，可到现场踏勘挂牌出让地块，对土地现状有异议的应在申请竞买前提出。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件、地块现状及规划情况无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）我中心确认申请人保证金交纳时间以银行账户的到账时间为准。（三
22、）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据挂牌出让结果与竞得人签订国有建设用地使用权出让合同，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订国有建设用地使用权出让合同变更协议。竞得人在规定时间内完成新公司注册的，出让人也可以直接与新公司签订国有建设用地使用权出让合同。13（四）确定竞得人后，竞得人在挂牌现场与挂牌单位签订成交确认书。委托他人代签的，应提交授权委托书。成交确认书对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果后，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。（五）竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受
23、让宗地的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后 5 个工作日内予以退还，不计利息。（六）有下列情形之一的，挂牌人应当在挂牌结束前终止挂牌活动，并通知竞买人：1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2.挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；3.应当依法终止挂牌活动的其他情形。（七）竞得人有下列行为之一的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，保证金不予退还：1.竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；2.竞得人逾期或拒绝签订国有建设用地使用权出让合同的。（八）竞得人签订国有建设用地使用权出让合同并缴清成交价款后，依法申请办理土地登记，领取国有土地使用证。（九）挂牌不成
24、交的，应当按规定重新组织出让。（十）参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理和安排。十四、我中心对本须知拥有解释权，对本期挂牌出让公告和挂牌出让文件作出的修改与补充，与原挂牌出让公告和原挂牌出让文件具有同等法律效力，与原挂牌出让公告和原挂牌出让文件不一致的，以日期在后者为准。其他未尽事宜依照招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范及相关规定办理。咨 询 电 话： 0772428150514财务查询电话：07724238608 来宾市公共资源交易中心2018 年 8 月 27 日竞买申请书来宾市公共资源交易中心：15经认真阅读来宾市 2018 第 期国有建设用地使用权挂牌出让文件，并实
25、地踏勘文件所述宗地，我方完全遵守挂牌出让文件中的规定和要求，清楚出让的程序和规则，对所有文件均无异议。我方正式申请参加 号地块挂牌出让活动。申请人 （加盖公章或加按手印）证件类型 身份证（ ）护照（ ）法定代表人证件号码证件类型 身份证（ ）护照（ ）报名委托代理人 证件号码证件类型 身份证（ ）护照（ ）签约委托代理人 证件号码联 系 人 联系电话联系地址竞买地块 竞买号牌竞买保证金 竞买保证金 缴款方式成立新公司声明1、如能竞得，我方拟注册成立新公司进行开发建设的，我方承诺按以下出资构成注册新公司。新公司股份构成：单位名称（或姓名）： ，出资比例： ；单位名称（或姓名）： ，出资比例： ；
26、单位法定代表人为： 。2、在成交之日起 2 个月内成立新公司并提出变更申请。郑重承诺如能竞得，我方保证签订成交确认书、国有建设用地使用权出让合同，并在成交确认书规定的期限内付清应缴款项。否则，竞买保证金不予退回，并按本期挂牌出让文件有关条款承担违约责任。法定代表人（或委托代理人）签名： 申请日期： 年 月 日授权委托书16注：委托人为自然人（个人）的须签名并加按手印。多方联合竞买的，须各方分别出具委托书，委托代理人可共为 1 人。联合竞买协议（只限联合竞买人填写）委 托 人 受 托 人姓 名 姓 名性 别 性 别工作单位 工作单位职 务 职 务证件类型 身份证（ ）护照（ ） 证件类型 身份证
27、（ ）护照（ ）证件号码 证件号码报 名 委托本人授权 （受托人）代表本人参加来宾市 2018 年第 期 G（201 ） 号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动报名事宜。受托人在办理报名事宜中所提交的报名材料，本人均以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人（签名）： 年 月 日签约委托本人授权 （受托人）代表本人参加来宾市 2018 年第 期 G（201 ） 号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动，代表本人签订成交确认书、国有建设用地使用权出让合同等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该地块挂牌出让活动中所作出的承诺、签署的合同或文件，本人均以承认，并承担由此产生得法律后果。委托人（签名）：
28、年 月 日备注兹证明本授权委托书系本单位法定代表人 亲笔签署。（单位公章） 年 月 日17（样本）为竞买来宾市 2018 年第 期国有建设用地使用权挂牌出让活动的 地块， .方经协商一致，决定联合参与该地块的挂牌出让活动。现就联合竞买事宜达成协议如下：一、联合各方一致同意由 方作为本次竞买活动的代表负责办理本期 地块竞买申请、交纳竞买保证金、报价等一切竞买活动相关的事宜，该代表方所实施的竞买行为，为联合各方共同的真实意思表示，所产生的一切法律后果，由联合各方承担连带的法律责任。二、联合各方一致同意在地块竞买成功后由联合各方主体作为 地块的受让人，并委托 方与出让人签订 地块的成交确认书等相关文
29、件，且在签订成交确认书后 10 个工作日内，与出让人签订国有建设用地使用权出让合同，在按约定缴清地价款后，依法办理土地登记等用地手续。 地块土地出让价款由联合各方共同缴纳，其中甲方占 %，丙方占 %，乙方占 %，丁方占 %。联合各方对代表方上述行为承担连带责任， 联合各方及时协助代表方按各自义务履行与参加竞买活动相关的一切义务。三、联合各方已确知在本联合竞买活动中应承担之联合或各自的义务、责任和风险，并基于对外应负连带法律责任之认识，同意代表方 在本联合竞买活动中做出决定、表示或确认，并对代表方竞买活动中的一切行为的法律效力予以承认。四、本协议外其他事项由各方另行签订协议。五、本协议书正本一式
30、 份， 方各执壹份，递交出让人、来宾市公共资源交易中心各壹份。六、本协议自联合各方签字盖章后生效。甲方（章）： 乙方（章）：法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理人）（签字）： （签字）： 201 年 月 日18承诺书（样本）现承诺：我 （申请人名称） 无伪造公文骗取用地、非法倒卖土地、非法转让土地使用权及欠缴土地出让价款的违法违规行为。如有不符合上述要求的，出让单位（挂牌单位）有权取消我单位竞买人或竞得人资格，有权解除出让合同，有权收回本次成交的国有建设用地使用权，另行公开出让，并没收投标保证金。我单位自愿接受相关的处罚。申请人：(盖单位公章)法定代表人（委托代理人）：(签名) 年
31、月 日19竞买资格确认书（样本）竞买资格证编号： ： 你方提交的对 G(201 ) 号地块的竞买申请书及相关文件资料收悉。经审查，你方按规定交纳了竞买保证金，所提交文件资料符合我方本次挂牌出让文件的规定和要求，现确认你方具备参加来宾市 2018 年第 期国有建设用地使用权挂牌出让 G(201 ) 号地块竞买资格。请持此竞买资格确认书参加来宾市 2018 年第 期国有建设用地使用权挂牌出让活动。交易会时间：2018 年 月 日下午交易会地点：来宾市红水河大道 331 号（来宾市政务服务中心三楼来宾市公共资源交易中心）来宾市公共资源交易中心2018 年 月 日（竞买人报价时须出示本竞买资格证方能进
32、行有效报价）20竞买报价单竞买资格证编号: 挂牌编号竞买报价 （元/亩）人民币 （大写） 。竞买人 名称： （加盖公章）法定代表人 （或授权委托代理人）由竞买人填写报价收到时间 年 月 日 时 分经办人挂牌主持人确认时间 年 月 日 时 分由挂牌主持人填写21成交确认书（样本） 2018 年 月 日在来宾市公共资源交易中心举办的来宾市 2018 第八期国有建设用地使用权挂牌出让活动中， （竞得人）竞得编号G（2018） 号地块的国有建设用地使用权。 现将有关事项确认如下：本宗地成交单价为人民币 元/亩（ 元/亩），总价为人民币 元（ 元），宗地位于 ，面积折合 亩，用途为 用地，出让年限为 。
33、（竞得人）应当于 2018 年 月 日前，持本成交确认书到来宾市国土资源局 11 楼与来宾市国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同。不按期签订国有建设用地使用权出让合同的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任。本成交确认书一式肆份，出让人持一份，竞得人一份，挂牌单位一份，监督人一份。特此确认。挂牌单位：来宾市公共资源交易中心法定代表人（或委托代理人）： 电话： 竞得人：法定代表人（或委托代理人）： 电话： 监督员：签订日期：2018 年 月 日签订地点：来宾市公共资源交易中心G(2018)20 号地块规划设计要求222324G(2018)20 号地块勘测定界图25电子监管号： 国
34、有建设用地使用权出让合同制定中 华 人 民 共 和 国 国 土 资 源 部中华人民共和国国家工商行政管理总局26合同编号： 国有建设用地使用权出让合同出让人： 广西壮族自治区来宾市国土资源局 ；通讯地址： 广西来宾市兴宾区盘古大道 121 号 ； 邮政编码： 546100 ；电话： 0772-4282692 ；传真： / ；开户银行： / ；账号： / 。受让人： ；通讯地址： ；邮政编码： ；电话： ；传真： / ；开户银行： / ；账号： / 。27第一章 总 则第一条 根据中华 人民共和国物权法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律、有关行
35、政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条 出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。 第三条 受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。第二章 出让土地的交付与出让价款的缴纳第四条 本合同项下出让宗地编号为 G(201 ) ，宗地总面积大写 平方米（小写 平方米），其中出让宗地面积为大写 平方米（小写 平方米）。本合同项下的出让宗地坐落于 。28本合同项下出让宗地的平面界址为
36、 ；出让宗地的平面界址图见附件 1。本合同项下出让宗地的竖向界限以 / 为上界限，以 / 为下界限，高差为 / 米。出让宗地竖向界限见附件 2。出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。第五条 本合同项下出让宗地的用途为 。第六条 出让人同意在 201 年 月 日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第 (二) 项规定的土地条件：（一）场地平整达到 / ；周围基础设施达到 / ；（二）现状土地条件 / 。第七条 本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补
37、办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。29第八条 本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写 （小写 元），每平方米人民币大写 元（小写 元）。第九条 本合同项下宗地的定金为人民币大写 万元（小写 元），定金抵作土地出让价款。第十条 受让人同意按照本条第一款第 (三) 项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款：（一）本合同签订之日起 / 日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款；（二）按以下时间和金额分 / 期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。（三）受让人应按照来宾市人民政府关于同意 201 年第 期国有建设用地使用权出让的批复（来政函 号）文执行，于 年 月 日前向出 让人支付国有建 设用地使用权出让价款。第十一条 受让人应在按本合同约定付清本宗地全部出让价款后，持本合同和出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申
