1、 单位（子单位）工程竣工验收报告工程名称 涟水县府前御景园小区人和苑 7#楼 验收日期 二一一 年 七 月 二十八 日 建设单位 涟水县帝豪置业有限公司 （法人章）江苏省建设工程质量监督检测站监制工 程 概 况工程名称 涟水县府前御景园人和苑 7#楼 结构类型 砖混结构工程地址 涟洲路东侧 层数 六层面积 3652M2 其中人防工程 M2 工程规划许可证号子单位工程部位M2 施工许可证号 3208262007121000001K子单位工程开工日期 子单位工程竣工验收日期单位工程开工日期2010 年2 月 20日单位工程完工日期单位工程竣工验收日期2010 年 8 月 20 日单位名称法人代表联
2、系电话项目负责人联系电话徐宝存 姚红兵建设单位涟水县帝豪置业有限公司13506277178 15952334058靳兵 沈志汉勘测单位 淮安市建筑设计有限公司 13861676260 13861676260靳兵 胡仁祥设计单位淮安市建筑设计有限公司13861676260 13861676260钱文生 缪阳林监理单位淮安市正中监理有限公司13805233893 13805233893曹为润 张贤如施工单位南通市泉辰建筑安装工程有限公司13915127093 15370988295竣工验收情况意见书竣工验收时间、程序、内容和组织形式我单位按照有关程序规定组织了参建五方等参加的验收组，验收会议由本单
3、位主持，验收组首先听取了参建五方汇报工程履情况和在工程建设各环节执行法律，法规和工程建设强制性条文的情况，审阅了档案资料，按预定方案实地查验了工程质量，最后形成一致意见：该工程符合设计文。件及验收规范以及合同的要求，结构安全，功能可靠，资料完整，质量合格，同意备案后交付使用，涟水县质量监督站台票对整个验收 程序进行了监督，认为整个验收过程合法有效。 建设单位执行基本建设程序情况能够严格按建设程序履行自已的责职，积极申请规划许可证，按时交纳有关规费，积极组织施工图审查，及时办理规划、消防、环保等部门的认可文件，按程序组织竣工验收，整个建设活动符合国家基本建设程序。对勘察情况的评价该单位能够认真履
4、行合同约定，按时出具工程勘察报告，及时参加工程验槽活动，在整个建设活动中能够严格执行有关法律，法规和工程建设强制性标准，所提供的报告与实际土质基本相符，报告质量较好。对设计情况的评价该单位能认真履行合同约定，及时出具设计图纸，按时参加工程各阶段的验收活动，及时根据实际出具变更通知，能够严格执行有关法律法规和工程建设强制性要求，所提供的设计图纸出错少，版面清晰，质量较好。对监理情况的评价该单位能够严格履行合同约定，严格按照规范进行施工全过程监理，能够严格执行有关法律法规，积极协调各方关系，能及时发现施工质量隐患和缺陷，并及时纠正，从业人员业务熟练，把关严格，服务态度好。对施工情况的评价该单位能认
5、真按图施工，各种原材料都经试验检测合格后进场使用，各道工序都按规定验收，现场施工管理人员都能胜任本职工作，质量及安全保证体系健全，工程质量符合设计及规范要求，资料完整企业信誉好，是一个可信赖的施工企业。需整改的问题已按规范，强制性条文及有关要求整改到位。竣工验收结论性意见验收意见：1、 工程质量符合设计文件、验收规范及合同约定的要求；2、 工程质量管理资料完整；3、 工程结构安全，使用功能可靠；同意验收合格，交付使用竣工验收组主要成员名单序号姓名 单位 专业 职务/职称 签字1 荣健 涟水质监站 主监人 工程师姚红兵 涟水帝豪置业有限公司 甲方代表 工程师缪阳林 淮安市正中监理有限公司 总监
6、工程师胡家华 淮安市正中监理有限公司 专业监理 工程师薛友俊 淮安市正中监理有限公司 专业监理 工程师胡仁祥 淮安市建筑设计有限公司 设计负责人工程师杨义君 南通市泉辰建筑安装工程有限公司项目经理 工程师张贤如 南通市泉辰建筑安装工程有限公司生产经理 工程师吉达荣 南通市泉辰建筑安装工程有限公司质检员 工程师附件：序号 名称 页数1 工程竣工报告 12 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 13 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 14 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 15 工程勘察质量检查报告 16 工程设计质量检查报告 17 工程监理质量评估报告 18 工程质
7、量保修书 1备注：工 程 质 量 验 收 监 督 申 请 单 监督注册号：建设单位及工程名称 涟水县帝豪置业有限公司 府前人和苑 7#楼结构层次 砖混六层 建筑面积 3652 平方米 勘察单位 淮安市建筑设计有限 公司工程地点 涟洲路东侧 开工时间 2010 年 2 月20 日 设计单位 淮安市建筑设计有限 公司项目经理联系电话 13912063297 建设单位项目负责人 (总监) 联系电话 13805233893验收内容桩基 基础 主体 幕墙 钢结构 大型设备安装 初验竣工 抽查施工单位申报意见：符合设计要求及施工规范规定，申请验收监督。项目经理：(签章)年 月 日建设(监理 )单位意见：项
8、目负责人(总监) ：(签章)年 月 日责任监督员意见：监督员：科室(监督小组) 意见：科(组)长：站长意见：站长：年 月 日备注：注： 1. 基础以后验收应附沉降观测记录(有建设单位代表或监理工程师签证) 。2. 施工单位应提前两天将申请单报送我站。建设工程质量竣工验收条件报审表序号 检查项目 完成情况1 工程设计和工程建设合同约定的各项内容是否完成 完成 基本完成 未完成2 工程质量是否符合有关法律法规和强制性标准的要求 符合 基本符合 不符合3 施工单位出具的工程竣工报告签章是否齐全 齐全 不齐全4 建设监理单位是否出具工程质量评估报告 出具 未出具5 勘察、设计单位是否出具质量检查报告
9、出具 未出具6 质量控制资料是否完整 完整 基本完整 不完整7 建设单位是否按合同约定支付工程款 支付 基本支付 未支付8 施工单位是否已签署工程质量保修书 已签署 未签署9 规划、消防、环保等部门的认可(验收)文件是否齐全 齐全 基本齐全 不齐全10 竣前验收所提意见是否落实整改 全部整改 基本整改 未整改施工单位意见：项目经理： (签章)年 月 日监理单位意见：总监理工程师： (签章)年 月 日建设单位意见：项目负责人： (签章)年 月 日质监站审查意见：审查人：年 月 日工 程 竣 工 报 告 （ 要 四 份 ）工程名称 府前御景园人和苑 7#楼 结构类型 砖混结构工程地址 涟洲路东侧
10、建筑面积 3652m2建设单位 涟水帝豪置业有限公司 开工日期 2010 年 2 月 20 日设计单位 淮安市建筑设计有限公司 完工日期 2010 年 8 月 20 日监理单位 淮 安 市 正 中 工 程 建 设 监 理 有 限 公 司 合同工期 280 天施工单位 南通市泉辰建筑安装工程有限公司工程造价 258 万元项目内容 施工单位自检情况完成工程设计和合同约定的情况 完成合同和图工程设 计约定的全部内容技术档案和施工管理资料 齐全、有效主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告(含监督抽检) 资料 齐全、有效工程款支付情况 符合合同约定工程质量保修书 已提交监督站责令整改问题的执行情况
11、 已整改完毕竣工条件具备情况已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，特申请办理工程竣工验收手续。项目经理：企业技术负责人：(施工单位公章)年 月 日总监理工程师意见：签字： 年 月 日附：工程竣工施工总结工 程 质 量 评 估 报 告（ 要 三 份 ）工程名称 府前人和苑 7#楼 结构类型砖混结构工程地址 涟洲路东侧 建筑面积3652建设单位 涟水帝豪置有限公司 开工日期2010 年 2 月20 日设计单位 淮安市建筑设计有限公司 完工日期2010 年 8 月20 日监理单位 淮安市正中监理有限公司 合同工期280 天施工单位 南通市泉辰建筑安装工程有限
12、公司 工程造价258 万元质 量 评 估 意 见通过对施工的全过程监理：1、进场原材料和各种试块（试件）全部到有资质的单位进行有见证检测且全部合格。2、各道工序均按规定报验有签证。3、质量管理部门提出的问题已全部整改完毕并有书面回复。4、工程质量符合设计文件、验收规范及合同约定要求。5、工程质量控制资料完整。6、对照统一标准工程质量达到合格验收等级。7、观感情况良好。质 量 总 体 结 论1、工程质量符合设计文件与验收规范及合同约定的要求。2、工程结构安全使用功能可靠观感情况良好。3、质量管理资料完整。4、各分部工程全部合格。同意本工程为合格工程。专业监理工程师：年 月 日总监理工程师：年 月
13、 日监理单位（公章）：年 月 日质 量 检 查 报 告工程名称 府前人和苑 7#楼 结构类型 砖混工程地址 涟洲路东侧 建筑面积 3652建设单位 涟水帝豪置业有限公司 联系电话 15952334058设计单位 淮安市建筑设计有限公司 联系电话 13861676260监理单位 淮安市正中监理有限公司 联系电话 13805233893施工单位 南通市泉辰建筑安装工程有限公司 联系电话 13915127093质 量 检 查 意 见工程实际质量状况，是否符合施工设计图纸（文件） ，出现过哪些设计变更，是否按设计变更图纸（文件）进行了施工：按设计图纸及变更要求施工质 量 检 查 结 论 符合设计及规范
14、要求项目设计负责人：年 月 日设计单位负责人：年 月 日设计单位（公章）：年 月 日单位工程竣工验收通知书_涟水县_工程质量监督站：我单位建设的_府前御景园人和苑 7#楼_工程，已完成合同中约定的内容，经初验，工程资料齐全，符合设计要求，消防(电梯) 有认可文件，施工单位已签署保修证书，具备竣工验收的条件，现定于 2011 年 7 月 28 日 15 时 (地点：府前御景园人和苑三期工程) 进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。验 收 组 名 单姓 名 单 位 职 务 职 称建设单位：_(公章)年 月 日质监站签收人：年 月 日单位工程竣工验收证明书（ 要 八 份 ）府前御景园人和苑 7#
15、楼工程质量竣工验收意见书2011 年 7 月 24 日，_府前御景园人和苑 7#楼工程已经建设单位(涟水帝豪置业有限公司) 、监理单位(淮安市正中监理有限公司)、施工单位（南通市泉辰建筑安装工程有限公司)、设计单位(_淮安市建筑设计有限公司)的有关人员进行了初验，形成了会议纪要，一致同意组织竣工初验收。_2011_年 7 月 28 日由建设单位组织监理、施工、设计单位及相关部门的有关人员进行验收。参加验收的有关人员在审查资料、检查现场后，充分发表了对工程质量的评价意见(具体内容见竣工验收会议纪要)，经讨论，一致认为 府前御景园人和苑 7#楼工程质量：技术资料(是否齐全、须整改完善的项目)：技术
16、资料齐全实物质量(须整改的项目) ：整改到位分部工程质量等级：共_4_个分部工程，其中：地基与基础工程_1_、主体工程_1_、屋面工程_1_、装饰工程_1_。单位工程质量等级：_合格_结论性意见1. 同意交付使用，办理竣工验收备案手续。2. 整改完毕，提交整改报告，经建设各方签认后，方可交付使用，办理竣工验收备案手续。3. 整改完成后，重新组织工程质量竣工验收。参加单位 姓 名 职务(专业) 姓 名 职务( 专业)姚红兵 甲方代表建设单位缪阳林 总监 薛友俊 专业监理工程师监理单位胡家华 专业监理工程师胡仁祥 设计负责人设计单位杨义君 项目经理张贤如 生产经理施工单位吉达荣 质检员验收小组组长
17、(签名) ： 2011 年 7 月 28 日注：本意见书一式 _四_份，建设( 监理)、施工、质监站各一份。工程勘察质量检查报告（ 要 三 份 ）工程名称 府前人和苑 7#楼 结构类型 砖混结构工程地址 涟洲路东侧 建筑面积 3652 平方米建设单位 涟水帝豪置业有限公司 联系电话 15952334058设计单位 淮安市建筑设计有限公司司 联系电话 13861676260勘察单位 淮安市正中监理有限公司 联系电话 13861676260施工单位 南通市泉辰建筑安装工程有限公司 联系电话 13915127093质量检查意见工程实际质量状况，是否符合施工设计图纸（文件） ，出现过哪些设计变更，是否
18、按设计变更图纸（文件）进行了施工：按设计图纸及变更要求施工质量检查结论符合设计及规范要求项目勘察负责人：年 月 日勘察单位负责人：(公章)年 月 日（ 要 四 份 ）单位（子单位）工程质量竣工验收记录 TJ4.0.1工程名称 结构类型 层数建筑面积施工单位 技术负责人 开工日期项目经理 项目技术负责人竣工日期序号 项 目 验 收 记 录 验 收 结 论1 分部工程 共 6 分部，检查 分部，符合标准及设计要求 6 分部。符合规范及设计要求2 质量控制资料核查共 24 项，经审查符合要求 24 项，经核定符合规范要求 24 项。符合规范及设计要求3 安全和主要使用功能分层及抽查结果共核查 4 项
19、，符合要求 4 项，共抽查 4 项，符合要求 4 项，经返工处理符合要求 0 项，符合规范及设计要求4 感观质量验收 共抽查 14 项，符合要求 14 项，不符合要求 0 项，符合规范及设计要求5 综合验收结论 符合规范及设计要求，予以验收，质量等级为合格。建设单位 监理单位 施工单位 设计单位参加验收单位（公章）单位（项目）负责人：2003 年 12 月 25 日 （公章）总监理工程师：2003 年 12 月 25 日 （公章）单位负责人：2003 年 12 月 25 日 （公章）单位（项目）负责人：2003 年 12 月 25 日 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 TJ4.0.2-1
20、工程名称 施工单位序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查人1 图纸会审、设计变更、洽商记录 齐全2 工程定位测量、放线记录 齐全3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 合格4 施工试验报告及见证检测报告 合格5 隐蔽工程验收记录 合格6 施工记录 合格7建筑与结构预制构件、预拌混凝土合格证8 地基、基础、主体结构江阴及抽样检测资料 合格9 分项、分部工程质量检验记录 合格10 工程质量事故及事故调查处理资料11 新材料、新工艺施工记录121 图纸会审、设计变更、洽商记录2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3 管道、设备强度试验、严密性试验记录4 隐蔽工程验收记录5 系统清洗、
21、灌水、通水试验记录6 施工记录7 分项、分部工程质量检验记录8给排水与采暖1 图纸会审、设计变更、洽商记录2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3 设备调试记录4 接地、绝缘电阻测试记录5 隐蔽工程验收记录6 施工记录7 分项、分部工程质量检验记录8建筑电气结论：符合规范及设计要求，质量等级为合格。施工单位项目经理： 年月日总监理工程师：（建设单位项目负责人）： 年 月日单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录TJ4.0.3工程名称施工单位序号项目 资料名称 份数 核查意见 抽查结果 抽查人1 屋面淋水试验记录 12 地下室防水效果检查记录 -3 有防水要求的地面蓄水
22、试验记录 14 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 15 烟气（风）道工程检查验收记录 -6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 -7 建筑物沉降观测测量记录 18 节能、保温测试记录 -9建筑与结构室内环境检测报告 -101 给水管道通水试验记录2 暖气管道、散热器压力试验记录3 卫生器具满水试验记录4 消防管道、燃气管道压力试验记录5 排水干管通球试验记录6给排水与采暖1 照明全负荷试验记录2 大型灯具牢固性试验记录3 避雷接地电阻测试记录4 线路、插座、开关接地检验记录5电气1 通风、空调系统运行记录2 风量、温度测试记录3 洁净室洁净度测试记录4 制冷机组试运行调试记录5通风与空调
23、1 电梯运行记录2电梯 电梯安全装置检测报告1 系统运行记录2 系统电源及接地检测报告3智能建筑结论：符合规范及设计要求，质量等级为合格。施工单位项目经理： 年 月 日总监理工程师：（建设单位项目负责人）： 年 月 日单位（子单位）工程感观质量检查记录 TJ4.0.4工程名称 施工单位质量评价序号 项 目 抽查质量状况 好 一般 差1 室外墙面2 变形缝3 水落管、屋面4 室内墙面5 室内顶棚6 室内地面7 楼梯、踏步、护栏8建筑与结构门窗1 给排水与采暖管道接口、坡度、支架2 卫生洁具、支架、阀门3 检查口、扫除口、地漏4 散热器、支架1 配电箱、盘、板接线盒2 设备器具、开关、插座3建筑电
24、气 防雷、接地1 风管、支架2 风口、风阀3 风机、空调设备4 阀门、支架5 水泵、冷却塔6通风与空调绝热1 运行、平层、开关门2 层门、信号系统3电梯机房1 机房设备安装及布局2 现场设备安装3智能建筑感观质量综合评价 检查结论符合规范及设计要求，质量等级为合格。施工单位项目经理： 年 月 日总监理工程师：（建设单位项目负责人）： 年 月 日注：质量评价为差的项目，应进行返修。建筑节能工程施工质量专项验收备案表工程名称：府前御景园人和苑 7#楼建设单位 涟水帝豪置业有限公司 施工单位 南通市泉辰建筑安装工程有限公司结构类型 砖混结构 层次 六层 建筑面积（） 3652开工时间 2010 年
25、2 月 完工日期 2010 年 8 月 验收日期 2011 年 7 月建筑遮阳 无底层车库顶板采用粘贴阻燃型挤塑板屋面 采用挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS） 。 楼梯间隔墙墙体 采用聚苯颗粒保温砂浆 分户门 防盗门门窗 塑钢型材，中空玻璃（595） 采暖、空调门肚板 太阳能利用 统一安装节能设计措施冷桥 其它分项工程 共分项，经查符合标准和设计要求个分项质量控制资料核查 质量控制资料共 4 项，经审查符合要求共 4 项，经核定符合规范要求 项 4 项安全和主要功能核查及抽查记录结构安全和功能检验（检测）报告共份，符合要求份观感质量验收 一般验收内容及自评意见 自评意见 合格热工性能检测报告施工单位
26、 监理单位 设计单位 建设单位项目经理：（公章）年 月 日总监理工程师：（公章）年 月 日设计负责人：（公章）年 月 日项目负责人：（公章）年 月 日建筑节能专职机构意见（公章）年 月 日此表一式三份，由建设单位填写。建设单位一份，备案机构一份，墙改与建筑节能管理部门一份。府前人和苑 7#楼工程建筑节能专项验收备案表工程名称 人和苑 7#楼 建筑面积（M2） 3652建设单位 涟水县帝豪置业有限公司 结构/层次 砖混六层设计单位 淮安市建筑设计有限公司 开工时间 2010-2-10施工单位 南通市泉辰建筑安装工程有限公司主休竣工时间 2010-8-10监理单位 淮安市正中监理有限公司 验收日期
27、 2011-7-28墙体材料类型基础以下 粉煤灰砖基础以上 MU10KP1 多孔砖确认证、检测报告 有墙体 保温砂浆外墙 保温砂浆屋面 挤塑板门窗 海螺型材（5+9+5）mm遮阳围护结构保温隔热措施的具体做工法确认证、检测报告 有其它节能措施施工单位 监理单位 设计单位 建设单位 墙改与建筑节能管理办公室（签字盖童）年 月 日（签字盖童）年 月 日（签字盖童）年 月 日（签字盖童）年 月 日（签字盖童）年 月 日建筑给水排水及采暖分部工程质量验收记录 SN1.3工程名称 府前御景园天润苑 7#楼 层次建筑面积 施工单位 江苏兴亚建设工程有限公司 开竣工日期 年 月 日年 月 日项目经理证号 陈
28、晗 专业技术负 责人 证号 、 项目专业技术 负责人证号 刘井龙序号 项目 验收内容 验收结论1. 子分部工程质量验收 共 2 子分部，已查 2 子分部；符合规范及设计要求 2 子分部2. 质量管理资料核查 共 5 项，经审查符合要求 5 项；经核定符合规范要求 5 项3. 安全、卫生和主要使用 功能核查抽查结果 共抽 4 项，符合要求 4 项；经返工处理符合要求 0 项4. 观感质量验收 共抽查 5 项，符合要求 5 项；不符合要求 0 项5 综合验收结论 符合要求施工单位 设计单位 监理单位 建设单位验收意见（公章）单位（项目）负责人年 月 日（公章）单位（项目）负责人年 月 日（公章）单
29、位（项目）负责人年 月 日（公章）单位（项目）负责人年 月 日（ 要 三 份 ）建筑电气分部工程质量验收记录 DQ1.3工程名称 府前御景园天润苑 7#楼 层次建筑面积 施工单位 江苏兴亚建设工程有限公司 开竣工日期 年 月 日年 月 日项目经理证号 陈晗 专业技术负 责人 证号 、 项目专业技术 负责人证号 刘井龙序号 项目 验收内容 验收结论5. 子分部工程质量验收 共 2 子分部，已查 2 子分部；符合规范及设计要求 子分部6. 质量管理资料核查 共 4 项，经审查符合要求 4 项；经核定符合规范要求 项7. 安全、卫生和主要使用 功能核查抽查结果 共 7 项，符合要求 7 项；经返工处理符合要求 项8. 观感质量验收 共抽查 4 项，符合要求 4 项；不符合要求 项5 综合验收结论 符合要求施工单位 设计单位 监理单位 建设单位验收意见（公章）单位（项目）负责人年 月 日（公章）单位（项目）负责人年 月 日（公章）单位（项目）负责人年 月 日（公章）单位（项目）负责人年 月 日
